築5年以内は築浅ですか？

一般的に5年以内までを「築浅」と呼ぶこともありますが、エイブルでは建物の完成後3年未満を「築浅」と呼びます。築5年以内の物件は、築浅よりもやや古いことがありますが、比較的綺麗にも関わらず家賃が抑えられるのが魅力です。

設備・セキュリティ面は？

築5年以内の物件は、比較的新しい設備が備わっていることが多いです。また、セキュリティ面に関しても築5年以内で階数が多くエレベーター付きの物件などではオートロックがついている物件も多いです。オートロックがついている物件は比較的家賃も高くなるケースが多いので、優先事項を決めて探すのがいいかもしれません。

築5年以内の賃貸物件で注意点はありますか？

築5年以内の物件は、新築に比べると家賃が安価なものの、都心部になるにつれて比較的高い物件が多いです。また、前の入居者の使用状況や物件の管理状況によっては、部屋の綺麗さも変わってきますので、内見時に気になる箇所はしっかりチェックしておくことをおすすめします。

熊本市中央区九品寺（熊本県）周辺の築5年以内の賃貸物件一覧

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住所	熊本県熊本市中央区九品寺2丁目周辺地図	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/水前寺駅徒歩10分熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/交通局前駅徒歩3分熊本都市バス（熊本市）/労働会館入口徒歩3分
築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	8階	15.5万円 10,000円インターネット無料	-- --	2LDK 75.25㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
大和ハウス施工のペット飼育可マンション！ＡＬＳＯＫのホームセキュリティ付き。ペット（室内犬2匹もしくは猫2匹）飼育可能。wi-fi対応インターネット無料。月額賃料クレジット決済可能。
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本本店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-105
情報登録日 2025/05/18 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 2LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

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築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
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情報登録日 2025/05/18 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 2LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

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築年	2021年01月（築4年）	交通
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築年	2021年01月（築4年）	交通
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築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
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築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	10階即入居可	14万円 10,000円インターネット無料	-- --	1LDK 53.96㎡	詳細を見るお気に入り
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ペット（小型犬1匹もしくは猫1匹）飼育可能！☆「血流認証ロックシステム」採用の最新セキュリティ搭載！☆大和ハウス施工のオートロック付きマンション！☆駐車場2台目確保可能です！☆
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住所	熊本県熊本市中央区九品寺2丁目周辺地図	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/水前寺駅徒歩10分熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/交通局前駅徒歩3分熊本都市バス（熊本市）/労働会館入口徒歩3分
築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	10階即入居可	14万円 10,000円インターネット無料	-- --	1LDK 53.96㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
ペット（小型犬1匹もしくは猫1匹）飼育可能！☆「血流認証ロックシステム」採用の最新セキュリティ搭載！☆大和ハウス施工のオートロック付きマンション！☆駐車場2台目確保可能です！☆
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情報登録日 2025/05/14 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

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築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

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ペット（小型犬1匹もしくは猫1匹）飼育可能！☆「血流認証ロックシステム」採用の最新セキュリティ搭載！☆大和ハウス施工のオートロック付きマンション！☆駐車場2台目確保可能です！☆
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情報登録日 2025/05/19 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

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D‘プレイス九品寺

来店不要で契約可！

D‘プレイス九品寺の外観

住所	熊本県熊本市中央区九品寺2丁目周辺地図	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/水前寺駅徒歩10分熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/交通局前駅徒歩3分熊本都市バス（熊本市）/労働会館入口徒歩3分
築年	2021年01月（築4年）	交通
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	10階即入居可	14万円 10,000円インターネット無料	-- --	1LDK 53.96㎡	詳細を見るお気に入り
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ペット（小型犬1匹もしくは猫1匹）飼育可能！☆「血流認証ロックシステム」採用の最新セキュリティ搭載！☆大和ハウス施工のオートロック付きマンション！☆駐車場2台目確保可能です！☆
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情報登録日 2025/05/17 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

賃貸マンション

シャーメゾン九品寺プレミアム

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シャーメゾン九品寺プレミアムの外観

住所	熊本県熊本市中央区九品寺4丁目周辺地図	交通	熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/交通局前駅徒歩10分豊肥本線<阿蘇高原線>/新水前寺駅徒歩17分豊肥本線<阿蘇高原線>/南熊本駅徒歩21分
築年	2022年03月（築3年）	交通
階建	3階建	構造	重量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	2階	8.3万円 6,000円インターネット無料	-- 1.5ヶ月	1LDK 44.43㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実
ハイグレード賃貸☆ＺＥＨシャーメゾン☆太陽光発電の自家消費と売電収入で光熱費が抑えられます！ペット共生型賃貸住宅です♪（小型犬、猫、ウサギ合計２匹まで）ペット飼育時に礼金１ヶ月分☆ネット無料☆　中心部徒歩圏内☆
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情報登録日 2025/05/16 熊本市中央区九品寺熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅豊肥本線<阿蘇高原線> 新水前寺駅南熊本駅マンション 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

新築

賃貸マンション

シャーメゾン九品寺

来店不要で契約可！

シャーメゾン九品寺の外観

住所	熊本県熊本市中央区九品寺3丁目周辺地図	交通	熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/交通局前駅徒歩11分豊肥本線<阿蘇高原線>/新水前寺駅徒歩13分
築年	2025年05月（1年未満）	交通	熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/交通局前駅徒歩11分豊肥本線<阿蘇高原線>/新水前寺駅徒歩13分
階建	3階建	構造	重量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	3階	7.2万円 5,500円インターネット無料	-- 2ヶ月	1R 31.17㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）
☆嬉しい都市ガス物件！☆オートロック、TVモニターホン付きでセキュリティ面も安心☆ペット飼育可物件！☆インターネット無料！☆料理の際に嬉しい３口コンロ付き！☆
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情報登録日 2025/05/12 熊本市中央区九品寺熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅豊肥本線<阿蘇高原線> 新水前寺駅マンション 1R/ワンルームバス・トイレ別ペット相談可オートロック

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熊本県熊本市中央区九品寺6丁目

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熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/味噌天神前駅徒歩17分 9階築浅の外観

住所	熊本県熊本市中央区九品寺6丁目周辺地図	交通	熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/味噌天神前駅徒歩17分
築年	2023年01月（築浅）	交通	熊本市電Ａ系統<熊本市交通局>/味噌天神前駅徒歩17分
階建	10階建	構造	鉄筋コンクリート造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	9階	13万円 -- インターネット無料	1ヶ月 2ヶ月	3LDK 63.42㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実
レクシアシリーズの築浅分譲賃貸☆　都市ガス使用☆　インターネット無料☆　食洗器付きシステムキッチン☆　追い炊き機能☆　浴室乾燥機☆　駐車場平置きで確保可☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本日赤通り店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-383
情報登録日 2025/05/14 熊本市中央区九品寺熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 味噌天神前駅マンション 3K/3DK/3LDK(+S) バス・トイレ別オートロック

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TEL: 0120-345-337

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ゴールデンウィーク（5/3～5/6）

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主な得意エリア：: 熊本市南区　熊本市中央区　熊本市西区　熊本市東区　上益城郡嘉島町

豊肥本線<阿蘇高原線>　南熊本
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TEL: 0120-345-383

10:00～18:00
5/3～5/6

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主な得意エリア：: 熊本市中央区　熊本市東区　熊本市北区　熊本市南区

豊肥本線<阿蘇高原線>　東海学園前
熊本県熊本市中央区帯山4-52-38

熊本県知事免許（8）第3227号

築5年以内

築5年以内の関連記事リンク: 築年数の定義をおさらい。あなたにあった築年数の賃貸物件を探そう

築5年以内賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください！

築5年以内の賃貸物件に関して

Q. 築5年以内は築浅ですか？: A.
一般的に5年以内までを「築浅」と呼ぶこともありますが、エイブルでは建物の完成後3年未満を「築浅」と呼びます。築5年以内の物件は、築浅よりもやや古いことがありますが、比較的綺麗にも関わらず家賃が抑えられるのが魅力です。

Q. 設備・セキュリティ面は？: A.
築5年以内の物件は、比較的新しい設備が備わっていることが多いです。また、セキュリティ面に関しても築5年以内で階数が多くエレベーター付きの物件などではオートロックがついている物件も多いです。オートロックがついている物件は比較的家賃も高くなるケースが多いので、優先事項を決めて探すのがいいかもしれません。

Q. 築5年以内の賃貸物件で注意点はありますか？: A.
築5年以内の物件は、新築に比べると家賃が安価なものの、都心部になるにつれて比較的高い物件が多いです。また、前の入居者の使用状況や物件の管理状況によっては、部屋の綺麗さも変わってきますので、内見時に気になる箇所はしっかりチェックしておくことをおすすめします。

人気条件	バス･トイレ別室内洗濯機置場駐車場付エアコンベランダ･バルコニーガスコンロ対応オートロックフローリング･クッションフロアクローゼットシャワー付独立洗面台独立洗面台追い焚き機能家具･家電付きインターネット無料
位置	1階の物件 2階以上最上階南向き角部屋
室内設備	ロフトシューズボックスウォークインクローゼット
空調	エアコン冷房（エアコン含む）
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン IH調理器コンロ2口以上(ガス・IH)
放送・通信	CATV BSアンテナ CSアンテナインターネット接続インターネット無料
セキュリティ	モニタ付インターホン宅配ボックス
建物設備	駐輪場付敷地内ゴミ置き場オール電化エレベーター駐車場1台無料駐車場2台以上バイク可
入居条件	即入居可ピアノ相談可楽器相談可事務所可女性限定シニア相談可保証人代行必須・利用可ペット相談可留学生可フリーレント 2人入居可(ルームシェア含む)
家賃	～共益費・管理費を含む礼金なし敷金/保証金なし駐車場料金を含む ※駐車台数について家賃クレジット払い可初期費用クレジット払い可
間取り	1R 1K 1DK 1LDK(+S) 2K/2DK 2LDK(+S) 3K/3DK 3LDK(+S) 4K/4DK 4LDK(+S) 5K/5DK 5LDK以上
専有面積	～
建物種別	アパートマンション戸建・テラスハウス店舗・事務所・倉庫等 ※ アパートにはハイツ、コーポを含みます。
建物タイプ	分譲賃貸
築年数	指定なし新築 1年以内 3年以内 5年以内 7年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅・バス停からの時間	指定なし 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内バス利用含む
画像の有無	間取図付外観内観 360°パノラマ写真あり
情報公開日	指定なし 3日以内の新着 7日以内の新着
契約方式	定期借家契約を含む ※定期借家契約とは

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	8階	15.5万円 10,000円インターネット無料	-- --	2LDK 75.25㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
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情報登録日 2025/05/18 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 2LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	8階	15.5万円 10,000円インターネット無料	-- --	2LDK 75.25㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
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情報登録日 2025/05/18 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 2LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	5階即入居可	13.6万円 10,000円インターネット無料	-- --	2LDK 75.25㎡	詳細を見るお気に入り
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情報登録日 2025/05/15 熊本市中央区九品寺豊肥本線<阿蘇高原線> 水前寺駅熊本市電Ａ系統<熊本市交通局> 交通局前駅熊本都市バス（熊本市）労働会館入口マンション 2LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可オートロック

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	5階即入居可	13.6万円 10,000円インターネット無料	-- --	2LDK 75.25㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
大和ハウス施工のマンション！ＡＬＳＯＫのホームセキュリティ付き。ペット（室内犬1匹もしくは猫1匹）飼育可能。wi-fi対応インターネット無料。
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