大阪天満宮駅(東西線(近畿))・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧(2ページ)

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  • 賃貸マンション
イサム産業ビル

来店不要で契約可!

イサム産業ビルの外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分
築年 1973年08月(築53年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イサム産業ビル 2Kの間取り

ガスコンロ設置可。ベランダに洗濯機置場あり。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

電話でのご予約・お問合せ
06-4802-3111
情報登録日

  • 賃貸マンション
グラン・ビルド渡辺Ⅰ

グラン・ビルド渡辺Ⅰの外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩9分
築年 1988年01月(築38年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グラン・ビルド渡辺Ⅰ 1Rの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 6階 築38年の外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩9分
築年 1988年01月(築38年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 6階 築38年 1Rの間取り

エイブルネットワーク都島店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは「エイブルネットワーク都島店」0120-010-799にお気軽にお問合せ下さい♪

株式会社オルイエ エイブルネットワーク都島店

電話でのご予約・お問合せ
06-6923-5599
情報登録日

  • 賃貸マンション
グラン・ビルド渡辺Ⅰ

来店不要で契約可!

グラン・ビルド渡辺Ⅰの外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分
  • 京阪本線・鴨東線/天満橋駅 徒歩11分
築年 1988年01月(築38年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グラン・ビルド渡辺Ⅰ 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。店舗使用可。インターネット無料で使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

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06-4802-3111
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  • 賃貸マンション
クレストTK

来店不要で契約可!

クレストTKの外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
  • 大阪環状線/天満駅 徒歩15分
築年 1989年03月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストTK 1DKの間取り

エレベーターあり。室内洗濯機置場。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料13,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

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06-4802-3111
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  • 賃貸マンション
カ-サ天神橋

来店不要で契約可!

カ-サ天神橋の外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩7分
  • 京阪本線・鴨東線/天満橋駅 徒歩9分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
築年 1986年03月(築40年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サ天神橋 1Rの間取り

あなたの新生活を応援します。住環境をあなたの目でお確かめください。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料1.2万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

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06-4802-3111
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレサンス南森町駅前

プレサンス南森町駅前の外観

住所 大阪府大阪市北区南森町2丁目 交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩3分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス南森町駅前 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 賃貸マンション
プライマル大阪天満宮

プライマル大阪天満宮の外観

住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町 交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分
築年 2009年02月(築17年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライマル大阪天満宮 1Kの間取り

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ラナップスクエア南森町NEXT STAGEの外観

住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩7分
築年 2005年03月(築21年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラナップスクエア南森町NEXT STAGE 1Rの間取り

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  • 賃貸マンション
東天満下村ビル

東天満下村ビルの外観

住所 大阪府大阪市北区東天満1丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩10分
築年 1988年11月(築37年)
階建 11階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東天満下村ビル 1Rの間取り

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  • 賃貸マンション
東天満下村ビル

東天満下村ビルの外観

住所 大阪府大阪市北区東天満1丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩10分
築年 1988年11月(築37年)
階建 11階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東天満下村ビル 1Rの間取り

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  • 賃貸マンション
東天満下村ビル

東天満下村ビルの外観

住所 大阪府大阪市北区東天満1丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩10分
築年 1988年11月(築37年)
階建 11階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東天満下村ビル 1Rの間取り

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  • 賃貸マンション
プライマル南森町

プライマル南森町の外観

住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩12分
築年 2021年07月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライマル南森町 1DKの間取り

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  • 賃貸マンション
プライマル南森町

プライマル南森町の外観

住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩11分
築年 2021年07月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライマル南森町 1DKの間取り

大阪市北区松ケ枝町のおすすめマンション募集中。ネット無料。角部屋・オートロック付き、バス・トイレ別、浴室乾燥機付き、お気軽にお問い合わせください。

情報登録日

  • 賃貸マンション
プライマル南森町

来店不要で契約可!

プライマル南森町の外観

住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分
築年 2021年07月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライマル南森町 1DKの間取り

新築。システムキッチン。TVインターホン付き。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。エアコン洗浄代13,200円。保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%、年25%)。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラコンテ・スィエル

来店不要で契約可!

ラコンテ・スィエルの外観

住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分
築年 1993年07月(築33年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラコンテ・スィエル 1Kの間取り

商店街へ50m。あなたの新生活を応援します。エレベーターあり。IHコンロ付きで、自炊もラクラク!。オートロック付きで、一人暮らしも安心。エレベーター付きのマンションタイプ。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
隆勝ビル

来店不要で契約可!

隆勝ビルの外観

住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
  • 京阪本線・鴨東線/天満橋駅 徒歩13分
築年 1976年03月(築50年)
階建 4階建 構造 ブロック造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
隆勝ビル 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。事務所使用可。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 天六店

電話でのご予約・お問合せ
06-6356-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩12分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
築年 2017年02月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。退去時、ルームクリーニング料金40,975円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

電話でのご予約・お問合せ
06-4802-3111
情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩12分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
築年 2017年02月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。角部屋。IH調理器付き。保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

電話でのご予約・お問合せ
06-4802-3111
情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩12分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
築年 2017年02月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。角部屋。IH調理器付き。保証会社加入要(初回、月額総支払額の20%)。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

電話でのご予約・お問合せ
06-4802-3111
情報登録日

来店不要で契約可!

プレサンス梅田フロンティア(303)の外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分
築年 2001年10月(築25年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス梅田フロンティア(303) 1Kの間取り

エレベーターあり。TVインターホン付き。IH調理器付き。クローゼット付。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

電話でのご予約・お問合せ
06-4802-3111
情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分
築年 2017年03月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

敷金・礼金なし。日当たり良好。インターネット無料で使い放題。お問い合わせはエイブルネットワーク天満橋店06-4790-2228

情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分
築年 2017年03月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

敷金・礼金なし。日当たり良好。インターネット無料で使い放題。角部屋。お問い合わせはエイブルネットワーク天満橋店まで☆彡TEL06-4790-2228!

情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分
築年 2017年03月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

敷金・礼金なし。日当たり良好。インターネット無料で使い放題。お問い合わせはエイブルネットワーク天満橋☆彡06-4790-2228

情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分
築年 2017年03月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料で使い放題。光ファイバー。宅配ボックスあり。お問い合わせはエイブルネットワーク天満橋店06-4790-2228

情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分
築年 2017年03月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

敷金・礼金なし。日当たり良好。インターネット無料で使い放題。♪お問合わせはエイブルネットワーク天満橋店まで☆彡06-4790-2228☆彡

情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

来店不要で契約可!

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩12分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
築年 2017年02月(築9年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。IH調理器付き。退去時、エアコン洗浄代16,500円。保証会社加入要(初回、月額総支払額の20%)。

初期費用に注目!

エイブル 中崎町店

電話でのご予約・お問合せ
06-4802-3111
情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目 交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
築年 2017年02月(築9年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

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電話でのご予約・お問合せ
06-6923-5599
情報登録日

  • 賃貸マンション
HS梅田EAST

HS梅田EASTの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目 交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
築年 2017年02月(築9年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HS梅田EAST 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 賃貸マンション
セレニテ梅田ルフレ

セレニテ梅田ルフレの外観

住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目 交通
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩4分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分
築年 2019年07月(築7年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレニテ梅田ルフレ 2Kの間取り

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TEL: 06-6882-1230

10:00~18:30
年末年始休暇:12/27~1/3

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主な得意エリア:
南森町駅 東梅田駅 天満橋駅 天神橋筋六丁目駅 扇町駅 
  • 大阪メトロ谷町線 南森町
  • 大阪府大阪市北区天神橋 2-4-14 盛岡ビル2F
大阪府知事免許(6)第45604号

エイブル天六店

女性社員在籍★大阪市内全域ご紹介可!エレベーターもございます

TEL: 06-6356-6611

平日:10:00~18:00 土日祝日:10:00~18:00
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)・10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
天神橋筋六丁目駅 天神橋筋六丁目駅 天神橋筋六丁目駅 天満駅 桜ノ宮駅 
  • 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目
  • 大阪府大阪市北区国分寺2-1-14 ACOM天六ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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