曽根駅(阪急宝塚線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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234件の曽根駅(阪急宝塚線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
アルテ曽根

来店不要で契約可!

アルテ曽根の外観

住所 大阪府豊中市曽根西町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩1分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩17分
築年 1996年10月(築29年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルテ曽根 1Rの間取り

全戸南向き。SECOM対応マンション。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

  • 賃貸マンション
アルテ曽根

来店不要で契約可!

アルテ曽根の外観

住所 大阪府豊中市曽根西町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩1分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩17分
築年 1996年10月(築29年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルテ曽根 1Rの間取り

駅へ50m。駅に近い物件をお探しの方に。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

  • 賃貸マンション
アルテ曽根

来店不要で契約可!

アルテ曽根の外観

住所 大阪府豊中市曽根西町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩1分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩17分
築年 1996年10月(築29年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルテ曽根 1Rの間取り

最寄り駅からの帰り道に大通りが使えます。セコムホームセキュリティ付で安心。オール電化ので光熱費が抑えられそうですね。周辺には充実の生活環境。エレベーター付きのマンションタイプ。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

来店不要で契約可!

ハイツ・キャルコワの外観

住所 大阪府豊中市曽根西町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩13分
築年 1993年10月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ・キャルコワ 1Kの間取り

敷金・礼金0物件です!。家賃に注目。駅近くでラクラク便利。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

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06-6848-4811
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  • 賃貸マンション
K sレジデンス曽根南

来店不要で契約可!

K sレジデンス曽根南の外観

住所 大阪府豊中市曽根南町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩15分
築年 1981年10月(築44年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
K sレジデンス曽根南 1DKの間取り

RC造。駅まで徒歩5分圏内!。最上階の角部屋が空きました。サンディへ240m。業務スーパーへ450m。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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06-6866-8126
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  • 賃貸マンション
ファミーユ松本

来店不要で契約可!

ファミーユ松本の外観

住所 大阪府豊中市曽根西町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩19分
築年 1995年10月(築30年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミーユ松本 1Kの間取り

駅近くでラクラク便利。エレベーター付きのマンションタイプ。あなたの新生活を応援します。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

  • 賃貸マンション
ファミーユ松本

来店不要で契約可!

ファミーユ松本の外観

住所 大阪府豊中市曽根西町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩19分
築年 1995年10月(築30年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミーユ松本 1Kの間取り

バス・トイレ別。クローゼット付。オートロック。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレスティ曽根

来店不要で契約可!

クレスティ曽根の外観

住所 大阪府豊中市曽根東町6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩17分
築年 1987年06月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレスティ曽根 1DKの間取り

バルコニー。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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06-6866-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
CASA曽根

来店不要で契約可!

CASA曽根の外観

住所 大阪府豊中市曽根西町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩22分
築年 1991年02月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CASA曽根 1Rの間取り

オンライン内見相談可。初期費用・家賃カード払い可。かわいいワンちゃん・ネコちゃんも飼育OK!。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

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  • 賃貸マンション
リオルート

来店不要で契約可!

リオルートの外観

住所 大阪府豊中市曽根西町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩29分
築年 1984年03月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リオルート 1Kの間取り

2026年4月内装リノベーション完成予定。留学生にもオススメです。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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  • 賃貸マンション
ルセントソネ

来店不要で契約可!

ルセントソネの外観

住所 大阪府豊中市曽根東町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩16分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルセントソネ 1Kの間取り

敷金・礼金0物件です!。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

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06-6848-4811
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  • 賃貸マンション
西村マンション

来店不要で契約可!

西村マンションの外観

住所 大阪府豊中市曽根西町4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩20分
築年 1973年09月(築52年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西村マンション 2DKの間取り

鉄筋コンクリート造りのマンションです。最寄り駅まで徒歩5分!。やっぱり和室が落ち着きますよね。角部屋をお探しの方に。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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06-6866-8126
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  • 賃貸コーポ
サンパセオ

来店不要で契約可!

サンパセオの外観

住所 大阪府豊中市原田元町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩19分
築年 1996年08月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンパセオ 2Kの間取り

2026年2月トイレ新品。2026年2月エアコン新品。インターネット無料。防犯カメラついてます。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

電話でのご予約・お問合せ
06-6866-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレ-ジャ桜塚

来店不要で契約可!

セレ-ジャ桜塚の外観

住所 大阪府豊中市中桜塚1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩16分
築年 1999年05月(築26年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレ-ジャ桜塚 1Kの間取り

駅まで徒歩5分圏内!。オートロック・エレベーター付RCマンション!。バス・トイレ別。初めての一人暮らしはこのお部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

電話でのご予約・お問合せ
06-6866-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレ-ジャ桜塚

来店不要で契約可!

セレ-ジャ桜塚の外観

住所 大阪府豊中市中桜塚1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩16分
築年 1999年05月(築26年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレ-ジャ桜塚 1Kの間取り

2025年8月エアコン新品。2025年8月居室クロス張替済。敷金・礼金0物件です!。周辺には充実の生活環境。保証人不要。保証会社加入要(月額総支払額の50%/月)。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

電話でのご予約・お問合せ
06-6866-8126
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  • 賃貸マンション
ameri南桜塚

来店不要で契約可!

ameri南桜塚の外観

住所 大阪府豊中市南桜塚1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩16分
築年 1998年02月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ameri南桜塚 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の70%、更新料10,000円/年)。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

  • 賃貸マンション
中村マンション

来店不要で契約可!

中村マンションの外観

住所 大阪府豊中市曽根東町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩15分
築年 1974年03月(築52年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
中村マンション 2LDKの間取り

洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

来店不要で契約可!

シティコ-ト曽根東町五番館の外観

住所 大阪府豊中市曽根東町6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩19分
築年 1999年07月(築26年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティコ-ト曽根東町五番館 3LDKの間取り

エレベーター付きのマンションタイプ。防犯カメラついてます。安心の鉄筋コンクリート造。新婚様からファミリーまで。最寄り駅まで徒歩9分!。カウンターキッチンがお洒落でしょ。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
情報登録日

来店不要で契約可!

リ-ベンドハウス中桜塚の外観

住所 大阪府豊中市中桜塚1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩34分
築年 1992年08月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リ-ベンドハウス中桜塚 2LDKの間取り

収納スペースが充実。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。引越指定業者あり。駅へ500m。朝の苦手な方におすすめ。敷金・礼金なし。保証会社要1万円/初回、賃+共+駐の2%/月。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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  • 賃貸マンション
ラフレシア曽根

来店不要で契約可!

ラフレシア曽根の外観

住所 大阪府豊中市原田元町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩24分
築年 1990年07月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフレシア曽根 1Kの間取り

退室時清掃料33,000円。オートロック付きで、一人暮らしも安心。最上階。TVモニターホン有。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

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情報登録日

  • 賃貸マンション
ウィンディ・イースト

来店不要で契約可!

ウィンディ・イーストの外観

住所 大阪府豊中市曽根東町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩20分
築年 1988年06月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィンディ・イースト 1Rの間取り

南向きで日当り良好。システムキッチンをお好みの方に。収納スペースが充実。室内は一見の価値あり。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

電話でのご予約・お問合せ
06-6866-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
司マンション

来店不要で契約可!

司マンションの外観

住所 大阪府豊中市原田元町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩25分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩25分
築年 1971年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
司マンション 3DKの間取り

スーパーへ150m。公園へ20m。日当良好。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

電話でのご予約・お問合せ
06-6866-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
司マンション

来店不要で契約可!

司マンションの外観

住所 大阪府豊中市原田元町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩25分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩25分
築年 1971年03月(築55年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
司マンション 2LDKの間取り

ガスコンロ設置可。住宅街に立地。バス・トイレ別。シャワー付き。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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06-6866-8126
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  • 賃貸マンション
ザ・シティ服部天神

来店不要で契約可!

ザ・シティ服部天神の外観

住所 大阪府豊中市服部豊町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩22分
築年 1990年07月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・シティ服部天神 1Rの間取り

CATV受信可。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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06-6866-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
クラウンハイム

来店不要で契約可!

クラウンハイムの外観

住所 大阪府豊中市利倉東1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩23分
築年 1971年02月(築55年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クラウンハイム 1Rの間取り

初期費用を抑えたい人におすすめ。敷金、礼金0円物件ですよ。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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  • 賃貸マンション
第二尾形マンション

来店不要で契約可!

第二尾形マンションの外観

住所 大阪府豊中市岡町南3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩18分
築年 1981年02月(築45年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二尾形マンション 3DKの間取り

浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

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  • 賃貸マンション
エストリオ曽根

来店不要で契約可!

エストリオ曽根の外観

住所 大阪府豊中市南桜塚1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩19分
築年 1991年05月(築34年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エストリオ曽根 1Kの間取り

水道料金月2,000円。室内洗濯機置場。クローゼット付。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 豊中店

電話でのご予約・お問合せ
06-6848-4811
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  • 賃貸マンション
コアフ-ル曽根

来店不要で契約可!

コアフ-ル曽根の外観

住所 大阪府豊中市原田元町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩23分
築年 1987年11月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コアフ-ル曽根 2Kの間取り

生活保護の方入居可能です。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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  • 賃貸マンション
エレガンス穂積3号館

来店不要で契約可!

エレガンス穂積3号館の外観

住所 大阪府豊中市服部西町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚線/庄内駅 徒歩24分
築年 1997年06月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エレガンス穂積3号館 2LDKの間取り

南向きバルコニー。インターネット接続設備あり。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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06-6866-8126
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  • 賃貸マンション
サニープラザ

来店不要で契約可!

サニープラザの外観

住所 大阪府豊中市長興寺南3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/服部天神駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩17分
築年 1989年06月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニープラザ 2Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

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TEL: 072-753-8711

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
池田駅 石橋阪大前駅 川西能勢口駅 山本駅 箕面駅 
  • 阪急宝塚線 池田
  • 大阪府池田市菅原町1-9 下村ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル服部店

単身様からファミリー様までたくさんお部屋をご用意しております

TEL: 06-6866-8126

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
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  • 大阪府豊中市服部本町1-6-28 SANKYO BLD1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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