森林公園駅(函館本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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57件の森林公園駅(函館本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
Leaf in

Leaf inの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩10分
  • 函館本線/大麻駅 徒歩27分
  • 函館本線/厚別駅 徒歩37分
築年 2005年01月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Leaf in 1LDKの間取り

JR【森林公園】駅 徒歩10分、ネット無料物件☆最新セキュリティ電子錠設置!!エアコン付き♪灯油ストーブで経済的です!

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸アパート
Leaf in

Leaf inの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別北三条5丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩10分
  • 函館本線/大麻駅 徒歩27分
  • 函館本線/厚別駅 徒歩37分
築年 2005年01月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Leaf in 1LDKの間取り

JR【森林公園】駅 徒歩10分、ネット無料物件☆最新セキュリティ電子錠設置!!エアコン付き♪灯油ストーブで経済的です!

初期費用に注目!
情報登録日

来店不要で契約可!

サニータウン ノース館の外観※現在準備中

住所 北海道札幌市厚別区厚別北一条1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩10分
  • 中央バス(市バス厚別区)/厚別西3条5 徒歩11分
  • 中央バス(市バス厚別区)/厚別北小学校前 徒歩11分
築年 2006年03月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニータウン ノース館 2LDKの間取り

ペット応相談。灯油ボイラー。カウンター式システムキッチン。シャワー付独立洗面台。シューズボックス付き。バルコニー。室内に洗濯機置場あり。バス・トイレ別。初期費用クレジット払い可能。UT有り。

初期費用に注目!

エイブル 白石店

電話でのご予約・お問合せ
011-863-6511
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルハイツ北野Bの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西四条5丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩25分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩25分
築年 1990年02月(築36年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルハイツ北野B 2LDKの間取り

ペット小型犬猫可。ペット飼育の場合、消臭料44,000円。日当たり良好。シャワー付独立洗面台。インターホン付き。シューズボックス付き。クローゼット付。FF分解清掃料16,500円。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 白石店

電話でのご予約・お問合せ
011-863-6511
情報登録日

ノースヴィレッヂ厚別の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西三条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩24分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩25分
築年 2003年10月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィレッヂ厚別 2LDKの間取り

広々2LDK☆TVモニターホン、追い焚き機能付!トランクルーム、バルコニー完備!

情報登録日

エアフォルク新さっぽろの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別東三条3丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩14分
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩26分
築年 2022年09月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エアフォルク新さっぽろ 1LDKの間取り

2022年9月完成の築浅物件です!!東西線「新さっぽろ駅」徒歩12分♪ペット飼育可!!

情報登録日

  • 賃貸マンション
オルセー厚別東

オルセー厚別東の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別東三条3丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩14分
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩25分
築年 2013年03月(築13年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オルセー厚別東 1LDKの間取り

東西線「新さっぽろ」駅 徒歩10分☆インターネット無料!ペットも飼育可能です♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
フォレスト

フォレストの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西三条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩24分
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩20分
築年 2002年12月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレスト 2LDKの間取り

JR 厚別駅 徒歩10分のオール電化物件☆駐車場2台付(縦列)!エアコン付きで夏も快適です♪

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 3LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 2LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 2LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 2LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 2LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 3LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 3LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 2LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 3LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 2LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
BASE厚別西

BASE厚別西の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩20分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BASE厚別西 3LDKの間取り

IOT機器が特徴の「BASE厚別西」が2026年1月に誕生。スマートホームシステムを採用し、来訪者をスマホで確認・通話も可能!オートロックや各戸玄関もスマホで解錠できます。

情報登録日

サウザンドファイン厚別の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩14分
築年 2002年03月(築24年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サウザンドファイン厚別 1LDKの間取り

函館線「厚別」駅 徒歩10分☆灯油ストーブで経済的です♪

情報登録日

HMハウスアツベツの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩6分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩11分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HMハウスアツベツ 1Kの間取り

インターネット無料!灯油FF・ネット無料で暖房費と通信費がお得な1LDK♪

情報登録日

来店不要で契約可!

HM HOUSE厚別の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩8分
  • 中央バス(市バス厚別区)/厚別西2条3 徒歩15分
  • 函館本線/森林公園駅 徒歩25分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 その他
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HM HOUSE厚別 1Kの間取り

エアコン付き。インターネット使用料無料!。ロードヒーティング。シャワー付独立洗面台。シャワー付トイレ。バス・トイレ別。シューズボックス付き。初期費用クレジット払い可能。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 白石店

電話でのご予約・お問合せ
011-863-6511
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヒルハイツ

来店不要で契約可!

ヒルハイツの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩8分
  • 函館本線/厚別駅 徒歩8分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩10分
築年 1993年11月(築32年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヒルハイツ 1DKの間取り

灯油FF。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。駐車場は敷地内。ガスコンロ設置可。新生活のスタートはここから。光ファイバー対応。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 白石店

電話でのご予約・お問合せ
011-863-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンス5c

来店不要で契約可!

レジデンス5cの外観※現在準備中

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩12分
築年 2016年08月(築9年)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス5c 2LDKの間取り

エアコン付き。エレベーターあり。インターネット使用料無料!。カウンター式システムキッチン。オートロック。宅配ボックスあり。防犯カメラ。TVインターホン付き。シャワー付独立洗面台。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 白石店

電話でのご予約・お問合せ
011-863-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション
パ-クヒル厚別

来店不要で契約可!

パ-クヒル厚別の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩10分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩10分
  • 函館本線/厚別駅 徒歩5分
築年 1995年03月(築31年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クヒル厚別 1LDKの間取り

洗面化粧台付き。エレベーターあり。システムキッチン。シューズボックス付き。都市ガス使用。バルコニー。インターネット接続設備あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 白石店

電話でのご予約・お問合せ
011-863-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション
マリオットジョワ

マリオットジョワの外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩7分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩11分
築年 2011年11月(築14年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マリオットジョワ 1LDKの間取り

東西線「新さっぽろ」駅 徒歩7分★経済的な都市ガス物件★エアコン完備!

情報登録日

  • 賃貸マンション
ベルナーヒルズ厚別

ベルナーヒルズ厚別の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/厚別駅 徒歩3分
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩18分
築年 2004年02月(築22年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルナーヒルズ厚別 1LDKの間取り

人気の新札幌エリア♪広めの1LDKになります!!灯油FFで経済的♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
トラピース新札幌

トラピース新札幌の外観

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目

周辺地図

交通
  • 千歳線/新札幌駅 徒歩7分
  • 函館本線/厚別駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分
築年 2014年03月(築12年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トラピース新札幌 1LDKの間取り

地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩9分☆経済的な都市ガスエコジョーズ使用!!ペットも飼育可能です☆

情報登録日

来店不要で契約可!

ローヤルハイツ文京台の外観

住所 北海道江別市文京台南町

周辺地図

交通
  • 函館本線/大麻駅 徒歩20分
築年 1991年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ローヤルハイツ文京台 1Kの間取り

2階。角部屋。暖かな日差しの差し込む西向き出窓。独立キッチン。家電4点付き物件(冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ガスコンロ)不要の場合撤去可。ウインドエアコン新設。現地待ち合わせ、ご案内OKです。オンライン内覧も受付中。お問い合わせはエイブル元町店へ。

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ローヤルハイツ文京台の外観

住所 北海道江別市文京台南町

周辺地図

交通
  • 函館本線/大麻駅 徒歩20分
築年 1991年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ローヤルハイツ文京台 1Kの間取り

2階。角部屋。さわやかな朝日の差し込む東向き出窓。独立キッチン。家電4点付き(冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ガスコンロ)。月々2,000円UPでエアコン設置プランあります。現地待ち合わせ、ご案内OKです。

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

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011-781-8126
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57件の森林公園駅(函館本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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TEL: 011-881-8126

10:00~19:00

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主な得意エリア:
福住駅 南郷18丁目駅 大谷地駅 ひばりが丘駅 新さっぽろ駅 
  • 札幌市営地下鉄東豊線 福住
  • 北海道札幌市清田区清田二条 1丁目3番16号
北海道知事免許(石狩)(5)第7021号

エイブル白石店

☆エイブル白石店ではウイルス対策に光触媒を施しております☆

TEL: 011-863-6511

月曜~木曜 13:00~18:30 金曜~日曜 10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
白石駅 菊水駅 東札幌駅 南郷7丁目駅 南郷13丁目駅 
  • 札幌市営地下鉄東西線 白石
  • 北海道札幌市白石区南郷通1-北1-1 ST相馬ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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