八潮駅(つくばエクスプレス)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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92件の八潮駅(つくばエクスプレス)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
グレイスコート

来店不要で契約可!

グレイスコートの外観

住所 埼玉県八潮市大字大瀬

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩48分
  • 常磐線/金町駅 バス:23分:停歩8分
築年 2011年06月(築15年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレイスコート 2LDKの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。24時間365日どんな小さなトラブルでも電話受付サービス。インターネット無料。人気のカウンターキッチン。過ごしやすい生活環境が整っています。

初期費用に注目!

エイブル 金町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3600-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

シティハウス八潮の外観

住所 埼玉県八潮市大字垳

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩34分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/草加駅 バス:20分:停歩14分
築年 2024年06月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハウス八潮 1LDKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。光インターネット無料使い放題最大1Gbps。敷地内防犯カメラ設置。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

リーブルファイン足立神明の外観

住所 東京都足立区神明3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩17分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩30分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩36分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リーブルファイン足立神明 3LDKの間取り

人気のテラスハウス。経済的な都市ガス使用。インターネット無料(契約内容要確認)。違約金有(12ヶ月未満総賃料2ヶ月分、24ヶ月未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 谷塚店

電話でのご予約・お問合せ
048-922-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
原口ハイツ

来店不要で契約可!

原口ハイツの外観

住所 埼玉県三郷市戸ケ崎

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩20分
  • 常磐線/金町駅 バス:18分:停歩2分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩44分
築年 1977年06月(築49年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
原口ハイツ 2Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。2階角部屋。魅力的な賃料。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 金町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3600-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

クレセントガーデンの外観

住所 埼玉県三郷市戸ケ崎2155丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩24分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩45分
  • 常磐線/金町駅 徒歩49分
築年 2010年06月(築16年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレセントガーデン 2DKの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。駐車場は敷地内。追い焚き機能付きバス。駐輪場有。宅配ボックスあり。TVモニターホン有。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 金町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3600-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
江藤マンション

江藤マンションの外観

住所 東京都足立区六木1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩24分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩26分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩39分
築年 1995年03月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
江藤マンション 2DKの間取り

シャンプードレッサー付き。BS受信可。システムキッチン。

情報登録日

  • 賃貸マンション
江藤マンション

江藤マンションの外観

住所 東京都足立区六木1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩24分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩26分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩39分
築年 1995年03月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
江藤マンション 2DKの間取り

シャンプードレッサー付き。BS受信可。システムキッチン。

情報登録日

  • 賃貸マンション
江藤マンション

来店不要で契約可!

江藤マンションの外観

住所 東京都足立区六木1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩26分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩25分
築年 1995年03月(築31年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
江藤マンション 2DKの間取り

エレベーターあり。南向きで日当り良好。経済的な都市ガス使用。閑静な住宅街。買い物便利。駐車場空き有。3口ガスコンロ付。システムキッチン。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 綾瀬店

電話でのご予約・お問合せ
03-3606-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
江藤マンション

来店不要で契約可!

江藤マンションの外観

住所 東京都足立区六木1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩26分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩25分
築年 1995年03月(築31年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
江藤マンション 2DKの間取り

外観タイル張り。バイク応相談。2線3駅利用可。オール洋室。敷金・礼金なし。3口システムキッチン。スーパーへ409m。コンビニへ160m。子供相談可。駐車場は敷地内。眺望良好。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 綾瀬店

電話でのご予約・お問合せ
03-3606-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンシ-ドB棟

サンシ-ドB棟の外観

住所 埼玉県八潮市緑町1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩30分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/草加駅 徒歩44分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/谷塚駅 徒歩45分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシ-ドB棟 2LDKの間取り

初期費用カード払い可。人気のファミリー向け物件。日当たり良好。ペット飼育の場合、家賃2,000円・敷金1ヵ月増。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 草加東口店

電話でのご予約・お問合せ
048-920-6366
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンシ-ドA棟

サンシ-ドA棟の外観

住所 埼玉県八潮市緑町1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/草加駅 バス:11分:停歩6分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩30分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/谷塚駅 徒歩46分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシ-ドA棟 2LDKの間取り

人気のファミリー向け物件。生活環境良好。閑静な住宅街。当社オススメの物件。ペット飼育の場合、家賃2,000円・敷金1ヵ月増。償却は退去時(1ヵ月)。初期費用カード払い可。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 草加東口店

電話でのご予約・お問合せ
048-920-6366
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ハイツ天神A

ハイツ天神Aの外観

住所 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩34分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/草加駅 徒歩49分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩54分
築年 1993年10月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ天神A 2DKの間取り

駐車場は敷地内。仲介手数料家賃の55%。閑静な住宅街。新生活のスタートはここから。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。住環境、あなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 草加東口店

電話でのご予約・お問合せ
048-920-6366
情報登録日

来店不要で契約可!

グランド-ル戸ヶ崎の外観

住所 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/八潮駅 バス:15分:停歩4分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス:14分:停歩4分
  • 常磐線/金町駅 バス:25分:停歩3分
築年 2008年12月(築17年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランド-ル戸ヶ崎 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。宅配ボックスあり。安心のオートロック。スーパーへ350m 自転車での買物も便利。コンビニまで400mはうれしいね。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 金町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3600-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ガーデンハイムK・Iの外観

住所 東京都葛飾区水元5丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/金町駅 バス:15分:停歩2分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩37分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩39分
築年 2003年10月(築23年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガーデンハイムK・I 2DKの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。過ごしやすい生活環境が整っています。スーパーが近く(400m)買物便利。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 金町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3600-8126
情報登録日

リーブルファイン足立辰沼の外観

住所 東京都足立区辰沼1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩23分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩35分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リーブルファイン足立辰沼 2LDKの間取り

新築。経済的な都市ガス使用。システムキッチン。追焚給湯。温水洗浄便座付き。エアコン2基付き。退去時に室内清掃費・エアコンクリーニング代は借主実費負担。法人向け(新築・築浅物件)。

初期費用に注目!

エイブル 谷塚店

電話でのご予約・お問合せ
048-922-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
六町館

六町館の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩27分
築年 2013年08月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
六町館 1Kの間取り

TVインターホン付き。日当たり良好。エアコン1基付き。

情報登録日

  • 賃貸コーポ
リオン六町

来店不要で契約可!

リオン六町の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩11分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩29分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩30分
築年 2020年04月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リオン六町 1Rの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。安心のオートロック。TVモニター付インターホン。浴室乾燥機付。都市ガス使用。オンライン契約対応可。ガスコンロ付き。予算控えめの方、注目です!。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア南花畑Ⅲ

来店不要で契約可!

セレスティア南花畑Ⅲの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
築年 2025年09月(築浅)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア南花畑Ⅲ 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。独立洗面台。室内物干しあり。TVインターホン付き。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア南花畑Ⅲ

来店不要で契約可!

セレスティア南花畑Ⅲの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
築年 2025年09月(築浅)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア南花畑Ⅲ 2LDKの間取り

経済的な都市ガス使用。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬・猫計1匹まで飼育可。保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。ICロック電池2,750円(契約時)。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

サザンフロント六町の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩10分
築年 2018年07月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サザンフロント六町 1Kの間取り

猫2匹まで飼育可。オートロック。宅配ボックスあり。インターネット無料。システムキッチン。独立洗面台。浴室乾燥機付。TVインターホン付き。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 谷塚店

電話でのご予約・お問合せ
048-922-8126
情報登録日

サザンフロント六町の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩33分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩31分
築年 2018年07月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サザンフロント六町 1Kの間取り

オートロック。2口ガスコンロ付。Wi-Fi無料。

情報登録日

来店不要で契約可!

エーデルブルーメオオニの外観

住所 東京都足立区南花畑4丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩22分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/谷塚駅 徒歩34分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩35分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エーデルブルーメオオニ 1Kの間取り

エアコン付き。角部屋。バス・トイレ別。IH調理器付き。ミニ冷蔵庫付。2面採光。買い物便利。内見予約受付中。過ごしやすい生活環境が整っています。オススメ物件。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

サンライズ・コーポ足立の外観

住所 東京都足立区花畑3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/谷塚駅 徒歩26分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩31分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩38分
築年 1988年07月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライズ・コーポ足立 1LDKの間取り

非喫煙者限定。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。LDK17.3帖。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 谷塚店

電話でのご予約・お問合せ
048-922-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アライマンション

アライマンションの外観

住所 東京都足立区大谷田5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩16分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩24分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩29分
築年 1984年10月(築42年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アライマンション 1DKの間取り

総タイル張りの外観。住宅街に立地。コンビニへ120m。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
リザーブ北綾瀬

リザーブ北綾瀬の外観

住所 東京都足立区大谷田5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩31分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩26分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リザーブ北綾瀬 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
リザーブ北綾瀬

リザーブ北綾瀬の外観

住所 東京都足立区大谷田5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩31分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩26分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リザーブ北綾瀬 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
リザーブ北綾瀬

リザーブ北綾瀬の外観

住所 東京都足立区大谷田5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩31分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩26分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リザーブ北綾瀬 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
リザーブ北綾瀬

リザーブ北綾瀬の外観

住所 東京都足立区大谷田5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩31分
  • 常磐線/亀有駅 徒歩26分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リザーブ北綾瀬 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。

情報登録日

  • 賃貸アパート
AJ六町

来店不要で契約可!

AJ六町の外観

住所 東京都足立区南花畑1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩24分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩44分
築年 2015年11月(築11年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
AJ六町 1Kの間取り

オートロック。TVインターホン付き。インターネット無料。独立洗面台。浴室乾燥機付。2口ガスコンロ付。24時間電話対応システム。礼金0・敷金0・保証金0。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
華ハイツ

来店不要で契約可!

華ハイツの外観

住所 東京都足立区南花畑2丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩39分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩44分
築年 1978年11月(築48年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
華ハイツ 2Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。うれしい礼金0!。経済的な都市ガス使用。過ごしやすい生活環境が整っています。ファミリー層に人気の落ち着いたエリアです。駐車場付。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

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92件の八潮駅(つくばエクスプレス)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

エイブル店舗に行ってお部屋探しの相談をする

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八潮駅(つくばエクスプレス)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブル南流山店

流山市 快速停車駅 秋葉原まで22分 JR武蔵野線も利用可

TEL: 04-7178-7272

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
南流山駅 流山セントラルパーク駅 流山おおたかの森駅 柏の葉キャンパス駅 柏たなか駅 
  • つくばエクスプレス 南流山
  • 千葉県流山市南流山2-2-4 アイビスガーデンコート1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル草加東口店

埼玉エイブルは埼玉に根ざした地域密着企業です!

TEL: 048-920-6366

9:30~17:30
なし

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
草加駅 竹ノ塚駅 谷塚駅 獨協大学前駅 新田駅 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 草加
  • 埼玉県草加市高砂2-18-9 大川ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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