姪浜駅(福岡市営地下鉄空港線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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71件の姪浜駅(福岡市営地下鉄空港線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
メゾニティ姪浜

来店不要で契約可!

メゾニティ姪浜の外観

住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩6分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩15分
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩25分
築年 1995年12月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾニティ姪浜 1Rの間取り

女性限定。IHクッキングヒーターでお手入れ簡単。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロ-ラン姪浜Ⅱ(503)

来店不要で契約可!

ロ-ラン姪浜Ⅱ(503)の外観

住所 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/姪浜駅 徒歩5分
築年 1985年09月(築40年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロ-ラン姪浜Ⅱ(503) 1Rの間取り

エアコン1基付き。収納ベッド付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

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092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
ダイアパレス姪浜(605)

来店不要で契約可!

ダイアパレス姪浜(605)の外観

住所 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩7分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩23分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩27分
築年 1990年02月(築36年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイアパレス姪浜(605) 1Kの間取り

都市ガス使用。エアコン付き。角部屋。オートロック。TVインターホン付き。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
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  • 賃貸マンション
MODERN PALAZZO姪浜Ⅱ

来店不要で契約可!

MODERN PALAZZO姪浜Ⅱの外観

住所 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩13分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩20分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩30分
築年 2025年05月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MODERN PALAZZO姪浜Ⅱ 2LDKの間取り

ペット可。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

Green View姪浜の外観

住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩10分
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩19分
築年 1989年07月(築36年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Green View姪浜 2DKの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ設置可。オートロック。TVインターホン付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

DEAR・FLAT姪浜の外観

住所 福岡県福岡市西区小戸4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩9分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩14分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩25分
築年 2003年04月(築23年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
DEAR・FLAT姪浜 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。エアコン付き。インターネット無料。温水洗浄便座付き。防犯シャッター。ロフトに注目。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

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092-891-2330
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  • 賃貸マンション
MODERN PALAZZO 姪浜ITOKA

来店不要で契約可!

MODERN PALAZZO 姪浜ITOKAの外観

住所 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩13分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩20分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩25分
築年 2022年03月(築4年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MODERN PALAZZO 姪浜ITOKA 1LDKの間取り

ペット応相談。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。オートロック。宅配ボックスあり。防犯カメラあり。インターネット無料。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

DORMIR姪浜の外観

住所 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩11分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/姪浜駅 徒歩11分
築年 2011年01月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
DORMIR姪浜 1SKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。ガスコンロ付き。TVインターホン付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
ファインエース姪浜Ⅱ

来店不要で契約可!

ファインエース姪浜Ⅱの外観

住所 福岡県福岡市西区小戸4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩11分
  • 昭和バス/小戸 徒歩4分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩13分
築年 1998年03月(築28年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファインエース姪浜Ⅱ 1LDKの間取り

エレベーターあり。ペット可。オートロック。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

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092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

パームハウス姪浜の外観

住所 福岡県福岡市西区内浜2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩11分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩13分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩29分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パームハウス姪浜 1Rの間取り

新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハ-バ-サウス

来店不要で契約可!

ハ-バ-サウスの外観

住所 福岡県福岡市西区小戸4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩10分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩11分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/姪浜駅 徒歩10分
築年 1988年04月(築38年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハ-バ-サウス 1Rの間取り

エレベーターあり。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレアール小戸

来店不要で契約可!

プレアール小戸の外観

住所 福岡県福岡市西区小戸4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩11分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩11分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩35分
築年 1986年12月(築39年)
階建 9階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレアール小戸 1Rの間取り

エレベーターあり。エアコン付き。駐輪場有。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ノベル室見

来店不要で契約可!

ノベル室見の外観

住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩15分
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩20分
築年 1995年07月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノベル室見 1Kの間取り

久々に空きました。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベイサイド小戸

来店不要で契約可!

ベイサイド小戸の外観

住所 福岡県福岡市西区小戸3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩16分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩12分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩30分
築年 1992年09月(築33年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベイサイド小戸 2DKの間取り

敷金・礼金なし。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
トピア姪浜

来店不要で契約可!

トピア姪浜の外観

住所 福岡県福岡市西区石丸1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩18分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩24分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩29分
築年 1987年03月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トピア姪浜 2LDK+Sの間取り

ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

リブレアマリナ通りⅡの外観

住所 福岡県福岡市西区小戸1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩17分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩25分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/姪浜駅 徒歩17分
築年 2005年11月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブレアマリナ通りⅡ 1Kの間取り

スーパーへ600m。保証会社利用可。シャンプードレッサー付き。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸コーポ
FELICEⅠ

来店不要で契約可!

FELICEⅠの外観

住所 福岡県福岡市西区下山門2丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩8分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩18分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩35分
築年 2008年01月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
FELICEⅠ 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。エアコン付き。温水洗浄便座付き。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸アパート
OM新室見

来店不要で契約可!

OM新室見の外観

住所 福岡県福岡市西区石丸2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩21分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩23分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩27分
築年 1998年08月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
OM新室見 1Rの間取り

ガスコンロ付き。エアコン付き。バス・トイレ別。インターネット無料。クローゼット付。ロフトに注目。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブレア福重南A

来店不要で契約可!

リブレア福重南Aの外観

住所 福岡県福岡市西区福重3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/福重三丁目 徒歩5分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩27分
築年 2005年09月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブレア福重南A 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。温水洗浄便座付き。居室フローリング。クローゼット付。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレシャス生の松原

来店不要で契約可!

プレシャス生の松原の外観

住所 福岡県福岡市西区生の松原1丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/生の松原団地前 徒歩8分
築年 1991年02月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレシャス生の松原 1Rの間取り

バス・トイレ別。シャワー付き。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

フレグランス下山門の外観

住所 福岡県福岡市西区生の松原1丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩24分
  • 西鉄バス(福岡市西区)/姪浜駅北口 徒歩24分
築年 2000年09月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレグランス下山門 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。ガスコンロ設置可。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

インテリジェント百道の外観

住所 福岡県福岡市早良区百道3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩10分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩13分
  • 福岡市営地下鉄空港線/西新駅 徒歩21分
築年 1998年09月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテリジェント百道 1Kの間取り

敷金・礼金なし。家賃1ヶ月分無料。初期費用8万円以下物件!。Wi-Fi無料。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

  • 賃貸マンション
ST藤崎

来店不要で契約可!

ST藤崎の外観

住所 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄空港線/西新駅 徒歩16分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分
築年 1991年06月(築35年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ST藤崎 1Rの間取り

敷金・礼金なし。オートロック。TVインターホン付き。インターネット無料。水道料金月2,530円。J:COM100M Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンマコイ原

来店不要で契約可!

メゾンマコイ原の外観

住所 福岡県福岡市早良区原4丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市早良区)/原四丁目 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩24分
築年 1992年05月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンマコイ原 1Rの間取り

敷金・礼金なし。オートロック。エレベーターあり。室内洗濯機置場。24時間安心サポート880円。水道料金月3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

  • 賃貸アパート
イマージュ松原

来店不要で契約可!

イマージュ松原の外観

住所 福岡県福岡市西区生の松原2丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩8分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩30分
  • 筑肥線/今宿駅 徒歩40分
築年 2000年02月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イマージュ松原 1Kの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
SKコーポ02

来店不要で契約可!

SKコーポ02の外観

住所 福岡県福岡市早良区小田部2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市早良区)/小田部 徒歩3分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩21分
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩28分
築年 2003年01月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SKコーポ02 1Kの間取り

オートロック。シャンプードレッサー付き。2口ガスコンロ付。24時間安心サポート880円。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
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来店不要で契約可!

コンダクトヴィレッジ姪浜サウスの外観

住所 福岡県福岡市西区拾六町5丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市西区)/中村 徒歩3分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩17分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩28分
築年 1986年02月(築40年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンダクトヴィレッジ姪浜サウス 2LDKの間取り

都市ガス使用。エレベーターあり。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

プライマリー上山門の外観

住所 福岡県福岡市西区上山門2丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩15分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩32分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩35分
築年 1991年03月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライマリー上山門 1Rの間取り

バス・トイレ別。インターネット無料。南向き。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

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092-891-2330
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE百道aureate

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE百道aureateの外観

住所 福岡県福岡市早良区百道1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩10分
  • 福岡市営地下鉄空港線/西新駅 徒歩19分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩16分
築年 2025年07月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE百道aureate 3LDKの間取り

インターネット無料。ペット応相談。宅配ボックスあり。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

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情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE百道aureate

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE百道aureateの外観

住所 福岡県福岡市早良区百道1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩10分
  • 福岡市営地下鉄空港線/西新駅 徒歩19分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩16分
築年 2025年07月(1年未満)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE百道aureate 3LDKの間取り

インターネット無料。ペット応相談。宅配ボックスあり。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

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TEL: 092-891-2330

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毎週火曜日

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主な得意エリア:
姪浜駅 下山門駅 室見駅 今宿駅 九大学研都市駅 
  • 福岡市営地下鉄空港線 姪浜
  • 福岡県福岡市西区姪の浜4-22-15 中西ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

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主な得意エリア:
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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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