おおさか東線(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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1229件のおおさか東線(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 新築
  • 賃貸マンション
ArtizA都島

来店不要で契約可!

ArtizA都島の外観

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ArtizA都島 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額30%、月次月額総額1.5%)。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。TVモニターホン有。インターネット無料。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
ArtizA都島

来店不要で契約可!

ArtizA都島の外観

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ArtizA都島 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額30%、月次月額総額1.5%)。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。TVモニターホン有。インターネット無料。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
celeste東中島

来店不要で契約可!

celeste東中島の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/崇禅寺駅 徒歩6分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩16分
築年 2021年12月(築4年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
celeste東中島 1Rの間取り

ペット可。エレベーターあり。インターネット無料。宅配ボックスあり。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
celeste東中島

来店不要で契約可!

celeste東中島の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/崇禅寺駅 徒歩6分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩16分
築年 2021年12月(築4年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
celeste東中島 1Rの間取り

ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
celeste東中島

来店不要で契約可!

celeste東中島の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/崇禅寺駅 徒歩6分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩16分
築年 2021年12月(築4年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
celeste東中島 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
celeste東中島

来店不要で契約可!

celeste東中島の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/崇禅寺駅 徒歩6分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩16分
築年 2021年12月(築4年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
celeste東中島 1Rの間取り

ペット応相談。宅配ボックスあり。オートロック付き。インターネット無料。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンカリネ

来店不要で契約可!

メゾンカリネの外観

住所 大阪府八尾市安中町2丁目

周辺地図

交通
  • 大和路線・関西本線/八尾駅 徒歩3分
  • おおさか東線/久宝寺駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線(近畿)/近鉄八尾駅 徒歩20分
築年 2023年03月(築3年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンカリネ 1LDKの間取り

保証会社要(初回35,000円、月総額の1%+800円/月)。インターネット無料。一坪タイプのお風呂でゆったり入浴。追焚給湯。玄関はカードキーシステム。

初期費用に注目!

エイブル 八尾店

電話でのご予約・お問合せ
072-993-8522
情報登録日

来店不要で契約可!

TATERUアパートメント加美鞍作2丁目A棟の外観

住所 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目

周辺地図

交通
  • 大和路線・関西本線/加美駅 徒歩7分
  • おおさか東線/新加美駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩22分
築年 2019年04月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
TATERUアパートメント加美鞍作2丁目A棟 1LDKの間取り

退去時清掃費55,000円。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。

初期費用に注目!

エイブル JR平野店

電話でのご予約・お問合せ
06-4303-8813
情報登録日

  • 賃貸マンション
ア-ルメゾンアワジ

来店不要で契約可!

ア-ルメゾンアワジの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目

周辺地図

交通
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩6分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/上新庄駅 徒歩17分
築年 2005年03月(築21年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-ルメゾンアワジ 1Kの間取り

バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイム淡路

来店不要で契約可!

ハイム淡路の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩6分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/淡路駅 徒歩6分
築年 1989年02月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイム淡路 1Kの間取り

IH調理器付き。お料理好きの方に。内装もキレイですよ。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
フラワ-ビル

来店不要で契約可!

フラワ-ビルの外観

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩1分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩13分
築年 1989年02月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラワ-ビル 1Rの間取り

現地待ち合わせ、物件ご案内可能。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 上新庄店

電話でのご予約・お問合せ
06-6326-0331
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロフティ淡路Ⅰ 

来店不要で契約可!

ロフティ淡路Ⅰ の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩5分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/新大阪駅 徒歩18分
築年 1991年03月(築35年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロフティ淡路Ⅰ  1Rの間取り

実物を見てお確かめください。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

来店不要で契約可!

生島リバーサイドマンションB棟の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩17分
築年 1980年03月(築46年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
生島リバーサイドマンションB棟 2LDKの間取り

ペット応相談。独立洗面台が便利。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 淡路店

電話でのご予約・お問合せ
06-6324-5000
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンコート吹田

来店不要で契約可!

メゾンコート吹田の外観

住所 大阪府吹田市寿町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分
  • おおさか東線/南吹田駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/吹田駅 徒歩15分
築年 1997年05月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンコート吹田 1Kの間取り

シャワー付き。閑静な住宅街。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 吹田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6319-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
JR淡路駅  徒歩5分

阪急京都線/淡路駅 徒歩3分 2階 築32年の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目 交通
  • 阪急京都線/淡路駅 徒歩3分
  • おおさか東線/JR淡路駅 徒歩5分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩14分
築年 1994年01月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
阪急京都線/淡路駅 徒歩3分 2階 築32年 1Kの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
ArtizA都島

来店不要で契約可!

ArtizA都島の外観

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ArtizA都島 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額30%、月次月額総額1.5%)。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。TVモニターホン有。インターネット無料。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(304)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(304)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(304) 1LDKの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(204)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(204)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(204) 1LDKの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
ArtizA都島

来店不要で契約可!

ArtizA都島の外観

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ArtizA都島 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額30%、月次月額総額1.5%)。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。TVモニターホン有。インターネット無料。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(302)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(302)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(302) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(303)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(303)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(303) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
ArtizA都島

来店不要で契約可!

ArtizA都島の外観

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ArtizA都島 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額30%、月次月額総額1.5%)。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。TVモニターホン有。インターネット無料。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(203)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(203)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(203) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(301)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(301)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(301) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(202)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(202)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(202) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス ザ・グラン都島ノアの外観

住所 大阪府大阪市都島区内代町4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分
  • 京阪本線・鴨東線/関目駅 徒歩12分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩12分
築年 2026年08月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス ザ・グラン都島ノア 1LDKの間取り

退去時清掃費44,000円。退去時、エアコン洗浄代25,300円。ウォークインクローゼット付き。宅配ボックスあり。防犯カメラ付きマンション。顔認証オートロック付き。カウンター式システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪プエルタ(201)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪プエルタ(201)の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩12分
  • おおさか東線/放出駅 徒歩19分
築年 2026年10月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪プエルタ(201) 1Kの間取り

インターネット無料。ペット可。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
スプランディッド都島

来店不要で契約可!

スプランディッド都島の外観

住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
  • おおさか東線/JR野江駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年 2027年01月(建築中)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド都島 2LDKの間取り

要火災保険。ペット飼育の場合、清掃費27,500円。カウンター式システムキッチン。ペット応相談。駐輪場有。エアコン3基付き。3口ガスコンロ付。全戸角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
タイムハイツ布施

来店不要で契約可!

タイムハイツ布施の外観

住所 大阪府東大阪市足代新町

周辺地図

交通
  • 近鉄難波線・奈良線/布施駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線・奈良線/河内永和駅 徒歩14分
  • おおさか東線/JR河内永和駅 徒歩14分
築年 2002年02月(築24年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タイムハイツ布施 1Rの間取り

オートロック。敷金・礼金なし。実物を見てお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 布施店

電話でのご予約・お問合せ
06-6720-5567
情報登録日

来店不要で契約可!

ラ・レジダンス・ド・江坂(804)の外観

住所 大阪府吹田市南吹田5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩20分
  • おおさか東線/南吹田駅 徒歩11分
築年 1995年07月(築31年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・レジダンス・ド・江坂(804) 1Kの間取り

エアコン付き。光ファイバー対応。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

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エイブル大阪梅田店

☆西日本の中心地、大阪梅田駅:都心部の大型旗艦店☆

TEL: 06-6371-8126

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
大阪梅田駅 梅田駅 中津駅 中津駅 南森町駅 
  • 阪急宝塚線 大阪梅田
  • 大阪府大阪市北区茶屋町13-4 1・2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル布施店

「お客様のために精一杯」をモットーに!!

TEL: 06-6720-5567

10:00~18:00
2026年 9月9日(水)

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主な得意エリア:
布施駅 河内永和駅 河内小阪駅 八戸ノ里駅 若江岩田駅 
  • 近鉄難波線・奈良線 布施
  • 大阪府東大阪市足代2-2-1 大西ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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