比叡山坂本駅(湖西線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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30件の比叡山坂本駅(湖西線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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メゾンエスポワール坂本の外観

住所 滋賀県大津市下阪本6丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩23分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンエスポワール坂本 2LDKの間取り

JR比叡山坂本駅徒歩9分。敷金礼金ナシの物件です。ファミリー様にオススメの2LDK。2階角部屋。バルコニー広々しています。

情報登録日

  • 賃貸アパート
ヴェルコート

ヴェルコートの外観

住所 滋賀県大津市坂本7丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩23分
築年 2010年09月(築16年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴェルコート 1LDKの間取り

JR比叡山坂本駅徒歩5分、オール電化の1LDKです♪設備充実しています♪

情報登録日

来店不要で契約可!

ヴェルコ-トB棟の外観

住所 滋賀県大津市坂本7丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩5分
  • 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩22分
築年 2010年09月(築16年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴェルコ-トB棟 1LDKの間取り

クローゼット付。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。角部屋。浴室換気乾燥式。オール電化。一坪タイプのお風呂でゆったり入浴。温水洗浄便座付き。室内物干しあり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸アパート
清水アパート 

清水アパート の外観

住所 滋賀県大津市坂本1丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩6分
  • 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩12分
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩18分
築年 1978年05月(築48年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
清水アパート  3DKの間取り

ペット飼育可能!費用を抑えたい方におすすめ♪ ぜひお問い合わせくださいませ。

情報登録日

来店不要で契約可!

セジュール東南荘の外観

住所 滋賀県大津市下阪本3丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩12分
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩15分
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩19分
築年 1996年03月(築30年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュール東南荘 2LDKの間取り

シャワー付独立洗面台。室内洗濯機置場。バス・トイレ別。都市ガス使用。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サクラハウス

来店不要で契約可!

サクラハウスの外観

住所 滋賀県大津市坂本2丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩8分
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩17分
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩22分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サクラハウス 1LDKの間取り

インターネット無料。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。TVインターホン付き。便利な洗面所独立タイプ。バス・トイレ別。新生活のスタートはここから。最寄り駅まで徒歩8分!。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸アパート
サクラハウス

サクラハウスの外観

住所 滋賀県大津市坂本2丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩22分
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場駅 徒歩8分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サクラハウス 1LDKの間取り

京阪石山坂本線松ノ馬場駅歩8分。追焚給湯。南向きバルコニー。

情報登録日

来店不要で契約可!

サニ-ヴィラ弐番館の外観

住所 滋賀県大津市苗鹿1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩20分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩28分
築年 2003年02月(築23年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ヴィラ弐番館 2LDKの間取り

更新料なし。クローゼット付。ガスコンロ設置可。追い焚き機能付きバス。TVモニターホンで安心生活を!。温水洗浄便座付き。防犯カメラついてます。最上階角部屋で防音も安心。防犯カメラついてます。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸コーポ
Pure WaterS.H.U.E.I

Pure WaterS.H.U.E.Iの外観

住所 滋賀県大津市穴太1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線/穴太駅 徒歩4分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Pure WaterS.H.U.E.I 1Kの間取り

京阪石山坂本線穴太駅歩4分。JR湖西線唐崎駅徒歩12分。浴室乾燥機付きです。

情報登録日

  • 賃貸コーポ
コーポ中村

コーポ中村の外観

住所 滋賀県大津市唐崎1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線/穴太駅 徒歩17分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩20分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ中村 1LDKの間取り

リノベーション済、設備充実の明るい1LDK!!JR唐崎駅徒歩8分。駐室内に洗濯機置き場あり。エアコン、照明付き。和室続き間で使えます。

情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
第1かぎやハイツ

第1かぎやハイツの外観

住所 滋賀県大津市唐崎1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線/穴太駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩21分
築年 1989年07月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第1かぎやハイツ 3DKの間取り

湖西線唐崎駅まで徒歩11分。ペット(小型犬、猫)2匹まで可。駐車場1台空きあり。条件等ご相談ください。

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コ-ポ中村

来店不要で契約可!

コ-ポ中村の外観

住所 滋賀県大津市唐崎1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩5分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩10分
  • 湖西線/大津京駅 徒歩41分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ中村 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。シャワー付独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
かぎやハイツニシムラ

かぎやハイツニシムラの外観

住所 滋賀県大津市唐崎1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩9分
  • 京阪石山坂本線/穴太駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩21分
築年 1990年06月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
かぎやハイツニシムラ 3DKの間取り

★仲介手数料半額!JR唐崎駅徒歩9分。メゾネットタイプの3DK!お申込みいただき次第、室内改装工事いたします!無料駐車場付き。階下への音も気しなくて良いので、ファミリー様にオススメです。

情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
かぎやハイツ・ニシムラ

来店不要で契約可!

かぎやハイツ・ニシムラの外観

住所 滋賀県大津市唐崎1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩19分
  • 京阪石山坂本線/穴太駅 徒歩21分
築年 1990年06月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
かぎやハイツ・ニシムラ 3DKの間取り

要火災保険。敷金・礼金なし。階数1階~2階。やっぱり和室が落ち着きますよね。コンビニが近く(100m)買物便利。独立洗面台が便利。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越会社指定(実費)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
かぎやハイツ・ニシムラ

来店不要で契約可!

かぎやハイツ・ニシムラの外観

住所 滋賀県大津市唐崎1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩19分
  • 京阪石山坂本線/穴太駅 徒歩21分
築年 1990年06月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
かぎやハイツ・ニシムラ 3DKの間取り

初期費用・家賃カード払い可。当店のみの専属専任物件。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
際川2丁目貸家

際川2丁目貸家の外観

住所 滋賀県大津市際川2丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩12分
築年 1981年01月(築45年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
際川2丁目貸家 2LDKの間取り

最寄駅12分の好立地!軽自動車1台駐車可能!※浄化槽のため、定期点検あり。

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
メルベーユFⅢ

来店不要で契約可!

メルベーユFⅢの外観

住所 滋賀県大津市雄琴4丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分
  • 湖西線/堅田駅 徒歩40分
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩49分
築年 2025年06月(築浅)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メルベーユFⅢ 2LDKの間取り

保証人不要。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。浴室自動お湯張り機能。浴室乾燥機付。シャッター式雨戸付き。玄関はカードキーシステム。室内物干し設備付。浴室は1坪タイプ。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

来店不要で契約可!

シャン・ド・フルール仰木の里の外観

住所 滋賀県大津市仰木の里3丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩18分
  • 湖西線/堅田駅 徒歩48分
  • 湖西線/比叡山坂本駅 徒歩68分
築年 2001年09月(築25年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャン・ド・フルール仰木の里 3LDKの間取り

ぜひお問合せください。退去時清掃費55,000円。シャワー付独立洗面台。収納たっぷり。カウンターキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
唐崎駅  徒歩21分

湖西線/唐崎駅 徒歩21分 4階 築29年の外観

住所 滋賀県大津市高砂町

周辺地図

交通
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩21分
  • 京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩6分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩6分
築年 1996年11月(築29年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
湖西線/唐崎駅 徒歩21分 4階 築29年 2LDKの間取り

京阪南滋賀駅徒歩6分、2LDKの物件です!敷金礼金ナシで初期費用を抑えられます。エアコン2基付き。くつろげる和室が一部屋。キッチンは3口ガスコンロ付きです。

情報登録日

  • 賃貸マンション
プレディオ サン

来店不要で契約可!

プレディオ サンの外観

住所 滋賀県大津市高砂町

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩6分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩6分
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩20分
築年 1996年11月(築29年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレディオ サン 2LDKの間取り

インターネット接続設備あり。エントランスオートロック。光インターネット可。3口ガスコンロ付。エアコン2基付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

来店不要で契約可!

シティハイムしののめの外観

住所 滋賀県大津市南志賀4丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩9分
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイムしののめ 3DKの間取り

要火災保険。バス・トイレ別。収納たっぷり。室内洗濯機置場。シューズボックス付き。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
高砂ハイツ

来店不要で契約可!

高砂ハイツの外観

住所 滋賀県大津市高砂町

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/南滋賀駅 徒歩7分
  • 湖西線/唐崎駅 徒歩17分
  • 京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩7分
築年 1989年06月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高砂ハイツ 3DKの間取り

敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。独立洗面台が便利。駐車場セット契約。引越会社指定(実費)。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。NURO光インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
UniversⅡ

来店不要で契約可!

UniversⅡの外観

住所 滋賀県大津市本堅田5丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩10分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩36分
  • 湖西線/小野駅 徒歩38分
築年 2003年03月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
UniversⅡ 1Kの間取り

バス・トイレ別。独立洗面台が便利。オートロック付きで、一人暮らしも安心。光インターネット無料使い放題。退去時、ルームクリーニング料金34,100円。インターネット初期費用10,000円。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
レイクヴュー堅田

来店不要で契約可!

レイクヴュー堅田の外観

住所 滋賀県大津市本堅田3丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩10分
  • 湖西線/小野駅 徒歩37分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩45分
築年 1998年03月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイクヴュー堅田 1Kの間取り

インターネット無料。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。エアコン付き。クローゼット付。防犯カメラついてます。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
レイクヴュー堅田

来店不要で契約可!

レイクヴュー堅田の外観

住所 滋賀県大津市本堅田3丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩10分
  • 湖西線/小野駅 徒歩37分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩45分
築年 1998年03月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイクヴュー堅田 1Kの間取り

クローゼット付。エアコン付き。室内洗濯機置場。インターネット無料。防犯カメラついてます。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
レイクヴュー堅田

来店不要で契約可!

レイクヴュー堅田の外観

住所 滋賀県大津市本堅田3丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩10分
  • 湖西線/小野駅 徒歩37分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩45分
築年 1998年03月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイクヴュー堅田 1Kの間取り

保証会社要(初回35,000円、月総額の1%+800円/月)。敷金なし。インターネット無料。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。暖房便座付き。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
メゾンファミーリエ

来店不要で契約可!

メゾンファミーリエの外観

住所 滋賀県大津市本堅田4丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩10分
  • 湖西線/小野駅 徒歩38分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩48分
築年 1997年07月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンファミーリエ 2LDKの間取り

室内に洗濯機置場あり。2口ガスコンロ付。床下収納付き。TVモニターホン有。メゾネットタイプ。バス・トイレ別。カウンターキッチン。シャワー付独立洗面台。シャワー付独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
コマザワビル

来店不要で契約可!

コマザワビルの外観

住所 滋賀県大津市本堅田5丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩2分
  • 湖西線/小野駅 徒歩34分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩49分
築年 1993年12月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コマザワビル 1DKの間取り

都市ガス使用。シューズボックス付き。エレベーターあり。ガスコンロ設置可。新生活のスタートはここから。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
sumika

来店不要で契約可!

sumikaの外観

住所 滋賀県大津市本堅田2丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩10分
  • 湖西線/小野駅 徒歩37分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩53分
築年 2014年03月(築12年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
sumika 2LDKの間取り

契約時、ルームクリーニング料金55,000円。オートロックも完備で安心ですね。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。都市ガス使用。お部屋探しって楽しいですね。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 賃貸マンション
エヌキュ-ト今堅田Ⅰ

来店不要で契約可!

エヌキュ-ト今堅田Ⅰの外観

住所 滋賀県大津市今堅田1丁目

周辺地図

交通
  • 湖西線/堅田駅 徒歩19分
  • 湖西線/小野駅 徒歩30分
  • 湖西線/おごと温泉駅 徒歩59分
築年 2004年07月(築22年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エヌキュ-ト今堅田Ⅰ 1DKの間取り

ウォークインクローゼット付で収納自慢です。追い焚き機能付きバス。最上階。独立洗面台が便利。初めての一人暮らしはこのお部屋から。この部屋で一人暮らしをEnjoy。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

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077-569-4111
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南草津駅 草津駅 瀬田駅 石山駅 栗東駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 南草津
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年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
瀬田駅 南草津駅 石山駅 膳所駅 大津駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 瀬田
  • 滋賀県大津市大萱1-17-5 本郷第二ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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