東海大学前駅(小田急小田原線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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177件の東海大学前駅(小田急小田原線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
リブリ・ポピー

来店不要で契約可!

リブリ・ポピーの外観

住所 神奈川県秦野市南矢名1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩62分
築年 2016年12月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・ポピー 1Kの間取り

駅近。保証会社加入要(初回保証料賃料の100%、月次保証料1.1%)。インターネット無料。南向きで日当り良好。24時間セキュリティシステム。オンライン内見対応可。IT重説対応可。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

来店不要で契約可!

エスペランサNKの外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩4分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペランサNK 1Kの間取り

W-CL付き。オンライン内見対応可。角部屋。一押し物件。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸アパート
MARIQUITA

来店不要で契約可!

MARIQUITAの外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩19分
築年 2024年03月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MARIQUITA 1Rの間取り

町会費2年1,200円。インターネット無料。便利なスマートロック。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。オンライン内見相談可。シャワー付独立洗面台。東海大学へ1,300m。

初期費用に注目!

エイブル 本厚木店

電話でのご予約・お問合せ
046-297-3806
情報登録日

  • 賃貸アパート
MARIQUITA

来店不要で契約可!

MARIQUITAの外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩19分
築年 2024年03月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MARIQUITA 1Kの間取り

町会費2年1,200円。インターネット無料。便利なスマートロック。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。オンライン内見相談可。シャワー付独立洗面台。東海大学へ1,300m。

初期費用に注目!

エイブル 本厚木店

電話でのご予約・お問合せ
046-297-3806
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コーポシャリテ

来店不要で契約可!

コーポシャリテの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩5分
築年 1996年03月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポシャリテ 2Kの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。エアコン1基付き。角部屋。J:COM1G Wi-Fi無料。スーパーへ489m。コンビニへ144m。東海大学へ1,000m。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

来店不要で契約可!

シエルグランTOKAIの外観

住所 神奈川県秦野市南矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩6分
築年 2007年11月(築18年)
階建 3階建 構造 PC造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シエルグランTOKAI 1Kの間取り

安心のオートロック。最上階。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。駅まで平坦。独立洗面台。コンビニへ148m。東海大学へ713m。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸コーポ
リブリ・ECHIKA

来店不要で契約可!

リブリ・ECHIKAの外観

住所 神奈川県平塚市真田3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩6分
築年 2012年09月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・ECHIKA 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。オンライン内見対応可。IT重説対応可。買い物便利。浴室乾燥機付。駅まで平坦。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸アパート
ベストフレンド

来店不要で契約可!

ベストフレンドの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻南1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩7分
築年 2014年01月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベストフレンド 1Kの間取り

インターネット無料。シャワー付独立洗面台。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。東海大学へ1,100m。町会費2年1,920円。オンライン内見相談可。ロフト付き。2階角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 本厚木店

電話でのご予約・お問合せ
046-297-3806
情報登録日

  • 賃貸アパート
ベストフレンド

来店不要で契約可!

ベストフレンドの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻南1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩7分
築年 2014年01月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベストフレンド 1Kの間取り

オンライン内見相談可。シャワー付独立洗面台。インターネット無料。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。東海大学へ1,100m。町会費2年1,920円。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 本厚木店

電話でのご予約・お問合せ
046-297-3806
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
LUANA湘南

来店不要で契約可!

LUANA湘南の外観

住所 神奈川県平塚市真田3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩17分
築年 2015年09月(築10年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUANA湘南 1Kの間取り

24時間セキュリティシステム。システムキッチン。オートロック。安心のセキュリティシステム。インターネット無料。便利な宅配BOX。設備充実。保証会社要(初回3.5万円、月総額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
アールブラン

来店不要で契約可!

アールブランの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻南1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩6分
築年 2005年09月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アールブラン 1Kの間取り

自治会費2年分1,920円。駅近。通勤、通学がスムーズ。インターネット無料。独立洗面台。買い物便利。新入学生・新社会人の方必見!。オンライン接客対応可。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

来店不要で契約可!

ヒルハウスブルーの外観

住所 神奈川県秦野市南矢名2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩9分
築年 1995年08月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヒルハウスブルー 1Kの間取り

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンライズ岩本

来店不要で契約可!

サンライズ岩本の外観

住所 神奈川県秦野市南矢名2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩8分
築年 2008年01月(築18年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライズ岩本 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。エアコン1基付き。温水洗浄便座付き。ウォークインクローゼット付き。TVモニターホン有。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エミグラントA

来店不要で契約可!

エミグラントAの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩8分
築年 1998年01月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エミグラントA 2DKの間取り

全居室に収納スペースあり。駐車場1台分無料。閑静な住宅街。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。J:COM320M Wi-Fi無料。南向きで日当り良好。オンライン内見対応可。IT重説対応可。最上階。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸アパート
ディアコート

来店不要で契約可!

ディアコートの外観※現在準備中

住所 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩9分
築年 2013年08月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアコート 1Rの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。インターネット無料。コンビニへ122m。スーパーが近く(263m)買物便利。オンライン契約対応可。すぐ内見できます。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アポロ

来店不要で契約可!

アポロの外観

住所 神奈川県平塚市真田4丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩9分
築年 1982年03月(築44年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アポロ 1Kの間取り

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸コーポ
Kハイツ

来店不要で契約可!

Kハイツの外観

住所 神奈川県秦野市南矢名3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩9分
築年 2014年01月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Kハイツ 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。温水洗浄便座付き。エアコン1基付き。独立洗面台。通勤、通学がスムーズ。閑静な住宅街。あなたの新生活応援します!。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸マンション
Oscar AL

来店不要で契約可!

Oscar ALの外観※現在準備中

住所 神奈川県平塚市真田

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩10分
築年 2017年11月(築8年)
階建 3階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Oscar AL 1LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。ペット可。駐車場は敷地内。3口システムキッチン。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。買い物便利。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸コーポ
シリウス

来店不要で契約可!

シリウスの外観

住所 神奈川県平塚市真田4丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩11分
築年 1985年02月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シリウス 1Kの間取り

家具・家電付。冷蔵庫付き。洗濯機付き。電子レンジ付。ガスコンロ付き。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。学生さんにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
M・ソフィア

来店不要で契約可!

M・ソフィアの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩13分
築年 1997年02月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M・ソフィア 1Kの間取り

室内洗濯機置場。1口ガスコンロ付。日当たり良好!心地よい室内環境!。閑静な住宅街。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
M・ソフィア

来店不要で契約可!

M・ソフィアの外観

住所 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩13分
築年 1997年02月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M・ソフィア 1Kの間取り

魅力的な賃料。閑静な住宅街。過ごしやすい生活環境が整っています。駐輪場有。日当たり良好。学生さんにオススメ。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
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  • 賃貸コーポ
市川ハイツ

来店不要で契約可!

市川ハイツの外観

住所 神奈川県平塚市真田

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩12分
築年 1991年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
市川ハイツ 2LDKの間取り

2階角部屋。ウエルシアまで264m。スーパーが近く(320m)買物便利。収納たっぷり。オンライン契約対応可。すぐ内見できます。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸マンション
フローラルコートⅢ

来店不要で契約可!

フローラルコートⅢの外観

住所 神奈川県平塚市真田4丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩26分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩68分
築年 1988年04月(築38年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フローラルコートⅢ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。魅力的な賃料。ロフト付き。室内洗濯機置場。閑静な住宅街。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。インターネット接続料無料。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
コトブキコ-ポ

来店不要で契約可!

コトブキコ-ポの外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 東海道本線(首都圏)/平塚駅 バス:40分:停歩15分
築年 1994年11月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コトブキコ-ポ 2DKの間取り

洗面化粧台付き。住宅街に立地。角部屋。収納たっぷり。魅力的な賃料。敷金・礼金なし。閑静な住宅街。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

来店不要で契約可!

ピュアタウン東海大学駅前の外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩61分
築年 1981年05月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアタウン東海大学駅前 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。TVモニター付インターホン。東海大学へ1,900m。閑静な住宅街。オンライン対応相談可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。外国籍の方入居可。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

来店不要で契約可!

ピュアタウン東海大学駅前の外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩61分
築年 1981年05月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアタウン東海大学駅前 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。東海大学へ1,900m。エアコン1基付き。敷地内防犯カメラ設置。テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ付。外国籍の方入居可。IT重説相談可。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
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来店不要で契約可!

ピュアタウン東海大学駅前の外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩61分
築年 1981年05月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアタウン東海大学駅前 1Kの間取り

最上階。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。オンライン内見対応可。敷地内防犯カメラ設置。閑静な住宅街。東海大学へ1,900m。テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ付。外国籍の方入居可。

初期費用に注目!

エイブル 秦野店

電話でのご予約・お問合せ
0463-85-1440
情報登録日

来店不要で契約可!

ピュアタウン東海大学駅前の外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩61分
築年 1981年05月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアタウン東海大学駅前 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。東海大学へ1,900m。エアコン1基付き。TVモニター付インターホン。テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ付。外国籍の方入居可。

初期費用に注目!

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来店不要で契約可!

ピュアタウン東海大学駅前の外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩61分
築年 1981年05月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアタウン東海大学駅前 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。エアコン1基付き。TVモニター付インターホン。東海大学へ1,900m。テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ付。外国籍の方入居可。

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ピュアタウン東海大学駅前の外観

住所 神奈川県秦野市北矢名

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/東海大学前駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴巻温泉駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/秦野駅 徒歩61分
築年 1981年05月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアタウン東海大学駅前 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。TVモニター付インターホン。エアコン1基付き。東海大学へ1,900m。テレビ・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ付。外国籍の方入居可。

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エイブル海老名店

海老名近郊でのお部屋探しは個人様法人様共にお任せ下さい。

TEL: 046-232-6222

10:00~18:00
お盆/年末年始(2026/12/26~2027/1/3)

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主な得意エリア:
海老名駅 海老名駅 厚木駅 海老名駅 かしわ台駅 
  • 小田急小田原線 海老名
  • 神奈川県海老名市中央1-18-33 エクシードカネコ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル湘南辻堂店

「映え物」続々完成!インスタ映え物件に是非住みませんか!!

TEL: 0466-33-6969

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
水曜

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主な得意エリア:
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  • 東海道本線(首都圏) 辻堂
  • 神奈川県藤沢市辻堂2-1-6 第一共同ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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