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箕谷駅(神戸電鉄有馬線)・他周辺駅エリアの新築・築浅賃貸特集の賃貸物件一覧

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住所 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字西畑

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  • 神戸電鉄有馬線/箕谷駅 徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線/谷上駅 徒歩22分
  • 神戸電鉄有馬線/山の街駅 徒歩29分
築年 2025年06月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
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山田町下谷上ルタンアパート 2LDKの間取り

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築年 2025年06月(建築中)
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築年 2025年06月(建築中)
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六甲駅 王子公園駅 新在家駅 摩耶駅 六甲道駅 
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新築物件とはどのような物件を指しますか?

A.

新築物件とは、建築後1年未満の物件で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。

Q.

”新築”と”築浅”の違いはなんですか?

A.

築年数と、入居したことがあるかないかが違いです。
新築物件は、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。築浅物件は、建築後3年未満の物件を指します。また、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。

Q.

新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか?

A.

メリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が汚れておらず綺麗な状態の物件に住むことが出来る点です。また、最新の設備を導入している物件も多いため、非常に住みやすい環境が整っています。
一方でデメリットは、人気な条件であるがゆえに早い段階で決まってしまうという点です。
完成前の図や同型の別のお部屋を見て決めてしまう人も多く、部屋が内見できる頃にはすでに決まっている、ということもあります。

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