筑豊本線(福岡県)周辺の二人暮らし向けの賃貸物件一覧

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46件の筑豊本線(福岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

来店不要で契約可!

ファイン若松B棟の外観

住所 福岡県北九州市若松区北湊町

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩16分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩55分
  • 北九州市営バス(若松区)/第一北湊町 徒歩4分
築年 2010年12月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファイン若松B棟 2LDKの間取り

新婚さんにお薦め。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。浴室換気乾燥式。エアコン2基付き。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

来店不要で契約可!

LUXOR G Ⅰの外観

住所 福岡県飯塚市鯰田

周辺地図

交通
  • 福北ゆたか線/鯰田駅 徒歩20分
  • 筑豊本線/浦田駅 徒歩26分
  • 筑豊本線/新飯塚駅 徒歩45分
築年 2024年03月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUXOR G Ⅰ 1LDKの間取り

鍵交換代3,300円。定額クリーニング費60,000円。24時間安心サポート330円。インターネット無料。CS受信可。宅配ボックスあり。エアコン2基付き。システムキッチン。IH調理器付き。追焚給湯。

初期費用に注目!

エイブル 飯塚店

電話でのご予約・お問合せ
0948-26-2071
情報登録日

来店不要で契約可!

グランツコート花瀬Bの外観

住所 福岡県飯塚市花瀬

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/新飯塚駅 徒歩48分
  • 筑豊本線/飯塚駅 徒歩51分
  • 筑豊本線/浦田駅 徒歩64分
築年 2024年06月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランツコート花瀬B 1LDKの間取り

鍵交換代3,300円。定額クリーニング費60,000円。サポートシステム加入要330円/月。保証人不要。インターネット無料。CS受信可。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。エアコン2基付き。

初期費用に注目!

エイブル 飯塚店

電話でのご予約・お問合せ
0948-26-2071
情報登録日

来店不要で契約可!

RIVER SIDE UEKIの外観

住所 福岡県直方市大字植木

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/筑前植木駅 徒歩10分
築年 2001年02月(築25年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RIVER SIDE UEKI 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。駐車場1台分無料。TVインターホン付き。角部屋。シャワー付独立洗面台。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムシャルマン

来店不要で契約可!

ハイムシャルマンの外観

住所 福岡県北九州市若松区本町3丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩3分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩38分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩60分
築年 1989年06月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムシャルマン 2Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

来店不要で契約可!

フィオ-レ・遊Bの外観

住所 福岡県直方市頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:11分:停歩3分
築年 2009年04月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フィオ-レ・遊B 2DKの間取り

TVインターホン付き。ウォークインクローゼット付き。浴室換気乾燥式。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
仮)メゾン クラージュ

来店不要で契約可!

仮)メゾン クラージュの外観

住所 福岡県直方市大字直方

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 徒歩18分
築年 2026年06月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)メゾン クラージュ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。浴室1坪タイプ。浴室乾燥機付。エアコン2基付き。ウォークインクローゼット付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
仮)メゾン クラージュ

来店不要で契約可!

仮)メゾン クラージュの外観

住所 福岡県直方市大字直方

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 徒歩18分
築年 2026年06月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)メゾン クラージュ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。浴室1坪タイプ。浴室乾燥機付。エアコン2基付き。ウォークインクローゼット付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
仮)メゾン クラージュ

来店不要で契約可!

仮)メゾン クラージュの外観

住所 福岡県直方市大字直方

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 徒歩18分
築年 2026年06月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)メゾン クラージュ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。浴室1坪タイプ。浴室乾燥機付。エアコン2基付き。ウォークインクローゼット付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
仮)メゾン クラージュ

来店不要で契約可!

仮)メゾン クラージュの外観

住所 福岡県直方市大字直方

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 徒歩18分
築年 2026年06月(建築中)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)メゾン クラージュ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。浴室1坪タイプ。浴室乾燥機付。エアコン2基付き。ウォークインクローゼット付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グランツコート花瀬Aの外観

住所 福岡県飯塚市花瀬

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/新飯塚駅 徒歩48分
  • 筑豊本線/飯塚駅 徒歩51分
  • 筑豊本線/浦田駅 徒歩64分
築年 2024年06月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランツコート花瀬A 1LDKの間取り

鍵交換代3,300円。定額クリーニング費60,000円。サポートシステム加入要330円/月。インターネット無料。エアコン2基付き。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 飯塚店

電話でのご予約・お問合せ
0948-26-2071
情報登録日

  • 賃貸マンション
シティフォ-ト

来店不要で契約可!

シティフォ-トの外観

住所 福岡県北九州市八幡西区力丸町

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/本城駅 徒歩9分
  • 北九州市営バス(八幡西区)/力丸町 徒歩4分
  • 北九州市営バス(八幡西区)/本城小学校前 徒歩7分
築年 2004年06月(築21年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティフォ-ト 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピュアメゾン

来店不要で契約可!

ピュアメゾンの外観

住所 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/陣原駅 徒歩9分
  • 筑豊電気鉄道/穴生駅 徒歩18分
  • 筑豊本線/本城駅 徒歩23分
築年 2014年01月(築12年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアメゾン 1LDKの間取り

収納たっぷり。W-CL付き。人気の間取り。利便性重視の方に。まずはご連絡を。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

  • 賃貸マンション
ユーミー桂川

来店不要で契約可!

ユーミー桂川の外観

住所 福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/桂川駅 徒歩10分
  • 筑豊本線/上穂波駅 徒歩31分
  • 筑豊本線/天道駅 徒歩48分
築年 2011年08月(築14年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユーミー桂川 2DKの間取り

浴室換気乾燥式。キッチンは対面式。エアコン1基付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。サポートシステム加入要880円/月。保険付帯サービス850円/月。駐車場2台目月3,300円。町会費月500円。

初期費用に注目!

エイブル 飯塚店

電話でのご予約・お問合せ
0948-26-2071
情報登録日

来店不要で契約可!

ベル・コリ-ヌⅢの外観

住所 福岡県直方市大字頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:17分:停歩10分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベル・コリ-ヌⅢ 2LDKの間取り

エアコン1基付き。ウォークインクローゼット付き。TVインターホン付き。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。防犯カメラあり。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミ-ユ・H1の外観

住所 福岡県直方市大字頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:15分:停歩4分
築年 2010年09月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミ-ユ・H1 2DKの間取り

エアコン付き。追焚給湯。ウォークインクローゼット付き。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。追い焚き機能付きバス。TVインターホン付き。シャワー付独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミ-ユ・H2の外観

住所 福岡県直方市大字頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:10分:停歩4分
  • 筑豊電気鉄道/感田駅 徒歩29分
築年 2010年09月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミ-ユ・H2 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。エアコン1基付き。バス・トイレ別。TVインターホン付き。最上階角部屋。クローゼット付。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エスポワール

来店不要で契約可!

エスポワールの外観

住所 福岡県北九州市八幡西区藤原3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/折尾駅 徒歩25分
  • 筑豊本線/本城駅 徒歩35分
  • 北九州市営バス/藤原 徒歩5分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール 3DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。角部屋。室内洗濯機置場。シャワー付独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

来店不要で契約可!

LUXOR G Ⅱの外観

住所 福岡県飯塚市鯰田

周辺地図

交通
  • 福北ゆたか線/鯰田駅 徒歩19分
  • 筑豊本線/浦田駅 徒歩25分
  • 筑豊本線/新飯塚駅 徒歩46分
築年 2024年03月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUXOR G Ⅱ 2LDKの間取り

鍵交換代3,300円。24時間安心サポート330円。インターネット無料。エアコン2基付き。浴室乾燥機付。シャワー付独立洗面台。温水洗浄便座付き。清掃費70,000円。

初期費用に注目!

エイブル 飯塚店

電話でのご予約・お問合せ
0948-26-2071
情報登録日

  • 賃貸コーポ
レイクサイド昴

来店不要で契約可!

レイクサイド昴の外観

住所 福岡県直方市植木

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/筑前植木駅 徒歩18分
築年 2000年09月(築25年)
階建 2階建 (地下1階) 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイクサイド昴 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。駐車場2台分無料。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
レゼント恵3

来店不要で契約可!

レゼント恵3の外観

住所 福岡県直方市大字植木

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/筑前植木駅 徒歩3分
築年 2001年10月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レゼント恵3 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。最上階角部屋。駐車場2台目月4,400円。追い焚き機能付きバス。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVモニターホン有。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
サンドリ-ム

来店不要で契約可!

サンドリ-ムの外観

住所 福岡県北九州市若松区赤島町

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩4分
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩40分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩22分
築年 2010年03月(築16年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンドリ-ム 2LDKの間取り

洗面化粧台付き。追焚給湯。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミ-ユ・H1の外観

住所 福岡県直方市大字頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:15分:停歩4分
築年 2010年09月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミ-ユ・H1 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。シャワー付独立洗面台。ウォークインクローゼット付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ライフガ-デンコスモスの外観

住所 福岡県中間市蓮花寺2丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/中間駅 徒歩12分
築年 1998年06月(築27年)
階建 2階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ライフガ-デンコスモス 3DKの間取り

温水洗浄便座付き。エアコン1基付き。コンビニへ240m。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料1%)。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラ・フロ-ラAの外観

住所 福岡県直方市頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:7分:停歩3分
築年 1997年05月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ・フロ-ラA 3DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。駐車場2台分無料。都市ガス使用。追い焚き機能付きバス。TVインターホン付き。IT重説相談可。引越指定業者あり。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
SHINKA

来店不要で契約可!

SHINKAの外観

住所 福岡県中間市長津3丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/中間駅 徒歩8分
築年 2026年02月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SHINKA 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。エアコン2基付き。インターネット無料。ペット応相談。TVインターホン付き。ウォークインクローゼット付き。2年間18,500円家賃減額キャンペーン中!。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
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  • 賃貸コーポ
ハ-トランド

来店不要で契約可!

ハ-トランドの外観

住所 福岡県直方市大字頓野

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/直方駅 バス:15分:停歩4分
築年 2004年03月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハ-トランド 2LDKの間取り

新婚さんにお薦め。駐車場2台分無料。バス・トイレ別。シャワー付独立洗面台。居室フローリング。クローゼット付。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピュアメゾン

来店不要で契約可!

ピュアメゾンの外観

住所 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/陣原駅 徒歩9分
  • 筑豊電気鉄道/穴生駅 徒歩18分
  • 筑豊本線/本城駅 徒歩23分
築年 2014年01月(築12年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアメゾン 1LDKの間取り

オートロック。エレベーターあり。保証会社加入要(月額総支払額の100%、10,000円/年)。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 黒崎店

電話でのご予約・お問合せ
093-631-6650
情報登録日

来店不要で契約可!

LUXOR G Ⅱの外観

住所 福岡県飯塚市鯰田

周辺地図

交通
  • 福北ゆたか線/鯰田駅 徒歩19分
  • 筑豊本線/浦田駅 徒歩25分
  • 筑豊本線/新飯塚駅 徒歩46分
築年 2024年03月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUXOR G Ⅱ 2LDKの間取り

清掃費70,000円。鍵交換代3,300円。サポートシステム加入要330円/月。インターネット無料。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。エアコン2基付き。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 飯塚店

電話でのご予約・お問合せ
0948-26-2071
情報登録日

来店不要で契約可!

プロムナ-ド長津の外観

住所 福岡県中間市長津1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/中間駅 徒歩9分
築年 2010年06月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プロムナ-ド長津 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。NURO光インターネット無料。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。TVモニターホン有。エアコン1基付き。シャワー付独立洗面台。温水洗浄便座付き。最上階角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 三ヶ森店

電話でのご予約・お問合せ
093-614-8126
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エイブル飯塚店

飯塚市・嘉麻市・嘉穂郡・田川市郡・直方市エリアはお任せ下さい

TEL: 0948-26-2071

10時~18時30分
定休日無し

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
桂川駅 鯰田駅 新飯塚駅 飯塚駅 天道駅 
  • 筑豊本線 新飯塚
  • 福岡県飯塚市片島1-7-25 
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル三ヶ森店

豊富な物件が自慢ですのでぜひお気軽にご来店下さい♪

TEL: 093-614-8126

10時~18時30分
5/12~7/28まで火曜日定休日(8/5,8/12は水曜日定休日)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
三ヶ森駅 北九州市八幡西区 直方市 田川市 中間市 
  • 筑豊電気鉄道 三ヶ森
  • 福岡県北九州市八幡西区三ヶ森4-8-7 
国土交通大臣(7)第5338号

二人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

二人暮らし向け賃貸物件に関して

Q.

2人暮らしの物件探しのポイントは何ですか?

A.

2人暮らしを始めるにあたって、事前にお互いの希望や条件をよく話し合っておくことがポイントです。
まずはエリア。お互いの勤務地や通勤手段、希望の通勤時間を考慮し、大まかな地域を決めましょう。次に間取り。実際に住んでみることを想像して生活のしやすさを考えて決めていくことが大事です。また、物件の設備も注目ポイントです。必ず必要な設備、妥協してもいいと思える設備を話し合い、意見が分かれた場合は慎重に検討しましょう。

Q.

2人暮らしのメリットは何ですか?

A.

家賃や光熱費などの費用をパートナーと負担し合うことができ、個々の出費が減るため、貯金もしやすくなることがあげられます。
また、病気の時や防犯の面で安心感がある点や、相互理解が深まり、結婚後の生活がイメージできる点もメリットでしょう。

Q.

2人暮らしにおすすめな間取りは何ですか?

A.

1LDK,2K,2DK,2LDKあたりを2人暮らしで選ぶ方は多いです。
間取りが変わると相場も変わってきますので予算とも相談しつつ、生活スタイル(家にいる時間が長いのか、一人の時間が欲しいのか。等)に合わせて選んでみてください。

Q.

2人暮らし(同棲)を始める際、契約者はどちらにするべきですか?

A.

一般的に「収入が安定している方」を契約者にするのが審査に通りやすくなります。ただし、万が一別れた際のトラブルを防ぐため、家賃の支払能力がある側を契約者に選ぶのが賢明です。最近では「連名契約(2人が契約者になる)」を求められるケースもあります。契約前に、どちらの名義にするか、あるいは連名にするかを不動産会社に相談しましょう。

Q.

「2人入居可」と書いてあれば、誰とでも二人で住めますか?

A.

物件によっては「親族のみ」や「婚約者のみ」と制限がある場合があります。特に、友人同士の「ルームシェア」は、カップルに比べて解散(退去)のリスクが高いと判断され、審査が厳しくなることがあります。募集図面に「2人入居可」とあっても、必ず「友人同士でも可能か」「未入籍のカップルでも可能か」を事前に確認することが重要です。

Q.

内緒で同棲を始めた場合、どうなりますか?

A.

重大な契約違反(無断転貸・居住者増員)となり、退去を求められる可能性があります。単身専用物件に2人で住むのはもちろん、2人入居可の物件でも「入居者の変更届」を出さずに住み始めるのはNGです。近隣からの通報や管理会社の巡回で発覚することが多く、信頼関係が壊れて更新を断られるリスクもあるため、必ず事前に申請しましょう。

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