みのり台駅(京成松戸線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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61件のみのり台駅(京成松戸線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ブレーンコートMの外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩2分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩11分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩11分
築年 2018年08月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブレーンコートM 1Rの間取り

2階角部屋。2路線利用できて通勤便利。設備充実。買い物便利。ロフト5.5帖付き。家具・家電付。便利な宅配BOX。オンライン内見対応可。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

電話でのご予約・お問合せ
047-389-9121
情報登録日

来店不要で契約可!

シャルマン・ITOの外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩4分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩14分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩6分
築年 1998年09月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルマン・ITO 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。退去時の清掃費実費。インターネット無料。最上階。角部屋。久しぶりに空きました。引越指定業者あり。買い物便利。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
047-364-8222
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  • 賃貸マンション
第一山田ビル

来店不要で契約可!

第一山田ビルの外観

住所 千葉県松戸市稔台1丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩2分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩11分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩12分
築年 1967年06月(築59年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第一山田ビル 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。経済的な都市ガス使用。2路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。駅まで平坦。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。退去時清掃費55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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047-389-9121
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  • 賃貸マンション
第一山田ビル

来店不要で契約可!

第一山田ビルの外観

住所 千葉県松戸市稔台1丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩2分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩11分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩12分
築年 1967年06月(築59年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第一山田ビル 1DKの間取り

クローゼット付。室内洗濯機置場。洗面化粧台付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。鉄筋コンクリート造。都市ガス使用。生活環境良好。新生活のスタートはここから。快適な住環境。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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  • 賃貸マンション
第一山田ビル

来店不要で契約可!

第一山田ビルの外観

住所 千葉県松戸市稔台1丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩2分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩11分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩12分
築年 1967年06月(築59年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第一山田ビル 1Kの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。経済的な都市ガス使用。駅まで平坦。学生さんにオススメ。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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  • 賃貸マンション
第3山田マンシオン

来店不要で契約可!

第3山田マンシオンの外観

住所 千葉県松戸市稔台7丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩3分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩15分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩15分
築年 1987年02月(築39年)
階建 7階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第3山田マンシオン 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。都市ガス使用。室内洗濯機置場。洗面化粧台付き。退去時、ルームクリーニング料金77,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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  • 賃貸マンション
第3山田マンシオン

来店不要で契約可!

第3山田マンシオンの外観

住所 千葉県松戸市稔台7丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩3分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩15分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩15分
築年 1987年02月(築39年)
階建 7階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第3山田マンシオン 2DKの間取り

スーパーへ60m。コンビニへ60m。経済的な都市ガス使用。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。退去時の清掃費実費。◆被災者の方、仲介手数料無料。告知事項あり。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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  • 賃貸マンション
SAINT WISH

来店不要で契約可!

SAINT WISHの外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩4分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩12分
築年 2010年01月(築16年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SAINT WISH 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。退去時、清掃費101,200円(エアコン洗浄代含む)。都市ガス使用。最上階。角部屋。ペット可(犬・猫)。ペット飼育時敷金2ヶ月(償却1ヶ月)。オートロック。告知事項あり。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

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  • 賃貸テラスハウス
テラス・ジョイⅠ

来店不要で契約可!

テラス・ジョイⅠの外観

住所 千葉県松戸市稔台1丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩10分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩10分
築年 1989年04月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラス・ジョイⅠ 3Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。経済的な都市ガス使用。人気のファミリー向け物件。2路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。内見予約受付中。退去時の清掃費実費。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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来店不要で契約可!

エスコート松戸新田の外観

住所 千葉県松戸市稔台8丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩13分
築年 2021年09月(築5年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスコート松戸新田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。バス・トイレ別。3階角部屋。ガスコンロ付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。洗面化粧台付き。退去時、ルームクリーニング料金60,500円。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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  • 賃貸マンション
コートウィッシュ

来店不要で契約可!

コートウィッシュの外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩1分
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩8分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩9分
築年 2009年02月(築17年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コートウィッシュ 1Rの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。経済的な都市ガス使用。駅まで平坦。ペット応相談。鉄筋コンクリート造。町会費2年3,960円。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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来店不要で契約可!

グランデッツァ松戸の外観

住所 千葉県松戸市稔台2丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩8分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩15分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩16分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランデッツァ松戸 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。閑静な住宅街。退去時の清掃費実費。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。非喫煙者限定。

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エイブル 新八柱店

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  • 賃貸ハイツ
アムール2

来店不要で契約可!

アムール2の外観

住所 千葉県松戸市稔台2丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩9分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩14分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩13分
築年 1996年10月(築30年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アムール2 3DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。駐車場は敷地内。経済的な都市ガス使用。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。小学校へ23m。駅まで平坦。2路線利用可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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  • 賃貸コーポ
キャピタル八柱

来店不要で契約可!

キャピタル八柱の外観

住所 千葉県松戸市日暮3丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/常盤平駅 徒歩30分
築年 1987年11月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャピタル八柱 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。礼金0・敷金0。TVインターホン付き。2路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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来店不要で契約可!

クレセントコ-ポ 2号棟の外観

住所 千葉県松戸市稔台8丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩8分
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩14分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩10分
築年 1991年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレセントコ-ポ 2号棟 2LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング代9万円。経済的な都市ガス使用。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。生活環境良好。新生活のスタートはここから。快適な住環境。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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047-389-9121
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  • 賃貸コーポ
ルフレ八柱

来店不要で契約可!

ルフレ八柱の外観

住所 千葉県松戸市千駄堀

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩13分
築年 2018年09月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルフレ八柱 1Kの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。昔ながらの住宅街。生活環境良好。新生活のスタートはここから。快適な住環境。独立洗面台。温水暖房機付き。室内洗濯機置場。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

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来店不要で契約可!

エクセラン上本郷Ⅱの外観

住所 千葉県松戸市仲井町1丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩3分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩6分
  • 常磐線/松戸駅 徒歩27分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセラン上本郷Ⅱ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。保証人不要。インターネット無料。宅配ボックスあり。経済的な都市ガス使用。敷地内防犯カメラ設置。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
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  • 新築
  • 賃貸アパート
エクセラン上本郷Ⅱ

来店不要で契約可!

エクセラン上本郷Ⅱの外観

住所 千葉県松戸市仲井町1丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩3分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩6分
  • 常磐線/松戸駅 徒歩27分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセラン上本郷Ⅱ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。保証人不要。インターネット無料。宅配ボックスあり。経済的な都市ガス使用。敷地内防犯カメラ設置。最上階。

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エイブル 松戸店

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047-364-8222
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  • 賃貸コーポ
パティオ稔台B

来店不要で契約可!

パティオ稔台Bの外観

住所 千葉県松戸市稔台2丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩8分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩12分
築年 1989年12月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パティオ稔台B 1Kの間取り

敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。2路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。閑静な住宅街。清掃費38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

電話でのご予約・お問合せ
047-389-9121
情報登録日

  • 賃貸コーポ
パルル・松戸

来店不要で契約可!

パルル・松戸の外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩13分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルル・松戸 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。追い焚き機能付きバス。カウンター式システムキッチン。駐車場は敷地内。オール洋室。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
047-364-8222
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コ-ポめぐみ

来店不要で契約可!

コ-ポめぐみの外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩9分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩13分
築年 1987年12月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポめぐみ 1DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。2階角部屋。ワンフロア2世帯。南向きで日当り良好。久しぶりに空きました。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

電話でのご予約・お問合せ
047-389-9121
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  • 賃貸コーポ
スカイヴィラ

来店不要で契約可!

スカイヴィラの外観

住所 千葉県松戸市千駄堀

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩7分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩13分
築年 1990年05月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイヴィラ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。最上階。角部屋。ロフト付き。敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。2路線利用できて通勤便利。駐輪場空き有。生活環境良好。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

電話でのご予約・お問合せ
047-389-9121
情報登録日

来店不要で契約可!

コンフォート松戸新田の外観

住所 千葉県松戸市松戸新田

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩10分
  • 常磐線/松戸駅 徒歩30分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩12分
築年 1980年08月(築46年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォート松戸新田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。照明器具付き。閑静な住宅街。角部屋。新生活のスタートはここから。生活環境良好。子育てに優しい住環境。緑豊かな住環境。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
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  • 賃貸マンション
フレゾン八柱

来店不要で契約可!

フレゾン八柱の外観

住所 千葉県松戸市常盤平陣屋前

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩5分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩5分
  • 京成松戸線/常盤平駅 徒歩18分
築年 1990年02月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレゾン八柱 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。礼金0・敷金0。クレジットで家賃支払可。引越指定業者あり。オートロック。エレベーターあり。都市ガス使用。宅配ボックスあり。インターネット無料。クローゼット付。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
047-364-8222
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレゾン八柱

来店不要で契約可!

フレゾン八柱の外観

住所 千葉県松戸市常盤平陣屋前

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩5分
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩5分
  • 京成松戸線/常盤平駅 徒歩18分
築年 1990年02月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレゾン八柱 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。クレジットで家賃支払可。都市ガス使用。礼金0・敷金0。インターネット無料。引越指定業者あり。オートロック。エレベーターあり。宅配ボックスあり。角部屋。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
047-364-8222
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッド壱番館の外観

住所 千葉県松戸市上本郷

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩17分
  • 常磐線/北松戸駅 徒歩18分
  • 京成松戸線/みのり台駅 徒歩22分
築年 1992年12月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッド壱番館 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。バス・トイレ別。角部屋。居室フローリング。TVインターホン付き。ファミリーマートへ400m。敷金・礼金なし。便利な宅配BOX。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

電話でのご予約・お問合せ
047-389-9121
情報登録日

  • 賃貸マンション
Bell Flora

来店不要で契約可!

Bell Floraの外観

住所 千葉県松戸市南花島3丁目

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩3分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩11分
  • 常磐線/松戸駅 徒歩21分
築年 1968年10月(築58年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Bell Flora 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。2階角部屋。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 松戸店

電話でのご予約・お問合せ
047-364-8222
情報登録日

  • 賃貸マンション
パレスヒルシンボリ2

来店不要で契約可!

パレスヒルシンボリ2の外観

住所 千葉県松戸市千駄堀

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/八柱駅 徒歩19分
  • 武蔵野線/新八柱駅 徒歩19分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩22分
築年 1992年02月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレスヒルシンボリ2 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。情緒ある町並み。エアコン2基、残置物有。経済的な都市ガス使用。人気のファミリー向け物件。駐車場は敷地内。収納たっぷり。オンライン対応相談可。

初期費用に注目!

エイブル 新八柱店

電話でのご予約・お問合せ
047-389-9121
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレスト吉岡

来店不要で契約可!

クレスト吉岡の外観

住所 千葉県松戸市和名ケ谷

周辺地図

交通
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩16分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩18分
  • 常磐線/松戸駅 徒歩23分
築年 2000年06月(築26年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレスト吉岡 3DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オートロック。鉄筋コンクリート造。宅配ボックスあり。エレベーターあり。経済的な都市ガス使用。

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  • 賃貸マンション
クレスト吉岡

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クレスト吉岡の外観

住所 千葉県松戸市和名ケ谷

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交通
  • 京成松戸線/上本郷駅 徒歩16分
  • 京成松戸線/松戸新田駅 徒歩18分
  • 常磐線/松戸駅 徒歩23分
築年 2000年06月(築26年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレスト吉岡 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。鉄筋コンクリート造。敷金・礼金なし。経済的な都市ガス使用。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。オートロック。

初期費用に注目!

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年末年始・10/1(12時から通常営業)

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  • 武蔵野線 新八柱
  • 千葉県松戸市金ヶ作27-28 泉第6ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

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年末年始・10/1(12時から通常営業)

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  • 常磐線 新松戸
  • 千葉県松戸市新松戸2-109 さくらビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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