専用庭付き物件のメリットは何ですか？

<a href="https://www.able.co.jp/feature/garden/">専用庭付き物件</a>であれば、隣家による圧迫感を感じず、開放的な空間を楽しむことができる点がメリットとしてあげられます。また、ルールの範囲内であればガーデニングや家庭菜園、お子さんやペットが安心して遊べる空間としても活用ができるのもメリットでしょう。

専用庭付き物件で注意すべき点はありますか？

必ず、事前に使用ルールを確認しておきましょう。さまざまな活用方法が考えられますが、バーベキュー等といった騒音や匂い、煙等で近隣に迷惑がかかることは避けましょう。また退去時は現状回復をしなければなりません。庭の構造を変えてしまうようなことは避けましょう。

近鉄けいはんな線（奈良県）周辺の専用庭付き物件の賃貸物件一覧（2ページ）

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賃貸一戸建て

白庭台駅徒歩14分

近鉄けいはんな線/白庭台駅徒歩14分 1-2階築35年の外観

住所	奈良県生駒市白庭台1丁目	交通	近鉄けいはんな線/白庭台駅徒歩14分近鉄けいはんな線/学研北生駒駅徒歩16分近鉄難波線・奈良線/東生駒駅徒歩59分
築年	1990年01月（築35年）	交通
階建	2階建	構造	木造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1-2階即入居可	10万円 --	1ヶ月 2ヶ月	5LDK 117.69㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実定借 360°パノラマ写真
３年の定期借家契約。人気の白庭台まで徒歩圏内です！公園も近くにあり、お子様のいるファミリー様にオススメの一戸建です☆非常に閑静な住宅地に立地していますが、スーパーやドラッグストア、マクドナルド等、商業施設も近く、生活にも非常に便利ですよ☆バス停も近いのでバスで通勤も便利。トイレも１階と2階の両方にあります☆庭付きです☆
株式会社　山晃住宅生駒店電話でのご予約・お問合せ 0743-75-3636 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/08 生駒市白庭台近鉄けいはんな線白庭台駅学研北生駒駅近鉄難波線・奈良線東生駒駅貸家 4K/4DK/4LDK(+S)以上バス・トイレ別

賃貸コーポ

学研北生駒駅バス:15分:停歩4分

近鉄難波線・奈良線/富雄駅徒歩4分 1階築36年の外観

住所	奈良県奈良市富雄元町4丁目	交通	近鉄難波線・奈良線/富雄駅徒歩4分近鉄難波線・奈良線/学園前駅徒歩22分近鉄けいはんな線/学研北生駒駅バス:15分:停歩4分
築年	1989年02月（築36年）	交通
階建	2階建	構造	木造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	3.2万円 3,000円	-- --	1R 16.25㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実 360°パノラマ写真
富雄駅徒歩4分の駅近好立地。近畿大学農学部、帝塚山大、奈良先端大の学生様に人気です。バストイレ別・広々ロフト付・ＴＶインターホン。コンビニ120ｍ、スーパー250ｍ、近畿大学行きバス停180ｍ。行列のできるラーメン店や美味しい飲食店の多い街。富雄のお部屋探しは奈良県賃貸物件取り扱い件数ダントツＮＯ.1の山晃住宅まで。
株式会社　山晃住宅学園前店電話でのご予約・お問合せ 0742-47-3900 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/05 奈良市富雄元町近鉄難波線・奈良線富雄駅学園前駅近鉄けいはんな線学研北生駒駅 1R/ワンルーム

賃貸ハイツ

生駒駅バス:8分:停歩3分

近鉄難波線・奈良線/生駒駅バス:8分:停歩3分 1階築26年の外観

住所	奈良県生駒市小明町	交通	近鉄難波線・奈良線/生駒駅バス:8分:停歩3分近鉄けいはんな線/生駒駅バス:8分:停歩3分
築年	1999年03月（築26年）	交通	近鉄難波線・奈良線/生駒駅バス:8分:停歩3分近鉄けいはんな線/生駒駅バス:8分:停歩3分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	6.3万円 --	-- 50000円	3DK 59.94㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実 360°パノラマ写真
オール洋室！人気の生駒台小学校校区！南向きの専用庭付きの人気物件！周辺は閑静な住宅地で住環境はおススメです。新婚さんからファミリーさんまで子育てを考える幅広い方に気に入っていただける物件です♪24時間365日入居安心サポート付きで入居中の設備トラブルなどの対応も安心してご入居。駐車場が敷地内で1台無料は魅力的ですね♪
株式会社　山晃住宅生駒店電話でのご予約・お問合せ 0743-75-3636 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/08 生駒市小明町近鉄難波線・奈良線生駒駅近鉄けいはんな線 3K/3DK/3LDK(+S) バス・トイレ別

賃貸ハイツ

メゾン・ウィステＢ棟

来店不要で契約可！

メゾン・ウィステＢ棟の外観

住所	大阪府東大阪市東石切町５丁目周辺地図	交通	近鉄けいはんな線/新石切駅徒歩12分近鉄難波線・奈良線/石切駅徒歩10分近鉄難波線・奈良線/額田駅徒歩13分
築年	1992年09月（築32年）	交通	近鉄けいはんな線/新石切駅徒歩12分近鉄難波線・奈良線/石切駅徒歩10分近鉄難波線・奈良線/額田駅徒歩13分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	6.5万円 -- インターネット無料	-- 6.5万	2LDK 50.78㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可写真充実
住環境も静かで安心ですよ。システムキッチン。インターネット接続無料。LDK13.5帖。新婚様からファミリーまで。インターネット無料。専用庭あり。お子様のお部屋もしっかり確保。初期費用に注目！
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料エイブル新石切店電話でのご予約・お問合せ 072-985-2531
情報登録日 2025/08/10 東大阪市東石切町近鉄けいはんな線新石切駅近鉄難波線・奈良線石切駅額田駅 2LDK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月

この物件の仲介手数料に注目

仲介手数料

仲介手数料無料
仲介手数料半月

仲介手数料は家賃の半月分 (税込0.55か月分) 適用で: 35,750円

適用割引

女子割
学割
リピート割

リピート割適用で仲介手数料が更に 10%OFF: 32,175円

リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。割引条件の詳細、この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル新石切店までお問合せください！(無料)

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賃貸ハイツ

シャーメゾン　陽

来店不要で契約可！

シャーメゾン　陽の外観※現在準備中

住所	大阪府東大阪市吉田２丁目周辺地図	交通	近鉄難波線・奈良線/河内花園駅徒歩8分近鉄難波線・奈良線/東花園駅徒歩15分近鉄けいはんな線/吉田駅徒歩30分
築年	2022年11月（築浅）	交通	近鉄難波線・奈良線/河内花園駅徒歩8分近鉄難波線・奈良線/東花園駅徒歩15分近鉄けいはんな線/吉田駅徒歩30分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	11.9万円 6,500円インターネット無料	-- --	2LDK 60.61㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可
浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。保証会社加入要(初回33,000円、月次保証料2%)。シューズボックス付き。追焚給湯。初期費用に注目！
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料エイブル瓢箪山店電話でのご予約・お問合せ 072-980-8126
情報登録日 2025/08/02 東大阪市吉田近鉄難波線・奈良線河内花園駅東花園駅近鉄けいはんな線吉田駅 2LDK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月

この物件の仲介手数料に注目

仲介手数料

仲介手数料無料
仲介手数料半月

仲介手数料は家賃の半月分 (税込0.55か月分) 適用で: 65,450円

適用割引

女子割
学割
リピート割

リピート割適用で仲介手数料が更に 10%OFF: 58,905円

リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。割引条件の詳細、この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル瓢箪山店までお問合せください！(無料)

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賃貸コーポ

マノアール石切Ａ

来店不要で契約可！

マノアール石切Ａの外観

住所	大阪府東大阪市東石切町３丁目周辺地図	交通	近鉄難波線・奈良線/額田駅徒歩7分近鉄難波線・奈良線/石切駅徒歩8分近鉄けいはんな線/新石切駅徒歩13分
築年	1993年03月（築32年）	交通	近鉄難波線・奈良線/額田駅徒歩7分近鉄難波線・奈良線/石切駅徒歩8分近鉄けいはんな線/新石切駅徒歩13分
階建	2階建	構造	木造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	4.7万円 3,000円	-- --	2DK 45㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可写真充実定借
バス・トイレ別。ぜひお問合せください。保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%、更新料12,000円/年)。振り分けタイプの使いやすい間取り。専用庭あり。初期費用に注目！
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料エイブル新石切店電話でのご予約・お問合せ 072-985-2531
情報登録日 2025/08/10 東大阪市東石切町近鉄難波線・奈良線額田駅石切駅近鉄けいはんな線新石切駅 2K/2DK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月

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仲介手数料無料
仲介手数料半月

仲介手数料は家賃の半月分 (税込0.55か月分) 適用で: 25,850円

適用割引

女子割
学割
リピート割

リピート割適用で仲介手数料が更に 10%OFF: 23,265円

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賃貸テラスハウス

学研北生駒駅バス:15分:停歩16分

近鉄難波線・奈良線/富雄駅徒歩16分 1-2階築26年の外観

住所	奈良県奈良市三碓6丁目	交通	近鉄難波線・奈良線/富雄駅徒歩16分近鉄難波線・奈良線/学園前駅徒歩35分近鉄けいはんな線/学研北生駒駅バス:15分:停歩16分
築年	1999年08月（築26年）	交通
階建	2階建	構造	木造（2×4)

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1-2階	10万円 --	200000円 100000円	3LDK+S 96㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実 360°パノラマ写真
【室内小型犬のみ飼育可】希少なテラスハウス！駐車場は1台無料にて使用できますよ！オール洋室で大きなウォークインクローゼット完備の人気物件ですよ！1階には専用テラスがあり2階にはベランダありで洗濯物もたくさん干していただけますよ！スーパー中村屋、富雄保育園が近いので働くお母様に便利な立地です。阪奈道路のアクセス良好！！
株式会社　山晃住宅学園前店電話でのご予約・お問合せ 0742-47-3900 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/05 奈良市三碓近鉄難波線・奈良線富雄駅学園前駅近鉄けいはんな線学研北生駒駅 3K/3DK/3LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

賃貸ハイツ

生駒駅徒歩11分

近鉄難波線・奈良線/生駒駅徒歩11分 1階築48年の外観

住所	奈良県生駒市山崎町	交通	近鉄難波線・奈良線/生駒駅徒歩11分近鉄けいはんな線/生駒駅徒歩11分近鉄生駒線/生駒駅徒歩11分
築年	1977年04月（築48年）	交通	近鉄難波線・奈良線/生駒駅徒歩11分近鉄けいはんな線/生駒駅徒歩11分近鉄生駒線/生駒駅徒歩11分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	4.3万円 --	-- --	2LDK 39.6㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実 360°パノラマ写真
コンビニ徒歩1分です♪お料理するのが楽しくなりますよ！洗面台もシャワー付きの洗面台に交換♪室内洗濯機置き場も嬉しいですね！TVモニターフォン付きで防犯も安心。敷金礼金なしで初期費用がお得！初期費用を抑えたい方におすすめ♪駐車場が2,000円の物件は希少価値ありです！庭付きハイツで新生活をスタート！山晃住宅専属物件！
株式会社　山晃住宅生駒店電話でのご予約・お問合せ 0743-75-3636 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/08 生駒市山崎町近鉄難波線・奈良線生駒駅近鉄けいはんな線近鉄生駒線 2LDK(+S) バス・トイレ別

賃貸コーポ

マノアール石切Ａ

来店不要で契約可！

マノアール石切Ａの外観

住所	大阪府東大阪市東石切町３丁目周辺地図	交通	近鉄難波線・奈良線/額田駅徒歩7分近鉄難波線・奈良線/石切駅徒歩8分近鉄けいはんな線/新石切駅徒歩13分
築年	1993年03月（築32年）	交通	近鉄難波線・奈良線/額田駅徒歩7分近鉄難波線・奈良線/石切駅徒歩8分近鉄けいはんな線/新石切駅徒歩13分
階建	2階建	構造	木造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	4.7万円 3,000円	-- --	2DK 39.74㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可写真充実定借
敷金、礼金0円物件ですよ。とにかくお家賃を抑えたい方にオススメ!。初期費用に注目！
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料エイブル新石切店電話でのご予約・お問合せ 072-985-2531
情報登録日 2025/08/10 東大阪市東石切町近鉄難波線・奈良線額田駅石切駅近鉄けいはんな線新石切駅 2K/2DK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月

この物件の仲介手数料に注目

仲介手数料

仲介手数料無料
仲介手数料半月

仲介手数料は家賃の半月分 (税込0.55か月分) 適用で: 25,850円

適用割引

女子割
学割
リピート割

リピート割適用で仲介手数料が更に 10%OFF: 23,265円

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賃貸テラスハウス

白庭台駅バス:11分:停歩1分

近鉄難波線・奈良線/東生駒駅徒歩17分 1-2階築36年の外観

住所	奈良県生駒市小明町	交通	近鉄難波線・奈良線/東生駒駅徒歩17分近鉄けいはんな線/白庭台駅バス:11分:停歩1分近鉄難波線・奈良線/生駒駅バス:9分:停歩1分
築年	1989年07月（築36年）	交通
階建	2階建	構造	木造（2×4)

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1-2階即入居可	8.6万円 6,000円	-- 2ヶ月	4LDK 100.48㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実 360°パノラマ写真
貴重なテラスハウス！上下階の音を気にすることなく生活を送って頂けます。また、広々4ＬＤＫの間取りなので、ご家族の多い方も快適に過ごせます。収納たっぷりなので、片付けが苦手な方にもオススメです(^o^)丿100平米の間取りをとくとご覧あれ。周辺環境も良いので、落ち着いて生活をしたい方は、是非一度お問い合わせくださいませ。
株式会社　山晃住宅生駒店電話でのご予約・お問合せ 0743-75-3636 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/08 生駒市小明町近鉄難波線・奈良線東生駒駅近鉄けいはんな線白庭台駅生駒駅 4K/4DK/4LDK(+S)以上バス・トイレ別ペット相談可

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TEL: 072-985-2531

10：00～18：30
年末年始

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主な得意エリア：: 新石切駅　吉田駅　荒本駅　長田駅　石切駅

近鉄けいはんな線　新石切
大阪府東大阪市西石切町1-11-30　新石切駅前ビル2F

国土交通大臣(7)第5338号

エイブルネットワーク学園前店

奈良県下管理物件数ダントツNｏ．１！※１

TEL: 0742-47-3900

09:30～18：30
※8/10（日）~8/16（土）は夏季休暇

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主な得意エリア：: 学園前駅　富雄駅　菖蒲池駅　学研奈良登美ケ丘駅　学研北生駒駅

近鉄難波線・奈良線　学園前
奈良県奈良市学園北　１-１－１２和幸ビル１Ｆ

国土交通大臣免許（5）第6928号

専用庭付き物件

専用庭付き賃貸のよくある質問

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専用庭付きの賃貸物件に関して

Q. 専用庭付き物件のメリットは何ですか？: A.
専用庭付き物件であれば、隣家による圧迫感を感じず、開放的な空間を楽しむことができる点がメリットとしてあげられます。また、ルールの範囲内であればガーデニングや家庭菜園、お子さんやペットが安心して遊べる空間としても活用ができるのもメリットでしょう。

Q. 専用庭付き物件で注意すべき点はありますか？: A.
必ず、事前に使用ルールを確認しておきましょう。さまざまな活用方法が考えられますが、バーベキュー等といった騒音や匂い、煙等で近隣に迷惑がかかることは避けましょう。また退去時は現状回復をしなければなりません。庭の構造を変えてしまうようなことは避けましょう。

人気条件	バス･トイレ別室内洗濯機置場駐車場付エアコンベランダ･バルコニーガスコンロ対応オートロックフローリング･クッションフロアクローゼットシャワー付独立洗面台独立洗面台追い焚き機能家具･家電付きインターネット無料
位置	1階の物件 2階以上最上階南向き角部屋
室内設備	ロフトシューズボックスウォークインクローゼット
空調	エアコン冷房（エアコン含む）
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン IH調理器コンロ2口以上(ガス・IH)
放送・通信	CATV BSアンテナ CSアンテナインターネット接続インターネット無料
セキュリティ	モニタ付インターホン宅配ボックス
建物設備	駐輪場付敷地内ゴミ置き場オール電化エレベーター駐車場1台無料駐車場2台以上バイク可
入居条件	即入居可ピアノ相談可楽器相談可事務所可女性限定シニア相談可保証人代行必須・利用可ペット相談可留学生可フリーレント 2人入居可(ルームシェア含む)
家賃	～共益費・管理費を含む礼金なし敷金/保証金なし駐車場料金を含む ※駐車台数について家賃クレジット払い可初期費用クレジット払い可
間取り	1R 1K 1DK 1LDK(+S) 2K/2DK 2LDK(+S) 3K/3DK 3LDK(+S) 4K/4DK 4LDK(+S) 5K/5DK 5LDK以上
専有面積	～
建物種別	アパートマンション戸建・テラスハウス店舗・事務所・倉庫等 ※ アパートにはハイツ、コーポを含みます。
建物タイプ	分譲賃貸
築年数	指定なし新築 1年以内 3年以内 5年以内 7年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅・バス停からの時間	指定なし 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内バス利用含む
画像の有無	間取図付外観内観 360°パノラマ写真あり
情報公開日	指定なし 3日以内の新着 7日以内の新着
契約方式	定期借家契約を含む ※定期借家契約とは

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1-2階即入居可	10万円 --	1ヶ月 2ヶ月	5LDK 117.69㎡	詳細を見るお気に入り
	写真充実定借 360°パノラマ写真
３年の定期借家契約。人気の白庭台まで徒歩圏内です！公園も近くにあり、お子様のいるファミリー様にオススメの一戸建です☆非常に閑静な住宅地に立地していますが、スーパーやドラッグストア、マクドナルド等、商業施設も近く、生活にも非常に便利ですよ☆バス停も近いのでバスで通勤も便利。トイレも１階と2階の両方にあります☆庭付きです☆
株式会社　山晃住宅生駒店電話でのご予約・お問合せ 0743-75-3636 来店予約する無料空室確認する無料
情報登録日 2025/08/08 生駒市白庭台近鉄けいはんな線白庭台駅学研北生駒駅近鉄難波線・奈良線東生駒駅貸家 4K/4DK/4LDK(+S)以上バス・トイレ別

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	6.5万円 -- インターネット無料	-- 6.5万	2LDK 50.78㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可写真充実
住環境も静かで安心ですよ。システムキッチン。インターネット接続無料。LDK13.5帖。新婚様からファミリーまで。インターネット無料。専用庭あり。お子様のお部屋もしっかり確保。初期費用に注目！
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情報登録日 2025/08/10 東大阪市東石切町近鉄けいはんな線新石切駅近鉄難波線・奈良線石切駅額田駅 2LDK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	11.9万円 6,500円インターネット無料	-- --	2LDK 60.61㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可
浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。保証会社加入要(初回33,000円、月次保証料2%)。シューズボックス付き。追焚給湯。初期費用に注目！
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料エイブル瓢箪山店電話でのご予約・お問合せ 072-980-8126
情報登録日 2025/08/02 東大阪市吉田近鉄難波線・奈良線河内花園駅東花園駅近鉄けいはんな線吉田駅 2LDK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	4.7万円 3,000円	-- --	2DK 45㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可写真充実定借
バス・トイレ別。ぜひお問合せください。保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%、更新料12,000円/年)。振り分けタイプの使いやすい間取り。専用庭あり。初期費用に注目！
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情報登録日 2025/08/10 東大阪市東石切町近鉄難波線・奈良線額田駅石切駅近鉄けいはんな線新石切駅 2K/2DK(+S) バス・トイレ別 0.55ヶ月