在日本租房时，请放心选择 ABLE(爱博乐）！

１．确定预算

决定每月房租的支付额吧

２．决定希望的区域

决定想住在哪个地区、哪个车站。如果对地理、地形不太了解的话，告诉店员您的大学、公司位置吧。
　

３．决定房间的布局

决定房间的大小(平方米数)和房间布局的类型。如果您还有其他要求， 请传达给我们的店员。

４．预约来店/看房

决定了希望条件之后，预约来店吧。

店铺的咨询

１．予算を立てる

毎月の家賃の支払額を決めましょう。

２．希望地を絞る

どこに住みたいか希望のエリアや最寄駅を決めましょう。
土地勘がなくわからない場合は、通学する大学や勤務先などを店舗スタッフに伝えましょう。

３．間取りを決める

部屋の大きさ（平米数）や間取りのタイプなどを決めましょうその他にも譲れない条件があれば来店時に店舗スタッフにお伝えください。

４．来店・物件の下見の予約

お部屋の希望条件が決まったら店舗に来店の予約をしましょう。

店舗へのお問合せはコチラ

１．填写申请表

申请表需填写本人的现在住址、出生年月日、工作单位、年收入等。也有可能需要填写连带保证人的姓名和工作单位、年收入的情况，应事先确认备用。

２．入住审查

根据提交的申请表，出租方会进行入住审查。有无支付能力、品行是否端正等一一审查后，2天～1周左右会给出结果。

３．重要事项说明

住宅建筑物交易责任人员会就出租方与承租方双方的权利及义务等、以及租赁合同相关的重要事项进行说明。对于说明内容感觉有疑问、不能理解的地方应当即提出质疑。

４．合同手续

切实确认租赁合同内容，充分了解认可后在合同上署名并盖章。支付首期费用的剩余部分（订金直接转为首期费用），保管好租赁合同以及各项费用的发票，领取房屋钥匙，合约完成。

１．申込表の書き方

申込表には、本人の現時の住所、生年月日、就職先、年収などを記入します。 同時に、保証人の名前、就職先、年収など記入することが必要になる場合もあります。

２．入居審査

提出された申請表によって審査します。支払能力、品行が正しいかどうかなどを審査した後に、二日～1週間ぐらいで結果がでます。

3．重要事項の説明

宅地建物取引士は、賃貸人と賃借人双方の権利と義務、および賃貸契約関連する重要な事項について説明します。説明の内容についての疑問、理解できないことがあれば、その場で質問してください。

４．契約の手続き

賃貸契約の内容を確認し、十分に理解した上で、署名・捺印してください。第一回目の家賃費用の支払い（申込金[預かり金]は、一回目の家賃の一部に充当されます）。賃貸契約の各項目の確認、領収書を保管し、部屋の鍵を受け取って、契約が完了します。

保证人

保证人的印章证明

承租人的印章证明

(如为外国人，则需提交外国人登录证明书等）

源泉征收个人所得税票等证明收入的资料

保証人

保証人の印鑑証明

住民票

（外国籍の場合、外国人登録証明書が必要です。)

源泉徴収票など収入を証明する書類

承租人的印章

所需费用

保证人无法同往的情况下，所需要的资料

部屋を借りる人の印鑑

費用

保証人と一緒に住まない場合、必要な書類

根据情况也可利用保证人代理系统

最近导入利用保证人代理公司或者引进使用信用卡取代保证人的系统的房地产公司也有所增加，对于寻找保证人有难度者不妨尝试一下。

订金预付时注意要点

申请时在预付订金的时候要求对方必须开具《存单》

状況によって、保証人の代理システムも利用できます。

最近、保証人の代理会社や、クレジットカード会社を保証人の代わりに導入した会社も増えています。保証人を探すには、難しい方は是非利用してみてください。

申込金を預ける際の注意点

申込みの際に、申込金を預けると、「預り証」を発行してもらわなければなりません。