札幌市東区(北海道)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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北海道

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1252件の札幌市東区(北海道)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸マンション
Louis Ⅰ

来店不要で契約可!

Louis Ⅰの外観

住所 北海道札幌市東区北三十四条東14丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩19分
築年 2025年03月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Louis Ⅰ 1LDKの間取り

地下鉄『新道東駅』徒歩1分。エアコン。エレベータ。ネット無料。オートロック。宅配ボックス。

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

マイルーム環状通東A棟の外観

住所 北海道札幌市東区北十六条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩1分
築年 2008年08月(築17年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マイルーム環状通東A棟 1LDKの間取り

駅徒歩1分☆エアコン付きネット無料物件です

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
EFFICIENT N19

EFFICIENT N19の外観

住所 北海道札幌市東区北十九条東20丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩16分
築年 2015年10月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
EFFICIENT N19 1LDKの間取り

J-COM(40M無料)!!1LDKアパート☆

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

グローバリビル・フラリッシュIIIの外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩16分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩19分
築年 1991年03月(築35年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グローバリビル・フラリッシュIII 1LDKの間取り

ガスリミット付き、フルリノベーション物件です!

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランドールK

グランドールKの外観

住所 北海道札幌市東区北十六条東15丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩16分
築年 1976年08月(築49年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランドールK 2DKの間取り

夏に嬉しいエアコン付き!ネット使用料無料♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
第5ふじビル

来店不要で契約可!

第5ふじビルの外観

住所 北海道札幌市東区北十二条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩6分
  • 中央バス(市バス東区)/北13東15 徒歩1分
築年 1992年09月(築33年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5ふじビル 1LDKの間取り

ペット相談(犬・猫可)。灯油FF。宅配ボックス。オートロック。エレベーター。バルコニー。ネット無料。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
第5ふじビル

来店不要で契約可!

第5ふじビルの外観

住所 北海道札幌市東区北十二条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩6分
  • 中央バス(市バス東区)/北13東15 徒歩1分
築年 1992年09月(築33年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5ふじビル 1LDKの間取り

ペット相談(犬・猫可)。灯油FF。宅配ボックス。オートロック。エレベーター。バルコニー。ネット無料。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
GARE元町

来店不要で契約可!

GARE元町の外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
築年 2014年09月(築11年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GARE元町 1LDKの間取り

地下鉄東豊線「元町駅」徒歩1分の好立地。インターネット無料。オートロック。エアコン。灯油FF。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グローバリビル・フラリッシュⅢの外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩20分
築年 1991年03月(築35年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グローバリビル・フラリッシュⅢ 1LDKの間取り

地下鉄東豊線「元町駅」徒歩1分の好立地。フルリノベーション物件(システムキッチン,風呂,トイレ,洗面台,エアコン,暖房,給湯,床,壁,ドア)。エアコン付き。5階。角部屋。オートロック。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランドールK

来店不要で契約可!

グランドールKの外観

住所 北海道札幌市東区北十六条東15丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩1分
築年 1976年06月(築50年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランドールK 2DKの間取り

ネット無料物件。エアコン付き。地下鉄「環状通東駅」徒歩1分の好アクセス。オール洋室。3階。角部屋。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
パレットコート

来店不要で契約可!

パレットコートの外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩16分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩19分
築年 1994年04月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレットコート 1LDKの間取り

駅からすぐそば。エアコン新設。都市ガスで経済的です。広めのお部屋でゆったり過ごせます。デザイナーズマンション。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
GARE元町

来店不要で契約可!

GARE元町の外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩17分
築年 2014年09月(築11年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GARE元町 1LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット使用料無料!。オートロック。TVインターホン付き。エレベーターあり。ロードヒーティング。温水洗浄便座付き。シャワー付独立洗面台。灯油ストーブ。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

  • 賃貸マンション
FRONTIER N24

FRONTIER N24の外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東14丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩15分
築年 2009年08月(築16年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
FRONTIER N24 1LDKの間取り

元町駅徒歩1分のオートロック付きマンション♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
カハラコートセカンド

カハラコートセカンドの外観

住所 北海道札幌市東区北三十五条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩10分
築年 2005年03月(築21年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カハラコートセカンド 1LDKの間取り

エアコン付きで夏も快適です♪ネット無料でランニングコストが削減できます♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
サンテラス元町

来店不要で契約可!

サンテラス元町の外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩19分
築年 2004年01月(築22年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンテラス元町 1LDKの間取り

元町駅徒歩1分の駅チカ物件!角部屋。南向き。個別車庫。ネット無料。システムカウンターキッチン。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Y2ハイム北19条

Y2ハイム北19条の外観

住所 北海道札幌市東区北十九条東8丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩17分
築年 2000年11月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Y2ハイム北19条 1LDKの間取り

エアコン付き・ネット無料♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

モデュロールN483-IIの外観

住所 北海道札幌市東区北四十八条東3丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩19分
築年 1998年06月(築28年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
モデュロールN483-II 1LDKの間取り

エアコン付きで夏も快適です♪TVモニターホンで防犯面も安心です♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
パレットコート

パレットコートの外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩16分
築年 1994年04月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレットコート 1LDKの間取り

経済的な都市ガス使用♪エアコン・ネット無料♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
日成ビル

来店不要で契約可!

日成ビルの外観

住所 北海道札幌市東区東苗穂三条1丁目

周辺地図

交通
  • 中央バス(市バス東区)/東苗穂2-1 徒歩1分
築年 1991年08月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
日成ビル 2LDKの間取り

南向き。角部屋。バルコニー。エアコン。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
パルクヴィレN21

パルクヴィレN21の外観

住所 北海道札幌市東区北二十一条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩13分
築年 2022年02月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルクヴィレN21 1LDKの間取り

エアコン付き・ネット無料♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドレスデン

ドレスデンの外観

住所 北海道札幌市東区北十八条東6丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩13分
築年 1988年03月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドレスデン 1DKの間取り

防音室付き物件♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
マーヴェラス20

マーヴェラス20の外観

住所 北海道札幌市東区北二十条東15丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩11分
築年 1998年12月(築27年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マーヴェラス20 2LDKの間取り

広々としやウォークインクローゼット付の2LDK☆エアコン有♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

KahalaCourt 2ndの外観

住所 北海道札幌市東区北三十五条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩16分
築年 2005年03月(築21年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KahalaCourt 2nd 1LDKの間取り

Wi-Fi無料。エアコン付き。光ファイバー対応。ケーブルテレビ対応(J:COM)。トランクルームあり。TVインターホン付き。駐輪場有。宅配ボックスあり。ロードヒーティング。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

来店不要で契約可!

第1サクママンション(北側)の外観

住所 北海道札幌市東区北十三条東15丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩20分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第1サクママンション(北側) 2LDKの間取り

バス・トイレ別。バルコニー。駐車場1台分無料。都市ガス使用。車庫付き。駐車場1台分無料。灯油ボイラー。灯油FF。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。シャワー付独立洗面台。インターホン付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 札幌駅前本店

電話でのご予約・お問合せ
011-252-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エストフォーレ16II

エストフォーレ16IIの外観

住所 北海道札幌市東区北十六条東15丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩15分
築年 2004年01月(築22年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エストフォーレ16II 1LDKの間取り

駅徒歩1分☆RH代無料です

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エストフォーレ16Ⅱ

来店不要で契約可!

エストフォーレ16Ⅱの外観

住所 北海道札幌市東区北十六条東15丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩1分
築年 2005年01月(築21年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エストフォーレ16Ⅱ 1LDKの間取り

東豊線「元町駅」徒歩1分の好立地。エアコン付。灯油FF。角部屋。 ネット使用料不要。ロードヒーティング。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
パークヒル24

来店不要で契約可!

パークヒル24の外観

住所 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークヒル24 2LDKの間取り

地下鉄元町駅・徒歩1分で利便性良好。オートロック。灯油FF。ケーブルTV。ネット使用料不要。バルコニー南向き。現地待ち合わせ、ご案内もOKです。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Kahala Court 2nd

来店不要で契約可!

Kahala Court 2ndの外観

住所 北海道札幌市東区北三十五条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩19分
築年 2005年03月(築21年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Kahala Court 2nd 1LDKの間取り

地下鉄「新道東」駅徒歩1分の好アクセス。ネット無料物件。Wi-Fiルーター無料レンタル可。エアコン付き。4階。南向き角部屋。お問い合わせはエイブル元町店へ。

初期費用に注目!

株式会社ライフドア エイブルネットワーク元町店

電話でのご予約・お問合せ
011-781-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポセノー

コーポセノーの外観

住所 北海道札幌市東区東苗穂一条2丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩24分
  • 千歳線/苗穂駅 徒歩27分
築年 1977年06月(築49年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポセノー 2DKの間取り

駐車場1台無料です♪灯油FFで光熱費が削減できます♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
情報登録日

パシフィック元町パッセージの外観

住所 北海道札幌市東区北二十三条東16丁目

周辺地図

交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩15分
築年 2000年02月(築26年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パシフィック元町パッセージ 2LDKの間取り

経済的な都市ガス使用のエレベーター付きマンション♪

株式会社フリールーム エイブルネットワーク栄町店

電話でのご予約・お問合せ
011-752-8126
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1252件の札幌市東区(北海道)周辺の賃貸物件が見つかりました

エイブル店舗に行ってお部屋探しの相談をする

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札幌市東区(北海道)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブル北二十四条店

あなたのお部屋がココにある♪エイブル北二十四条店♪

TEL: 011-707-2111

月~木13:00~18:00 金~日・祝日10:00~18:00
お盆/年末年始

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主な得意エリア:
札幌市北区 札幌市東区 札幌市中央区 札幌市白石区 札幌市豊平区 
  • 札幌市営地下鉄南北線 北24条
  • 北海道札幌市北区北24条西5-1-20 まるへいビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブルネットワーク福住店

☆★オンライン内覧実施中★☆ご来店せずにお部屋探しが出来ます

TEL: 011-854-8126

10:00~19:00

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
札幌市白石区 札幌市清田区 札幌市東区 札幌市中央区 福住駅 
  • 札幌市営地下鉄東豊線 福住
  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通 11丁目3番5号
北海道知事免許(石狩)(5)第7021号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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