東野駅・他周辺駅エリアの敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

東野駅(京都市営地下鉄東西線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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197件の東野駅(京都市営地下鉄東西線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ファ-ビスコ-トHIGASHINOの外観

住所 京都府京都市山科区東野北井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩15分
築年 2007年03月(築18年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファ-ビスコ-トHIGASHINO 1Kの間取り

ペット応相談。防犯カメラついてます。オートロック。システムキッチン。床暖房。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
SAKIZO東野ビル

来店不要で契約可!

SAKIZO東野ビルの外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩15分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩15分
築年 1985年03月(築40年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SAKIZO東野ビル 1Kの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。最寄り駅まで徒歩1分!。敷金・礼金なし。インターネット無料。エアコン付き。オートロックは顔認証。生活保護の方入居可能です。引越会社指定(実費)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
MZヴィエラ

来店不要で契約可!

MZヴィエラの外観

住所 京都府京都市山科区東野門口町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩17分
築年 2007年04月(築18年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MZヴィエラ 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。角部屋。システムキッチン。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
パルデンス洛東

来店不要で契約可!

パルデンス洛東の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1999年03月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルデンス洛東 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。1口ガスコンロ付。インターネット無料。TVインターホン付き。デジタルロックキー対応。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
ヴァンベ-ル 35

来店不要で契約可!

ヴァンベ-ル 35の外観

住所 京都府京都市山科区東野門口町35丁目

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩8分
築年 1992年04月(築33年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴァンベ-ル 35 1Kの間取り

オートロック。洗面化粧台付き。システムキッチン。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
ヴァンベ-ル 35

来店不要で契約可!

ヴァンベ-ル 35の外観

住所 京都府京都市山科区東野門口町35丁目

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩8分
築年 1992年04月(築33年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴァンベ-ル 35 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。クローゼット付。温水洗浄便座付き。エアコン1基付き。角部屋。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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  • 賃貸マンション
ぼなーる東野

来店不要で契約可!

ぼなーる東野の外観※現在準備中

住所 京都府京都市山科区東野門口町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩19分
築年 1989年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ぼなーる東野 1Kの間取り

退室時清掃料27,500円。南向きで日当り良好。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。駅近くでラクラク便利。エアコン1基付き。防犯カメラ付きマンション。BS受信可。IH調理器1口付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ぼなーる東野

来店不要で契約可!

ぼなーる東野の外観※現在準備中

住所 京都府京都市山科区東野門口町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩19分
築年 1989年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ぼなーる東野 1Kの間取り

退室時清掃料27,500円。南向きで日当り良好。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。駅近くでラクラク便利。エアコン1基付き。防犯カメラ付きマンション。BS受信可。IH調理器1口付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
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  • 賃貸マンション
イマ-ジュ

来店不要で契約可!

イマ-ジュの外観

住所 京都府京都市山科区東野北井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩18分
築年 1997年01月(築29年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イマ-ジュ 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。バス・トイレ別。クローゼット付。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピエール山科

来店不要で契約可!

ピエール山科の外観

住所 京都府京都市山科区東野北井ノ上町10丁目

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩17分
築年 1988年11月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピエール山科 1Kの間取り

敷金・礼金なし。地デジ対応。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラピスヤン東野

来店不要で契約可!

ラピスヤン東野の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1988年05月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラピスヤン東野 1Kの間取り

敷金・礼金なし。更新料なし。南向き。最寄り駅まで徒歩5分!。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
イルソーレ京都山科

来店不要で契約可!

イルソーレ京都山科の外観

住所 京都府京都市山科区音羽役出町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩13分
築年 1994年07月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イルソーレ京都山科 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ付き。インターネット接続無料。宅配ボックスあり。保証会社加入要(初回2.5万円、更新料1.5万円/1年)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

プラネシア星の子山科三条の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩24分
築年 2005年09月(築20年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラネシア星の子山科三条 1Kの間取り

敷金なし。ペット応相談。防犯カメラついてます。エアコン付き。洗面化粧台付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。バイク置き場あり。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
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  • 賃貸マンション
音羽グリーンハイツ

来店不要で契約可!

音羽グリーンハイツの外観

住所 京都府京都市山科区音羽沢町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩13分
築年 1977年05月(築48年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
音羽グリーンハイツ 1DKの間取り

敷金・礼金なし。ガスコンロ設置可。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
東野百拍子町貸家

来店不要で契約可!

東野百拍子町貸家の外観

住所 京都府京都市山科区東野百拍子町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩19分
築年 1989年06月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東野百拍子町貸家 4DKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。当店の専任募集物件です。TVモニターホン有。室内に洗濯機置場あり。連帯保証人要。要火災保険。ガスコンロ付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
アークヴィラ東野

来店不要で契約可!

アークヴィラ東野の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩20分
築年 2025年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アークヴィラ東野 1DKの間取り

退室時清掃料38,500円。エントランスオートロック。浴室乾燥機付。エアコン付き。シャワー付独立洗面台。TVモニターホン有。温水洗浄便座付き。便利なスマートロック。システムキッチン。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラ プリムローズの外観

住所 京都府京都市山科区東野八反畑町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩19分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ プリムローズ 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。敷金・礼金なし。都市ガス使用。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンション山科B棟

来店不要で契約可!

マンション山科B棟の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩17分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1970年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション山科B棟 2DKの間取り

要火災保険。敷金・礼金なし。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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情報登録日

  • 賃貸マンション
マンション山科B棟

来店不要で契約可!

マンション山科B棟の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩17分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1970年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション山科B棟 2Kの間取り

最上階。鉄骨ALC造。バス・トイレ別。敷金・礼金なし。初期費用・家賃カード払い可。引越会社指定(実費)。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンション山科B棟

来店不要で契約可!

マンション山科B棟の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩17分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1970年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション山科B棟 2Kの間取り

画像の家具はCGであり付いていません。保証会社加入要(初回1万円、月額総支払額の2%/月)。要火災保険。バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンション山科B棟

来店不要で契約可!

マンション山科B棟の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩17分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1970年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション山科B棟 2Kの間取り

ガスコンロ設置可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。初期費用・家賃カード払い可。引越会社指定(実費)。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンション山科B棟

来店不要で契約可!

マンション山科B棟の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩17分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 1970年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション山科B棟 2Kの間取り

敷金・礼金なし。ガスコンロ設置可。初期費用・家賃カード払い可。引越会社指定(実費)。二重サッシ。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

プラネシア星の子山科駅前の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩11分
築年 1972年03月(築53年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラネシア星の子山科駅前 1Kの間取り

駐輪場有。エレベーターあり。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。インターネット無料。鉄筋コンクリート造。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

セレサージュ山科の外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩21分
築年 2017年10月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレサージュ山科 1Kの間取り

退去時清掃費38,500円。退去時、エアコン洗浄代11,000円。オートロック。インターネット無料。ロフト6.3帖付き。システムキッチン。TVモニターホン有。室内物干し設備付。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンド・シプレ

来店不要で契約可!

メゾンド・シプレの外観

住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩19分
築年 1997年03月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンド・シプレ 1LDKの間取り

エレベーターあり。退去時清掃費55,000円。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。システムキッチン。小型犬のみ相談可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

Roadmade(ロードメイド)の外観

住所 京都府京都市山科区音羽千本町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩22分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
築年 2018年12月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Roadmade(ロードメイド) 1Kの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。インターネット無料。TVインターホン付き。シャワー付独立洗面台。温水洗浄便座付き。退室時清掃料55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
デルソーレ山科

来店不要で契約可!

デルソーレ山科の外観

住所 京都府京都市山科区大塚西浦町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩20分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩22分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
デルソーレ山科 1DKの間取り

新築。オートロック。宅配ボックスあり。TVモニターホン有。インターネット無料。システムキッチン。全戸角部屋。退去時清掃費49,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸アパート
デルソーレ山科

来店不要で契約可!

デルソーレ山科の外観

住所 京都府京都市山科区大塚西浦町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩20分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩22分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
デルソーレ山科 1DKの間取り

新築。オートロック。宅配ボックスあり。TVモニターホン有。インターネット無料。システムキッチン。全戸角部屋。退去時清掃費49,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
デルソーレ山科

来店不要で契約可!

デルソーレ山科の外観

住所 京都府京都市山科区大塚西浦町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩9分
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  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩22分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
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間取り
専有面積
デルソーレ山科 1DKの間取り

新築。オートロック。宅配ボックスあり。TVモニターホン有。インターネット無料。システムキッチン。全戸角部屋。退去時清掃費49,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

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デルソーレ山科

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デルソーレ山科の外観

住所 京都府京都市山科区大塚西浦町

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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