洗足駅(東急目黒線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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25件の洗足駅(東急目黒線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ポラスト洗足

来店不要で契約可!

ポラスト洗足の外観

住所 東京都目黒区洗足2丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩12分
築年 2006年11月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポラスト洗足 1LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。オートロック。居室フローリング。独立洗面台。ウォークインクローゼット付き。バス・トイレ別。システムキッチン。温水暖房機付き。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
G-FLAT

来店不要で契約可!

G-FLATの外観

住所 東京都大田区北千束1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩10分
築年 2006年03月(築20年)
階建 5階建 構造 RC一部鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
G-FLAT 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。敷金・礼金なし。2026年6月30日までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。駅近。住宅街に立地。

初期費用に注目!

エイブル 目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-3494-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ド-ビ-コ-ト

来店不要で契約可!

ド-ビ-コ-トの外観

住所 東京都品川区小山7丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩10分
築年 1993年08月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ド-ビ-コ-ト 1Kの間取り

初期費用・家賃カード払い可。店長のお薦め物件。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。初期費用がおさえられる物件。引越指定業者あり。うれしい礼金0!。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
LAPiS西小山

来店不要で契約可!

LAPiS西小山の外観

住所 東京都目黒区洗足1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩14分
築年 2023年01月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LAPiS西小山 2LDKの間取り

光インターネットWi-Fi無料。6月末まで敷金・礼金0キャンペーン。初期費用分割払い可。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。フリーレント1ヶ月。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 下北沢店

電話でのご予約・お問合せ
03-5430-8311
情報登録日

  • 賃貸コーポ
洗足フラッツ

来店不要で契約可!

洗足フラッツの外観

住所 東京都目黒区南1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩13分
築年 1994年07月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
洗足フラッツ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。居室フローリング。引越指定業者あり。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

パシフィックコ-ト目黒南の外観

住所 東京都目黒区南1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩12分
築年 2004年10月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パシフィックコ-ト目黒南 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。エアコン2基付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。要火災保険。人気のオートロック付マンション。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

来店不要で契約可!

パシフィックコ-ト目黒南の外観

住所 東京都目黒区南1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩12分
築年 2004年10月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パシフィックコ-ト目黒南 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。要火災保険。小型犬・猫計1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。清掃費実費。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

来店不要で契約可!

パシフィックコ-ト目黒南の外観

住所 東京都目黒区南1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩12分
築年 2004年10月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パシフィックコ-ト目黒南 1Kの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬・猫計1匹まで飼育可。仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。オートロック。温水洗浄便座付き。敷地内防犯カメラ設置。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア西小山

来店不要で契約可!

レジディア西小山の外観

住所 東京都目黒区原町1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
築年 2018年01月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア西小山 1Kの間取り

清掃費実費。宅配ボックスあり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社要(初回月総額40%、1,000円/月、更新料10,000円)。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア西小山

来店不要で契約可!

レジディア西小山の外観

住所 東京都目黒区原町1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
築年 2018年01月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア西小山 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。オートロック。宅配ボックスあり。BS受信可。CS受信可。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の55%。うれしい礼金0!。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア西小山

来店不要で契約可!

レジディア西小山の外観

住所 東京都目黒区原町1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
築年 2018年01月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア西小山 1Kの間取り

12ヶ月以内の退去の場合、違約金として家賃の1ヶ月分を徴収。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア西小山

来店不要で契約可!

レジディア西小山の外観

住所 東京都目黒区原町1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩10分
築年 2018年01月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア西小山 1DKの間取り

インターネット無料。システムキッチン。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。バス・トイレ別。独立洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。オートロック。エレベーターあり。TVモニターホン有。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
コミチテラス大岡山

来店不要で契約可!

コミチテラス大岡山の外観

住所 東京都大田区北千束1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩13分
築年 2014年02月(築12年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コミチテラス大岡山 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。ペット飼育の場合、礼金1.5ヵ月分増。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
エルファーロ大岡山Ⅱ

来店不要で契約可!

エルファーロ大岡山Ⅱの外観

住所 東京都目黒区大岡山1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩7分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩15分
築年 2023年09月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルファーロ大岡山Ⅱ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。インターネットWi-Fi無料。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。敷金・礼金なし。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。白を基調とした明るい室内。独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
パ-クアベニュ-

来店不要で契約可!

パ-クアベニュ-の外観

住所 東京都品川区荏原5丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩19分
築年 1988年07月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クアベニュ- 1DKの間取り

住宅街に立地。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

エコロジ-都立大学レジデンスの外観

住所 東京都目黒区南3丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩12分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩14分
築年 2007年02月(築19年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エコロジ-都立大学レジデンス 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。仲介手数料家賃の55%。退去時の清掃費実費。オートロック。独立洗面台。バス・トイレ別。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE目黒大岡山

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE目黒大岡山の外観

住所 東京都目黒区大岡山1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩17分
築年 2022年10月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE目黒大岡山 2LDK+Sの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。エレベーターあり。ペット応相談。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。TVモニターホン有。浴室乾燥機付。独立洗面台。ファミリー入居可。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE目黒大岡山

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE目黒大岡山の外観

住所 東京都目黒区大岡山1丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩17分
築年 2022年10月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE目黒大岡山 1DKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。温水暖房機付き。クローゼット付。バルコニー。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 大岡山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3724-8971
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン武蔵小山

来店不要で契約可!

メゾン武蔵小山の外観

住所 東京都品川区小山4丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩9分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩15分
築年 1990年01月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン武蔵小山 1Kの間取り

オートロック。角部屋。エアコン付き。フローリング。女性に人気の町、武蔵小山。店長のお薦め物件。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 碑文谷 South

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 碑文谷 Southの外観

住所 東京都目黒区碑文谷3丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
築年 2021年10月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 碑文谷 South 1LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金38,500円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。火災保険料22,000円~。退去時、エアコン洗浄代30,000円。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 碑文谷 South

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 碑文谷 Southの外観

住所 東京都目黒区碑文谷3丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩15分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
築年 2021年10月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 碑文谷 South 2LDK+Sの間取り

インターネット無料。人気のオートロック付マンション。コンビニへ徒歩4分(306m)。初期費用がおさえられる物件。敷金・礼金なし。人気のデザイナーズ賃貸。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

来店不要で契約可!

Branche武蔵小山の外観

住所 東京都目黒区目黒本町3丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩11分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩18分
築年 2008年04月(築18年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Branche武蔵小山 1LDKの間取り

デザイナーズマンション。保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%)。退去時清掃費71,500円。1年未満で解約の場合は、家賃1ヶ月分の違約金。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
テラス都立大学

来店不要で契約可!

テラス都立大学の外観

住所 東京都目黒区平町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩13分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩16分
築年 2018年04月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラス都立大学 1LDKの間取り

家賃のみ1ヶ月フリーレント。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。設備充実。1階コンビニ。スーパーへ350m。ドラッグストアへ300m。買い物便利。12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸アパート
ラフォ-ネ目黒

来店不要で契約可!

ラフォ-ネ目黒の外観

住所 東京都目黒区目黒本町3丁目

周辺地図

交通
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩14分
築年 2008年12月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフォ-ネ目黒 1Rの間取り

ロフト付き。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小山駅前店

電話でのご予約・お問合せ
03-5751-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥ-エ学芸大学

来店不要で契約可!

ドゥ-エ学芸大学の外観

住所 東京都目黒区目黒本町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩7分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩17分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩18分
築年 2000年02月(築26年)
階建 13階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥ-エ学芸大学 1Rの間取り

人気のオートロック付マンション。2026年5月、リノベーション(室内全面改装)予定。買い物便利。通勤、通学がスムーズ。内見予約受付中。日当たり良好。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 学芸大学店

電話でのご予約・お問合せ
03-5722-6371
情報登録日

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25件の洗足駅(東急目黒線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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洗足駅(東急目黒線)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブル学芸大学店

都心と郊外の顔を併せ持つ、ラフな街『学芸大学』

TEL: 03-5722-6371

月曜~木曜13:00~17:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
火曜日(6/30は営業)

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主な得意エリア:
学芸大学駅 祐天寺駅 都立大学駅 中目黒駅 自由が丘駅 
  • 東急東横線 学芸大学
  • 東京都目黒区鷹番2-20-4 伊藤ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル青物横丁品川シーサイド店

主要ターミナルへ快速アクセス!都心と下町が融合する青物横丁

TEL: 03-5781-0977

月曜~木曜13:00~17:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
水曜

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
青物横丁駅 品川シーサイド駅 大井町駅 大森駅 品川駅 
  • 京急本線・久里浜線 青物横丁
  • 東京都品川区南品川3-6-1 J・NACビル4F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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