日豊本線(大分県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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1784件の日豊本線(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
アク-ルA棟

来店不要で契約可!

アク-ルA棟の外観

住所 福岡県行橋市大字馬場

周辺地図

交通
  • 日豊本線/新田原駅 徒歩27分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩39分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩52分
築年 1997年05月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アク-ルA棟 2LDKの間取り

角部屋。要火災保険。室内洗濯機置場。洗面化粧台付き。敷金・礼金なし。引越指定業者あり。ホームステージング画像(家具小物等含む)はCG。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
リ-ド大手町

来店不要で契約可!

リ-ド大手町の外観

住所 福岡県北九州市小倉北区大手町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/南小倉駅 徒歩11分
  • 鹿児島本線/西小倉駅 徒歩25分
  • 北九州モノレール小倉線/香春口三萩野駅 徒歩16分
築年 2007年02月(築19年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リ-ド大手町 1DKの間取り

ペット可。インターネット無料。セブンイレブンへ319m。公園へ128m。スピナガーデンへ477m。ハローデイまで565m。サンリブへ583m。

初期費用に注目!

エイブル 三萩野店

電話でのご予約・お問合せ
093-922-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
リ-ド大手町

来店不要で契約可!

リ-ド大手町の外観

住所 福岡県北九州市小倉北区大手町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/南小倉駅 徒歩11分
  • 鹿児島本線/西小倉駅 徒歩25分
  • 北九州モノレール小倉線/香春口三萩野駅 徒歩16分
築年 2007年02月(築19年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リ-ド大手町 1DKの間取り

人気地域です。ペット可。インターネット無料。セブンイレブンへ319m。公園へ128m。スピナガーデンへ477m。ハローデイまで565m。サンリブへ583m。

初期費用に注目!

エイブル 三萩野店

電話でのご予約・お問合せ
093-922-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ニュ-シティアパ-トメンツ南小倉 Ⅱ棟の外観

住所 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目

周辺地図

交通
  • 北九州モノレール小倉線/片野駅 徒歩12分
  • 日豊本線/南小倉駅 徒歩19分
  • 日豊本線/城野駅 徒歩21分
築年 2007年03月(築19年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ニュ-シティアパ-トメンツ南小倉 Ⅱ棟 1DKの間取り

ぜひご覧ください。新生活はこの街、この部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 三萩野店

電話でのご予約・お問合せ
093-922-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
MONテラス

来店不要で契約可!

MONテラスの外観※現在準備中

住所 鹿児島県姶良市西餅田

周辺地図

交通
  • 日豊本線/帖佐駅 徒歩19分
築年 2027年01月(建築中)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MONテラス 1Kの間取り

2027年2月完成の新築物件です。

初期費用に注目!

エイブル 霧島隼人店

電話でのご予約・お問合せ
0995-40-8080
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン若園A

来店不要で契約可!

メゾン若園Aの外観

住所 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目

周辺地図

交通
  • 北九州モノレール小倉線/北方駅 徒歩21分
  • 日豊本線/安部山公園駅 徒歩24分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/八重洲町団地下 徒歩5分
築年 2008年07月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン若園A 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。お早めにご来店下さい。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 守恒店

電話でのご予約・お問合せ
093-961-7533
情報登録日

来店不要で契約可!

ダン・ラ・ルミエールの外観

住所 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/下曽根駅 徒歩10分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/田原新町 徒歩3分
  • 日豊本線/安部山公園駅 徒歩49分
築年 2014年03月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダン・ラ・ルミエール 1Kの間取り

システムキッチン。温水洗浄便座付き。エアコン1基付き。駐車場セット契約。引越指定業者あり。保証人不要。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベルガ中曽根

来店不要で契約可!

ベルガ中曽根の外観

住所 福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/下曽根駅 徒歩17分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/曽根中学校 徒歩5分
  • 日豊本線/朽網駅 徒歩33分
築年 1983年05月(築43年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルガ中曽根 3DKの間取り

ペット応相談。RC造。バス・トイレ別。スーパーへ900m。曽根小学校まで250m。駐車場2台目月4,400円。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
Muu.朽網駅北

来店不要で契約可!

Muu.朽網駅北の外観

住所 福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/朽網駅 徒歩9分
  • 日豊本線/下曽根駅 徒歩27分
築年 2026年09月(建築中)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Muu.朽網駅北 3LDKの間取り

角部屋。インターネット無料。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。TVモニターホン有。居室フローリング。エアコン付き。宅配ボックスあり。防犯カメラあり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

来店不要で契約可!

クリアフォレストⅦ番館の外観

住所 宮崎県都城市立野町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 バス:10分:停歩7分
築年 1995年04月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クリアフォレストⅦ番館 1Kの間取り

ペットと一緒に暮らせるワンルームで、新生活を快適にスタート。インターネット無料に加え、都市ガス仕様のため毎月の固定費を抑えられるのも魅力です。収納スペースもしっかり備わっており、お部屋をすっきり保てます。スーパーが近く、毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい立地が魅力の物件です。

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

来店不要で契約可!

クリアフォレストⅦ番館の外観

住所 宮崎県都城市立野町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 バス:10分:停歩7分
築年 1995年04月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クリアフォレストⅦ番館 1Kの間取り

ペットと一緒に暮らせるワンルームで、新生活を快適にスタート。インターネット無料に加え、都市ガス仕様のため毎月の固定費を抑えられるのも魅力です。収納スペースもしっかり備わっており、お部屋をすっきり保てます。スーパーが近く、毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい立地が魅力の物件です。

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸アパート
ベルリード弐番館

来店不要で契約可!

ベルリード弐番館の外観

住所 宮崎県都城市郡元4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 2017年04月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルリード弐番館 1Rの間取り

ネット無料・オシャレな室内です。利便性も良く・使いやすい間取りとなっております。

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸アパート
カスターニョ

来店不要で契約可!

カスターニョの外観

住所 宮崎県都城市上川東4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 2006年08月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カスターニョ 1LDKの間取り

10月末入居の方に!保証料・オプション1点無料キャンペーンを実施します(#^^#)キッチンの後ろが無駄に広い!ガスコンロ付・ネット無料

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸アパート
セジュールG

来店不要で契約可!

セジュールGの外観

住所 宮崎県都城市南鷹尾町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/五十市駅 徒歩5分
築年 2015年07月(築11年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュールG 1LDKの間取り

【セジュールG】は即入居可能な1LDKアパート。インターネット無料★ペット飼育可★約32.66㎡の暮らしやすい間取りで、一人暮らしやカップルでのお住まいにもおすすめです。日豊本線「五十市」駅へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立地。快適な住環境で新生活をスタートできます。

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸アパート
ビーラインNR

ビーラインNRの外観

住所 鹿児島県霧島市国分湊

周辺地図

交通
  • 日豊本線/国分駅 車移動
築年 1997年07月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビーラインNR 2DKの間取り

インターネット月無料★広々2Dkの間取りでファミリーにもオススメ☆駐車場縦列2台付♪

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク霧島国分店

電話でのご予約・お問合せ
0995-49-8888
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレインポート

クレインポートの外観

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝

周辺地図

交通
  • 日豊本線/隼人駅 徒歩22分
築年 1992年03月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレインポート 1DKの間取り

鹿児島高専近く★TVモニターホン・温水便座・エレベータ付き物件♪

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク霧島国分店

電話でのご予約・お問合せ
0995-49-8888
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレステージ国分Ⅰ

プレステージ国分Ⅰの外観

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/国分駅 徒歩17分
築年 1999年10月(築26年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレステージ国分Ⅰ 1LDKの間取り

インターネット月無料★エレベータ付き物件♪

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク霧島国分店

電話でのご予約・お問合せ
0995-49-8888
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレステージ国分Ⅰ

プレステージ国分Ⅰの外観

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/国分駅 徒歩17分
築年 1999年10月(築26年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレステージ国分Ⅰ 1LDKの間取り

インターネット月無料★エレベータ付き物件♪

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク霧島国分店

電話でのご予約・お問合せ
0995-49-8888
情報登録日

来店不要で契約可!

スカイコート一万城の外観

住所 宮崎県都城市一万城町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 2011年04月(築15年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイコート一万城 1LDKの間取り

13帖超えのLDKが魅力のゆったり1LDK!リビングは開放感があり、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。7.3帖の洋室は寝室にぴったりで、収納スペースもしっかり確保。キッチン・浴室ともに使いやすく、毎日の暮らしが快適に。落ち着いた住環境で、のんびり自分時間を楽しみたい方におすすめです。

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸アパート
パープルタウン

来店不要で契約可!

パープルタウンの外観

住所 宮崎県都城市早鈴町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/西都城駅 車移動
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パープルタウン 2LDKの間取り

荷物の多い方にお薦め。ワンルームじゃ手狭な方へお薦めです。

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸マンション
クラルテディヴァイン

クラルテディヴァインの外観

住所 鹿児島県霧島市国分野口東

周辺地図

交通
  • 日豊本線/国分駅 徒歩14分
築年 2009年03月(築17年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クラルテディヴァイン 1Rの間取り

国分野口東賃貸マンション★インターネット無料♪

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク霧島国分店

電話でのご予約・お問合せ
0995-49-8888
情報登録日

  • 賃貸アパート
パープルタウン

来店不要で契約可!

パープルタウンの外観

住所 宮崎県都城市早鈴町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/西都城駅 車移動
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パープルタウン 1LDKの間取り

【パープルタウン】約43.8㎡のゆとりある1LDKアパート。一人暮らしはもちろん、カップルにもおすすめの広さで、リビングと寝室を分けた快適な生活ができます。収納や居住スペースをしっかり確保したい方にもぴったり。

初期費用に注目!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

メゾン・ド・ボヌールの外観

住所 鹿児島県霧島市国分野口町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/隼人駅 徒歩29分
  • 肥薩線<えびの高原線>/隼人駅 徒歩29分
  • 日豊本線/国分駅 徒歩31分
築年 1986年09月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・ボヌール 2DKの間取り

2階角部屋です♪日当たり良く、風通し抜群!!

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク霧島国分店

電話でのご予約・お問合せ
0995-49-8888
情報登録日

  • 賃貸アパート
ACCORDERII

ACCORDERIIの外観

住所 鹿児島県姶良市東餅田

周辺地図

交通
  • 日豊本線/帖佐駅 徒歩12分
築年 2016年10月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACCORDERII 1Kの間取り

【当社限定】半年間家賃3000円引きキャンペーン中(^^♪

情報登録日

来店不要で契約可!

オリエンタル朝日ヶ丘(403)の外観

住所 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(北九州市小倉北区)/西南女学院下 徒歩5分
  • 日豊本線/南小倉駅 徒歩14分
築年 1990年02月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オリエンタル朝日ヶ丘(403) 1Rの間取り

オートロック。敷金・礼金なし。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 小倉店

電話でのご予約・お問合せ
093-522-7100
情報登録日

来店不要で契約可!

ジャンアヴニ-ルD棟の外観

住所 福岡県北九州市小倉南区沼緑町2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/下曽根駅 徒歩23分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/葛原東一丁目 徒歩10分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/沼緑町三丁目 徒歩9分
築年 2004年09月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジャンアヴニ-ルD棟 1LDKの間取り

保証人不要。初期費用・家賃カード払い可。浴室乾燥機付。エアコン付き。温水洗浄便座付き。角部屋。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

  • 賃貸マンション
アネシス

来店不要で契約可!

アネシスの外観

住所 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/下曽根駅 徒歩23分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/沼団地 徒歩3分
  • 日豊本線/安部山公園駅 徒歩45分
築年 2008年02月(築18年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネシス 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。オートロック。カウンターキッチン。鉄筋コンクリート造。保証人不要。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

  • 賃貸マンション
アネシス

来店不要で契約可!

アネシスの外観

住所 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/下曽根駅 徒歩23分
  • 西鉄バス(北九州市小倉南区)/沼団地 徒歩3分
  • 日豊本線/安部山公園駅 徒歩45分
築年 2008年02月(築18年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネシス 2LDKの間取り

オートロック。敷金・礼金なし。角部屋。インターネット無料。鉄筋コンクリート造。防犯カメラあり。

初期費用に注目!

エイブル 下曽根店

電話でのご予約・お問合せ
093-474-0210
情報登録日

  • 賃貸マンション
シーサイドハイツ長江

シーサイドハイツ長江の外観※現在準備中

住所 鹿児島県姶良市西餅田

周辺地図

交通
  • 日豊本線/姶良駅 徒歩6分
  • 日豊本線/重富駅 徒歩24分
  • 日豊本線/帖佐駅 徒歩27分
築年 1989年03月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シーサイドハイツ長江 2LDKの間取り

有限会社懸城開発 エイブルネットワーク姶良店

電話でのご予約・お問合せ
0995-55-7070
情報登録日

来店不要で契約可!

プリンセス・ガ-デン秀蘭A棟の外観

住所 福岡県行橋市大野井

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩25分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩29分
  • 平成筑豊鉄道田川線/今川河童駅 徒歩34分
築年 2011年01月(築15年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリンセス・ガ-デン秀蘭A棟 2LDKの間取り

追い焚き機能付きバス。駐車場2台分無料。インターネット無料、使い放題。エアコン付き。温水洗浄便座付き。保証会社加入要(初回33,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
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1784件の日豊本線(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル高宮店

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TEL: 092-526-1226

10:00~18:00
8月5日(水)、12日(水)

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主な得意エリア:
西鉄平尾駅 大橋駅 薬院駅 高宮駅 福岡市南区 
  • 西鉄天神大牟田線 高宮
  • 福岡県福岡市南区高宮5-4-25 ソフィア高宮A館1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル行橋店

苅田町、行橋市、築上郡、豊前市エリアはお任せください!

TEL: 0930-26-8100

10:00~18:00
8/5(水)・8/12(水)

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主な得意エリア:
行橋駅 行橋市 田川郡香春町 田川郡添田町 田川郡川崎町 
  • 日豊本線 行橋
  • 福岡県行橋市行事7-11-9 カーザ・フェリーチェⅡ1号室
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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