鹿児島本線(福岡県)周辺の二人暮らし向けの賃貸物件一覧

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229件の鹿児島本線(福岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

アビリタNOB博多駅東グランデの外観

住所 福岡県福岡市東区馬出5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩5分
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩11分
  • 鹿児島本線/博多駅 徒歩34分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビリタNOB博多駅東グランデ 2LDKの間取り

人気のJR沿線。ファミリーにお薦め。インターネット初期費用5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
ギャラン陣原

来店不要で契約可!

ギャラン陣原の外観

住所 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/陣原駅 徒歩4分
  • 北九州市営バス(八幡西区)/陣原駅南口 徒歩2分
  • 西鉄バス(北九州市八幡西区)/皇后崎 徒歩12分
築年 2017年01月(築9年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャラン陣原 1LDKの間取り

オートロック。エレベーターあり。カウンターキッチン。エアコン付き。インターネット無料。インターネット初期費用11,000円。駐車場は小型車まで。朝も楽々。駅ちか物件!。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
パーチェ御幸

来店不要で契約可!

パーチェ御幸の外観

住所 熊本県熊本市南区御幸西1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/西熊本駅 徒歩33分
  • 三角線<あまくさみすみ線>/西熊本駅 徒歩33分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/平成駅 徒歩41分
築年 2025年08月(築浅)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パーチェ御幸 1LDKの間取り

小型犬1匹まで飼育可能(敷金が1ヶ月追加になります)インターネット無料・エアコン・温水洗浄便座・システムキッチン・宅配ボックス等機能充実♪

熊本地所株式会社 エイブルネットワーク熊本南店

電話でのご予約・お問合せ
0120-345-337
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コーポ上屋敷

来店不要で契約可!

コーポ上屋敷の外観

住所 福岡県福岡市南区五十川2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩15分
  • 鹿児島本線/竹下駅 徒歩16分
  • 鹿児島本線/笹原駅 徒歩20分
築年 1979年09月(築47年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ上屋敷 2DKの間取り

周辺環境良好。閲覧可能です。まずはご連絡を。

初期費用に注目!

エイブル 井尻店

電話でのご予約・お問合せ
092-591-5677
情報登録日

来店不要で契約可!

GreenCourt戸畑の外観

住所 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/戸畑駅 徒歩4分
  • 鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩25分
  • 鹿児島本線/枝光駅 徒歩36分
築年 1984年03月(築42年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GreenCourt戸畑 2LDKの間取り

イオンショッピングタウンへ530m。保証会社加入要(賃料の50%)。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ベルアンジュ

来店不要で契約可!

ベルアンジュの外観

住所 福岡県福津市西福間3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩20分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩31分
  • 鹿児島本線/古賀駅 徒歩54分
築年 2009年09月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルアンジュ 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。敷金、家賃に注目。お見逃しなく。清掃費90,000円。鍵交換代3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルマンション大牟田の外観

住所 福岡県大牟田市諏訪町2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩23分
  • 鹿児島本線/大牟田駅 徒歩26分
  • 西鉄天神大牟田線/新栄町駅 徒歩37分
築年 1984年05月(築42年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルマンション大牟田 3DKの間取り

洗面化粧台を備え付けているので、洗面台前で身支度をサッと整えられます。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することがきるので防犯対策につながります。条件として多くの方がこだわる、陽当りも良好な物件です。

情報登録日

  • 賃貸コーポ
ウッディY

来店不要で契約可!

ウッディYの外観

住所 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/折尾駅 バス:8分:停歩1分
  • 北九州市営バス(八幡西区)/浅川二丁目 徒歩1分
  • 北九州市営バス(八幡西区)/浅川交差点 徒歩5分
築年 1996年04月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウッディY 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。エアコン付き。敷金、家賃に注目。お見逃しなく。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸マンション
ギャラン瀬板

来店不要で契約可!

ギャラン瀬板の外観

住所 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/陣原駅 徒歩17分
  • 西鉄バス(北九州市八幡西区)/陣の原三叉路 徒歩2分
  • 北九州市営バス/陣の原 徒歩7分
築年 1986年04月(築40年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャラン瀬板 2LDKの間取り

温水洗浄便座付き。敷金・礼金なし。ドラッグストアへ650m。コンビニへ徒歩9分(600m)。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベルガ穴生

来店不要で契約可!

ベルガ穴生の外観

住所 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊電気鉄道/穴生駅 徒歩3分
  • 西鉄バス(北九州市八幡西区)/穴生電停前 徒歩3分
  • 鹿児島本線/陣原駅 徒歩16分
築年 2015年01月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルガ穴生 1LDKの間取り

ロケーション良好。利便性重視の方に。通勤、通学便利。インターネット無料。エアコン1基付き。ペット可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

来店不要で契約可!

エスペランサ久留米駅前の外観

住所 福岡県久留米市京町 交通
  • 鹿児島本線/久留米駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩28分
築年 2014年03月(築12年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペランサ久留米駅前 1LDKの間取り

TVインターホン付き。2口ガスコンロ付。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 久留米店

電話でのご予約・お問合せ
0942-35-2011
情報登録日

来店不要で契約可!

グランドゥ-ルこだまⅥの外観

住所 福岡県筑紫野市原田3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/原田駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線/津古駅 徒歩32分
築年 2000年06月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランドゥ-ルこだまⅥ 2LDKの間取り

シャワー付独立洗面台。エアコン付き。TVモニターホン有。

初期費用に注目!

エイブル 二日市店

電話でのご予約・お問合せ
092-928-6331
情報登録日

来店不要で契約可!

ラフォ-レ三苫駅前Aの外観

住所 福岡県福岡市東区三苫5丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩2分
  • 鹿児島本線/福工大前駅 徒歩23分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/西鉄三苫駅入口 徒歩3分
築年 1999年02月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフォ-レ三苫駅前A 2LDKの間取り

カウンターキッチン。追い焚き機能付きバス。防犯カメラあり。温水洗浄便座付き。軽量鉄骨造。閑静な住宅街。暮らしやすい住環境がとても魅力です。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトレ青山B

来店不要で契約可!

シャトレ青山Bの外観

住所 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊電気鉄道/萩原駅 徒歩6分
  • 西鉄バス(北九州市八幡西区)/皇后崎公園前 徒歩2分
  • 鹿児島本線/黒崎駅 徒歩23分
築年 1989年03月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレ青山B 3DKの間取り

ロケーション良好。環境重視の方に。もう一部屋ほしい貴方へ。防犯カメラあり。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

  • 賃貸マンション
アベニールKAI

来店不要で契約可!

アベニールKAIの外観

住所 福岡県福岡市東区松島3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩10分
  • 鹿児島本線/箱崎駅 徒歩18分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩18分
築年 2003年04月(築23年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アベニールKAI 3LDKの間取り

ファミリーにお薦め。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
橘貸家

来店不要で契約可!

橘貸家の外観

住所 福岡県大牟田市大字橘

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/吉野駅 徒歩11分
築年 1974年06月(築52年)
階建 1階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
橘貸家 4DKの間取り

高校や高専選びにもポイント。福岡県立ありあけ新世高校が徒歩7分の場所にあります。室内設備はオープンキッチン・庭などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。駐車場がご利用いただける一戸建てです。初期費用7万円キャンペーン中!!

情報登録日

  • 賃貸一戸建て
吉野貸家

来店不要で契約可!

吉野貸家の外観

住所 福岡県大牟田市大字吉野

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/吉野駅 徒歩5分
築年 1976年04月(築50年)
階建 1階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
吉野貸家 4DKの間取り

【初期費用7万円キャンペーン!】トイレ、室内リフォーム中☆

情報登録日

来店不要で契約可!

フォレストハイムAの外観

住所 福岡県宗像市自由ケ丘7丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/赤間駅 徒歩21分
  • 西鉄バス(宗像市)/自由ヶ丘七丁目入口 徒歩3分
  • 西鉄バス(宗像市)/自由ヶ丘七丁目 徒歩4分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストハイムA 3DKの間取り

W-CL付き。収納たっぷり。荷物の多い方にお薦め。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

フレシ-ル小倉東R棟の外観

住所 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(北九州市小倉北区)/手向山 徒歩4分
  • 鹿児島本線/小倉駅 徒歩39分
  • 鹿児島本線/門司駅 徒歩40分
築年 2011年03月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレシ-ル小倉東R棟 2DKの間取り

エアコン付き。白を基調とした明るい室内。新婚さんにお薦め。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 小倉店

電話でのご予約・お問合せ
093-522-7100
情報登録日

来店不要で契約可!

コーポラティブハウス春日の外観

住所 福岡県春日市一の谷1丁目

周辺地図

交通
  • 博多南線/博多南駅 徒歩23分
  • 鹿児島本線/春日駅 徒歩32分
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩32分
築年 1987年11月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラティブハウス春日 2LDKの間取り

小型犬1匹まで飼育可。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 春日原店

電話でのご予約・お問合せ
092-574-3131
情報登録日

  • 賃貸マンション
トミーヒルズ

トミーヒルズの外観

住所 鹿児島県鹿児島市中山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/広木駅 徒歩43分
  • 鹿児島市電1系統/谷山駅 徒歩43分
築年 2012年03月(築14年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トミーヒルズ 2LDKの間取り

中山バイパス沿いに立地し、お出掛けに便利な物件!駐車場付♪

情報登録日

来店不要で契約可!

エスペランサ久留米駅前の外観

住所 福岡県久留米市京町

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/久留米駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩28分
築年 2014年03月(築12年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペランサ久留米駅前 1LDKの間取り

TVインターホン付き。2口ガスコンロ付。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 久留米店

電話でのご予約・お問合せ
0942-35-2011
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サン フロ-ラ

来店不要で契約可!

サン フロ-ラの外観

住所 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

周辺地図

交通
  • 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩14分
  • 西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩20分
  • 鹿児島本線/福工大前駅 徒歩33分
築年 2008年12月(築17年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サン フロ-ラ 2LDKの間取り

保証会社要(初回35,000円、月総額の1%+800円/月)。犬飼育時敷金1ヶ月。インターネット無料。大和ハウス施工。TVインターホン付き。収納たっぷり。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グレーシア南八千代の外観

住所 福岡県北九州市八幡西区南八千代町

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/黒崎駅 徒歩14分
  • 西鉄バス(北九州市八幡西区)/八千代町 徒歩3分
  • 筑豊電気鉄道/黒崎駅前駅 徒歩13分
築年 2016年03月(築10年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレーシア南八千代 1LDKの間取り

ウォークインクローゼット付き。24時間セキュリティシステム。保証会社加入要(初回0円、月額総支払額の3.4%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

来店不要で契約可!

レイクサイド遠賀の外観

住所 福岡県遠賀郡遠賀町尾崎

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/遠賀川駅 バス:20分:停歩4分
  • 鹿児島本線/海老津駅 徒歩65分
  • 鹿児島本線/水巻駅 徒歩78分
築年 2008年08月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイクサイド遠賀 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。エアコン1基付き。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。TVモニターホン有。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

Sun Rise Avenue(サンライズアヴェニュー)の外観

住所 鹿児島県鹿児島市川上町

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩89分
  • 鹿児島市電1系統/鹿児島駅前駅 徒歩91分
  • 鹿児島市電1系統/桜島桟橋通駅 徒歩94分
築年 2017年04月(築9年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Sun Rise Avenue(サンライズアヴェニュー) 2LDKの間取り

☆ネット無料☆駐車場1台込☆ファミリーにお勧めのお部屋です♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
ア-バンハイツ四王寺

来店不要で契約可!

ア-バンハイツ四王寺の外観

住所 福岡県大野城市大城4丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩17分
  • 鹿児島本線/大野城駅 徒歩24分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩24分
築年 1989年03月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-バンハイツ四王寺 2LDKの間取り

ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。

初期費用に注目!

エイブル 春日原店

電話でのご予約・お問合せ
092-574-3131
情報登録日

  • 賃貸マンション
片野レジデンス

来店不要で契約可!

片野レジデンスの外観

住所 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目

周辺地図

交通
  • 北九州モノレール小倉線/片野駅 徒歩6分
  • 鹿児島本線/小倉駅 バス:13分:停歩5分
  • 北九州モノレール小倉線/香春口三萩野駅 徒歩8分
築年 1984年10月(築41年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
片野レジデンス 2DKの間取り

室内洗濯機置場。エアコン1基付き。引越指定業者あり。インターネット無料。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾン ブランシュの外観

住所 福岡県福津市日蒔野4丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩11分
  • 西鉄バス(宗像郡)/大和町 徒歩11分
  • JRバス九州(福津市)/福間駅 徒歩7分
築年 2014年06月(築12年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン ブランシュ 2LDKの間取り

保証会社要(初回3.5万円、月総額の1%+800円/月)。鍵交換代16,500円。退去時の清掃料77,000円を入居時にいただきます。安心のセキュリティシステム。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

グローリーヒルズ希みが丘の外観

住所 福岡県小郡市希みが丘2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/けやき台駅 徒歩23分
  • 鹿児島本線/原田駅 徒歩25分
  • 鹿児島本線/基山駅 徒歩28分
築年 1997年03月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グローリーヒルズ希みが丘 2DKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。ガスコンロ設置可。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 二日市店

電話でのご予約・お問合せ
092-928-6331
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229件の鹿児島本線(福岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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南福岡駅 笹原駅 春日駅 大野城駅 竹下駅 
  • 鹿児島本線 南福岡
  • 福岡県福岡市博多区元町1-7-12 MFビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

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主な得意エリア:
熊本駅 熊本駅前駅 熊本市西区 熊本市中央区 熊本市南区 
  • 鹿児島本線 熊本
  • 熊本県熊本市西区春日1-14-33 
熊本県知事免許(8)第3227号

二人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

二人暮らし向け賃貸物件に関して

Q.

2人暮らしの物件探しのポイントは何ですか?

A.

2人暮らしを始めるにあたって、事前にお互いの希望や条件をよく話し合っておくことがポイントです。
まずはエリア。お互いの勤務地や通勤手段、希望の通勤時間を考慮し、大まかな地域を決めましょう。次に間取り。実際に住んでみることを想像して生活のしやすさを考えて決めていくことが大事です。また、物件の設備も注目ポイントです。必ず必要な設備、妥協してもいいと思える設備を話し合い、意見が分かれた場合は慎重に検討しましょう。

Q.

2人暮らしのメリットは何ですか?

A.

家賃や光熱費などの費用をパートナーと負担し合うことができ、個々の出費が減るため、貯金もしやすくなることがあげられます。
また、病気の時や防犯の面で安心感がある点や、相互理解が深まり、結婚後の生活がイメージできる点もメリットでしょう。

Q.

2人暮らしにおすすめな間取りは何ですか?

A.

1LDK,2K,2DK,2LDKあたりを2人暮らしで選ぶ方は多いです。
間取りが変わると相場も変わってきますので予算とも相談しつつ、生活スタイル(家にいる時間が長いのか、一人の時間が欲しいのか。等)に合わせて選んでみてください。

Q.

2人暮らし(同棲)を始める際、契約者はどちらにするべきですか?

A.

一般的に「収入が安定している方」を契約者にするのが審査に通りやすくなります。ただし、万が一別れた際のトラブルを防ぐため、家賃の支払能力がある側を契約者に選ぶのが賢明です。最近では「連名契約(2人が契約者になる)」を求められるケースもあります。契約前に、どちらの名義にするか、あるいは連名にするかを不動産会社に相談しましょう。

Q.

「2人入居可」と書いてあれば、誰とでも二人で住めますか?

A.

物件によっては「親族のみ」や「婚約者のみ」と制限がある場合があります。特に、友人同士の「ルームシェア」は、カップルに比べて解散(退去)のリスクが高いと判断され、審査が厳しくなることがあります。募集図面に「2人入居可」とあっても、必ず「友人同士でも可能か」「未入籍のカップルでも可能か」を事前に確認することが重要です。

Q.

内緒で同棲を始めた場合、どうなりますか?

A.

重大な契約違反(無断転貸・居住者増員)となり、退去を求められる可能性があります。単身専用物件に2人で住むのはもちろん、2人入居可の物件でも「入居者の変更届」を出さずに住み始めるのはNGです。近隣からの通報や管理会社の巡回で発覚することが多く、信頼関係が壊れて更新を断られるリスクもあるため、必ず事前に申請しましょう。

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