阪急千里線(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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1055件の阪急千里線(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸マンション
リブ山手

来店不要で契約可!

リブ山手の外観

住所 大阪府吹田市山手町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/吹田駅 徒歩20分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブ山手 1Kの間取り

事務所使用可。小型犬1匹又は猫1匹迄飼育可。インターネット無料。保証人不要。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ギャレ豊津

来店不要で契約可!

ギャレ豊津の外観

住所 大阪府吹田市垂水町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩23分
築年 1990年05月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャレ豊津 1Kの間取り

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

来店不要で契約可!

ビ-トルズ・フォレストの外観

住所 大阪府吹田市垂水町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビ-トルズ・フォレスト 1Rの間取り

温水洗浄便座付き。システムキッチン。クローゼット付。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

来店不要で契約可!

ビ-トルズ・フォレストの外観

住所 大阪府吹田市垂水町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビ-トルズ・フォレスト 1Rの間取り

南向きで日当り良好。ルーフバルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
アヴェニール千里

来店不要で契約可!

アヴェニール千里の外観

住所 大阪府吹田市津雲台5丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩4分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/万博記念公園駅 徒歩24分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 徒歩29分
築年 1997年07月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アヴェニール千里 1Kの間取り

当店のお勧め物件です。この部屋で一人暮らしをEnjoy。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレニテ江坂ミラク

来店不要で契約可!

セレニテ江坂ミラクの外観

住所 大阪府吹田市江坂町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩21分
築年 2024年05月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレニテ江坂ミラク 1LDKの間取り

光インターネットWi-Fi無料。新生活のスタートはここから。駅近くでラクラク便利。敷金・礼金0物件です!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%、年25%)。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレニテ江坂ミラク

来店不要で契約可!

セレニテ江坂ミラクの外観

住所 大阪府吹田市江坂町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩21分
築年 2024年05月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレニテ江坂ミラク 1DKの間取り

光インターネットWi-Fi無料。新生活のスタートはここから。駅近くでラクラク便利。敷金・礼金0物件です!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%、年25%)。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレ-ン清和園

来店不要で契約可!

セレ-ン清和園の外観

住所 大阪府吹田市清和園町

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩7分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/吹田駅 徒歩14分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩15分
築年 1988年02月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレ-ン清和園 1Rの間取り

クローゼット付。光ファイバー対応。保証会社加入要(初回1.5万円、月額総支払額の1.3%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 吹田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6319-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
新菅原マンション

来店不要で契約可!

新菅原マンションの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目

周辺地図

交通
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/上新庄駅 徒歩18分
築年 1983年06月(築42年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新菅原マンション 1Kの間取り

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
新菅原マンション

来店不要で契約可!

新菅原マンションの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目

周辺地図

交通
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/上新庄駅 徒歩18分
築年 1983年06月(築42年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新菅原マンション 2Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンハイツ

来店不要で契約可!

サンハイツの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩13分
築年 1973年09月(築52年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツ 1Rの間取り

12ヶ月未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。インターネット無料で使い放題。保証会社加入要(初回20,000円、月次保証料1%)。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
石丸ハイツ

来店不要で契約可!

石丸ハイツの外観

住所 大阪府箕面市石丸3丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/箕面萱野駅 徒歩16分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 バス:10分:停歩2分
  • 阪急千里線/北千里駅 バス:7分:停歩11分
築年 1986年03月(築40年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
石丸ハイツ 1Rの間取り

6ヶ月未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。当店のお勧め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Hr-シモシンジョウ

来店不要で契約可!

Hr-シモシンジョウの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分
築年 1993年04月(築33年)
階建 8階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Hr-シモシンジョウ 1Rの間取り

退室時清掃料25,500円。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
Hr-シモシンジョウ

来店不要で契約可!

Hr-シモシンジョウの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分
築年 1993年04月(築33年)
階建 8階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Hr-シモシンジョウ 1Rの間取り

オートロック。エレベーターあり。IH調理器付き。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ江坂

来店不要で契約可!

リアライズ江坂の外観

住所 大阪府吹田市江の木町

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩23分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩26分
築年 1982年01月(築44年)
階建 9階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ江坂 1Rの間取り

実物を見てお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸コーポ
栗生ハイツ

来店不要で契約可!

栗生ハイツの外観

住所 大阪府箕面市粟生間谷西6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/北千里駅 バス:21分:停歩9分
  • 大阪モノレール彩都線/豊川駅 徒歩37分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 バス:24分:停歩9分
築年 1987年01月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
栗生ハイツ 1Rの間取り

とにかくお家賃を抑えたい方にオススメ!。敷金、礼金0円物件ですよ。

初期費用に注目!

エイブル 箕面萱野店

電話でのご予約・お問合せ
072-720-6211
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランベイ豊新

グランベイ豊新の外観※現在準備中

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目 交通
  • 阪急京都線/上新庄駅 徒歩14分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩16分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩21分
築年 1989年04月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランベイ豊新 1Kの間取り

エイブルネットワーク岸辺店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは「エイブルネットワーク岸辺店」 0120-967-099にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸コーポ
栗生ハイツ

来店不要で契約可!

栗生ハイツの外観

住所 大阪府箕面市粟生間谷西6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/北千里駅 バス:21分:停歩9分
  • 大阪モノレール彩都線/豊川駅 徒歩37分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 バス:24分:停歩9分
築年 1987年01月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
栗生ハイツ 1Rの間取り

このお家賃でいいんですか?いいんです。とにかくお家賃を抑えたい方にオススメ!。

初期費用に注目!

エイブル 箕面萱野店

電話でのご予約・お問合せ
072-720-6211
情報登録日

アドバンス江坂ラシュレの外観

住所 大阪府吹田市江坂町2丁目 交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄南北線/江坂駅 徒歩5分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分
築年 2023年03月(築3年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス江坂ラシュレ 1DKの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

来店不要で契約可!

レジュ-ルアッシュ江坂の外観

住所 大阪府吹田市南金田2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩20分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩15分
築年 2007年03月(築19年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジュ-ルアッシュ江坂 1Kの間取り

バイク置き場あり。CATV受信可。宅配ボックスあり。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
ONLY ONE 江坂

来店不要で契約可!

ONLY ONE 江坂の外観

住所 大阪府吹田市江坂町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩15分
築年 2024年02月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ONLY ONE 江坂 1SRの間取り

あなたの新生活を応援します。生活便利な立地です。オートロック付きで、一人暮らしも安心。宅配ボックスあり。IHコンロ付きで、自炊もラクラク!。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

来店不要で契約可!

イ-ストヴィレッジ山田の外観

住所 大阪府吹田市山田東2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/山田駅 バス:10分:停歩3分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 徒歩53分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/万博記念公園駅 徒歩16分
築年 1993年01月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イ-ストヴィレッジ山田 2DKの間取り

システムキッチン。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・フルール

来店不要で契約可!

メゾン・フルールの外観

住所 大阪府吹田市内本町3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/吹田駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/相川駅 徒歩19分
築年 2003年01月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・フルール 1Kの間取り

バス・トイレ別。クローゼット付。エアコン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 吹田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6319-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
第3王子マンション

来店不要で契約可!

第3王子マンションの外観

住所 大阪府吹田市山田東4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/万博記念公園駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 バス:21分:停歩1分
築年 1976年10月(築49年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第3王子マンション 2DKの間取り

初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)コンフォリア・リヴ淡路の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目

周辺地図

交通
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩1分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩4分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩11分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)コンフォリア・リヴ淡路 1Kの間取り

入居したその日からインターネット無料使い放題。カウンターキッチンがお洒落でしょ。宅配ボックスあり。ウォークインクローゼット付で収納自慢です。TVモニターホンで安心生活を!。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
クローリス

来店不要で契約可!

クローリスの外観

住所 大阪府吹田市泉町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩17分
築年 1985年11月(築40年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローリス 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の40%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
桂ハイムⅡ

来店不要で契約可!

桂ハイムⅡの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩4分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩5分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩16分
築年 1986年07月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
桂ハイムⅡ 1LDKの間取り

ワンフロア1戸。エアコン1基付き。温水洗浄便座付き。独立洗面台が便利。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
東明マンション江坂

来店不要で契約可!

東明マンション江坂の外観

住所 大阪府吹田市豊津町

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩24分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩22分
築年 1993年04月(築33年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東明マンション江坂 1Rの間取り

インターネット接続設備あり。エントランスオートロック。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
RIDGE江坂

来店不要で契約可!

RIDGE江坂の外観

住所 大阪府吹田市垂水町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩22分
築年 2007年09月(築18年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RIDGE江坂 1LDKの間取り

保証会社加入要(実費)。ワンルームでは狭いという方に。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

  • 賃貸マンション
RIDGE江坂

来店不要で契約可!

RIDGE江坂の外観

住所 大阪府吹田市垂水町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩22分
築年 2007年09月(築18年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RIDGE江坂 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
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TEL: 06-6821-6710

10:00~18:30
水曜日(月まで)

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主な得意エリア:
関大前駅 吹田駅 江坂駅 南千里駅 山田駅 
  • 阪急千里線 関大前
  • 大阪府吹田市千里山東 1-5-13
大阪府知事免許(6)第45604号

エイブル池田店

☆池田市に精通したスタッフがお出迎えさせていただきます!!

TEL: 072-753-8711

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
池田駅 石橋阪大前駅 川西能勢口駅 山本駅 箕面駅 
  • 阪急宝塚線 池田
  • 大阪府池田市菅原町1-9 下村ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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