荒川区西日暮里(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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  • 賃貸マンション
GRANPASEO西日暮里

来店不要で契約可!

GRANPASEO西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩4分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
築年 2025年03月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRANPASEO西日暮里 2LDKの間取り

仲介手数料なし。敷金・礼金なし。インターネット無料。宅配ボックスあり。引越指定業者あり。フリーレント2ヶ月。初期費用がおさえられる物件。築浅。退去時、ルームクリーニング料金115,500円。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
リテラス西日暮里

来店不要で契約可!

リテラス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里5丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。駅近。ウォークインクローゼット付き。敷金・礼金なし。あなたの新生活応援します!。

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エイブル 上野店

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リテラス西日暮里

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交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.84㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.84㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.91㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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リテラス西日暮里

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交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
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築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.91㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.91㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
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築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.84㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.84㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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リテラス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里5丁目

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交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩12分
築年 2024年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リテラス西日暮里 1LDK+Sの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の60%、20,000円/年)。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。築浅。駅近。広々50.84㎡。あなたの新生活応援します!。見逃せませんね!。

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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

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交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 2LDKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。人気のファミリー向け物件。うれしい礼金0!。ペット応相談。エレベーター2基付き。駅近。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

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交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 1DKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。うれしい礼金0!。エレベーター2基付き。駅近。収納たっぷり。スーパー、コンビニ徒歩2分圏内。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

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交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 1DKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。うれしい礼金0!。ペット応相談。エレベーター2基付き。駅近。収納たっぷり。スーパー、コンビニ徒歩2分圏内。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 1DKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。うれしい礼金0!。ペット応相談。エレベーター2基付き。駅近。スーパー、コンビニ徒歩2分圏内。収納たっぷり。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

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来店不要で契約可!

スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 2LDKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。人気のファミリー向け物件。うれしい礼金0!。ペット応相談。エレベーター2基付き。駅近。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 2LDKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。人気のファミリー向け物件。うれしい礼金0!。ペット応相談。エレベーター2基付き。駅近。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 2LDKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。人気のファミリー向け物件。日当たり良好!心地よい室内環境!。駅近。うれしい礼金0!。エレベーター2基付き。ペット応相談。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
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スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 2LDKの間取り

駅近。人気のファミリー向け物件。日当たり良好!心地よい室内環境!。全室エアコン付き。スーパー、コンビニ徒歩2分圏内。ウォークインクローゼット付き。シューズインクローゼット付き。うれしい礼金0!。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
築年 2023年03月(築3年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド西日暮里 2LDKの間取り

駅近。3路線利用できて通勤便利。うれしい礼金0!。Wi-Fi無料。ペット応相談。二人入居可。都内通勤の方におすすめ。人気の西日暮里駅。3口ガスコンロ付。TVモニター付インターホン。ファミリー入居可。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
trias155

来店不要で契約可!

trias155の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩3分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩11分
築年 2020年12月(築5年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
trias155 1Rの間取り

人気のデザイナーズ賃貸。カウンター式システムキッチン。設備充実。安心のオートロック。経済的な都市ガス使用。新生活のスタートはここから。うれしい礼金0!。買い物便利。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 森下店

電話でのご予約・お問合せ
03-3634-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミナス西日暮里

来店不要で契約可!

ルミナス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩7分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩10分
築年 2020年07月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミナス西日暮里 1LDKの間取り

駅近。敷金・礼金なし。スーパー、コンビニ徒歩2分圏内。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。角部屋。最上階。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミナス西日暮里

来店不要で契約可!

ルミナス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩7分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩10分
築年 2020年07月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミナス西日暮里 2LDKの間取り

都内通勤の方におすすめ。8階角部屋。新生活のスタートはここから。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

パークサイド日暮里・西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩4分
築年 2021年10月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークサイド日暮里・西日暮里 1Rの間取り

人気の西日暮里駅。インターネット無料。設備充実。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。2年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。インターネット無料。温水洗浄便座付き。TVモニター付インターホン。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミナス西日暮里

来店不要で契約可!

ルミナス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩7分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩10分
築年 2020年07月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミナス西日暮里 1LDKの間取り

事務手数料11,000円。浴室暖房乾燥機付。ペット応相談。ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。宅配ボックスあり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミナス西日暮里

来店不要で契約可!

ルミナス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩7分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩10分
築年 2020年07月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミナス西日暮里 2LDKの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。角部屋。人気のファミリー向け物件。日当たり良好!心地よい室内環境!。ペット応相談。インターネット無料。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

パークサイド日暮里・西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩4分
築年 2021年10月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークサイド日暮里・西日暮里 1Rの間取り

人気の西日暮里駅。インターネット無料。2年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。ペット応相談。便利な宅配BOX。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。TVモニター付インターホン。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
コスモリード西日暮里

来店不要で契約可!

コスモリード西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩5分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩9分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩14分
築年 1992年12月(築33年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード西日暮里 1LDKの間取り

当店のお薦め物件。買い物便利。8路線4駅利用可能で都心へのアクセス良好。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

プライムアーバン西日暮里フロントの外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩11分
築年 2023年06月(築3年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムアーバン西日暮里フロント 2LDKの間取り

角部屋。駅近。築浅。9月中ご契約の方は礼金無料。敷金なし。人気のファミリー向け物件。エレベーターあり。人気のオートロック付マンション。ペット応相談。駐輪場有。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

フェリオコート西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩6分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩15分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリオコート西日暮里 1Rの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。うれしい礼金0!。敷金なし。人気のオートロック付マンション。角部屋。最上階。日当たり良好!心地よい室内環境!。スーパー、コンビニ徒歩3分圏内。

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階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
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専有面積
フェリオコート西日暮里 1Rの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。うれしい礼金0!。敷金なし。角部屋。人気のオートロック付マンション。室内物干しあり。インターネット無料。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

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10:00~18:00
年末年始・水曜日・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
台東区 千代田区 文京区 墨田区 北区 
  • 山手線 上野
  • 東京都台東区上野4-5-6 ウィズビル6F
国土交通大臣(7)第5338号

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★仲介手数料家賃の半月分(税別)!お得な割引制度有ります★

TEL: 03-3880-8126

10時~18時
年末年始

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足立区 葛飾区 北区 荒川区 台東区 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 梅島
  • 東京都足立区梅田7-34-15 好文堂書店ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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