円町駅(山陰本線<嵯峨野線>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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268件の円町駅(山陰本線<嵯峨野線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

La casa feliceの外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩20分
築年 2015年06月(築11年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
La casa felice 1LDKの間取り

最上階角部屋です。初期費用・家賃カード払い可。当店のみの限定募集。オートロック。インターネット無料。二人入居可。駐車場は敷地内。南向きバルコニー。敷金・礼金なし。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンハイツ伯楽

来店不要で契約可!

サンハイツ伯楽の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩4分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩13分
築年 1996年01月(築30年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツ伯楽 1LDKの間取り

インターネット無料。敷金・礼金なし。都市ガス使用。IH調理器付き。エアコン付き。室内に洗濯機置場あり。

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エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
マンションいそい伯楽

来店不要で契約可!

マンションいそい伯楽の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩21分
築年 1976年02月(築50年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンションいそい伯楽 1DKの間取り

南向き。日当たり良好。原付(50CC)1台駐輪無料。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。洗面化粧台付き。コンビニへ徒歩4分(260m)。スーパーが近く(180m)買物便利。駅まで徒歩10分圏内!。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

電話でのご予約・お問合せ
075-873-2535
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  • 賃貸マンション
マンションいそい伯楽

来店不要で契約可!

マンションいそい伯楽の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐電嵐山線/西大路三条駅 徒歩21分
築年 1976年02月(築50年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンションいそい伯楽 1DKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。ガスコンロ設置可。生活便利な立地です。敷金・礼金なし。二人入居可。最寄り駅まで徒歩4分!。

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エイブル 常盤店

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

温水洗浄便座付き。バイク置き場あり。オール電化。毎日ゴミ出し可。角部屋。契約金(初期費用)クレジット決済可。2026年11月末までにご契約の方、2ヶ月家賃フリーレント。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

オール電化。バイク置き場あり。契約金(初期費用)クレジット決済可。コンビニが近く(33m)買物便利。初期費用カード払い可。敷金・礼金なし。2026年11月末までにご契約の方、2ヶ月家賃フリーレント。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

敷金・礼金なし。最上階角部屋で防音も安心。最寄り駅まで徒歩5分!。バイク置き場あり。オートロック。オール電化で光熱費がお得です。初期費用カード払い可。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

バイク置き場あり。オール電化。毎日ゴミ出し可。角部屋。契約金(初期費用)クレジット決済可。初期費用を抑えたい人におすすめ。コンビニが近く(33m)買物便利。オートロック付きで、一人暮らしも安心。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

バイク置き場あり。初期費用カード払い可。コンビニが近く(33m)買物便利。オートロック付きで、一人暮らしも安心。最寄り駅まで徒歩5分!。初期費用を抑えたい人におすすめ。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

この立地でこのお家賃ってうれしいですね。お部屋ピカピカ。初期費用を抑えたい人におすすめ。バイク置き場あり。最寄り駅まで徒歩5分!。敷金・礼金なし。コンビニが近く(33m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
サ-ティフル新二条

来店不要で契約可!

サ-ティフル新二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩7分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩19分
築年 1987年02月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ティフル新二条 1Kの間取り

オール電化。温水洗浄便座付き。バイク置き場あり。毎日ゴミ出し可。契約金(初期費用)クレジット決済可。2026年11月末までにご契約の方、2ヶ月家賃フリーレント。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
セントポ-リア丸太町

来店不要で契約可!

セントポ-リア丸太町の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京馬代町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩6分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 1995年05月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セントポ-リア丸太町 1Kの間取り

敷金・礼金なし。更新料なし。共益費に水道代含む。最上階。バス・トイレ別。エアコン付き。南向きバルコニー。宅配ボックスあり。室内洗濯機置場。クローゼット付。1口ガスコンロ付。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

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  • 賃貸マンション
サンテラス二条

来店不要で契約可!

サンテラス二条の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京平町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩22分
築年 2025年04月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンテラス二条 1Kの間取り

退去時清掃費38,500円。最寄り駅まで徒歩6分!。業務スーパーへ400m。浴室乾燥もついてますよ。2口ガスコンロ付。システムキッチン。お料理好きのあなたにぜひっ。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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  • 賃貸マンション
ルビナス竹澤

来店不要で契約可!

ルビナス竹澤の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京中保町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐電北野線/北野白梅町駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 1999年03月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルビナス竹澤 1Rの間取り

更新料なし。角部屋。敷金・礼金なし。インターネット無料。退去時清掃費27,500円。室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。お問い合わせお待ちしております。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

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075-321-9311
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  • 賃貸マンション
メゾン・ベルジュ-ル

来店不要で契約可!

メゾン・ベルジュ-ルの外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩17分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩20分
築年 1989年12月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ベルジュ-ル 1DKの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。オートロック。防犯カメラついてます。南向き。駐車場は敷地内。エアコン付き。TVモニターホン有。スーパーへ200m。コンビニへ350m。駅近くでラクラク便利。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

電話でのご予約・お問合せ
075-873-2535
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  • 賃貸アパート
Inlegno円町

来店不要で契約可!

Inlegno円町の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐電北野線/北野白梅町駅 徒歩12分
築年 2021年03月(築5年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Inlegno円町 1Kの間取り

防犯カメラ付きマンション。オートロック。インターネット無料。ペット応相談。東向きバルコニー。角部屋。設備が充実していますよね。礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
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  • 賃貸マンション
ユタカガーデン円町

来店不要で契約可!

ユタカガーデン円町の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/二条駅 徒歩19分
築年 1979年11月(築47年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユタカガーデン円町 1Rの間取り

テナント物件。倉庫に適す。敷金・礼金0物件です!。駐車場は敷地内。平置駐車場月15,000円。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。現状貸し。

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エイブル 四条大宮店

電話でのご予約・お問合せ
075-803-0560
情報登録日

  • 賃貸マンション
スプレール花園

来店不要で契約可!

スプレール花園の外観

住所 京都府京都市右京区花園春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩11分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 1991年01月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプレール花園 2Kの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。鉄筋コンクリート造。バイク置き場あり。防犯カメラ付きマンション。システムキッチン。東向きバルコニー。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

電話でのご予約・お問合せ
075-873-2535
情報登録日

  • 賃貸マンション
スプレール花園

来店不要で契約可!

スプレール花園の外観

住所 京都府京都市右京区花園春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩11分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 1991年01月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプレール花園 2Kの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。鉄筋コンクリート造。バイク置き場あり。防犯カメラ付きマンション。システムキッチン。東向きバルコニー。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

電話でのご予約・お問合せ
075-873-2535
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来店不要で契約可!

太郎左衛門住宅第15中京笠殿の外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/二条駅 徒歩12分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩17分
築年 1992年05月(築34年)
階建 3階建 構造 その他
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
太郎左衛門住宅第15中京笠殿 1Rの間取り

バイク置き場あり。洗面化粧台付き。システムキッチン。二人入居可。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。礼金なし。築年数では想像できないきれいなお部屋。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
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  • 賃貸アパート
カーサウッド花園

来店不要で契約可!

カーサウッド花園の外観

住所 京都府京都市右京区花園春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩10分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩16分
築年 2022年12月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサウッド花園 1Kの間取り

設備を重視したい方に。初めての一人暮らしはこのお部屋から。退去時清掃費22,000円。オートロック。インターネット無料。宅配ボックスあり。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

来店不要で契約可!

CASA YAMABUNの外観

住所 京都府京都市上京区下立売通御前通西入二丁目堀川町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐電北野線/北野白梅町駅 徒歩12分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/二条駅 徒歩20分
築年 1999年03月(築27年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CASA YAMABUN 1Kの間取り

エレベーターあり。インターネット無料。室内洗濯機置場。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。防犯カメラついてます。エアコン付き。バイク置き場あり。敷金・礼金なし。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 今出川店

電話でのご予約・お問合せ
075-432-3151
情報登録日

来店不要で契約可!

西大路御池ハイツ・イチキの外観

住所 京都府京都市中京区西ノ京西中合町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩5分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/西院駅 徒歩17分
築年 2007年02月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西大路御池ハイツ・イチキ 2Kの間取り

オートロック。インターネット無料。南向きバルコニー。二人入居可。オール電化のお部屋です。当店のみの限定募集。初期費用・家賃カード払い可。敷金・礼金なし。画像の家具小物はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
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  • 賃貸マンション
シェモアF・G

来店不要で契約可!

シェモアF・Gの外観

住所 京都府京都市右京区花園巽南町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 1990年06月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェモアF・G 3LDKの間取り

ワンフロア1戸。ペット応相談。独立洗面台が便利。ファミリー様必見。2026年10月末までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。

初期費用に注目!

エイブル 西院店

電話でのご予約・お問合せ
075-321-9311
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ザ ウズマサ

来店不要で契約可!

ザ ウズマサの外観

住所 京都府京都市右京区太秦安井春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ ウズマサ 1LDKの間取り

新築。インターネット無料。更新料なし。追い焚き機能付きバス。宅配ボックスあり。毎日ゴミ出し可。最上階角部屋です。浴室乾燥機付。保証人不要。TVインターホン付き。二人入居可。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

電話でのご予約・お問合せ
075-873-2535
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ザ ウズマサ

来店不要で契約可!

ザ ウズマサの外観

住所 京都府京都市右京区太秦安井春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ ウズマサ 1LDKの間取り

新築。インターネット無料。更新料なし。宅配ボックスあり。毎日ゴミ出し可。浴室乾燥機付。角部屋。二人入居可。システムキッチン。TVインターホン付き。オートロック。保証人不要。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

電話でのご予約・お問合せ
075-873-2535
情報登録日

  • 賃貸アパート
ザ ウズマサ

来店不要で契約可!

ザ ウズマサの外観

住所 京都府京都市右京区太秦安井春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ ウズマサ 1LDKの間取り

新築。インターネット無料。更新料なし。宅配ボックスあり。毎日ゴミ出し可。浴室乾燥機付。角部屋。二人入居可。システムキッチン。TVインターホン付き。オートロック。保証人不要。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 常盤店

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  • 新築
  • 賃貸アパート
ザ ウズマサ

来店不要で契約可!

ザ ウズマサの外観

住所 京都府京都市右京区太秦安井春日町

周辺地図

交通
  • 山陰本線<嵯峨野線>/花園駅 徒歩9分
  • 山陰本線<嵯峨野線>/円町駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
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敷金
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間取り
専有面積
ザ ウズマサ 1LDKの間取り

新築。インターネット無料。更新料なし。宅配ボックスあり。毎日ゴミ出し可。浴室乾燥機付。角部屋。二人入居可。システムキッチン。TVインターホン付き。オートロック。保証人不要。温水洗浄便座付き。

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075-873-2535
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ザ ウズマサ

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住所 京都府京都市右京区太秦安井春日町

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主な得意エリア:
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  • 山陰本線<嵯峨野線> 太秦
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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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