牧駅(日豊本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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36件の牧駅(日豊本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
プレパルク

来店不要で契約可!

プレパルクの外観

住所 大分県大分市東津留2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩11分
  • 日豊本線/高城駅 徒歩27分
築年 2002年06月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレパルク 1Rの間取り

東津留エリアの1K物件。エアコン・ガスコンロ付き。敷金礼金なしなので、初期費用を抑えたい方にオススメです!雨の日や梅雨時期に便利な浴室乾燥機付き。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお湯でリラックスできます♪コンビニまで徒歩5分、牧駅までも徒歩圏内。周辺環境充実物件です!家賃3万円代の貴重なお部屋です!

情報登録日

  • 賃貸アパート
ソレイユⅠ

来店不要で契約可!

ソレイユⅠの外観

住所 大分県大分市花津留1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩15分
  • 大分バス(大分市)/花津留 徒歩3分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユⅠ 1LDKの間取り

【1LDK★花津留】寝室とリビングを分けたい単身さまにおすすめ。コンパクトな間取りがお一人暮らしにちょうどいい♪南向きで日当たり良好★エアコン・TVインターホン・温水洗浄暖房便座付いてます!徒歩圏内にスーパー・コンビニ等そろっているので、生活しやすいエリアです!インターネット無料・駐車場無料がうれしいですね!

情報登録日

来店不要で契約可!

アーバンライフ雅B棟の外観

住所 大分県大分市大字下郡

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/滝尾橋東 徒歩4分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩22分
築年 2000年09月(築25年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンライフ雅B棟 1Kの間取り

駐車場料金無料★単身者にオススメ!角部屋です。エアコン・照明器具・ガスコンロ付き。嬉しいインターネット無料!さらに敷金・礼金なしなのでお引越し費用や初期費用を抑えられます!コンビニ、スーパーが近くて便利なエリア!生活しやすい立地です♪敷地内にゴミ置き場があるので、朝のゴミ出し楽々です!

情報登録日

  • 賃貸アパート
牧駅  徒歩20分

日豊本線/高城駅 徒歩20分 1階 築9年の外観

住所 大分県大分市萩原4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩20分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩20分
築年 2017年07月(築9年)
階建 5階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
日豊本線/高城駅 徒歩20分 1階 築9年 2LDKの間取り

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸アパート
牧駅  徒歩20分

日豊本線/高城駅 徒歩20分 1階 築9年の外観

住所 大分県大分市萩原4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩20分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩20分
築年 2017年07月(築9年)
階建 5階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
日豊本線/高城駅 徒歩20分 1階 築9年 2LDKの間取り

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸アパート
CountryRiver今津留

来店不要で契約可!

CountryRiver今津留の外観

住所 大分県大分市今津留1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩22分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/大分駅 徒歩30分
  • 日豊本線/大分駅 徒歩30分
築年 1977年08月(築49年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CountryRiver今津留 1DKの間取り

【今津留の1DK賃料3.9万円の物件です!】角部屋で閑静な住宅地でのびのびと暮らすことができますね。2025年10月にキッチン・浴室・トイレそして、床・天井をリフォームしております!リフォームして更に魅力的なお部屋になっております♪専用庭も付いておりますので、家庭菜園など始めてみてもいいですね。

情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン下郡

来店不要で契約可!

メゾン下郡の外観

住所 大分県大分市下郡南5丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩28分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/滝尾駅 徒歩28分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン下郡 1LDKの間取り

【暮らしやすい下郡エリア★コスパ良し1LDK空いてます!】今なら駐車場2台確保可能です!一人暮らしにも、初めての同棲にも向いている広々LDKのお部屋です。バストイレ別、独立洗面化粧台付き!脱衣所も完備されてます♪キッチンはオープンキッチンで収納棚も置ける広さ♪TVモニターホンで急な来客でも安心のセキュリティです!

情報登録日

  • 賃貸マンション
平野ビル

来店不要で契約可!

平野ビルの外観

住所 大分県大分市高松1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩5分
築年 1986年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
平野ビル 1Kの間取り

高城徒歩3分。一人暮らしにオススメのお部屋です。お部屋もリフォームされてます。鉄筋コンクリートの角部屋も魅力、駅近の物件ですので周辺にお店も多く生活しやすい立地です。駐車場は敷地内は軽区画ですが敷地外徒歩1分に普通車区画がございます。

情報登録日

  • 賃貸マンション
清友ビルA棟

来店不要で契約可!

清友ビルA棟の外観

住所 大分県大分市大津町1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩32分
築年 1976年05月(築50年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
清友ビルA棟 2LDKの間取り

会話が弾む対面キッチンが魅力的なお部屋です♪3口コンロ・グリル付きなので毎日の自炊も捗ります。 各居室収納付きで寝室や子供部屋など使い方広がります!お荷物が多い方でも安心です。エアコン付きなので、オールシーズン快適に過ごせます。TVモニターホン付きで急な来客時もセキュリティ安心。新生活のスタートもしやすいですね!

情報登録日

  • 賃貸マンション
清友ビルA棟

来店不要で契約可!

清友ビルA棟の外観

住所 大分県大分市大津町1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩32分
築年 1976年05月(築50年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
清友ビルA棟 2LDKの間取り

会話が弾む対面キッチンが魅力的なお部屋です。 3口コンロ付きなので毎日の自炊も捗ります。 各居室収納付きで寝室や子供部屋など使い方も色々出来ますね。 リビングと洋室にエアコンが付いているので、オールシーズン快適に過ごせます。 新生活のスタートもしやすいですね!

情報登録日

来店不要で契約可!

サンディアス児玉B棟の外観

住所 大分県大分市大字小池原

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩9分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩29分
築年 1999年01月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンディアス児玉B棟 2LDKの間取り

【お風呂はいつでも快適に入浴できる追い焚き機能付★】夜遅いご帰宅で疲れた体を癒します♪全戸角部屋、駐車場1台無料☆お風呂場、洗面所に換気窓があり、湿気がこもりにくい間取りです!各居室に収納完備。キッチンは背面に食器棚を置けそうな広々スペースがあります★ウォシュレット、シャワー付き独立洗面台完備です!

情報登録日

  • 賃貸マンション
リシェス城崎

来店不要で契約可!

リシェス城崎の外観

住所 大分県大分市城崎町2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大分駅 徒歩21分
  • 大分交通バス(大分市)/三条 徒歩2分
築年 1995年03月(築31年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リシェス城崎 3LDKの間取り

【インターネット無料の嬉しい物件です★鉄筋コンクリート造】大分市役所まで徒歩11分!各種申請・お届けも楽々!大分中央郵便局まで徒歩12分!マルショク舞鶴店が徒歩4分の場所にあります♪大分駅にも行きやすい利便性の良い立地です!広々LDKが開放的な物件です。オートロック・TVモニターホン付きでセキュリティ対策も出来ています

情報登録日

  • 賃貸マンション
リバーサイド中島

来店不要で契約可!

リバーサイド中島の外観

住所 大分県大分市豊町1丁目

周辺地図

交通
  • 久大本線<ゆふ高原線>/大分駅 徒歩32分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩38分
築年 2004年06月(築22年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイド中島 1Kの間取り

中心部までアクセスしやすい利便性の良い立地★エレベーターつき8階建ての6階1K物件。エアコン付き。バストイレ別。洗面所独立。ガスコンロ2口付きのオープンキッチンです。洋室との間にドアがあるので、料理中のにおいや煙が気になりにくいです。照明付き。オートロックでセキュリティ面も安心。敷地内ゴミ捨て場あり。

情報登録日

  • 賃貸アパート
サンシティ小池原

来店不要で契約可!

サンシティ小池原の外観

住所 大分県大分市大字猪野

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩24分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩43分
築年 1991年03月(築35年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシティ小池原 3DKの間取り

【ペットの種類なんでもお問合せください】ハザードマップが安心な小池原エリアです。最上階角部屋!窓が多いので日当たりも風通しも良いお部屋です。最寄りのバス停まで徒歩2分、近隣にコンビニもあるので生活が便利です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
Gracioso高松

来店不要で契約可!

Gracioso高松の外観

住所 大分県大分市高松東2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩11分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩34分
築年 2003年09月(築22年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gracioso高松 1Kの間取り

オートロック付鉄筋コンクリートの1Kの物件です!徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり好立地です。モニター付きインターフォンなど生活に嬉しい設備も揃っていてオススメの物件です。女性の1人暮らしでもオートロックが付いているので安心ですね(^^)/

情報登録日

  • 賃貸アパート
Soleado

来店不要で契約可!

Soleadoの外観

住所 大分県大分市大字小池原

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩27分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩41分
築年 2004年02月(築22年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Soleado 2LDKの間取り

2階の角部屋★ハザードマップが安心なエリアです。インターネット無料。バス、トイレ別で洗面所独立。洗面化粧台あり。追い焚き機能付きのお風呂でいつでもホカホカのバスタイム。居室は家具の設置がしやすい洋室です。TVインターホンつきなので、突然の訪問にも安心して対応できます。各居室収納付きなので荷物もすっきり整頓できます。

情報登録日

  • 賃貸マンション
リモナーデ府内

来店不要で契約可!

リモナーデ府内の外観

住所 大分県大分市府内町1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大分駅 徒歩10分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/古国府駅 徒歩28分
築年 2016年11月(築9年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リモナーデ府内 1LDKの間取り

【大分中心部、ペット可1LDK】大分駅まで徒歩10分の好立地です。鉄筋コンクリート造なので生活音も響きにくく、耐震性があります。木目のシステムキッチンは2口コンロなので料理もしやすいので自炊する方におすすめ!外観も高級感があり友人や家族を呼びたくなりますよ。白と木目で統一された室内は温かみのある雰囲気が素敵です。

情報登録日

来店不要で契約可!

花高松1丁目塩月店舗の外観

住所 大分県大分市花高松1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩14分
築年 1980年02月(築46年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
花高松1丁目塩月店舗 2DKの間取り

花高松の道路に面した2階のお部屋です!立地も良く新生活にいかがでしょうか?収納も多く荷物が多い方にもオススメです。1ヶ月フリーレントも付いていますので初期費用もおさえることができます。内覧も可能の為お問合せお待ちいたしております。

情報登録日

  • 賃貸マンション
高松マナーハウス

来店不要で契約可!

高松マナーハウスの外観

住所 大分県大分市高松東3丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩15分
築年 2005年01月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高松マナーハウス 1DKの間取り

インターネット無料で使い勝手の良い1DKのお部屋です!オートロック付きなので、女性の方でも安心してお過ごしいただけます♪特にバスルームの設備が充実!追い炊き機能付きなのでいつでも温かいお風呂に入れます。浴室乾燥付きなので天気が悪い日は洗濯物を乾かせますよ。シャワー付き洗面台は毎日の身だしなみを整えるのに便利です。

情報登録日

来店不要で契約可!

パヒュームタウンB棟の外観

住所 大分県大分市三川下1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩19分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩34分
築年 1990年02月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パヒュームタウンB棟 2LDKの間取り

【南側和室を洋室へ変更施工中!】キッチン入れ替えリノベ済み物件!3口コンロ完備のシステムキッチンが素敵♪北側の洋室は寝室にちょうどいい4.5帖です。インターネット無料(工事後使用可)なので、面倒な手続き不要です!室内洗濯機置き場で安心です。洗面台付ユニットバスです。洗面台裏に収納あります。

情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイネス佐藤

来店不要で契約可!

ハイネス佐藤の外観

住所 大分県大分市山津町2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩20分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩27分
築年 1988年03月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイネス佐藤 2DKの間取り

ダイニングが広いので料理や食事の空間が使いやすいです。キッチンが調理スペース・シンクが広いので洗い物もしやすく自炊する方にも快適にお使いいただけます。各居室に収納もしっかりあるので、荷物をすっきり整頓できます。単身さまでもファミリーさまでも使いやすい間取りです。1

情報登録日

来店不要で契約可!

サンライト三屋 B棟の外観

住所 大分県大分市大字猪野

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩41分
築年 2001年01月(築25年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライト三屋 B棟 2DKの間取り

【敷金礼金なし】南向きの日当たりの良いお部屋です☆敷金礼金ゼロ!!初期費用を抑えられます♪バス・トイレ別☆洗面所独立♪浄水器付きのオープンキッチンです♪全居室収納ありなのでお荷物が多いお客様でも安心です☆洋室なので家具の設置もしやすいです♪TVインターホンつき☆

情報登録日

来店不要で契約可!

ディアスパルモ古国府の外観

住所 大分県大分市古国府3丁目

周辺地図

交通
  • 久大本線<ゆふ高原線>/古国府駅 徒歩6分
  • 日豊本線/大分駅 徒歩27分
築年 2003年04月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアスパルモ古国府 2LDKの間取り

【なんでも揃う古国府エリア★駐車場2台無料!】白いパネルのキッチンとシンプルでキレイな室内です!インターネット無料・エアコン・モニターホン・ウォシュレット付きで欲しい設備が揃ってます!学校やスーパー、病院、飲食店など周辺環境が良好な古国府エリア。同棲にもファミリーにもオススメの物件です♪お問い合わせはエイブル明野まで!

情報登録日

  • 賃貸マンション
アルカーサル大道

来店不要で契約可!

アルカーサル大道の外観

住所 大分県大分市大道町2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/大道小学校前 徒歩4分
  • 日豊本線/大分駅 徒歩8分
築年 2015年03月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルカーサル大道 1Kの間取り

大分駅まで徒歩8分の中心地に位置するペット可物件☆嬉しいインターネット無料!ウォークインクローゼット・パウダールーム完備☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
大分駅  徒歩6分

日豊本線/大分駅 徒歩6分 2階 築11年の外観

住所 大分県大分市大道町2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大分駅 徒歩6分
築年 2015年02月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
日豊本線/大分駅 徒歩6分 2階 築11年 1Kの間取り

光インターネット無料使い放題。小型犬2匹まで飼育可。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸マンション
大分駅  徒歩6分

日豊本線/大分駅 徒歩6分 1階 築11年の外観

住所 大分県大分市大道町2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大分駅 徒歩6分
築年 2015年02月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
日豊本線/大分駅 徒歩6分 1階 築11年 1Kの間取り

【D-roomTV】付!!ビデオオンデマンド約20,000本が見放題!エアコン・ガスコンロは備え付けです。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
メゾン丸山A棟

来店不要で契約可!

メゾン丸山A棟の外観

住所 大分県大分市森町西2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩37分
  • 日豊本線/高城駅 徒歩42分
築年 1984年03月(築42年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン丸山A棟 2DKの間取り

★2022年2月リフォーム★浴室を綺麗に!アクセントクロスあり☆充実した周辺環境♪スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあってとっても便利☆フリーレント1ヶ月、敷金・礼金無しで初期費用が抑えられます!

情報登録日

  • 賃貸アパート
アン・シャトウⅣ

来店不要で契約可!

アン・シャトウⅣの外観

住所 大分県大分市勢家町1丁目

周辺地図

交通
  • 久大本線<ゆふ高原線>/大分駅 徒歩23分
  • 日豊本線/西大分駅 徒歩22分
築年 2023年10月(築浅)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アン・シャトウⅣ 1LDKの間取り

勢家町の最上角部屋。ペット飼育可(小型犬1匹or猫1匹、ペット敷金:犬1ヶ月、猫2ヶ月)。インターネット無料なので月々の費用も抑えられますね。広い浴室や対面型のシステムキッチン。整理しやすいウォークインクローゼット。高効率の給湯器やエアコン等室内設備も綺麗で充実しています。モニター付きインターホンあり。カードキーあり。

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  • 賃貸アパート
緒方ビル

来店不要で契約可!

緒方ビルの外観

住所 大分県大分市中春日町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大分駅 徒歩16分
  • 日豊本線/西大分駅 徒歩22分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/古国府駅 徒歩37分
築年 1987年02月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
緒方ビル 2Kの間取り

【全部屋洋室になりました★リフォーム済】大分駅徒歩圏内、通勤通学に便利です。駐車場もあります。都市ガス・インターネット無料で経済的です♪収納がたくさんあるので荷物の多い方も安心です。福岡放送3局視聴できるのでおうち時間が楽しめます。

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来店不要で契約可!

スカイパーク横尾A棟の外観

住所 大分県大分市大字横尾

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩54分
築年 2001年02月(築25年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイパーク横尾A棟 2LDKの間取り

【駐車場2台無料は嬉しすぎ!!角部屋】2台無料はお財布に優しいですね!月々の出費を抑えたい方におすすめです。玄関入ってすぐに広めの収納スペース!日用品のストックや趣味の物など、まとめてすっきり整頓できます。角部屋なので2面採光で明るいです。ネット無料で手続き不要・ルーター不要で入居したその日からご利用頂けます☆

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  • 大分県大分市賀来南 1-1-85
大分県知事免許(5)第2749号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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