北新横浜駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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26件の北新横浜駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
JMFレジデンス新横浜

来店不要で契約可!

JMFレジデンス新横浜の外観

住所 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩11分
  • 横浜線/小机駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩21分
築年 2009年05月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JMFレジデンス新横浜 1Rの間取り

インターネット無料使い放題。追焚給湯。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。人気のオートロック付マンション。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 白楽店

電話でのご予約・お問合せ
045-423-1061
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コ-ポ美国Ⅰ

来店不要で契約可!

コ-ポ美国Ⅰの外観

住所 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩13分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩15分
  • 東急新横浜線/新綱島駅 徒歩28分
築年 1985年10月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ美国Ⅰ 2Kの間取り

礼金0・敷金0。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用・家賃カード払い可。初期費用がおさえられる物件。コンビニへ400m。駅まで平坦。新生活のスタートはここから。利便立地で新生活スタート。

初期費用に注目!

エイブル 綱島店

電話でのご予約・お問合せ
045-543-5351
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレストタップ新横浜

来店不要で契約可!

クレストタップ新横浜の外観

住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

周辺地図

交通
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩9分
  • 横浜線/小机駅 徒歩19分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩22分
築年 2025年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストタップ新横浜 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。事務手数料11,000円。ペット飼育の場合、敷金1ヶ月。サポートシステム加入要11,000円/月。退去時清掃費55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 鴨居店

電話でのご予約・お問合せ
045-938-5227
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新横浜

来店不要で契約可!

レジディア新横浜の外観

住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

周辺地図

交通
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩18分
  • 横浜線/小机駅 徒歩24分
築年 2007年01月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新横浜 1Kの間取り

3路線利用できて通勤便利。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。浴室乾燥機付。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。7月末まで敷金・礼金0キャンペーン。退去時清掃費53,350円。

初期費用に注目!

エイブル 大倉山店

電話でのご予約・お問合せ
045-541-3830
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新横浜

来店不要で契約可!

レジディア新横浜の外観

住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

周辺地図

交通
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩18分
  • 横浜線/小机駅 徒歩24分
築年 2007年01月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新横浜 1Kの間取り

保証会社更新料10,000円/1年毎。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。7月末まで敷金・礼金0キャンペーン。退去時清掃費53,350円。

初期費用に注目!

エイブル 大倉山店

電話でのご予約・お問合せ
045-541-3830
情報登録日

来店不要で契約可!

コンフォール小机B棟の外観

住所 神奈川県横浜市港北区鳥山町

周辺地図

交通
  • 横浜線/小机駅 徒歩10分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩23分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩23分
築年 2007年01月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォール小机B棟 1Rの間取り

違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。エアコン1基付き。バス・トイレ別。インターネット無料。月額保証料1,000円。更新事務手数料0.25ヶ月。契約書類作成費5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 鴨居店

電話でのご予約・お問合せ
045-938-5227
情報登録日

  • 賃貸アパート
エスポワ-ル菊名

来店不要で契約可!

エスポワ-ル菊名の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩4分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩17分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩22分
築年 1989年09月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワ-ル菊名 1Kの間取り

うれしい礼金0!。インターネットWi-Fi無料。女性限定。ミニ冷蔵庫付。洗濯機付き。経済的な都市ガス使用。ロフト3帖付き。室内洗濯機置場。駅近。2路線利用可。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 大倉山店

電話でのご予約・お問合せ
045-541-3830
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。ロフト付き。先行契約対応可能。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。ロフト付き。先行契約対応可能。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。ロフト付き。先行契約対応可能。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。システムキッチン。ロフト付き。先行契約対応可能。バイク応相談。浴室暖房乾燥機付。経済的な都市ガス使用。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。2口システムキッチン。先行契約対応可能。女性の方は仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。2口システムキッチン。先行契約対応可能。女性の方は仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。2口システムキッチン。先行契約対応可能。女性の方は仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。ロフト付き。先行契約対応可能。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。2口システムキッチン。先行契約対応可能。女性の方は仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

仮)東急東横線 菊名新築計画の外観

住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩19分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩25分
築年 2026年09月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)東急東横線 菊名新築計画 1Kの間取り

9月完成予定新築。2口システムキッチン。先行契約対応可能。女性の方は仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。NURO光2G無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中山店

電話でのご予約・お問合せ
045-936-2020
情報登録日

来店不要で契約可!

スティディオプラ-ジュの外観

住所 神奈川県横浜市港北区岸根町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩19分
築年 1990年04月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スティディオプラ-ジュ 1Kの間取り

収納あり。ガスコンロ設置可。角部屋。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。駐車場付。バイク応相談。角部屋。最上階。オンライン対応可。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。

初期費用に注目!

エイブル 白楽店

電話でのご予約・お問合せ
045-423-1061
情報登録日

来店不要で契約可!

スティディオプラ-ジュの外観

住所 神奈川県横浜市港北区岸根町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩19分
築年 1990年04月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スティディオプラ-ジュ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。初期費用・家賃カード払い可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。オンライン対応相談可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 白楽店

電話でのご予約・お問合せ
045-423-1061
情報登録日

来店不要で契約可!

KSGマリーンオ-クラの外観

住所 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩10分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩37分
築年 1994年05月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KSGマリーンオ-クラ 1Kの間取り

礼金0・敷金0。TVモニター付インターホン。1口IHコンロ付。エアコン付き。室内洗濯機置場。退去時、清掃費48,400円(エアコン洗浄代含む)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大倉山店

電話でのご予約・お問合せ
045-541-3830
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アベニーハウス

来店不要で契約可!

アベニーハウスの外観

住所 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩9分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩22分
築年 2014年03月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アベニーハウス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。TVモニター付インターホン。バス・トイレ別。ロフト3帖付き。最上階。室内洗濯機置場。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 綱島店

電話でのご予約・お問合せ
045-543-5351
情報登録日

  • 賃貸マンション
こすぎ小机ハイツ

来店不要で契約可!

こすぎ小机ハイツの外観

住所 神奈川県横浜市港北区小机町

周辺地図

交通
  • 横浜線/小机駅 徒歩13分
  • 横浜線/鴨居駅 バス:9分:停歩3分
  • 横浜線/新横浜駅 バス:10分:停歩3分
築年 1993年09月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
こすぎ小机ハイツ 1Kの間取り

退去時の清掃費実費。敷金・礼金なし。TVモニター付インターホン。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。保証会社更新料10,000円/1年毎。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 鴨居店

電話でのご予約・お問合せ
045-938-5227
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミール上の宮B棟の外観

住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩15分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩17分
  • 横浜線/新横浜駅 徒歩32分
築年 2015年03月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミール上の宮B棟 1Rの間取り

敷金・礼金なし。2路線利用できて通勤便利。閑静な住宅街。ガスコンロ付き。浴室乾燥機付。TVインターホン付き。エアコン付き。駐輪場有。二人入居可。室内洗濯機置場。2年以内の解約は違約金2ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大倉山店

電話でのご予約・お問合せ
045-541-3830
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
パ-クハイツ

来店不要で契約可!

パ-クハイツの外観

住所 神奈川県横浜市神奈川区三枚町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩19分
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クハイツ 1Kの間取り

礼金0・敷金0。角部屋。洋室はフローリング。エアコン1基付き。押入あり。ガスコンロ設置可。シャワー付き。駐輪場有。バイク置き場あり。コンビニへ627m。洗濯機置き場有り。

初期費用に注目!

エイブル 白楽店

電話でのご予約・お問合せ
045-423-1061
情報登録日

来店不要で契約可!

仲町台フェニックスコ-トの外観

住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩30分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 バス:19分:停歩6分
築年 1994年12月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仲町台フェニックスコ-ト 1Rの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、鍵交換33,000円。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

電話でのご予約・お問合せ
045-949-4418
情報登録日

  • 賃貸アパート
ルーム鴨居

来店不要で契約可!

ルーム鴨居の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町

周辺地図

交通
  • 横浜線/鴨居駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/市が尾駅 バス:29分:停歩1分
  • 横浜線/新横浜駅 バス:29分:停歩1分
築年 2020年10月(築5年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルーム鴨居 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。ロフト付き。トランクルームあり。インターネット無料。2年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。退去時清掃費55,000円。サポートシステム加入要1,540円/月。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 鴨居店

電話でのご予約・お問合せ
045-938-5227
情報登録日

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26件の北新横浜駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル大倉山店

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TEL: 045-541-3830

月~木:13時~17時 金~日:10時~18時
年末年始 火曜・7/9・23

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主な得意エリア:
大倉山駅 綱島駅 菊名駅 新横浜駅 新羽駅 
  • 東急東横線 大倉山
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山3-1-1 サンレモンビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル白楽店

東横線はもちろん横浜市内のお引越しは何なりとお申し付けくださ

TEL: 045-423-1061

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始 火曜

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
白楽駅 東白楽駅 反町駅 妙蓮寺駅 岸根公園駅 
  • 東急東横線 白楽
  • 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1-1-4 小島ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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