摂津駅(大阪モノレール大阪モノレール線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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135件の摂津駅(大阪モノレール大阪モノレール線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
センチュリ-摂津

来店不要で契約可!

センチュリ-摂津の外観

住所 大阪府摂津市鶴野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩26分
築年 1995年08月(築30年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリ-摂津 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。コンビニへ徒歩1分(80m)。閑静な住宅街。退室時清掃料47,300円。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピュアプレイス

ピュアプレイスの外観

住所 大阪府摂津市鶴野2丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩3分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩19分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩26分
築年 1998年09月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアプレイス 2DKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは当店 「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
ピュア・プレイス

来店不要で契約可!

ピュア・プレイスの外観

住所 大阪府摂津市鶴野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩22分
築年 1998年09月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュア・プレイス 2DKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金38,500円。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。バス・トイレ別。独立洗面台が便利。インターネット無料。安心のRC造。防犯カメラついてます。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ツツミグランドハイツ

来店不要で契約可!

ツツミグランドハイツの外観

住所 大阪府摂津市鶴野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩3分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩23分
築年 1978年06月(築48年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ツツミグランドハイツ 2LDKの間取り

室内に洗濯機置場あり。エレベーターあり。人気の秘密は家賃にあり。便利な洗面所独立タイプ。収納たっぷりでお部屋が広く使えますよ。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
吉田マンション

吉田マンションの外観

住所 大阪府摂津市三島3丁目 交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩6分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩14分
築年 1972年01月(築54年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
吉田マンション 2DKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは当店 「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 賃貸マンション
メゾン三島

来店不要で契約可!

メゾン三島の外観

住所 大阪府摂津市三島3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩18分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩10分
築年 1980年02月(築46年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン三島 3DKの間取り

南東向きバルコニー。鉄筋コンクリート造りのマンションです。引越指定業者あり※但し、法人契約の場合相談可。最上階。TVモニターホンで安心生活を!。クレジットで家賃支払可。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
摂津第7マンション

摂津第7マンションの外観

住所 大阪府摂津市学園町1丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/沢良宜駅 徒歩13分
築年 1989年03月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
摂津第7マンション 2DKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは当店 「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
摂津第7マンション

摂津第7マンションの外観

住所 大阪府摂津市学園町1丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩9分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/沢良宜駅 徒歩13分
築年 1989年03月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
摂津第7マンション 2DKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは当店 「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 賃貸アパート
岸田文化

来店不要で契約可!

岸田文化の外観※現在準備中

住所 大阪府摂津市三島2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩22分
築年 1972年02月(築54年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
岸田文化 2Kの間取り

バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ACT正雀

ACT正雀の外観

住所 大阪府摂津市正雀3丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACT正雀 1LDKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは 当店「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ACT正雀

ACT正雀の外観

住所 大阪府摂津市正雀3丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACT正雀 1LDKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは 当店「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ACT正雀

ACT正雀の外観

住所 大阪府摂津市正雀3丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACT正雀 1LDKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは 当店「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ACT正雀

ACT正雀の外観

住所 大阪府摂津市正雀3丁目 交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩18分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACT正雀 1LDKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは 当店「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 賃貸マンション
ドミールシャルマン

来店不要で契約可!

ドミールシャルマンの外観

住所 大阪府摂津市正雀2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩15分
築年 1999年02月(築27年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミールシャルマン 2DKの間取り

室内に洗濯機置場あり。洗面化粧台付き。ガスコンロ設置可。収納豊富。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

ドミールシャルマンの外観

住所 大阪府摂津市正雀2丁目 交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩15分
築年 1999年02月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミールシャルマン 2DKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは当店 「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸コーポ
coco正雀

来店不要で契約可!

coco正雀の外観

住所 大阪府摂津市正雀2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩15分
築年 2021年01月(築5年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
coco正雀 1LDKの間取り

システムキッチン。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。浴室乾燥機付。TVインターホン付き。オートロックも完備で安心ですね。インターネット無料。クレジットで家賃支払可。引越会社指定(実費)。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コ-ポ北之坊

来店不要で契約可!

コ-ポ北之坊の外観

住所 大阪府摂津市東正雀

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩13分
築年 1970年08月(築55年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ北之坊 1Rの間取り

バス・トイレ別。シャワー付き。室内に洗濯機置場あり。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エポック摂津

来店不要で契約可!

エポック摂津の外観

住所 大阪府摂津市正雀3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩13分
築年 1990年10月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エポック摂津 1Rの間取り

シャワー付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

JPアパートメント摂津の外観

住所 大阪府摂津市香露園

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩7分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩15分
築年 1990年07月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JPアパートメント摂津 1Rの間取り

当店のお勧め物件です。シャワー付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツMORI

来店不要で契約可!

ハイツMORIの外観

住所 大阪府摂津市香露園

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩2分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩8分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩12分
築年 1986年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツMORI 1Kの間取り

システムキッチン。この部屋で一人暮らしをEnjoy。TVインターホン付き。クレジットで家賃支払可。ワンルームにはめずらしい大きなキッチンがうれしいね。「エイブル引越」利用で仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
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情報登録日

  • 賃貸コーポ
MKマンション

来店不要で契約可!

MKマンションの外観

住所 大阪府摂津市香露園

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩14分
築年 1988年09月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MKマンション 1Kの間取り

敷金・礼金0物件です!。家賃に注目。ロフト2帖付き。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
東海マンション

来店不要で契約可!

東海マンションの外観

住所 大阪府摂津市香露園

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩3分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩15分
築年 1991年03月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海マンション 1Kの間取り

ガスコンロ使用可。お料理好きの方に。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
柴田ハイツ

来店不要で契約可!

柴田ハイツの外観

住所 大阪府摂津市正雀4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩14分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩16分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩21分
築年 1967年11月(築58年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柴田ハイツ 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。独立洗面台が便利。お風呂とトイレが別でこの家賃。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
柴田ハイツ

来店不要で契約可!

柴田ハイツの外観

住所 大阪府摂津市正雀4丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩14分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩16分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩21分
築年 1967年11月(築58年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柴田ハイツ 1Kの間取り

バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
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  • 賃貸コーポ
ネオハイム摂津

来店不要で契約可!

ネオハイム摂津の外観

住所 大阪府摂津市東別府1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/南摂津駅 徒歩14分
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩27分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/岸辺駅 徒歩35分
築年 2005年03月(築21年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ネオハイム摂津 2LDKの間取り

浴室換気乾燥式。シャンプードレッサー付き。温水洗浄便座付き。カウンターキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
光栄ハイツ香露園

来店不要で契約可!

光栄ハイツ香露園の外観

住所 大阪府摂津市香露園

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩3分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/摂津駅 徒歩15分
築年 1983年02月(築43年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
光栄ハイツ香露園 2DKの間取り

光ファイバー対応。住環境をあなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
光栄ハイツ香露園

光栄ハイツ香露園の外観

住所 大阪府摂津市香露園 交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/沢良宜駅 徒歩15分
築年 1983年02月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
光栄ハイツ香露園 2DKの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは 当店「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
スカイブルー

スカイブルーの外観

住所 大阪府摂津市昭和園 交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩5分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/沢良宜駅 徒歩15分
築年 1987年05月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイブルー 1Kの間取り

当店ではご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です。詳しくは 当店「0120-967-099」にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
スカイブルー

来店不要で契約可!

スカイブルーの外観

住所 大阪府摂津市昭和園

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/摂津市駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩11分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/沢良宜駅 徒歩10分
築年 1987年05月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイブルー 1Kの間取り

住環境をあなたの目でお確かめください。室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。告知事項あり。ガスコンロ使用可。お料理好きの方に。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
新在家2丁目貸家

来店不要で契約可!

新在家2丁目貸家の外観

住所 大阪府摂津市新在家2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/南摂津駅 徒歩10分
築年 1986年04月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新在家2丁目貸家 4LDKの間取り

一戸建てをお望みのあなたへ。追い焚き機能付きバス。独立洗面台が便利。お子様のお部屋もしっかり確保。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

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エイブル天六店

女性社員在籍★大阪市内全域ご紹介可!エレベーターもございます

TEL: 06-6356-6611

平日:10:00~18:00 土日祝日:10:00~18:00
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
天神橋筋六丁目駅 天神橋筋六丁目駅 天神橋筋六丁目駅 天満駅 桜ノ宮駅 
  • 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目
  • 大阪府大阪市北区国分寺2-1-14 ACOM天六ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル上新庄店

”ここに住みたい”が見つかるまで寄り添います。

TEL: 06-6326-0331

10:00~18:00

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主な得意エリア:
上新庄駅 淡路駅 下新庄駅 井高野駅 だいどう豊里駅 
  • 阪急京都線 上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区瑞光1-4-6 レオナインベガ1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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