尾久駅(東北本線<宇都宮線>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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55件の尾久駅(東北本線<宇都宮線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
GLANZ尾久

来店不要で契約可!

GLANZ尾久の外観

住所 東京都北区昭和町2丁目

周辺地図

交通
  • 高崎線/尾久駅 徒歩1分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩13分
  • 山手線/田端駅 徒歩19分
築年 2018年08月(築7年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GLANZ尾久 1Kの間取り

インターネット接続料無料。敷金・礼金なし。18ヶ月未満の解約時、違約金家賃+管理費の2ヶ月分発生。24ヶ月未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ尾久

来店不要で契約可!

グランカーサ尾久の外観

住所 東京都荒川区西尾久7丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩13分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ尾久 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。退去時、清掃費119,020円(エアコン洗浄代含む)。

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エイブル 王子店

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  • 賃貸マンション
グランカーサ尾久

来店不要で契約可!

グランカーサ尾久の外観

住所 東京都荒川区西尾久7丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩13分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ尾久 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。退去時、清掃費117,700円(エアコン洗浄代含む)。

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エイブル 王子店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ尾久

来店不要で契約可!

グランカーサ尾久の外観

住所 東京都荒川区西尾久7丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩13分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ尾久 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。退去時、清掃費117,700円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ尾久

来店不要で契約可!

グランカーサ尾久の外観

住所 東京都荒川区西尾久7丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩13分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ尾久 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。退去時、清掃費117,700円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
グランカーサ尾久

来店不要で契約可!

グランカーサ尾久の外観

住所 東京都荒川区西尾久7丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩13分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランカーサ尾久 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の20%、10,000円/年)。退去時、清掃費119,020円(エアコン洗浄代含む)。

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エイブル 王子店

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03-3912-8201
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  • 賃貸マンション
N-COURT.OKU

来店不要で契約可!

N-COURT.OKUの外観

住所 東京都荒川区西尾久4丁目

周辺地図

交通
  • 東北本線<宇都宮線>/尾久駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩9分
  • 山手線/田端駅 徒歩13分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
N-COURT.OKU 2Kの間取り

自社管理物件。内見予約受付中。2口システムキッチン。うれしい礼金0!。3階角部屋。広々居室8.5帖。安心のオートロック。情緒ある町並み。一押し物件。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンモール百瀬

来店不要で契約可!

サンモール百瀬の外観

住所 東京都荒川区西尾久6丁目

周辺地図

交通
  • 高崎線/尾久駅 徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩11分
  • 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩3分
築年 2001年10月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンモール百瀬 1Kの間取り

当店のお薦め物件。南向きの角部屋。魅力的な賃料。予算控えめの方、注目です!。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ザ・レジデンス田端

来店不要で契約可!

ザ・レジデンス田端の外観

住所 東京都北区田端新町3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/田端駅 徒歩10分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩11分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・レジデンス田端 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。宅配ボックスあり。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンドヴィラージ

来店不要で契約可!

メゾンドヴィラージの外観

住所 東京都荒川区西尾久2丁目

周辺地図

交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩6分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩14分
  • 都電荒川線/宮ノ前駅 徒歩3分
築年 1990年05月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンドヴィラージ 2Kの間取り

敷金・礼金なし。4階角部屋。情緒ある町並み。生活環境良好。一押し物件。駅近。自社管理物件。都内通勤の方におすすめ。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 町屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5692-5955
情報登録日

来店不要で契約可!

エステートピア神谷の外観

住所 東京都北区神谷3丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩12分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩17分
築年 1991年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステートピア神谷 1Rの間取り

コンビニへ154m。スーパーへ181m。オール電化。収納たっぷり。日当たり良好。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。店長のお薦め物件。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
第二柏木ビル

来店不要で契約可!

第二柏木ビルの外観

住所 東京都北区東十条5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩9分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩14分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩14分
築年 1975年04月(築51年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二柏木ビル 1Kの間取り

バルコニー。ガスコンロ設置可。押入あり。スーパーへ272m。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
第二柏木ビル

来店不要で契約可!

第二柏木ビルの外観

住所 東京都北区東十条5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩9分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩14分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩14分
築年 1975年04月(築51年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二柏木ビル 1Kの間取り

居室フローリング。バス・トイレ別。平米数に注目。仲介手数料家賃の55%。2口ガスコンロ設置可。収納たっぷり。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンド・モリノの外観

住所 東京都北区東十条5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩14分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩15分
築年 1994年09月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンド・モリノ 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。投てき消火剤6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
武蔵野ハイツ

来店不要で契約可!

武蔵野ハイツの外観

住所 東京都北区十条仲原2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩18分
築年 1973年06月(築52年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野ハイツ 1DKの間取り

ガスコンロ設置可。バス・トイレ別。コンビニへ29m。投てき消火剤6,930円。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
武蔵野ハイツ

来店不要で契約可!

武蔵野ハイツの外観

住所 東京都北区十条仲原2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩18分
築年 1973年06月(築52年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野ハイツ 1DKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。システムキッチン。フローリング。室内洗濯機置場。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
コート ウエル シモ

来店不要で契約可!

コート ウエル シモの外観

住所 東京都北区志茂1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/志茂駅 徒歩5分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩12分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩17分
築年 1988年04月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コート ウエル シモ 2Kの間取り

バス・トイレ別。角部屋。室内に洗濯機置場あり。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アクセス23

来店不要で契約可!

アクセス23の外観

住所 東京都北区赤羽南2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩25分
  • 南北線/志茂駅 徒歩12分
築年 1979年07月(築46年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクセス23 1Rの間取り

保証会社加入要(1万円:プラン一例)。初期費用・家賃カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ディーズイン

来店不要で契約可!

ディーズインの外観

住所 東京都北区赤羽南

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩9分
  • 南北線/志茂駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩16分
築年 1986年05月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディーズイン 1Rの間取り

エアコン付き。給湯付き。12ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ディーズイン

来店不要で契約可!

ディーズインの外観

住所 東京都北区赤羽南

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩9分
  • 南北線/志茂駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩16分
築年 1986年05月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディーズイン 1Rの間取り

バス・トイレ別。保証人不要プラン必須。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンルミエールⅡの外観

住所 東京都北区赤羽西2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 南北線/志茂駅 徒歩19分
築年 1972年09月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンルミエールⅡ 1Kの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。シャワー付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。安心のオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
コンフォリア・リヴ上野

来店不要で契約可!

コンフォリア・リヴ上野の外観

住所 東京都台東区下谷1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩7分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩10分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ上野 1DKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。人気の新築。人気の上野駅。4路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。インターネット無料。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンルミエールの外観

住所 東京都北区赤羽西2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩18分
築年 2013年04月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンルミエール 1Kの間取り

洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。ロフト3帖付き。角部屋。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン道女喜

来店不要で契約可!

メゾン道女喜の外観

住所 東京都北区赤羽西2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 南北線/志茂駅 徒歩15分
築年 1999年03月(築27年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン道女喜 1LDKの間取り

ガスコンロ設置可。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。初期費用・家賃カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
スパッジオ上野東

来店不要で契約可!

スパッジオ上野東の外観

住所 東京都台東区北上野2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩11分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2007年05月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スパッジオ上野東 2LDKの間取り

追焚給湯。3口システムキッチン。南向き。眺望良好。10階角部屋。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。設備充実。ペット応相談。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スパッジオ上野東

来店不要で契約可!

スパッジオ上野東の外観

住所 東京都台東区北上野2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩11分
  • 山手線/上野駅 徒歩12分
築年 2007年05月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スパッジオ上野東 1DKの間取り

宅配ボックスあり。システムキッチン。追焚給湯。浴室乾燥機付。6階角部屋。駅近。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイリーフ上野

来店不要で契約可!

ハイリーフ上野の外観

住所 東京都台東区東上野6丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩10分
  • 山手線/上野駅 徒歩11分
築年 2007年02月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイリーフ上野 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。便利な宅配BOX。JR、地下鉄どちらにもアクセス可。ウォークインクローゼット付き。投てき消火剤6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
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55件の尾久駅(東北本線<宇都宮線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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尾久駅(東北本線<宇都宮線>)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブル王子店

地域最大級の取り扱い数を誇る老舗。

TEL: 03-3912-8201

10:00~18:30
定休日 年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
王子駅 東十条駅 上中里駅 王子駅 西ケ原駅 
  • 京浜東北線・根岸線 王子
  • 東京都北区王子1-16-7 石井ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル西日暮里店

接客が丁寧、リピーターのお客様が大変多いお店です。

TEL: 03-5811-8126

AM10:00~PM18:30
木曜日・年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
西日暮里駅 日暮里駅 田端駅 鶯谷駅 西日暮里駅 
  • 山手線 西日暮里
  • 東京都荒川区西日暮里5-24-8 金子ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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