敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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156件の京都市上京区（京都府）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区今出川通大宮東入西船橋町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1997年11月（築27年） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル今出川店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区出町通今出川上る | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2018年08月（築6年） | ||
| 階建 | 7階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル出町柳店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通上立売下る | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年05月（築37年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区南佐竹町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年01月（築34年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル今出川店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区南佐竹町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年01月（築34年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区南佐竹町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年01月（築34年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1995年03月（築29年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区笹屋町通千本西入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2012年12月（築12年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通上立売下る御所八幡町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年03月（築39年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通上立売下る御所八幡町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年03月（築39年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通上立売下る御所八幡町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年03月（築39年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル今出川店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 京都府京都市上京区烏丸通上立売下る御所八幡町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1985年03月（築39年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年04月（築42年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル今出川店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 京都府京都市上京区五辻通千本東入上る | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2005年01月（築19年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年04月（築42年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル今出川店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区柏清盛町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年03月（築32年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区上立売通室町東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年11月（築34年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区一条通御前通東入 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年07月（1年未満） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区新町室町の間今出川上る畠山町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年05月（築28年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区新町室町の間今出川上る畠山町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年05月（築28年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区新町室町の間今出川上る | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年11月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982年04月（築42年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
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| 住所 | 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2010年02月（築14年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区上御霊前通烏丸東入る上御霊馬場町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年03月（築37年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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まだネットに掲載していないオススメ賃貸物件がある場合がございます。敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
このページでは京都府京都市上京区の住みやすさについて、京都府京都市上京区の行政データ・治安・子育てなど、自治体が公表している統計データを掲載しております。
尚、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
| 指標 | データ | 取得年月 |
| 人口 | 124,325 | 2015年統計 |
| 人口(男性) | 85,113 | 2015年統計 |
| 人口(女性) | 39,212 | 2015年統計 |
| 人口(外国人) | 2,158 | 2015年統計 |
| 世帯数 | 46,849 | 2015年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
| 出生数 | 449 | 2015年統計 |
| 転入数 | 5,244 | 2018年統計 |
| 婚姻数 | 344 | 2018年統計 |
| 面積(km2) | 7.03㎢ | 2017年統計 |
| 犯罪数 | 1,463 | 2021年1月 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 一般診療所 | 86 | 2008年統計 |
| 内科系診療所 | 57 | 2018年11月 |
| 外科系診療所 | 24 | 2018年11月 |
| 小児科系診療所 | 21 | 2018年11月 |
| 産婦人科系診療所 | 1 | 2018年11月 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 皮膚科系診療所 | 20 | 2018年11月 |
| 眼科系診療所 | 10 | 2018年11月 |
| 耳鼻咽喉科系診療所 | 10 | 2018年11月 |
| 歯科 | 54 | 2018年11月 |
| 薬局 | 52 | 2018年11月 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 公立小学校 | 10 | 2020年度 |
| 私立小学校 | 0 | 2020年度 |
| 公立中学校 | 3 | 2020年度 |
| 私立中学校 | 2 | 2020年度 |
| 指標 | 数 | 取得年月 |
| 公立高等学校 | 1 | 2020年度 |
| 私立高等学校 | 2 | 2020年度 |
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