センター北駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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24件のセンター北駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

バ-ジュアル横濱港北(502)の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩18分
築年 2008年04月(築18年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バ-ジュアル横濱港北(502) 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。24時間ゴミ出し可。分譲賃貸マンション。電気会社指定。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

電話でのご予約・お問合せ
045-949-4418
情報登録日

  • 賃貸マンション
グレ-ス代官Ⅱ

来店不要で契約可!

グレ-ス代官Ⅱの外観

住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩23分
築年 1992年04月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-ス代官Ⅱ 3LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。うれしい礼金0!。人気の港北ニュータウンエリア。南向きで日当り良好。緑が多く癒されます。収納たっぷり。駐車場は敷地内。契約時事務手数料5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

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来店不要で契約可!

つづきの丘レジデンス弐番館の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩24分
築年 1986年11月(築39年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
つづきの丘レジデンス弐番館 2LDKの間取り

保証会社更新料10,000円/1年毎。定期借家契約です。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。退去時、ルームクリーニング料金71,500円。バイク応相談。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

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045-949-4418
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来店不要で契約可!

シャトルすみれが丘の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分
築年 1994年01月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトルすみれが丘 2Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。法人契約の場合敷金1ヶ月・礼金2ヶ月。バス・トイレ別。経済的な都市ガス使用。追い焚き機能付きバス。TVモニター付インターホン。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル あざみ野店

電話でのご予約・お問合せ
045-904-4831
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来店不要で契約可!

ANABEL HOUSEの外観

住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分
築年 2013年11月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ANABEL HOUSE 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。オンライン対応相談可。TVモニター付インターホン。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル あざみ野店

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045-904-4831
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来店不要で契約可!

エメラルドハイツの外観

住所 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩26分
築年 1986年03月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エメラルドハイツ 1Rの間取り

日当たり良好。ガスコンロ設置可。エアコン付き。室内に洗濯機置場あり。敷金・礼金なし。スーパーへ404m。コンビニへ115m。ホームセンターコーナンまで557m。仲介手数料家賃の55%。

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エイブル 鷺沼店

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044-861-1182
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  • 賃貸ハイツ
サンパティオA

来店不要で契約可!

サンパティオAの外観

住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩19分
築年 1998年03月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンパティオA 1Kの間取り

居室フローリング。シャッター雨戸付き。シューズボックス付き。エアコン1基付き。都市ガス使用。インターネット無料。保証会社加入要(月額総支払額の1%+800円/月)。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

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エイブル あざみ野店

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  • 賃貸マンション
パストラルハイム

来店不要で契約可!

パストラルハイムの外観

住所 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩23分
築年 1986年08月(築40年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パストラルハイム 3DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。退去時、ルームクリーニング料金66,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。エアコン洗浄代実費。緑豊かな住環境。人気のファミリー向け物件。

初期費用に注目!

エイブル あざみ野店

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来店不要で契約可!

バージュアル横濱あざみ野(203)の外観

住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩18分
築年 2008年02月(築18年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バージュアル横濱あざみ野(203) 1Rの間取り

ペット応相談。オートロック。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。仲介手数料家賃の55%。敷地内防犯カメラ設置。室内に洗濯機置場あり。経済的な都市ガス使用。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル あざみ野店

電話でのご予約・お問合せ
045-904-4831
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来店不要で契約可!

バージュアル横濱あざみ野(103)の外観

住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩18分
築年 2008年01月(築18年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バージュアル横濱あざみ野(103) 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。ペット応相談。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。ペット可(犬・猫限定)。TVインターホン付き。システムキッチン。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル あざみ野店

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  • 賃貸マンション
アクト鷺沼

来店不要で契約可!

アクト鷺沼の外観

住所 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩23分
築年 1991年03月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクト鷺沼 1Rの間取り

1年以内の解約は違約金1ヶ月分発生。オートロック。IH調理器付き。駐車場は敷地内。室内洗濯機置場。クローゼット付。コンビニが近く(320m)買物便利。仲介手数料家賃の55%。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 鷺沼店

電話でのご予約・お問合せ
044-861-1182
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  • 賃貸マンション
アクト鷺沼

来店不要で契約可!

アクト鷺沼の外観

住所 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩23分
築年 1991年03月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクト鷺沼 1Rの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オートロック。エアコン1基付き。IH調理器付き。室内洗濯機置場。クローゼット付。CATV受信可。インターネット接続設備あり。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 鷺沼店

電話でのご予約・お問合せ
044-861-1182
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  • 賃貸マンション
アクト鷺沼

来店不要で契約可!

アクト鷺沼の外観

住所 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩23分
築年 1991年03月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクト鷺沼 1Rの間取り

敷地内防犯カメラ設置。オートロック。室内洗濯機置場。CATV受信可。オール電化。エアコン付き。12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の55%。インターネット接続設備あり。

初期費用に注目!

エイブル 鷺沼店

電話でのご予約・お問合せ
044-861-1182
情報登録日

  • 賃貸マンション
アクト鷺沼

来店不要で契約可!

アクト鷺沼の外観

住所 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩23分
築年 1991年03月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクト鷺沼 1Rの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オートロック。エアコン1基付き。IH調理器付き。室内洗濯機置場。クローゼット付。CATV受信可。インターネット接続設備あり。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 鷺沼店

電話でのご予約・お問合せ
044-861-1182
情報登録日

来店不要で契約可!

LibertySaginumaの外観

住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩14分
築年 2003年07月(築23年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LibertySaginuma 1Rの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。引越指定業者あり。TVインターホン付き。オートロック。温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル たまプラーザ店

電話でのご予約・お問合せ
045-904-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

b‘CASAたまプラーザre-bornの外観

住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩18分
築年 1991年12月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
b‘CASAたまプラーザre-born 1Rの間取り

ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。IH調理器付き。インターネット接続設備あり。TVインターホン付き。フリーレント1ヶ月。猫1匹まで飼育可。退去時清掃費44,000円。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル たまプラーザ店

電話でのご予約・お問合せ
045-904-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

b‘CASAたまプラーザre-bornの外観

住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩18分
築年 1991年12月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
b‘CASAたまプラーザre-born 1Rの間取り

敷金・礼金なし。フリーレント1ヶ月。ペット可(猫のみ)。ペット飼育の場合、敷金1万円増。退去時清掃費44,000円。TVモニター付インターホン。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル たまプラーザ店

電話でのご予約・お問合せ
045-904-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
カ-サコレッタ

来店不要で契約可!

カ-サコレッタの外観

住所 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 バス:10分:停歩3分
築年 2004年02月(築22年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サコレッタ 3LDKの間取り

宅配ボックスあり。都市ガス使用。システムキッチン。エアコン付き。追い焚き付き。ウォークインクローゼット付き。シャワー付独立洗面台。最上階。角部屋。居室フローリング。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 鷺沼店

電話でのご予約・お問合せ
044-861-1182
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  • 賃貸コーポ
ルナージュ

来店不要で契約可!

ルナージュの外観

住所 神奈川県横浜市都筑区東山田町

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩24分
築年 2018年08月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルナージュ 1Rの間取り

礼金0・敷金0。駅まで徒歩5分圏内!。TVインターホン付き。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。2口IHコンロ付。ワンフロア1世帯。駅まで平坦。閑静な住宅街。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 綱島店

電話でのご予約・お問合せ
045-543-5351
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来店不要で契約可!

Ts garden都筑ふれあいの丘の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩27分
築年 1989年05月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ts garden都筑ふれあいの丘 1Rの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の1%)。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。経済的な都市ガス使用。法人契約の場合、敷金1ヶ月。法人契約の場合礼金1ヶ月。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

電話でのご予約・お問合せ
045-949-4418
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来店不要で契約可!

Ts garden都筑ふれあいの丘の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩27分
築年 1989年05月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ts garden都筑ふれあいの丘 1Rの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の1%/月)。法人契約の場合礼金1ヶ月。法人契約の場合、敷金1ヶ月。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

電話でのご予約・お問合せ
045-949-4418
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来店不要で契約可!

Ts garden都筑ふれあいの丘の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩27分
築年 1989年05月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ts garden都筑ふれあいの丘 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。法人契約の場合敷金1ヶ月・礼金1ヶ月。退去時、エアコン洗浄代13,200円。保証会社加入要(月額総支払額の1%)。インターネット無料。緑が多く癒されます。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

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045-949-4418
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来店不要で契約可!

Ts garden都筑ふれあいの丘の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩27分
築年 1989年05月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ts garden都筑ふれあいの丘 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の1%)。法人契約の場合敷金1ヶ月・礼金1ヶ月。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。退去時、エアコン洗浄代13,200円。人気の港北ニュータウンエリア。緑が多く癒されます。

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エイブル 港北センター南店

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Ts garden都筑ふれあいの丘の外観

住所 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘

周辺地図

交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 徒歩27分
築年 1989年05月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ts garden都筑ふれあいの丘 1Kの間取り

保証会社加入要10,000円/1年。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。宅配ボックスあり。法人契約の場合敷金1ヶ月・礼金1ヶ月。インターネット無料。退去時、エアコン洗浄代13,200円。

初期費用に注目!

エイブル 港北センター南店

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24件のセンター北駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル新百合ヶ丘店

明るく元気なお店です!提案力に自信あり!

TEL: 044-952-1621

10:00~18:00
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
新百合ヶ丘駅 柿生駅 鶴川駅 百合ケ丘駅 読売ランド前駅 
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-17-1 WTC新百合ケ丘ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブルあざみ野店

水曜日も休まず営業中!仲介手数料も半額!ご来店お待ちしてます

TEL: 045-904-4831

10時~18時
年末年始・10/1(12時から通常営業)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
あざみ野駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 江田駅 市が尾駅 
  • 東急田園都市線 あざみ野
  • 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-2-7 長崎ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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