土橋駅(名鉄三河線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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53件の土橋駅(名鉄三河線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
マンション 須藤

来店不要で契約可!

マンション 須藤の外観

住所 愛知県豊田市曙町

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩2分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩28分
築年 1983年10月(築42年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション 須藤 2LDKの間取り

洗面化粧台付き。カウンターキッチン。エアコン1基付き。クローゼット付。都市ガス使用。オール洋間。室内に洗濯機置場あり。敷地内にゴミ置場あり。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンション 須藤

来店不要で契約可!

マンション 須藤の外観

住所 愛知県豊田市曙町

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩2分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩28分
築年 1983年10月(築42年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション 須藤 2LDKの間取り

定額クリーニング費80,000円。TVインターホン付き。クローゼット付。バルコニー。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビュ-ラ-あけぼの

来店不要で契約可!

ビュ-ラ-あけぼのの外観

住所 愛知県豊田市曙町

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩4分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩28分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩35分
築年 1993年03月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビュ-ラ-あけぼの 2LDKの間取り

鉄筋コンクリート造。最上階。経済的な都市ガス使用。インターネット無料。システムキッチン。最寄り駅まで徒歩4分!。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビューラーあけぼの

来店不要で契約可!

ビューラーあけぼのの外観

住所 愛知県豊田市曙町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩28分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩35分
築年 1993年03月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビューラーあけぼの 2LDKの間取り

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ハイツコトブキ

来店不要で契約可!

ハイツコトブキの外観

住所 愛知県豊田市寿町7丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩12分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩22分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツコトブキ 2DKの間取り

12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。町会費月600円。バス・トイレ別。契約時、ルームクリーニング料金8.8万円。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスプラネード

来店不要で契約可!

エスプラネードの外観

住所 愛知県豊田市土橋町5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩13分
築年 1988年12月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスプラネード 1Rの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。鍵交換代33,000円。仲介手数料家賃の55%。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。コンビニへ460m。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスプラネード

来店不要で契約可!

エスプラネードの外観

住所 愛知県豊田市土橋町5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩13分
築年 1988年12月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスプラネード 2DKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸コーポ
あすなろ

来店不要で契約可!

あすなろの外観

住所 愛知県豊田市山之手10丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩11分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩22分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩25分
築年 2001年03月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
あすなろ 2DKの間取り

エアコン1基付き。TVインターホン付き。独立洗面台付き。室内洗濯機置場。修繕負担金60,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレクト山之手

来店不要で契約可!

セレクト山之手の外観

住所 愛知県豊田市山之手10丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩12分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩23分
築年 1990年12月(築35年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレクト山之手 4LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料12,000円)。インターネット接続設備あり。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
加納マンション

来店不要で契約可!

加納マンションの外観

住所 愛知県豊田市山之手6丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩20分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩20分
築年 1983年09月(築43年)
階建 7階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
加納マンション 3DKの間取り

ガスコンロ設置可。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。最上階角部屋。防犯カメラ付き。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
キャッスル大林

来店不要で契約可!

キャッスル大林の外観

住所 愛知県豊田市大林町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩16分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩24分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩17分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャッスル大林 3DKの間取り

室内洗濯機置場。生活便利です。地デジ対応。追い焚き機能付きバス。ガスコンロ設置可。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
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  • 賃貸アパート
Azur丸山

来店不要で契約可!

Azur丸山の外観

住所 愛知県豊田市丸山町9丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩10分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩25分
築年 1990年12月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Azur丸山 1Kの間取り

エアコン付き。インターネット無料。インターホン付き。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1%)。保証会社加入要12,000円/1年。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
水野ビル

来店不要で契約可!

水野ビルの外観

住所 愛知県豊田市新生町

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩32分
築年 1989年06月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
水野ビル 1Rの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

来店不要で契約可!

サンアメニティ田中の外観

住所 愛知県豊田市田中町

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩30分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンアメニティ田中 2DKの間取り

インターネット無料。独立洗面台付き。室内洗濯機置場。バス・トイレ別。すぐにご案内できます。引越指定業者あり。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸コーポ
POEM 07

来店不要で契約可!

POEM 07の外観

住所 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩14分
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩18分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩18分
築年 2007年03月(築19年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
POEM 07 1Kの間取り

エアコン付き。シャンプードレッサー付き。室内洗濯機置場。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

来店不要で契約可!

ダイアパレス豊田山之手(203)の外観

住所 愛知県豊田市山之手

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩25分
築年 1992年01月(築34年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイアパレス豊田山之手(203) 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。エレベーターあり。宅配ボックスあり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
クリアスエヒロ

来店不要で契約可!

クリアスエヒロの外観

住所 愛知県豊田市山之手4丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩2分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩25分
築年 2007年08月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クリアスエヒロ 1Kの間取り

インターネット無料。エアコン1基付き。2口ガスコンロ付。TVインターホン付き。最上階角部屋。引越指定業者あり。シャワー付独立洗面台。仲介手数料家賃の55%。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ロイヤル平成

来店不要で契約可!

ロイヤル平成の外観

住所 愛知県豊田市御幸本町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩12分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩30分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤル平成 1Kの間取り

給湯付き。シャワー付き。ガスコンロ設置可。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。駐車場1台分無料。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
第二ハイツ昌

来店不要で契約可!

第二ハイツ昌の外観

住所 愛知県豊田市御幸本町5丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩14分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩29分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩18分
築年 1987年09月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二ハイツ昌 3DKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。バス・トイレ別。照明器具付き。最上階。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ハイツ林ヶ丘

来店不要で契約可!

ハイツ林ヶ丘の外観

住所 愛知県豊田市大林町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩15分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩22分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩26分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ林ヶ丘 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。区費月300円。12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。ガスコンロ設置可。バス・トイレ別。エアコン付き。シューズボックス付き。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ウインズB棟

来店不要で契約可!

ウインズB棟の外観

住所 愛知県豊田市本地町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩36分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウインズB棟 1Kの間取り

TVインターホン付き。エアコン付き。室内洗濯機置場。シャワー付独立洗面台。インターネット無料。宅配ボックスあり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット初期費用3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ウインズB棟

来店不要で契約可!

ウインズB棟の外観

住所 愛知県豊田市本地町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩36分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウインズB棟 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。インターネット無料。CATV視聴料550円/月。インターネット初期費用3,300円。サポートシステム加入要990円/月。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ウインズA棟

来店不要で契約可!

ウインズA棟の外観

住所 愛知県豊田市本地町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩36分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウインズA棟 1Kの間取り

12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット初期費用3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ウインズA棟

来店不要で契約可!

ウインズA棟の外観

住所 愛知県豊田市本地町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩36分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウインズA棟 1Kの間取り

インターネット無料(初期費用3,300円税込)。南向き。駐輪場有。宅配ボックスあり。防犯カメラ付き。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ホワイトハウス

来店不要で契約可!

ホワイトハウスの外観

住所 愛知県豊田市住吉町丸山

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/竹村駅 徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩42分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホワイトハウス 1Kの間取り

インターネット無料。浴室乾燥機付。2口ガスコンロ付。TVインターホン付き。エアコン1基付き。シャワー付独立洗面台。脱衣所あり。バス・トイレ別。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ナツメハイツ

来店不要で契約可!

ナツメハイツの外観

住所 愛知県豊田市御幸本町7丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩11分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩33分
築年 1977年06月(築49年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ナツメハイツ 2Kの間取り

シャワー付き。バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンションモントレ-

来店不要で契約可!

マンションモントレ-の外観

住所 愛知県豊田市司町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩5分
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩8分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩27分
築年 1999年02月(築27年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンションモントレ- 3LDKの間取り

室内洗濯機置場。南向きベランダ。ガスコンロ設置可。鉄筋コンクリート造。エレベーターあり。独立洗面台付き。インターネット無料。仲介手数料家賃の55%。修繕費146,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
東新スカイハイツ

来店不要で契約可!

東新スカイハイツの外観

住所 愛知県豊田市東新町3丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩40分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩45分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩36分
築年 1984年04月(築42年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東新スカイハイツ 3LDKの間取り

室内に洗濯機置場あり。照明器具付き。都市ガス使用。独立洗面台付き。室内に洗濯機置場あり。退去時、ルームクリーニング料金104,720円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

来店不要で契約可!

オリ-ブ・ハウス日高の外観

住所 愛知県豊田市下市場町

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩14分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩17分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オリ-ブ・ハウス日高 1Rの間取り

TVインターホン付き。シャンプードレッサー付き。カウンターキッチン。修繕費50,000円。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランデ金谷

来店不要で契約可!

グランデ金谷の外観

住所 愛知県豊田市金谷町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩4分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩29分
築年 2006年11月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランデ金谷 1Rの間取り

保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。定額クリーニング費50,000円。サポートシステム加入要1,980円/月。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
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  • 愛知環状鉄道 三河豊田
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  • 東海道本線 三河安城
  • 愛知県安城市三河安城町 1-10-3
愛知県知事免許(4)第20927号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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