大分市(大分県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

選択中の地域

大分県

現在の検索条件

指定中のテーマ・特集
敷金礼金なし
建物種別
指定なし
家賃
下限なし ~ 上限なし
間取り
指定なし
専有面積
下限なし ~ 上限なし

物件条件の絞り込み

家賃
  • 駐車台数について
間取り
専有面積
建物種別
アパートにはハイツ、コーポを含みます
建物タイプ
築年数
駅・バス停からの時間
画像の有無
契約方式
こだわり条件を選ぶ

該当物件

94

絞り込む

エイブルAGENT

エイブルAGENTなら、LINEで条件を登録するだけであなたにおすすめのお部屋を定期的にお届けします!
エイブルAGENTの二次元コードエイブルAGENTは無料で友達登録できます!

94件の大分市(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

  • 並び替え
  • 表示件数

チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸ハイツ
アスール三佐

来店不要で契約可!

アスール三佐の外観

住所 大分県大分市三佐4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩18分
  • 大分バス(大分市)/浜浦 徒歩1分
築年 1989年01月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アスール三佐 2LDKの間取り

リノベーション完了しました★在宅ワークスペースあり!14帖の開放的なリビングでゆっくり過ごせます。お洒落なアクセントクロスのお部屋での新生活はワクワクしますよ♪設備も充実、全てが綺麗です!周辺には徒歩2分の場所にドラッグストアコスモスがあり、保育園・小学校・郵便局・公園が近く生活しやすい環境です。

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
アスール三佐

来店不要で契約可!

アスール三佐の外観

住所 大分県大分市三佐4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩18分
  • 大分バス(大分市)/浜浦 徒歩1分
築年 1989年01月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アスール三佐 2LDKの間取り

リノベーション完了しました★在宅ワークスペースあり♪14帖の開放的なリビングでご家族でゆっくり過ごせます♪お洒落なアクセントクロスのお部屋での新生活はワクワクしますよ!ワークスペースあり。設備も充実、全てが綺麗です♪リノベーション物件なので、鍵交換費用等がありません。初期費用抑えられます!

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
アクシスⅡ

来店不要で契約可!

アクシスⅡの外観

住所 大分県大分市大字田尻

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/上田尻 徒歩1分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/敷戸駅 徒歩36分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/大分大学前駅 徒歩45分
築年 1998年09月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクシスⅡ 1Kの間取り

オススメの単身向け物件。敷金礼金なし、エアコン・照明付きなので費用を抑えられます。安心のオール電化♪コンビニやドラッグストア飲食店等周辺にあり利便性に優れたエリアに立地しています。

情報登録日

来店不要で契約可!

コンフォート山下B棟の外観

住所 大分県大分市大字中判田

周辺地図

交通
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/中判田駅 徒歩5分
  • 大分バス(大分市)/判田局前 徒歩2分
築年 1999年03月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォート山下B棟 3DKの間取り

【限定賃料(2年後55,000円短期違約有】駅まで徒歩5分、バス停まで徒歩2分のアクセスの良い物件です!脱衣所、バスルーム、キッチンに窓があるので通気性◎お子様部屋や寝室、ワークスペースなど用途によってお部屋を分けられる広めの間取りです。小学校や中学校も近く、ファミリー住まいにオススメです!駐車場1台目無料は嬉しい!

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ヴェルドミールK

来店不要で契約可!

ヴェルドミールKの外観

住所 大分県大分市大字田尻

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/田尻グリーンハイツ入口 徒歩2分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/敷戸駅 徒歩41分
築年 2002年02月(築24年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴェルドミールK 2LDKの間取り

【ファミリー様にオススメ☆】インターネット無料★通勤に便利な「田尻地区」です!近隣にスーパーや飲食店が点在しており家族での生活には最適です!エアコン付きなので入居後すぐに快適な新生活がスタートできます。和室はクッション性・防音性に優れ小さいお子様がいるご家庭に人気です。カードキーで防犯面も安心♪駐車場2台可能!

情報登録日

大分バス(大分市)/舞鶴橋 徒歩2分 1階 築48年の外観

住所 大分県大分市今津留1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/舞鶴橋 徒歩2分
築年 1977年08月(築48年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/舞鶴橋 徒歩2分 1階 築48年 1DKの間取り

契約開始から1年間家賃4,000円減額の新生活応援キャンペーン実施中です!(表示家賃はキャンペーン適用後のため、契約開始1年後は家賃が39,000円となります)仲介手数料オーナー負担!浴室、トイレ、キッチンリフォーム済!室内洗濯機置場新設!充実した設備が魅力的です。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

大分バス(大分市)/桑原上 徒歩3分 1階 築18年の外観

住所 大分県大分市賀来北3丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/桑原上 徒歩3分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩2分
築年 2008年03月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/桑原上 徒歩3分 1階 築18年 2LDKの間取り

利便性重視の方にぜひお薦めです。全戸角部屋の南向きです。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

大分バス(大分市)/明磧 徒歩2分 2階 築39年の外観

住所 大分県大分市明磧町1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/明磧 徒歩2分
築年 1987年03月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/明磧 徒歩2分 2階 築39年 2DKの間取り

大分バス明磧バス停より徒歩2分の立地、南向き2DK物件です。家賃に駐車場1台分含みます!2台目駐車場契約可!

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

大分バス(大分市)/中津留 徒歩2分 1階 築21年の外観

住所 大分県大分市中津留1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/中津留 徒歩2分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/中津留 徒歩2分 1階 築21年 2DKの間取り

スーパーへ220m。充実した設備が魅力的です。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
中ノ島ハイツB

来店不要で契約可!

中ノ島ハイツBの外観

住所 大分県大分市大字関園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/堂園 徒歩2分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩33分
築年 1995年01月(築31年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
中ノ島ハイツB 1DKの間取り

単身者にオススメ!嬉しい駐車場無料♪エアコン付きです。徒歩圏内にコンビニがあるので急な買い物も便利です。

情報登録日

大分バス(大分市)/運転試験場入口 徒歩2分 1-2階 築50年の外観

住所 大分県大分市賀来新川1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/運転試験場入口 徒歩2分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩15分
築年 1975年10月(築50年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/運転試験場入口 徒歩2分 1-2階 築50年 4Kの間取り

コンビニへ120m、ドラッグストアへ330mと買い物便利な環境です!ファミリーにオススメの物件です!

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

大分バス(大分市)/桑原上 徒歩3分 2階 築18年の外観

住所 大分県大分市賀来北3丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/桑原上 徒歩3分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩2分
築年 2008年03月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/桑原上 徒歩3分 2階 築18年 2LDKの間取り

駐車場1台目無料。2台目は3,300円。木質パネル工法です(ミサワホーム)。床には抗菌ワックス、水周り、壁、天井等には塩素系消毒施工を行います!

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸マンション
ふきのとう

来店不要で契約可!

ふきのとうの外観

住所 大分県大分市大字森

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/葛木入口 徒歩2分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩52分
築年 1997年03月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ふきのとう 3LDKの間取り

【キリシタン公園近く★3LDK 最上階 角部屋】駐車場2台可能です!和室1部屋、洋室2部屋で全部屋収納あり!押入れタイプは敬遠されがちですが、奥行きがあるため冬物や家電等収納力に優れています!ハンガーラックのあるクローゼットもあります★この家賃でさらにインターネットも無料!ドラッグストアまで徒歩5分です♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
ボン長田

来店不要で契約可!

ボン長田の外観

住所 大分県大分市今津留1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/牧駅 徒歩21分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/大分駅 徒歩30分
  • 大分バス(大分市)/舞鶴橋 徒歩2分
築年 1999年03月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ボン長田 1Kの間取り

【今津留★1K】バス停まで徒歩2分の利便性のいい物件です。コンビニも91mなので徒歩圏内です大変便利です。キッチンはシンクも広く自炊する方や料理が好きな方におすすめです。室内洗濯機置き場・トイレの設備等も揃っていますよ♪大分市中心部にも近く、多方面へのアクセスが良好です!

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ユニティコートM

来店不要で契約可!

ユニティコートMの外観

住所 大分県大分市大字光吉

周辺地図

交通
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/敷戸駅 徒歩29分
  • 大分バス(大分市)/光吉公民館入口 徒歩3分
築年 1999年06月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニティコートM 1Kの間取り

【淡い水色のアクセントクロス♪】光吉ICまで380mなので、休日のドライブに便利!イオン光吉店まで1100mと帰宅時の買い物もできます♪初めての一人暮らしや社会人の方にオススメです☆★インターネット無料・エアコン付き・駐車場代無料で月々の出費を抑えられます♪コンビニや産直スーパーもある光吉エリアです。

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ボヌールC

来店不要で契約可!

ボヌールCの外観

住所 大分県大分市大字片島

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/上片島 徒歩3分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/滝尾駅 徒歩22分
築年 2003年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ボヌールC 2LDKの間取り

【片島★2LDK】連帯保証人も保証会社も不要です!片島の2LDK!!ファミリー様にオススメ♪温水洗浄暖房便座・追焚給湯・TVインターホン付!Wi-Fi環境整ってます☆収納力抜群のクローゼットで荷物がすっきり片付きます♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
大分県大分市畑中3丁目

大分バス(大分市)/畑中 徒歩3分 4階 築33年の外観

住所 大分県大分市畑中3丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/畑中 徒歩3分
築年 1992年08月(築33年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/畑中 徒歩3分 4階 築33年 1Kの間取り

コンビニが近く(483m)買物便利。新生活はこの街、この部屋から。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

来店不要で契約可!

セジュールⅡ野崎Bの外観

住所 大分県大分市下郡東1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/米良バイパス入口 徒歩3分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩16分
築年 1991年03月(築35年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュールⅡ野崎B 3LDKの間取り

【インターネット無料・ファミリー様オススメ3LDK★】小学校や幼稚園に近く、お子様がいるファミリー様にオススメです☆駐車場料金無料。3LDK家賃5万円代は貴重です!たんぽぽの綿毛がモチーフ?なアクセントクロスがトイレに施されており、明るい空間になってます♪浴室に窓があり、防カビ対策◎利便性の良い下郡エリアです!

情報登録日

  • 賃貸マンション
シティハイツ関園

来店不要で契約可!

シティハイツ関園の外観

住所 大分県大分市大字関園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/常行北 徒歩3分
築年 1995年03月(築31年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイツ関園 2LDKの間取り

【エアコン2台!ペット可でこの賃料!】広めの間取りで良心的な家賃設定が魅力的な物件です!バス停まで徒歩3分の立地。周辺にはコンビニやスーパーも近いので便利です。LDKは14帖でキッチンがオープンタイプなので、広くお部屋を使えます。敷地内にゴミ捨て場もあります。バス・洗面が一緒でも意外と気になりません。メイクはデスク派に

情報登録日

  • 賃貸マンション
大分県大分市大字鶴崎

大分バス(大分市)/国宗 徒歩3分 3階 築41年の外観

住所 大分県大分市大字鶴崎

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/国宗 徒歩3分
築年 1985年03月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/国宗 徒歩3分 3階 築41年 1Kの間取り

敷金、礼金なし、家賃1ヶ月分無料!

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
フローラルセキ

来店不要で契約可!

フローラルセキの外観

住所 大分県大分市下郡北2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/下郡 徒歩3分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩32分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フローラルセキ 1Kの間取り

下郡の1K物件!単身の方におススメです!駐車場1台付き! エアコン完備!独立洗面台・室内洗濯機置き場あります。8帖とゆとりのある広さなので家具の配置もいろいろ楽しめそうです。多方面へのアクセスも便利な立地なので、職場の移動がある方にオススメです。

情報登録日

来店不要で契約可!

リブェールけやきⅠの外観

住所 大分県大分市大字関園堂園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/関門 徒歩4分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブェールけやきⅠ 2LDKの間取り

【リノベーション工事完了(2026年2月)~システムキッチン♪】高田小学校まで徒歩約5分(350m)、ディスカウントドラッグコスモス大分高田店まで徒歩約7分(500m)!!インターネット無料です。キッチンは壁付けタイプなのでリビングも広く空間を使うことができます。庭付きなので晴れた日は洗濯を沢山干せて気持ちがよいです。

情報登録日

来店不要で契約可!

リブェールけやきⅠの外観

住所 大分県大分市大字関園堂園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/関門 徒歩4分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブェールけやきⅠ 2LDKの間取り

【大分市関園の2LDK、賃料45,000円でお財布に優しい物件に空きが出ます!】システムキッチンでお料理が楽しいこと間違いなしです。徒歩4分にスーパーまるや高田店があり利便性も◎お風呂には窓が付いており、換気もできていいですね。

情報登録日

来店不要で契約可!

リブェールけやきⅠの外観

住所 大分県大分市大字関園堂園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/関門 徒歩4分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブェールけやきⅠ 2LDKの間取り

【リノベーション工事完了(2026年2月)~★対面キッチン】高田小学校まで徒歩約5分(350m)、ディスカウントドラッグコスモス大分高田店まで徒歩約7分(500m)!!インターネット無料です。庭付きなので晴れた日は洗濯を沢山干せて気持ちがよいです。

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
グランシード

来店不要で契約可!

グランシードの外観

住所 大分県大分市大字森

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/金の手 徒歩4分
築年 1998年06月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランシード 2LDKの間取り

【安心の積水ハウス施工!】フリーレント1ヶ月あります☆オートロック付きの2LDKでご家族も安心ですね。追い焚き機能付きで生活リズムが違ってもいつでも温かいお風呂で癒されます♪ファミリーに嬉しい専用庭も完備!ウォシュレット、独立洗面化粧台と欲しい設備も揃ってます。キッチンは半独立型なので、リビングから見えづらい仕様です!

情報登録日

大分バス(大分市)/城南センター前 徒歩5分 2階 築57年の外観

住所 大分県大分市城南北1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/城南センター前 徒歩5分
築年 1968年07月(築57年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/城南センター前 徒歩5分 2階 築57年 2LDKの間取り

ペット可(犬・猫限定)。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾンSKⅡ

来店不要で契約可!

メゾンSKⅡの外観

住所 大分県大分市大字関園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/常行 徒歩5分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩48分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンSKⅡ 1Kの間取り

バス停まで徒歩5分ですのでバス利用の方にもおすすめの物件です!ブルーのアクセントクロスがお部屋をお洒落にしてくれます。エアコン・居室照明付き♪嬉しいインターネット無料♪安心安全なICカードキーです!

情報登録日

  • 賃貸マンション
Dimorare

来店不要で契約可!

Dimorareの外観

住所 大分県大分市萩原4丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/萩原東町 徒歩5分
  • 日豊本線/高城駅 徒歩20分
築年 2017年07月(築8年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Dimorare 2LDKの間取り

【インターネット無料☆設備充実の2LDK】オートロックでセキュリティ面安心!鉄筋コンクリート造なので音が気になりにくい構造です。キッチンとリビングスペースが分かれており、生活しやすい間取りです!大型の3面鏡独立洗面台は2人で並んで使えるくらい大きく、使いやすい!オートバス、浴室乾燥、宅配ボックスなど便利な設備充実です!

情報登録日

大分バス(大分市)/城南センター前 徒歩5分 3階 築57年の外観

住所 大分県大分市城南北1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/城南センター前 徒歩5分
築年 1968年07月(築57年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/城南センター前 徒歩5分 3階 築57年 2LDKの間取り

ペット可。日当たり良好。駐車場2台目月3,500円。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

来店不要で契約可!

プレミアム参番館の外観

住所 大分県大分市大字猪野

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/猪野 徒歩6分
築年 2016年09月(築9年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレミアム参番館 1LDKの間取り

【インターネット無料☆エアコン付き☆1LDK】ペット可物件♪(小型室内犬2匹まで。敷金1ヶ月+ルームクリーニング代必須)セキュリティ会社加入、TVモニターホン付きでセキュリティ面も安心です!飲食店やコンビニ、スーパーなど、生活に必要な施設が充実した利便性の良い立地です!人気の設備、ウォークインクローゼット付き。

情報登録日

この検索条件を保存する

保存する

94件の大分市(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

エイブル店舗に行ってお部屋探しの相談をする

まだネットに掲載していないオススメ賃貸物件がある場合がございます。

大分市(大分県)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブルネットワーク大分店

元気とフットワークの軽さが自慢です。

TEL: 097-535-8118

10:00~19:00
水曜、年末年始、GW

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
大分市 賀来駅 古国府駅 南大分駅 敷戸駅 
  • 久大本線<ゆふ高原線> 大分
  • 大分県大分市賀来南 1-1-85
大分県知事免許(5)第2749号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

もっと見る

チェックした賃貸物件(最大20件)を

お気に入りに登録しました

このページの先頭へ戻る

アイコンについて