広島駅(山陽本線(中国))・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧(4ページ)

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157件の広島駅(山陽本線(中国))・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
小田房ビル

来店不要で契約可!

小田房ビルの外観

住所 広島県広島市西区楠木町1丁目

周辺地図

交通
  • 広島市電7号線<広島電鉄>/横川一丁目駅 徒歩5分
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩7分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/新白島駅 徒歩12分
築年 1988年07月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
小田房ビル 1DKの間取り

横川駅へ徒歩7分。家賃に注目。自社管理物件。光インターネット無料使い放題。初期費用カード払い可。引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

  • 賃貸マンション
桑原コーポⅡ

来店不要で契約可!

桑原コーポⅡの外観

住所 広島県広島市南区皆実町1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩6分
  • 広島市電5号線<広島電鉄>/皆実町二丁目駅 徒歩5分
  • 広島市電1号線<広島電鉄>/皆実町六丁目駅 徒歩10分
築年 1985年03月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
桑原コーポⅡ 1DKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

サンライズ矢賀B棟(504)の外観

住所 広島県広島市東区矢賀新町5丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩4分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩16分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩31分
築年 1989年09月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライズ矢賀B棟(504) 1Kの間取り

シングルライフのスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

サンライズ矢賀B棟(204)の外観

住所 広島県広島市東区矢賀新町5丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩4分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩16分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩31分
築年 1989年09月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライズ矢賀B棟(204) 1Kの間取り

新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンライズ米沢

来店不要で契約可!

サンライズ米沢の外観

住所 広島県広島市西区楠木町1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩5分
  • 広島市電8号線<広島電鉄>/横川駅 徒歩5分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩7分
築年 1982年04月(築44年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライズ米沢 1DKの間取り

新生活はこの街、この部屋から。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。オンライン対応可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2オダフサビル

来店不要で契約可!

第2オダフサビルの外観

住所 広島県広島市西区横川町2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩8分
  • 山陽本線(中国)/西広島駅 徒歩37分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/新白島駅 徒歩13分
築年 1990年04月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2オダフサビル 1Kの間取り

ポプラへ100m。横川駅へ徒歩8分。エアコン付き。店長お薦めのセレクト物件。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

  • 賃貸マンション
三崎ビル

来店不要で契約可!

三崎ビルの外観

住所 広島県広島市西区横川町3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩6分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩11分
  • 広島市電2号線<広島電鉄>/十日市町駅 徒歩21分
築年 1995年03月(築31年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
三崎ビル 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。オール電化。オートロック。エレベーターあり。引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

  • 賃貸マンション
三崎ビル

来店不要で契約可!

三崎ビルの外観

住所 広島県広島市西区横川町3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩6分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩11分
  • 広島市電2号線<広島電鉄>/十日市町駅 徒歩21分
築年 1995年03月(築31年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
三崎ビル 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。オール電化。オートロック。エレベーターあり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

来店不要で契約可!

第2はんどうビル(3F-5F)の外観

住所 広島県広島市西区横川町3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩6分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩11分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/城北駅 徒歩10分
築年 1988年02月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2はんどうビル(3F-5F) 1Rの間取り

バス・トイレ別。エアコン1基付き。学生さんにお薦め。新入学生・新社会人の方必見!。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

来店不要で契約可!

フレグランス西霞 C棟の外観

住所 広島県広島市南区西霞町

周辺地図

交通
  • 広島市電5号線<広島電鉄>/南区役所前駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:10分:停歩8分
  • (上記以外の)広電バス/東雲本町3丁目 徒歩8分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレグランス西霞 C棟 1Kの間取り

広島大学生おすすめ物件。24時間安心サポート1,320円。更新料10,000円。都市ガス使用。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

レイル ヤード 中山 Ⅰの外観

住所 広島県広島市東区中山南2丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩15分
  • 広島バス(広島市東区)/中山小学校前 徒歩3分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩33分
築年 2023年07月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイル ヤード 中山 Ⅰ 1Kの間取り

オンライン対応可。クレジットで家賃支払可。初期費用カード払い可。新築物件です。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

Marionette XVIの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩9分
  • 広電バス(広島市南区)/東雲町 徒歩2分
築年 2002年03月(築24年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Marionette XVI 1Kの間取り

コンビニへ250m。マクドナルドへ350m。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

Marionette XVIの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩9分
  • 広電バス(広島市南区)/東雲町 徒歩2分
築年 2002年03月(築24年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Marionette XVI 1Kの間取り

ドラッグストアへ870m。フレスタへ960m。荷物の多い方にお薦め。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ボンヌール

来店不要で契約可!

ボンヌールの外観

住所 広島県広島市東区中山南2丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩14分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:10分:停歩5分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩29分
築年 2017年10月(築8年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ボンヌール 1LDKの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・ド・ソレイユ

来店不要で契約可!

メゾン・ド・ソレイユの外観

住所 広島県広島市南区東雲2丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(広島市南区)/市立工業高校入口 徒歩2分
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩23分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩35分
築年 1976年06月(築50年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・ソレイユ 1LDKの間取り

暮らしやすい住環境がとても魅力です。まずはご連絡を。保証会社加入要(月額総支払額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

Marionette XVIの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩9分
  • 広電バス(広島市南区)/東雲町 徒歩2分
築年 2002年03月(築24年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Marionette XVI 1Kの間取り

フレスタへ960m。ドラッグストアへ870m。駐車場は敷地内。オンライン内見対応可。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

Marionette XVIの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩9分
  • 広電バス(広島市南区)/東雲町 徒歩2分
築年 2002年03月(築24年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Marionette XVI 1Kの間取り

オンライン内見対応可。オンライン契約対応可。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
センテニアル横川

来店不要で契約可!

センテニアル横川の外観

住所 広島県広島市西区横川町2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩5分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/城北駅 徒歩14分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩15分
築年 1991年01月(築35年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センテニアル横川 1Kの間取り

室内洗濯機置場。まずはご連絡を。横川駅へ徒歩3分。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

電話でのご予約・お問合せ
082-297-3388
情報登録日

  • 賃貸マンション
T1-フラット

来店不要で契約可!

T1-フラットの外観

住所 広島県広島市東区牛田新町1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:11分:停歩2分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩19分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/牛田駅 徒歩6分
築年 1999年02月(築27年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
T1-フラット 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
青木ビルⅡ

来店不要で契約可!

青木ビルⅡの外観

住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(安芸郡)/本町4丁目 徒歩5分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩15分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩21分
築年 1996年10月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
青木ビルⅡ 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。敷金・礼金なし。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・ポルト旭

来店不要で契約可!

ラ・ポルト旭の外観

住所 広島県広島市南区旭1丁目

周辺地図

交通
  • 広島市電1号線<広島電鉄>/皆実町六丁目駅 徒歩17分
  • 広島市電5号線<広島電鉄>/皆実町二丁目駅 徒歩19分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:16分:停歩10分
築年 1990年04月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・ポルト旭 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。新生活はこの街、この部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

Marionette XVIの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩9分
  • 広電バス(広島市南区)/東雲町 徒歩2分
築年 2002年03月(築24年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Marionette XVI 1Kの間取り

オンライン接客対応可。洗面化粧台付き。駐車場は敷地内。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランジュネッス

来店不要で契約可!

グランジュネッスの外観

住所 広島県広島市南区東本浦町

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩24分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:13分:停歩2分
  • 広島市電5号線<広島電鉄>/南区役所前駅 徒歩30分
築年 2005年03月(築21年)
階建 9階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランジュネッス 1Kの間取り

宅配ボックスあり。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
Lutella皆実町

来店不要で契約可!

Lutella皆実町の外観

住所 広島県広島市南区皆実町5丁目

周辺地図

交通
  • 広島市電5号線<広島電鉄>/皆実町六丁目駅 徒歩1分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/本通駅 徒歩33分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩38分
築年 2024年03月(築浅)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lutella皆実町 1Kの間取り

オンライン内見対応可。オンライン契約対応可。暮らしやすい住環境がとても魅力です。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 八丁堀店

電話でのご予約・お問合せ
082-212-1015
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラブランシュ牛田

来店不要で契約可!

ヴィラブランシュ牛田の外観

住所 広島県広島市東区牛田新町3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:18分:停歩5分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩28分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/不動院前駅 徒歩10分
築年 1990年01月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラブランシュ牛田 2DKの間取り

店長のイチ押し物件、お薦めです。新婚さんにお薦め。スーパーへ570m。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
柴崎東雲ビル

来店不要で契約可!

柴崎東雲ビルの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩18分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:13分:停歩6分
  • 広電バス(広島市南区)/東本浦 徒歩6分
築年 1988年03月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柴崎東雲ビル 1Kの間取り

新生活のスタートはここから。学生さんにオススメ。敷金なし。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
柴崎東雲ビル

来店不要で契約可!

柴崎東雲ビルの外観

住所 広島県広島市南区東雲3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩18分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:13分:停歩6分
  • 広電バス(広島市南区)/東本浦 徒歩6分
築年 1988年03月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柴崎東雲ビル 1Kの間取り

単身赴任の方にオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

テルセ-ロ パ-トナ-・マンションの外観

住所 広島県安芸郡府中町城ケ丘

周辺地図

交通
  • 広電バス(安芸郡)/府中変電所 徒歩3分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩17分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩24分
築年 1996年02月(築30年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テルセ-ロ パ-トナ-・マンション 1Kの間取り

スーパーへ590m。ドラッグストアへ500m。セブンイレブンへ810m。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

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  • 賃貸マンション
島津ビル

来店不要で契約可!

島津ビルの外観

住所 広島県広島市西区三篠北町

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩13分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/白島駅 徒歩14分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩18分
築年 1979年06月(築47年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
島津ビル 1Kの間取り

家賃に注目。予算重視の貴方に。暮らしやすい住環境がとても魅力です。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

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情報登録日

  • 賃貸マンション
島津ビル

来店不要で契約可!

島津ビルの外観

住所 広島県広島市西区三篠北町

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/横川駅 徒歩13分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/白島駅 徒歩14分
  • 山陽本線(中国)/新白島駅 徒歩18分
築年 1979年06月(築47年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
島津ビル 1Kの間取り

予算重視の貴方に。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。ぜひ一度ご覧ください。オンライン内見相談可。保証会社加入要29,310円。

初期費用に注目!

エイブル 横川店

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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