西院駅・他周辺駅エリアの敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

西院駅(阪急京都線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧(3ページ)

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敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)
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314件の西院駅(阪急京都線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

レジデンスオザックの外観

住所 京都府京都市右京区西院下花田町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩7分
築年 1997年03月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスオザック 1Kの間取り

お風呂とトイレが別でこの家賃。オートロック。初めての一人暮らしはこのお部屋から。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。バイク置き場あり。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

来店不要で契約可!

レジデンスオザックの外観

住所 京都府京都市右京区西院下花田町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩7分
築年 1997年03月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスオザック 1Kの間取り

毎日ゴミ出し可。バイク置き場あり。オートロック付きで、一人暮らしも安心。宅配ボックスあり。防犯性の高いリバーシブルディンブルキー採用。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
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  • 賃貸マンション
サンハイツシミズ

来店不要で契約可!

サンハイツシミズの外観

住所 京都府京都市中京区壬生下溝町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/大宮駅 徒歩17分
築年 1985年01月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツシミズ 1Kの間取り

エアコン1基付き。ガスコンロ。敷地内にコインランドリーあり。敷金・礼金なし。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。新生活のスタートはここから。新入学生・新社会人の方必見!。

初期費用に注目!

エイブル 四条大宮店

電話でのご予約・お問合せ
075-803-0560
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンハイツシミズ

来店不要で契約可!

サンハイツシミズの外観

住所 京都府京都市中京区壬生下溝町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/大宮駅 徒歩17分
築年 1985年01月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツシミズ 1Kの間取り

都市ガス使用。エアコン1基付き。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。新生活のスタートはここから。新入学生・新社会人の方必見!。

初期費用に注目!

エイブル 四条大宮店

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075-803-0560
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  • 賃貸マンション
サインハイツコジマⅡ

来店不要で契約可!

サインハイツコジマⅡの外観

住所 京都府京都市右京区西院春栄町

周辺地図

交通
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/山ノ内駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩14分
築年 1988年09月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サインハイツコジマⅡ 1Kの間取り

二人入居可。ペット応相談。保証人不要。留学生にもオススメです。生活保護の方入居可能です。事務所使用可。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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075-321-9311
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  • 賃貸マンション
サインハイツコジマⅡ

来店不要で契約可!

サインハイツコジマⅡの外観

住所 京都府京都市右京区西院春栄町

周辺地図

交通
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/山ノ内駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩14分
築年 1988年09月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サインハイツコジマⅡ 1Kの間取り

ペット応相談。二人入居可。保証人不要。留学生にもオススメです。敷金・礼金なし。退去時清掃費44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
KDXレジデンス西院

来店不要で契約可!

KDXレジデンス西院の外観

住所 京都府京都市右京区西院高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩21分
築年 2006年07月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KDXレジデンス西院 1Kの間取り

退去時清掃費33,000円。退去時、エアコン洗浄代13,200円。オートロック・エレベーター付RCマンション!。宅配ボックスあり。防犯カメラついてます。TVインターホン付き。東向きバルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
KDXレジデンス西院

来店不要で契約可!

KDXレジデンス西院の外観

住所 京都府京都市右京区西院高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩21分
築年 2006年07月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KDXレジデンス西院 1Kの間取り

シューズボックス付き。洗面化粧台付き。共用部防犯カメラ有り。宅配ボックスあり。角部屋。オートロック。エレベーターあり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
KDXレジデンス西院

来店不要で契約可!

KDXレジデンス西院の外観

住所 京都府京都市右京区西院高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩21分
築年 2006年07月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KDXレジデンス西院 1Kの間取り

エレベーターあり。退去時清掃費33,000円。退去時、エアコン洗浄代13,200円。オートロック。宅配ボックスあり。独立洗面台が便利。TVインターホン付き。敷金・礼金なし。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
ダイユウレストハウスB

来店不要で契約可!

ダイユウレストハウスBの外観

住所 京都府京都市右京区西院西寿町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩13分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩20分
築年 1988年04月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイユウレストハウスB 1Kの間取り

ガスコンロ設置可。ベランダに洗濯機置場あり。初めての一人暮らしはこのお部屋から。鉄筋コンクリート造りのマンションです。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
ラ・クラシカル

来店不要で契約可!

ラ・クラシカルの外観

住所 京都府京都市右京区西院春栄町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分
築年 1992年03月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・クラシカル 1LDKの間取り

南向き。日当たり良好。ワンルームでは狭いという方に。室内洗濯機置場。角部屋。お問い合わせお待ちしております。退室時清掃料38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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075-321-9311
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  • 賃貸マンション
ラ・クラシカル

来店不要で契約可!

ラ・クラシカルの外観

住所 京都府京都市右京区西院春栄町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分
築年 1992年03月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・クラシカル 1LDKの間取り

全戸南向き。インターネット無料。ワンルームでは狭いという方に。退去時清掃費38,500円。サポートシステム加入要1,100円/月。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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075-321-9311
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  • 賃貸マンション
コーポアネモス

来店不要で契約可!

コーポアネモスの外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/二条駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩11分
築年 1988年08月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポアネモス 1DKの間取り

ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。敷金・礼金なし。2口ガスコンロ付。独立洗面台が便利。退去時清掃費49,500円。

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エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
コーポアネモス

来店不要で契約可!

コーポアネモスの外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/二条駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩11分
築年 1988年08月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポアネモス 1DKの間取り

ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。敷金・礼金なし。2口ガスコンロ付。独立洗面台が便利。退去時清掃費49,500円。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
サンコート五條

来店不要で契約可!

サンコート五條の外観

住所 京都府京都市右京区西院西高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
築年 1989年01月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコート五條 1Kの間取り

敷金・礼金なし。敷地内にコインランドリーあり。バイク置き場あり。この部屋で一人暮らしをEnjoy。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。最上階角部屋で防音も安心。隣に面さない独立部屋。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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075-321-9311
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  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーター付きのマンションタイプ。大通り面す。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
インテル

来店不要で契約可!

インテルの外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩17分
築年 1996年02月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテル 1Kの間取り

バス・トイレ別。エレベーターあり。大通り面す。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
ポルト・ボヌ-ル

来店不要で契約可!

ポルト・ボヌ-ルの外観

住所 京都府京都市中京区壬生高樋町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/大宮駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
築年 1999年02月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポルト・ボヌ-ル 1Kの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。敷金・礼金0物件です!。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。都市ガス使用。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 四条大宮店

電話でのご予約・お問合せ
075-803-0560
情報登録日

  • 賃貸マンション
パインフィ-ルド五条

来店不要で契約可!

パインフィ-ルド五条の外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩17分
築年 2004年08月(築21年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パインフィ-ルド五条 2LDKの間取り

オートロック。システムキッチン。宅配ボックスあり。エレベーターあり。TVインターホン付き。追焚給湯。TVインターホン付き。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
パインフィ-ルド五条

来店不要で契約可!

パインフィ-ルド五条の外観

住所 京都府京都市右京区西院南高田町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩17分
築年 2004年08月(築21年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パインフィ-ルド五条 2LDKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。エレベーターあり。システムキッチン。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。追焚給湯。浴室乾燥機付。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
的場ビル

来店不要で契約可!

的場ビルの外観

住所 京都府京都市右京区西院日照町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩10分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩21分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/山ノ内駅 徒歩12分
築年 1997年04月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
的場ビル 1Kの間取り

当店のみの限定募集。インターネット無料。室内洗濯機置場。角部屋。敷金・礼金なし。初期費用・家賃カード払い可。バイク置き場あり。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
Your SEKIZAN

来店不要で契約可!

Your SEKIZANの外観

住所 京都府京都市右京区山ノ内赤山町

周辺地図

交通
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/山ノ内駅 徒歩5分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分
築年 1994年04月(築31年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Your SEKIZAN 1Kの間取り

初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。礼金ナシって魅力ですね。初めての一人暮らしはこのお部屋から。お問い合わせお待ちしております。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸コーポ
レオス四条西院

来店不要で契約可!

レオス四条西院の外観

住所 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分
築年 2018年05月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レオス四条西院 1LDKの間取り

オートロック。二人入居可。室内洗濯機置場。浴室乾燥機付。退去時清掃費55,000円。敷金・礼金なし。更新料なし。インターネット無料。設備が充実していますよね。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
コートホーム21

来店不要で契約可!

コートホーム21の外観

住所 京都府京都市中京区壬生松原町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/丹波口駅 徒歩8分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩13分
  • 阪急京都線/大宮駅 徒歩16分
築年 1985年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コートホーム21 1Kの間取り

2沿線利用可能です。敷金・礼金なし。ゆとりの洋室10帖。ガスコンロ設置可。最上階。南向きでポカポカ。

初期費用に注目!

エイブル 四条大宮店

電話でのご予約・お問合せ
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314件の西院駅(阪急京都線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル西院店

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TEL: 075-321-9311

10:00~18:30
年末年始

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主な得意エリア:
西院駅 西京極駅 大宮駅 桂駅 西大路御池駅 
  • 阪急京都線 西院
  • 京都府京都市右京区西院高山寺町12-5 JO-IN西院ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル今出川店

学生様からファミリーまで当店が自信を持って提案いたします

TEL: 075-432-3151

平日10:00~18:30 土日祝10:00~18:30
8月12日

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主な得意エリア:
今出川駅 丸太町駅 北大路駅 鞍馬口駅 北山駅 
  • 京都市営地下鉄烏丸線 今出川
  • 京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町319-3 加藤ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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