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八尾市恩智北町（大阪府）周辺の新築・築浅賃貸特集の賃貸物件一覧

新築・築浅

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住所 大阪府八尾市恩智北町３丁目

周辺地図

 交通
  • 近鉄大阪線（近畿）/恩智駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線（近畿）/高安駅 徒歩13分
  • 大和路線・関西本線/志紀駅 徒歩26分
築年 2025年01月（建築中）
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
モンクレー北町 3LDKの間取り
  • 2階
 12.6万円
6,000円
インターネット無料 		--
25.2万		 3LDK
76.8㎡		 詳細を見る
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ZEH対応物件。防犯カメラついてます。追い焚き機能付きバス。インターネット無料。保証会社要（初回3.5万円、月総額の1％＋800円/月）。ICロック電池2,090円(契約時)。

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仲介手数料は家賃の半月分
(税込0.55か月分) 適用で
6.93万円

適用割引

  • 女子割
  • 学割
  • リピート割
リピート割適用で仲介手数料が更に 10%OFF
6.237万円

リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル八尾店までお問合せください！(無料)

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築年 2025年01月（建築中）
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
モンクレー北町 2LDKの間取り
  • 2階
 10.8万円
6,000円
インターネット無料 		--
21.6万		 2LDK
64.69㎡		 詳細を見る
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保証会社要（初回3.5万円、月総額の1％＋800円/月）。ICロック電池2,090円(契約時)。新築のお部屋で新生活をスタート!。新婚様からファミリーまで。収納たっぷりでお部屋が広く使えますよ。

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TEL: 072-993-8522

10：00～18：30
12月27日～2025年1月3日まで年末年始休暇

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主な得意エリア：
八尾市　柏原市　東大阪市　近鉄八尾駅　久宝寺口駅　
  • 近鉄大阪線（近畿）　近鉄八尾
  • 大阪府八尾市東本町3-8-16　石井ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル上本町店

都心でありながら環境抜群の上町台地です。

TEL: 06-6771-3900

10：00～18：30
年末年始（2024/12/27～2025/1/3）

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア：
大阪市天王寺区　大阪市中央区　大阪市西区　大阪市浪速区　大阪市東成区　
  • 近鉄難波線・奈良線　大阪上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6-4-1　大東産業上本町ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号
新築・築浅賃貸特集
新築・築浅は「きれい好き」におすすめ
ほかの人が使った部屋で過ごすことに抵抗がある方は、新築・築浅のマンションやアパートを探してみましょう。新しい分、賃料（家賃）は高くなりがちですが、一人目の入居者になるため、「生活した痕跡」がないきれいな部屋で新生活を満喫できます。
物件の設備面にも魅力がたくさん！
新築・築浅の建物はきれいなだけでなく、生活に便利な設備が整っていることも多くあります。お風呂の追い焚き機能やウォークインクローゼットなどは、生活をより豊かにしてくれるでしょう。一人暮らしの方や女性の方は、オートロックなどのセキュリティ面をチェックしておくと安心です。
人気エリアで新しい物件が見つかる
主要駅から徒歩圏内（駅近）や都心部といった人気エリアでは、新築や築浅の物件も多く見つけることができます。しかし、人気があるので早々に埋まってしまう可能性も……。引っ越しまでに間取りや家賃といった条件を見定め、なるべく早い段階から物件情報をチェックしておきましょう！

新築・築浅賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください！

新築・築浅の賃貸物件に関して

Q.

新築物件とはどのような物件を指しますか？

A.

新築物件とは、建築後1年未満の物件で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。

Q.

”新築”と”築浅”の違いはなんですか？

A.

築年数と、入居したことがあるかないかが違いです。
新築物件は、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。築浅物件は、建築後3年未満の物件を指します。また、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。

Q.

新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか？

A.

メリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が汚れておらず綺麗な状態の物件に住むことが出来る点です。また、最新の設備を導入している物件も多いため、非常に住みやすい環境が整っています。
一方でデメリットは、人気な条件であるがゆえに早い段階で決まってしまうという点です。
完成前の図や同型の別のお部屋を見て決めてしまう人も多く、部屋が内見できる頃にはすでに決まっている、ということもあります。

このページでは大阪府八尾市の住みやすさについて、大阪府八尾市の行政データ・治安・子育てなど、自治体が公表している統計データを掲載しております。
尚、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

大阪府八尾市の行政データ

基本データ

指標 データ 取得年月
人口 268,800 2015年統計
人口(男性) 128,284 2015年統計
人口(女性) 140,516 2015年統計
人口(外国人) 6,002 2015年統計
世帯数 110,414 2015年統計
指標 データ 取得年月
出生数 1,946 2015年統計
転入数 7,695 2018年統計
婚姻数 1,234 2018年統計
面積(km2) 41.72㎢ 2017年統計
犯罪数 6,283 2021年1月

病院・診療所

指標 数 取得年月
一般診療所 200 2008年統計
内科系診療所 134 2018年11月
外科系診療所 66 2018年11月
小児科系診療所 44 2018年11月
産婦人科系診療所 8 2018年11月
指標 数 取得年月
皮膚科系診療所 26 2018年11月
眼科系診療所 19 2018年11月
耳鼻咽喉科系診療所 16 2018年11月
歯科 141 2018年11月
薬局 97 2018年11月

教育・学校

指標 数 取得年月
公立小学校 27 2020年度
私立小学校 0 2020年度
公立中学校 14 2020年度
私立中学校 1 2020年度
指標 数 取得年月
公立高等学校 4 2020年度
私立高等学校 1 2020年度

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※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得や表示ができない地域があります。また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

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出典元情報

基本データ

指標
データ参照元
人口
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
人口(男性)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
人口(女性)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
人口(外国人)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
世帯数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
出生数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
転入数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
婚姻数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
面積(km2)
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm
犯罪数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview

病院・診療所

指標
データ参照元
一般診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
内科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
外科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
小児科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
産婦人科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
皮膚科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
眼科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
耳鼻咽喉科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
歯科
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212
薬局
http://jmap.jp/cities/detail/city/27212

教育・学校

指標
データ参照元
公立小学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
私立小学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
公立中学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
私立中学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
公立高等学校
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