京阪石山駅(京阪石山坂本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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174件の京阪石山駅(京阪石山坂本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ソフィアコート

来店不要で契約可!

ソフィアコートの外観

住所 滋賀県大津市粟津町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
築年 2002年02月(築24年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィアコート 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オートロックではじめての一人暮らしも安心でしょ。インターネット初期費用10,000円。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。最寄り駅まで徒歩2分!。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソフィアコート

ソフィアコートの外観

住所 滋賀県大津市粟津町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩2分
築年 2002年03月(築24年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィアコート 1Kの間取り

JR、京阪石山駅徒歩2分。駅チカで生活便利な立地の1K。インターネット月額無料。TVモニターホン付き。暗証番号キー。ぜひ一度お問い合わせください♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
京阪石山駅  徒歩4分

東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩3分 3階 築29年の外観

住所 滋賀県大津市粟津町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩4分
  • 京阪石山坂本線/粟津駅 徒歩13分
築年 1997年03月(築29年)
階建 6階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩3分 3階 築29年 1Kの間取り

一人暮らしのスタートに。駅近くでラクラク便利。3階1K。エレベータ。コンビニ近く買い物便利。交通2WAY。通勤通学便利です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
Ing Buil

Ing Builの外観

住所 滋賀県大津市栄町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分
築年 1993年03月(築33年)
階建 5階建 構造 鉄骨ALC造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ing Buil 1Kの間取り

JR石山駅まで徒歩7分。スーパーへ240m。自転車での買物も便利。ぜひお問合せください。

情報登録日

  • 賃貸マンション
ing Buil

来店不要で契約可!

ing Builの外観

住所 滋賀県大津市栄町

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩4分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩5分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩6分
築年 1993年03月(築33年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ing Buil 1Kの間取り

光ファイバー対応。エアコン付き。コンビニへ300m。スーパーへ500m。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドミノ石山

来店不要で契約可!

ドミノ石山の外観

住所 滋賀県大津市松原町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/膳所駅 徒歩55分
築年 1997年10月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミノ石山 1Kの間取り

敷金・礼金なし。エアコン付き。広さ良し!家賃良し!周辺環境良し!。都市ガス使用。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
石山IVYハイツ

来店不要で契約可!

石山IVYハイツの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩46分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVYハイツ 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。インターネット無料。お財布にやさしいお家賃です。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

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077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
石山IVYハイツ

来店不要で契約可!

石山IVYハイツの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩46分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVYハイツ 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。日当たり良好。インターネット無料。宅配ボックスあり。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
石山IVYハイツ

来店不要で契約可!

石山IVYハイツの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩46分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVYハイツ 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。日当たり良好。インターネット無料。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
石山IVYハイツ

来店不要で契約可!

石山IVYハイツの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩46分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVYハイツ 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。日当たり良好。インターネット無料。保証会社要(初回、月総額の50%、更新料13,000円/1年)。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸アパート
北大路アパート

北大路アパートの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線/粟津駅 徒歩21分
築年 1970年05月(築56年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
北大路アパート 2Kの間取り

JR石山駅徒歩8分の好立地。敷金・礼金無しで初期費用抑えられます。生活保護受給者の方もお問い合わせください。

情報登録日

石山IVY HEIGHTの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩12分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVY HEIGHT 1Kの間取り

石山駅徒歩12分、唐橋前駅徒歩10分の1K賃貸。バイク置き場3区画有2000円税別(2.5m×1m迄)敷金・礼金ゼロ、ネット無料、宅配ボックス完備。初めての一人暮らしや通勤・通学に便利で快適生活をサポート。

情報登録日

石山IVY HEIGHTの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩12分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVY HEIGHT 1Kの間取り

石山駅徒歩12分、唐橋前駅徒歩10分の1K賃貸。バイク置き場3区画有2000円税別(2.5m×1m迄)敷金・礼金ゼロ、ネット無料、宅配ボックス完備。初めての一人暮らしや通勤・通学に便利で快適生活をサポート。

情報登録日

石山IVY HEIGHTの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩12分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVY HEIGHT 1Kの間取り

石山駅徒歩12分、唐橋前駅徒歩10分の1K賃貸。バイク置き場3区画有2000円税別(2.5m×1m迄)敷金・礼金ゼロ、ネット無料、宅配ボックス完備。初めての一人暮らしや通勤・通学に便利で快適生活をサポート。

情報登録日

石山IVY HEIGHTの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩12分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVY HEIGHT 1Kの間取り

石山駅徒歩12分、唐橋前駅徒歩10分の1K賃貸。バイク置き場3区画有2000円税別(2.5m×1m迄)敷金・礼金ゼロ、ネット無料、宅配ボックス完備。初めての一人暮らしや通勤・通学に便利で快適生活をサポート。

情報登録日

石山IVY HEIGHTの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩12分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVY HEIGHT 1Kの間取り

石山駅徒歩12分、唐橋前駅徒歩10分の1K賃貸。バイク置き場3区画有2000円税別(2.5m×1m迄)敷金・礼金ゼロ、ネット無料、宅配ボックス完備。初めての一人暮らしや通勤・通学に便利で快適生活をサポート。

情報登録日

  • 賃貸マンション
石山IVYハイツ

来店不要で契約可!

石山IVYハイツの外観

住所 滋賀県大津市北大路1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩46分
築年 1994年02月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石山IVYハイツ 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。日当たり良好。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸アパート
ティファニ-石山

来店不要で契約可!

ティファニ-石山の外観

住所 滋賀県大津市螢谷

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分
  • 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩8分
築年 1999年03月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティファニ-石山 3DKの間取り

敷金・礼金なし。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。独立洗面台が便利。脱衣所あり。シャッター式雨戸付き。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸アパート
ティファニ-石山

来店不要で契約可!

ティファニ-石山の外観

住所 滋賀県大津市螢谷

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分
  • 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩8分
築年 1999年03月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティファニ-石山 3DKの間取り

バス・トイレ別。敷金・礼金なし。都市ガス使用。浴室に窓あり。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。2口ガスコンロ付。独立洗面台が便利。シャッター式雨戸付き。画像の家具小物はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラージュ美崎の外観

住所 滋賀県大津市美崎町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩14分
  • 京阪石山坂本線/粟津駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/膳所駅 徒歩30分
築年 2005年11月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラージュ美崎 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。単身ライフするならココ!!。システムキッチン。ウォークインクローゼット付き。独立洗面台が便利。最寄り駅まで徒歩14分!。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヴィラージュ美崎

ヴィラージュ美崎の外観

住所 滋賀県大津市美崎町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/粟津駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/瓦ケ浜駅 徒歩16分
築年 2005年12月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラージュ美崎 1Kの間取り

うれしい3点セパレート。室内洗濯機置場。ウォークインクローゼット、エアコン付。セコム付。

情報登録日

  • 賃貸マンション
第48長栄レイク唐橋

来店不要で契約可!

第48長栄レイク唐橋の外観

住所 滋賀県大津市神領1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩20分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩26分
築年 1993年02月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第48長栄レイク唐橋 1Kの間取り

都市ガス使用。システムキッチン。ガスコンロ付き。バス・トイレ別。独立洗面台が便利。温水洗浄便座付き。家具・家電付。南向き。日当たり良好!心地よい室内環境!。初めての一人暮らしはこのお部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
第48長栄レイク唐橋

第48長栄レイク唐橋の外観

住所 滋賀県大津市神領1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩22分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩10分
築年 1993年02月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第48長栄レイク唐橋 1Kの間取り

バス停徒歩1分。最上階1Kです。インターネット、USEN無料でお使いいただけます。家具家電付きです。詳細はお問い合わせください♪♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
第48長栄レイク唐橋

来店不要で契約可!

第48長栄レイク唐橋の外観

住所 滋賀県大津市神領1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩20分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩26分
築年 1993年02月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第48長栄レイク唐橋 1Kの間取り

都市ガス使用。インターネット無料で使い放題。TVモニターホンで安心生活を!。最上階。家具・家電付。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
キューブコート瀬田

キューブコート瀬田の外観

住所 滋賀県大津市神領3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩22分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩17分
築年 1997年03月(築29年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キューブコート瀬田 1Kの間取り

バス・トイレ別。シャワー付き。BS受信可。コンビニへ80m。角部屋。

情報登録日

  • 賃貸マンション
エクセルメゾン瀬田

来店不要で契約可!

エクセルメゾン瀬田の外観

住所 滋賀県大津市萱野浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩21分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩27分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩30分
築年 1988年05月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセルメゾン瀬田 1Kの間取り

都市ガス使用。オートロック・エレベーター付RCマンション!。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクセルメゾン瀬田

来店不要で契約可!

エクセルメゾン瀬田の外観

住所 滋賀県大津市萱野浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩21分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩27分
  • 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩30分
築年 1988年05月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセルメゾン瀬田 1Rの間取り

連帯保証人代行会社加入要 ※初回賃料80%、更新料1.5万円/年。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンスYK

来店不要で契約可!

レジデンスYKの外観

住所 滋賀県大津市国分1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩11分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩23分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩11分
築年 1992年02月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスYK 3LDKの間取り

敷金・礼金なし。都市ガス使用。ファミリー様必見。実物を見てお確かめください。TVインターホン付き。連帯保証人要。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
大江松田ビル

来店不要で契約可!

大江松田ビルの外観

住所 滋賀県大津市大江3丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩23分
築年 1973年07月(築52年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大江松田ビル 2DKの間取り

宅配ボックスあり。都市ガス使用。温水洗浄便座付き。日当良好。敷金・礼金なし。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンパル

メゾンパルの外観

住所 滋賀県大津市瀬田2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/石山駅 徒歩22分
  • 京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩12分
築年 1997年12月(築28年)
階建 3階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパル 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。

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  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 南草津
  • 滋賀県草津市野路1-14-38 サンマール南草津1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル宇治小倉店

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TEL: 0774-24-8211

10:00-18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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