上野広小路駅(銀座線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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29件の上野広小路駅(銀座線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ザ・パークハビオ上野

来店不要で契約可!

ザ・パークハビオ上野の外観

住所 東京都台東区東上野2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩5分
  • 日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分
築年 2016年05月(築9年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・パークハビオ上野 1Rの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ザ・パークハビオ上野

来店不要で契約可!

ザ・パークハビオ上野の外観

住所 東京都台東区東上野2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩5分
  • 日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分
築年 2016年05月(築9年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・パークハビオ上野 1LDKの間取り

安心のオートロック。宅配ボックスあり。エレベーターあり。人気の上野駅。3路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。内見予約受付中。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ザ・パークハビオ上野

来店不要で契約可!

ザ・パークハビオ上野の外観

住所 東京都台東区東上野2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩5分
  • 日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分
築年 2016年05月(築9年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・パークハビオ上野 1Rの間取り

保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。宅配ボックスあり。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUMIEC BUNKYO YUSHIMA

来店不要で契約可!

LUMIEC BUNKYO YUSHIMAの外観

住所 東京都文京区湯島3丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/湯島駅 徒歩4分
  • 銀座線/末広町駅 徒歩5分
  • 丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩10分
築年 2025年06月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUMIEC BUNKYO YUSHIMA 1LDKの間取り

独立洗面化粧台付き。バス・トイレ別。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。エレベーターあり。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 白山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3814-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUMIEC BUNKYO YUSHIMA

来店不要で契約可!

LUMIEC BUNKYO YUSHIMAの外観

住所 東京都文京区湯島3丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/湯島駅 徒歩4分
  • 銀座線/末広町駅 徒歩5分
  • 丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩10分
築年 2025年06月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUMIEC BUNKYO YUSHIMA 1Kの間取り

インターネット無料。安心のオートロック。TVモニター付インターホン。最寄り駅まで徒歩4分!。2路線利用できて通勤便利。

初期費用に注目!

エイブル 白山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3814-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUMIEC BUNKYO YUSHIMA

来店不要で契約可!

LUMIEC BUNKYO YUSHIMAの外観

住所 東京都文京区湯島3丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/湯島駅 徒歩4分
  • 銀座線/末広町駅 徒歩5分
  • 丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩10分
築年 2025年06月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUMIEC BUNKYO YUSHIMA 1LDKの間取り

独立洗面化粧台付き。バス・トイレ別。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。エレベーターあり。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 白山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3814-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルクレ上野

来店不要で契約可!

ルクレ上野の外観

住所 東京都台東区東上野2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩4分
  • 山手線/上野駅 徒歩7分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩7分
築年 2018年10月(築7年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルクレ上野 1Kの間取り

安心のオートロック。築浅。礼金0・敷金0。インターネット無料。洗面化粧台付き。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア御茶ノ水

来店不要で契約可!

レジディア御茶ノ水の外観

住所 東京都文京区湯島3丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/末広町駅 徒歩6分
  • 千代田線/湯島駅 徒歩7分
  • 千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築20年)
階建 17階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア御茶ノ水 1Rの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬・猫計1匹まで飼育可。広々居室12.7帖。安心のオートロック。便利な宅配BOX。2口システムキッチン。独立洗面台。浴室乾燥機付。8階角部屋。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 後楽園店

電話でのご予約・お問合せ
03-5689-3821
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア御茶ノ水Ⅱ

来店不要で契約可!

レジディア御茶ノ水Ⅱの外観

住所 東京都千代田区外神田2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/末広町駅 徒歩5分
  • 千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 千代田線/湯島駅 徒歩8分
築年 2015年03月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア御茶ノ水Ⅱ 1Kの間取り

ウォークインクローゼット付き。シューズインクローゼット付き。オートロック。TVモニター付インターホン。宅配ボックスあり。礼金0。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 後楽園店

電話でのご予約・お問合せ
03-5689-3821
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア御茶ノ水Ⅲ

来店不要で契約可!

レジディア御茶ノ水Ⅲの外観

住所 東京都千代田区外神田2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 山手線/秋葉原駅 徒歩8分
  • 銀座線/末広町駅 徒歩6分
築年 2016年11月(築9年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア御茶ノ水Ⅲ 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。システムキッチン。敷金・礼金なし。独立洗面化粧台付き。浴室乾燥機付。室内に洗濯機置場あり。敷地内防犯カメラ設置。駐輪場有。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 後楽園店

電話でのご予約・お問合せ
03-5689-3821
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア御茶ノ水Ⅲ

来店不要で契約可!

レジディア御茶ノ水Ⅲの外観

住所 東京都千代田区外神田2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 山手線/秋葉原駅 徒歩8分
  • 銀座線/末広町駅 徒歩6分
築年 2016年11月(築9年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア御茶ノ水Ⅲ 1Kの間取り

人気のオートロック付マンション。エレベーターあり。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。TVモニター付インターホン。独立洗面化粧台付き。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 後楽園店

電話でのご予約・お問合せ
03-5689-3821
情報登録日

  • 賃貸マンション
コンフォリア東上野

来店不要で契約可!

コンフォリア東上野の外観

住所 東京都台東区東上野6丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩3分
  • 銀座線/田原町駅 徒歩8分
  • 山手線/上野駅 徒歩9分
築年 2024年07月(築浅)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア東上野 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。ラウンジ有。スマホで家電遠隔操作(IoT対応)。1階コンビニ。24時間ゴミ出し可。人気の上野駅。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
La Sante 上野

来店不要で契約可!

La Sante 上野の外観

住所 東京都台東区東上野6丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩7分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分
築年 2022年08月(築3年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
La Sante 上野 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の40%、月次保証料1%)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

デュオフラッツ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩8分
  • 山手線/上野駅 徒歩10分
築年 2022年03月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
デュオフラッツ上野松が谷 1DKの間取り

礼金なし。コンビニへ徒歩1分(30m)。シェアサイクル有り(無料)。内見は要予約。保証会社加入要(初回1.5万円、月額総支払額の2%/月)。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 浅草橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5833-8871
情報登録日

来店不要で契約可!

デュオフラッツ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩8分
  • 山手線/上野駅 徒歩10分
築年 2022年03月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
デュオフラッツ上野松が谷 1LDKの間取り

築浅。8階角部屋。広々40㎡。室内には充実した設備。都内通勤の方におすすめ。生活環境良好。一押し物件。引越指定業者あり。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 浅草橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5833-8871
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイリーフ上野

来店不要で契約可!

ハイリーフ上野の外観

住所 東京都台東区東上野6丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩10分
  • 山手線/上野駅 徒歩11分
築年 2007年02月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイリーフ上野 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。便利な宅配BOX。JR、地下鉄どちらにもアクセス可。ウォークインクローゼット付き。投てき消火剤6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
コンフォリア・リヴ上野

来店不要で契約可!

コンフォリア・リヴ上野の外観

住所 東京都台東区下谷1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩7分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩10分
築年 2026年04月(建築中)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ上野 1DKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。人気の新築。人気の上野駅。4路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。インターネット無料。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グランカーサ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • 銀座線/田原町駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ上野松が谷 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。ペット小型2匹まで可。人気の新築。24時間ゴミ出し可。うれしい礼金0!。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ上野松が谷

来店不要で契約可!

グランカーサ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • 銀座線/田原町駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ上野松が谷 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。ペット小型2匹まで可。人気の新築。24時間ゴミ出し可。うれしい礼金0!。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ上野松が谷

来店不要で契約可!

グランカーサ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • 銀座線/田原町駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ上野松が谷 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。ペット小型2匹まで可。人気の新築。24時間ゴミ出し可。うれしい礼金0!。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ上野松が谷

来店不要で契約可!

グランカーサ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷2丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • 銀座線/田原町駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ上野松が谷 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。ペット小型2匹まで可。人気の新築。24時間ゴミ出し可。うれしい礼金0!。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

インプルーブ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩8分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩8分
築年 2001年02月(築25年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インプルーブ上野松が谷 2LDKの間取り

システムキッチン。クローゼット付。室内洗濯機置場。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

インプルーブ上野松が谷の外観

住所 東京都台東区松が谷3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩8分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩8分
築年 2001年02月(築25年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インプルーブ上野松が谷 2LDKの間取り

オートロック。浴室乾燥機付。エアコン付き。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スパッジオ上野東

来店不要で契約可!

スパッジオ上野東の外観

住所 東京都台東区北上野2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩11分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2007年05月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スパッジオ上野東 2LDKの間取り

追焚給湯。3口システムキッチン。南向き。眺望良好。10階角部屋。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。設備充実。ペット応相談。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スパッジオ上野東

来店不要で契約可!

スパッジオ上野東の外観

住所 東京都台東区北上野2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩11分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2007年05月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スパッジオ上野東 1DKの間取り

宅配ボックスあり。システムキッチン。追焚給湯。浴室乾燥機付。6階角部屋。駅近。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
DIPS上野NORTH(1201)

来店不要で契約可!

DIPS上野NORTH(1201)の外観

住所 東京都台東区下谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩6分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2022年10月(築3年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
DIPS上野NORTH(1201) 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
DIPS上野NORTH(901)

来店不要で契約可!

DIPS上野NORTH(901)の外観

住所 東京都台東区下谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩6分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2022年10月(築3年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
DIPS上野NORTH(901) 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

J.リヴェール上野入谷プレイスの外観

住所 東京都台東区下谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩7分
  • 山手線/上野駅 徒歩14分
築年 2022年09月(築3年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
J.リヴェール上野入谷プレイス 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額40%、月次月額総額1%)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
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  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
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年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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