都立大学駅(東急東横線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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26件の都立大学駅(東急東横線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

柿の木坂1丁目戸建の外観

住所 東京都目黒区柿の木坂1丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩20分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩20分
築年 2003年11月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柿の木坂1丁目戸建 4LDK+Sの間取り

駐車場無料。人気の戸建。床暖房。エレベーターあり。クレジットで家賃支払可。画像の家具はCGであり付いていません。引越指定業者あり。天井高。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
テラス都立大学

来店不要で契約可!

テラス都立大学の外観

住所 東京都目黒区平町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩13分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩16分
築年 2018年04月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラス都立大学 1LDKの間取り

家賃のみ1ヶ月フリーレント。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。設備充実。1階コンビニ。スーパーへ350m。ドラッグストアへ300m。買い物便利。12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
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  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 碑文谷 South

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 碑文谷 Southの外観

住所 東京都目黒区碑文谷3丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
築年 2021年10月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 碑文谷 South 1LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金38,500円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。火災保険料22,000円~。退去時、エアコン洗浄代30,000円。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 碑文谷 South

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 碑文谷 Southの外観

住所 東京都目黒区碑文谷3丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
築年 2021年10月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 碑文谷 South 2LDK+Sの間取り

インターネット無料。人気のオートロック付マンション。コンビニへ徒歩4分(306m)。初期費用がおさえられる物件。敷金・礼金なし。人気のデザイナーズ賃貸。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

来店不要で契約可!

CASA DI CIMAの外観

住所 東京都目黒区八雲2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩8分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩20分
築年 2022年03月(築4年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CASA DI CIMA 1LDKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。礼金0・敷金0・保証金0。引越指定業者あり。久しぶりに空きました。契約金(初期費用)クレジット決済可。店長のお薦め物件。内見予約受付中。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
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  • 賃貸マンション
エルファーロ大岡山Ⅱ

来店不要で契約可!

エルファーロ大岡山Ⅱの外観

住所 東京都目黒区大岡山1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩15分
築年 2023年09月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルファーロ大岡山Ⅱ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。インターネットWi-Fi無料。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。敷金・礼金なし。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。白を基調とした明るい室内。独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

来店不要で契約可!

プレミアムキュ-ブ大岡山(405)の外観

住所 東京都大田区北千束1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩14分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩16分
築年 2009年03月(築17年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレミアムキュ-ブ大岡山(405) 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。宅配ボックスあり。システムキッチン。ペット可(犬・猫限定)。バス・トイレ別。要火災保険。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE目黒大岡山

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE目黒大岡山の外観

住所 東京都目黒区大岡山1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩17分
築年 2022年10月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE目黒大岡山 2LDK+Sの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。エレベーターあり。ペット応相談。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。TVモニターホン有。浴室乾燥機付。独立洗面台。ファミリー入居可。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE目黒大岡山

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE目黒大岡山の外観

住所 東京都目黒区大岡山1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩17分
築年 2022年10月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE目黒大岡山 1DKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。温水暖房機付き。クローゼット付。バルコニー。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルクレ自由が丘

来店不要で契約可!

ルクレ自由が丘の外観

住所 東京都目黒区自由が丘2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩15分
築年 2021年08月(築4年)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルクレ自由が丘 1LDKの間取り

家賃のみ1.5ヶ月フリーレント。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。敷金・礼金なし。温水洗浄便座付き。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
セロベルデⅠ

来店不要で契約可!

セロベルデⅠの外観

住所 東京都目黒区緑が丘2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
築年 2000年01月(築26年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セロベルデⅠ 1Kの間取り

角部屋。住環境、あなたの目でお確かめください。女性限定。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
セロベルデⅠ

来店不要で契約可!

セロベルデⅠの外観

住所 東京都目黒区緑が丘2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
築年 2000年01月(築26年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セロベルデⅠ 1LDKの間取り

角部屋。システムキッチン。独立洗面化粧台付き。住環境、あなたの目でお確かめください。女性限定。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

来店不要で契約可!

ルネサンスコート自由が丘の外観

住所 東京都世田谷区奥沢2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩2分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩14分
築年 2020年06月(築6年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルネサンスコート自由が丘 1DKの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。2路線利用できて通勤便利。インターネット接続料無料。駐輪場無料。シャワー付独立洗面台。防犯カメラ設置済みなので、一人暮らしの方でも安心です。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

来店不要で契約可!

ルネサンスコート自由が丘の外観

住所 東京都世田谷区奥沢2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩2分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩14分
築年 2020年06月(築6年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルネサンスコート自由が丘 1DKの間取り

買い物便利。敷金・礼金なし。SAT119(消火剤)6,930円。オートロック。久しぶりに空きました。初期費用がおさえられる物件。バス・トイレ別。駐輪場無料。駅近。エアコン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

来店不要で契約可!

ルネサンスコート自由が丘の外観

住所 東京都世田谷区奥沢2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩2分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩14分
築年 2020年06月(築6年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルネサンスコート自由が丘 1DKの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。2路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。設備充実。バイク応相談。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
st.DRAGON

来店不要で契約可!

st.DRAGONの外観

住所 東京都世田谷区野沢3丁目

周辺地図

交通
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩19分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
築年 1992年01月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
st.DRAGON 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。引越指定業者あり。7月末まで礼金0キャンペーン。ペット可(猫のみ)。ペット飼育の場合、保証金8.5万円増。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。

初期費用に注目!

エイブル 三軒茶屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5430-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ルネサンスコート学芸大学の外観

住所 東京都目黒区目黒本町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩17分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩25分
築年 2024年07月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルネサンスコート学芸大学 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。RC造。二人入居可。オートロック。宅配ボックスあり。洗面化粧台付き。ウォークインクローゼット付き。追い焚き機能付きバス。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

  • 賃貸マンション
GENOVIA学芸大学

来店不要で契約可!

GENOVIA学芸大学の外観

住所 東京都目黒区目黒本町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩19分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩30分
築年 2023年11月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GENOVIA学芸大学 1Kの間取り

敷金・礼金なし。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。SAT119(消火剤)6,930円。ペット可。インターネット無料。駐輪場無料。駐輪場空き有。二人入居応相談。エレベーターあり。2面採光。設備充実。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コパン奥沢

来店不要で契約可!

コパン奥沢の外観

住所 東京都世田谷区奥沢7丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩13分
築年 1990年02月(築36年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コパン奥沢 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。買い物便利。初期費用がおさえられる物件。収納あり。最上階。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
THE CLASS Grand Residence

来店不要で契約可!

THE CLASS Grand Residenceの外観

住所 東京都世田谷区下馬5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩23分
築年 2020年11月(築5年)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
THE CLASS Grand Residence 1LDKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。オール電化。住宅街に立地。急行停車駅。清掃費99,000円。買い物便利。生活環境良好。内見予約受付中。朝も楽々。駅ちか物件!。通勤、通学がスムーズ。

初期費用に注目!

エイブル 祐天寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3760-8921
情報登録日

  • 賃貸マンション
フラッツ松尾

来店不要で契約可!

フラッツ松尾の外観

住所 東京都目黒区中央町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩13分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩23分
築年 1985年03月(築41年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラッツ松尾 1Rの間取り

敷金・礼金なし。オンライン内見相談可。閑静な住宅街。清掃費44,000円。買い物便利。生活環境良好。内見予約受付中。単身赴任の方にオススメ。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。通勤、通学がスムーズ。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

  • 賃貸マンション
ALTERNA祐天寺

来店不要で契約可!

ALTERNA祐天寺の外観

住所 東京都目黒区五本木2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩23分
築年 2023年02月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALTERNA祐天寺 1LDKの間取り

違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。小型犬のみ相談可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。清掃費89,540円(エアコンクリーニング代含む)。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 祐天寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3760-8921
情報登録日

  • 賃貸マンション
ALTERNA祐天寺

来店不要で契約可!

ALTERNA祐天寺の外観

住所 東京都目黒区五本木2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩23分
築年 2023年02月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALTERNA祐天寺 1LDKの間取り

インターネット無料。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬のみ相談可。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月分、2年未満1ヶ月)。礼金0・敷金0。退去時、清掃費89,540円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 祐天寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3760-8921
情報登録日

  • 賃貸アパート
ハイツレインボー

来店不要で契約可!

ハイツレインボーの外観

住所 東京都目黒区中町1丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩21分
築年 1994年05月(築32年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツレインボー 1Rの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。TVインターホン付き。ロフト付き。閑静な住宅街。インターネット無料。清掃費55,000円。買い物便利。生活環境良好。内見予約受付中。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノヴァーレ祐天寺

来店不要で契約可!

ノヴァーレ祐天寺の外観

住所 東京都世田谷区下馬5丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩20分
築年 2023年05月(築3年)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノヴァーレ祐天寺 1LDKの間取り

当店の専属募集物件。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。引越指定業者あり。2026年6月30日までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。インターネット無料使い放題(初回のみ別途3,300円負担)。

初期費用に注目!

エイブル 蒲田東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3737-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ユニフォ-ト目黒中町

来店不要で契約可!

ユニフォ-ト目黒中町の外観

住所 東京都目黒区中町1丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩18分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩21分
築年 2006年11月(築19年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニフォ-ト目黒中町 1LDKの間取り

法人契約の場合礼金1ヶ月。小型犬1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。退去時、室内清掃費(1,375円/㎡+基本料39,600円)要。敷金・礼金なし。床暖房。

初期費用に注目!

エイブル 祐天寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3760-8921
情報登録日

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26件の都立大学駅(東急東横線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル自由が丘店

学割女子割始めました!仲介手数料半月分を更に10%OFF

TEL: 03-5729-4761

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
お盆/年末年始、6/3(水)のみ店舗改装の為、臨時休業

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主な得意エリア:
自由が丘駅 都立大学駅 田園調布駅 多摩川駅 九品仏駅 
  • 東急東横線 自由が丘
  • 東京都目黒区自由が丘2-11-5 自由が丘ミドリビルB1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル三軒茶屋店

渋谷まで2駅約5分!! 歴史・芸術の街☆三軒茶屋!

TEL: 03-5430-8126

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
お盆/年末年始

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
三軒茶屋駅 池尻大橋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 渋谷駅 
  • 東急田園都市線 三軒茶屋
  • 東京都世田谷区太子堂4-22-7 森住ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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