荒川区南千住(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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32件の荒川区南千住(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
みそらハイツ

来店不要で契約可!

みそらハイツの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩10分
築年 1995年08月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
みそらハイツ 1DKの間取り

日比谷線徒歩3分!広くて2人も余裕♪

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
みそらハイツ

来店不要で契約可!

みそらハイツの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩5分
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
築年 1995年08月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
みそらハイツ 1DKの間取り

エンジョイプラン加入要1,500円/月。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 町屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5692-5955
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
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来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
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来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

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ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

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  • 賃貸アパート
ラフィネ南千住

来店不要で契約可!

ラフィネ南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住6丁目

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交通
  • 常磐線/南千住駅 徒歩8分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線/荒川一中前駅 徒歩8分
築年 2015年07月(築10年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフィネ南千住 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。1年以内の解約は違約金1ヶ月分発生。保証会社更新料10,000円/1年毎。入居契約料70,000円。3路線利用できて通勤便利。オートロック。浴室乾燥機付。角部屋。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

コンセルジュサービスあり。共有スペース充実。安心のセキュリティシステム。37階スカイラウンジあり。床暖房。各階24時間ゴミ置き場あり。駐輪場登録料3,300円要。保険料20,000円~。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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03-3870-1791
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来店不要で契約可!

ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

駐輪場登録料3,300円要。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。37階スカイラウンジあり。マンション内に温泉施設。人気のオートロック付マンション。カウンター式システムキッチン。当社オススメの物件。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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来店不要で契約可!

ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。小型犬・猫計2匹まで飼育可。37階スカイラウンジあり。ウォークインクローゼット付き。追い焚き機能付きバス。駐輪場登録料3,300円要。住宅総合保険加入要。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 2LDKの間取り

敷地内防犯カメラ設置。カードキー。久しぶりに空きました。買い物便利。生活環境良好。一押し物件。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。コンシェルジュサービス対応マンション。見逃せませんね!。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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03-3870-1791
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の40%、10,000円/年)。マンション内に温泉施設。コンシェルジュサービス対応マンション。駐輪場登録料3,300円要。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

コンセルジュサービスあり。駐輪場登録料3,300円要。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。セキュリティ設備充実。ウォークインクローゼット付き。シャワー付独立洗面台。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

駐輪場登録料3,300円要。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。コンシェルジュサービス対応マンション。37階スカイラウンジあり。安心のセキュリティシステム。ゲストルームあり。当社オススメの物件。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

管理人常駐。フィットネスルームあり。カウンターキッチン。ゲストルームあり。マンション内に温泉・サウナあり。37階スカイラウンジあり。当社オススメの物件。買い物便利。駐輪場登録料3,300円要。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%、更新料10,000円/年)。フィットネスルームあり。ゲストルームあり。TVインターホン付き。玄関はカードキーシステム。駐輪場登録料3,300円要。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

駐輪場登録料3,300円要。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。コンシェルジュサービスあり。37階スカイラウンジあり。ウォークインクローゼット付き。追い焚き機能付きバス。セキュリティ設備充実。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 2LDKの間取り

駐輪場登録料3,300円要。人気のオートロック付マンション。マンション内に温泉施設。37階スカイラウンジあり。カウンター式システムキッチン。経済的な都市ガス使用。敷地内防犯カメラ設置。床暖房。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。コンシェルジュサービスあり。37階スカイラウンジあり。駐輪場登録料3,300円要。ウォークインクローゼット付き。1階コンビニ。セキュリティ設備充実。追い焚き付き。

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1Rの間取り

駐輪場登録料3,300円要。37階スカイラウンジあり。安心のセキュリティシステム。コンシェルジュサービスあり。床暖房。カウンター式システムキッチン。24時間ゴミ出し可。人気のオートロック付マンション。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

ゲストルームあり。各階24時間ゴミ置き場あり。コンセルジュサービスあり。駐輪場登録料3,300円要。ウォークインクローゼット付き。安心のセキュリティシステム。カウンター式システムキッチン。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 2LDKの間取り

ゲストルームあり。駐輪場登録料3,300円要。37階スカイラウンジあり。ウォークインクローゼット付き。カウンター式システムキッチン。安心のセキュリティシステム。エレベーター2基付き。バルコニー。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

37階スカイラウンジあり。1年以内の解約は違約金1ヶ月分発生。駐輪場登録料3,300円要。床暖房。安心のセキュリティシステム。ウォークインクローゼット付き。24時間ゴミ出し可。エレベーター2基付き。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 2LDKの間取り

エレベーターあり。駐輪場登録料3,300円要。37階スカイラウンジあり。コンシェルジュサービスあり。ペットOK。カウンター式システムキッチン。ウォークインクローゼット付き。2面バルコニー。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

駐輪場登録料3,300円要。37階スカイラウンジあり。経済的な都市ガス使用。エレベーター2基付き。カウンター式システムキッチン。安心のセキュリティシステム。人気のオートロック付マンション。床暖房。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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03-3870-1791
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

ラウンジ有。カードキー。コンシェルジュサービス対応マンション。駐輪場登録料3,300円要。ウォークインクローゼット付き。37階スカイラウンジあり。二人入居可。24時間ゴミ出し可。エレベーター2基付き。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 2LDKの間取り

浴室換気乾燥式。ウォークインクローゼット付き。フロントサービスあり。37階スカイラウンジあり。各階24時間ゴミ置き場あり。床暖房。エレベーター2基付き。南向き。駐輪場登録料3,300円要。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

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03-3870-1791
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDK+Sの間取り

37階スカイラウンジあり。駐輪場登録料3,300円要。人気のカウンターキッチン。安心のセキュリティシステム。コンシェルジュサービス対応マンション。ウォークインクローゼット付き。追い焚き付き。

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エイブル 北千住店

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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%、更新料10,000円/年)。ウォークインクローゼット付き。カウンター式システムキッチン。1年以内の解約は違約金1ヶ月分発生。37階スカイラウンジあり。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

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交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築18年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 1LDKの間取り

駐輪場登録料3,300円要。敷金・礼金なし。人気のオートロック付マンション。37階スカイラウンジあり。フィットネスルームあり。ウォークインクローゼット付き。24時間ゴミ出し可。便利な宅配BOX。

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エイブル 北千住店

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03-3870-1791
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エイブル西新井店

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TEL: 03-3852-8061

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
木曜、2026.8.5(創業記念) 年末年始

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主な得意エリア:
足立区 江戸川区 草加市 荒川区 葛飾区 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 西新井
  • 東京都足立区西新井栄町2-3-13 中里ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル錦糸町店

エイブルは全ての物件の仲介手数料家賃が半月分(税抜)

TEL: 03-5638-0081

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
水曜

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主な得意エリア:
墨田区 中央区 台東区 荒川区 足立区 
  • 総武線 錦糸町
  • 東京都墨田区江東橋3-14-10 山本ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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