北九州市若松区(福岡県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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149件の北九州市若松区(福岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ファミール二島 A棟の外観

住所 福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩23分
  • 北九州市営バス(若松区)/鴨生田四丁目 徒歩1分
  • 北九州市営バス(若松区)/鴨生田小学校前 徒歩4分
築年 1993年08月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミール二島 A棟 2LDKの間取り

インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。システムキッチン。エアコン1基付き。TVインターホン付き。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸マンション
ギャラン二島

来店不要で契約可!

ギャラン二島の外観

住所 福岡県北九州市若松区二島1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩3分
  • 北九州市営バス/高稜高校前 徒歩1分
  • 北九州市営バス/二島駅前 徒歩4分
築年 2024年03月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャラン二島 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。RC造。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。インターネット無料。ウォークインクローゼット付き。TVインターホン付き。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヒト若松

来店不要で契約可!

リヒト若松の外観

住所 福岡県北九州市若松区宮丸1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩10分
  • 北九州市営バス/和田町 徒歩3分
  • 北九州市営バス(若松区)/宮丸 徒歩1分
築年 2001年04月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヒト若松 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。保証人不要。敷金・礼金なし。駐車場2台目月3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヒト若松

来店不要で契約可!

リヒト若松の外観

住所 福岡県北九州市若松区宮丸1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩10分
  • 北九州市営バス/和田町 徒歩3分
  • 北九州市営バス(若松区)/宮丸 徒歩1分
築年 2001年04月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヒト若松 2LDKの間取り

大和ハウス施工。P1台無料、2台目月3,300円。敷金・礼金なし。インターネット無料。室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ設置可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
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  • 賃貸マンション
ギャラン二島

来店不要で契約可!

ギャラン二島の外観

住所 福岡県北九州市若松区二島1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩3分
  • 北九州市営バス/高稜高校前 徒歩1分
  • 北九州市営バス/二島駅前 徒歩4分
築年 2024年03月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャラン二島 1Kの間取り

オートロック。防犯カメラあり。浴室換気乾燥式。宅配ボックスあり。保証会社加入要(賃料の50%)。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
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  • 賃貸マンション
ギャラン二島

来店不要で契約可!

ギャラン二島の外観

住所 福岡県北九州市若松区二島1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩3分
  • 北九州市営バス/高稜高校前 徒歩1分
  • 北九州市営バス/二島駅前 徒歩4分
築年 2024年03月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャラン二島 1Kの間取り

オートロック。防犯カメラあり。浴室換気乾燥式。宅配ボックスあり。保証会社加入要(賃料の50%)。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

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  • 賃貸マンション
ポートサイドAビル

来店不要で契約可!

ポートサイドAビルの外観

住所 福岡県北九州市若松区和田町

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/和田町 徒歩1分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩12分
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩28分
築年 1997年01月(築29年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポートサイドAビル 1Rの間取り

エントランスオートロック。バス・トイレ別。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

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093-873-7001
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  • 賃貸一戸建て
古前貸家

来店不要で契約可!

古前貸家の外観

住所 福岡県北九州市若松区古前1丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/岬ノ山 徒歩1分
築年 1965年02月(築61年)
階建 1階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
古前貸家 4DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。ペット可。犬・猫計2匹まで飼育可。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
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  • 賃貸ハイツ
柴田コーポ

来店不要で契約可!

柴田コーポの外観

住所 福岡県北九州市若松区大字頓田

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/鷺田 徒歩1分
築年 1982年01月(築44年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柴田コーポ 3LDKの間取り

洗面化粧台付き。保証会社加入要(月額総支払額の100%)。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

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093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
柴田コーポ

来店不要で契約可!

柴田コーポの外観

住所 福岡県北九州市若松区大字頓田

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/鷺田 徒歩1分
築年 1982年01月(築44年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柴田コーポ 3LDKの間取り

洗面化粧台付き。保証会社加入要(月額総支払額の100%)。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

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093-601-8166
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  • 賃貸マンション
ウィングコア高須

来店不要で契約可!

ウィングコア高須の外観

住所 福岡県北九州市若松区高須南2丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/高須南二丁目 徒歩2分
築年 1991年06月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィングコア高須 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。インターネット無料。オートロック。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

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093-601-8166
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  • 賃貸アパート
アルケディア

来店不要で契約可!

アルケディアの外観

住所 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/ひびきの南 徒歩2分
築年 2003年07月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルケディア 2LDKの間取り

温水洗浄便座付き。カウンターキッチン。追焚給湯。インターネット無料。保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

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093-601-8166
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  • 賃貸アパート
アルケディア

来店不要で契約可!

アルケディアの外観

住所 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/ひびきの南 徒歩2分
築年 2003年07月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルケディア 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。インターネット無料、使い放題。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

来店不要で契約可!

フォルテ二島 B棟の外観

住所 福岡県北九州市若松区二島5丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/鴨生田小学校前 徒歩2分
築年 2006年06月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルテ二島 B棟 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。敷金・礼金なし。バス・トイレ別。シャワー付独立洗面台。TVインターホン付き。室内に洗濯機置場あり。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

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093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレンテ二島

来店不要で契約可!

フレンテ二島の外観

住所 福岡県北九州市若松区東二島5丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩2分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩20分
  • 鹿児島本線/陣原駅 徒歩53分
築年 2002年07月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレンテ二島 1Kの間取り

敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
タイムⅡ

来店不要で契約可!

タイムⅡの外観

住所 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(北九州市若松区)/若松高校前 徒歩2分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩6分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩28分
築年 1997年09月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タイムⅡ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

来店不要で契約可!

コーストビューひびきの外観

住所 福岡県北九州市若松区下原町

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/下原町 徒歩2分
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩33分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩46分
築年 2002年09月(築23年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーストビューひびき 2LDKの間取り

追焚給湯。エアコン付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸アパート
フォルテ二島 A

来店不要で契約可!

フォルテ二島 Aの外観

住所 福岡県北九州市若松区二島5丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/鴨生田小学校前 徒歩2分
築年 2006年06月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルテ二島 A 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。エアコン付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。追い焚き機能付きバス。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラフローラ片山の外観

住所 福岡県北九州市若松区片山2丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩25分
  • 筑豊本線/本城駅 徒歩66分
  • 北九州市営バス/若松商業高校前 徒歩2分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラフローラ片山 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。インターネット無料。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。角部屋。追焚給湯。シャワー付独立洗面台。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エルシャルマン

来店不要で契約可!

エルシャルマンの外観

住所 福岡県北九州市若松区片山1丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/畠田三丁目 徒歩2分
築年 1995年03月(築31年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルシャルマン 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸アパート
フォルテ二島 A

来店不要で契約可!

フォルテ二島 Aの外観

住所 福岡県北九州市若松区二島5丁目

周辺地図

交通
  • 北九州市営バス/鴨生田小学校前 徒歩2分
築年 2006年06月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルテ二島 A 1LDKの間取り

賃料口座引落手数料170円/月。追い焚き機能付きバス。シャワー付独立洗面台。浴室乾燥機付。TVインターホン付き。エアコン1基付き。カウンターキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸マンション
TAISHOKAN XIV

来店不要で契約可!

TAISHOKAN XIVの外観

住所 福岡県北九州市若松区本町1丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩8分
  • 北九州市営バス/若松渡場 徒歩2分
  • 北九州市営バス/エスト本町東口 徒歩4分
築年 1981年06月(築44年)
階建 4階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
TAISHOKAN XIV 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。保証会社加入要(賃料の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

来店不要で契約可!

ビレッジハウス若松2号棟の外観

住所 福岡県北九州市若松区原町

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩30分
  • 北九州市営バス/若松高校前 徒歩3分
  • 北九州市営バス/上原町 徒歩4分
築年 1971年03月(築55年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビレッジハウス若松2号棟 2Kの間取り

仲介手数料借主負担なし。敷金・礼金なし。都市ガス使用。防犯カメラあり。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸マンション
景勝苑C

来店不要で契約可!

景勝苑Cの外観

住所 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩3分
  • 北九州市営バス/藤ノ木駅前 徒歩4分
  • 北九州市営バス/宮丸 徒歩6分
築年 1968年09月(築57年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
景勝苑C 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。メゾネットタイプ。保証会社加入要(25,000円~)。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

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093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムシャルマン

来店不要で契約可!

ハイムシャルマンの外観

住所 福岡県北九州市若松区本町3丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩3分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩38分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩60分
築年 1989年06月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムシャルマン 2Kの間取り

ペット応相談。小型犬・猫計1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、家賃2,000円・礼金1ヵ月増。保証会社加入要(賃料の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムシャルマン

来店不要で契約可!

ハイムシャルマンの外観

住所 福岡県北九州市若松区本町3丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩3分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩38分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩60分
築年 1989年06月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムシャルマン 2Kの間取り

ペット飼育の場合、家賃2,000円・礼金1ヵ月増。ペット可。保証会社加入要(賃料の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

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093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸マンション
アンダンテ響の

来店不要で契約可!

アンダンテ響のの外観

住所 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/本城駅 徒歩32分
  • 北九州市営バス(若松区)/ひびきの西 徒歩3分
  • 北九州市営バス(若松区)/学研都市大通り西口 徒歩4分
築年 2010年03月(築16年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンダンテ響の 2LDKの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。カウンターキッチン。保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムシャルマン

来店不要で契約可!

ハイムシャルマンの外観

住所 福岡県北九州市若松区本町3丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/若松駅 徒歩3分
  • 筑豊本線/藤ノ木駅 徒歩38分
  • 筑豊本線/奥洞海駅 徒歩60分
築年 1989年06月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムシャルマン 2Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 戸畑駅前店

電話でのご予約・お問合せ
093-873-7001
情報登録日

  • 賃貸アパート
フェリーチェ二島

来店不要で契約可!

フェリーチェ二島の外観

住所 福岡県北九州市若松区二島5丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩12分
  • 北九州市営バス(若松区)/第一二島 徒歩4分
  • 北九州市営バス(若松区)/顕照寺前 徒歩3分
築年 2008年04月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリーチェ二島 1LDKの間取り

TVインターホン付き。エアコン付き。浴室乾燥機付。シャンドレ付。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。敷金・礼金なし。ウォークインクローゼット付き。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

電話でのご予約・お問合せ
093-601-8166
情報登録日

  • 賃貸アパート
フェリーチェ二島

来店不要で契約可!

フェリーチェ二島の外観

住所 福岡県北九州市若松区二島5丁目

周辺地図

交通
  • 筑豊本線/二島駅 徒歩12分
  • 北九州市営バス(若松区)/第一二島 徒歩4分
  • 北九州市営バス(若松区)/顕照寺前 徒歩3分
築年 2008年04月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリーチェ二島 1LDKの間取り

TVインターホン付き。浴室換気乾燥式。ウォークインクローゼット付き。エアコン付き。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。敷金・礼金なし。インターネット無料。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 折尾店

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149件の北九州市若松区(福岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル黒崎店

親切・丁寧にご案内させて頂きます。

TEL: 093-631-6650

10時~18時30分
5月12日(火)~(毎週火曜定休)

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主な得意エリア:
北九州市八幡西区 北九州市八幡東区 北九州市若松区 北九州市戸畑区 直方市 
  • 鹿児島本線 黒崎
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎3-1-7 アースコート黒崎駅前BLDG.1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル折尾店

八幡西区・遠賀郡・若松区・中間市のお部屋探しはお任せ下さい!

TEL: 093-601-8166

10時~18時30分
5/12より火曜定休日

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
北九州市八幡西区 北九州市若松区 中間市 宗像市 遠賀郡芦屋町 
  • 鹿児島本線 折尾
  • 福岡県北九州市八幡西区折尾4-9-9 柴田ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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