上飯田駅(名鉄小牧線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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396件の上飯田駅(名鉄小牧線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ネクストステージ上飯田の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩9分
  • 中央本線<中央西線>/大曽根駅 徒歩18分
築年 2018年05月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ネクストステージ上飯田 1Kの間取り

インターネット無料。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。賃料口座引落手数料660円/月。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

電話でのご予約・お問合せ
052-981-3499
情報登録日

来店不要で契約可!

ネクストステージ上飯田の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩9分
  • 中央本線<中央西線>/大曽根駅 徒歩18分
築年 2018年05月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ネクストステージ上飯田 1Kの間取り

賃料口座引落手数料660円/月。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。インターネット無料。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE上飯田West

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE上飯田Westの外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩15分
築年 2023年01月(築3年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE上飯田West 1Kの間取り

小型犬・猫計2匹まで飼育可。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。退去時、エアコン洗浄代17,600円。退室時清掃料38,500円。退去時、鍵交換36,300円。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE上飯田駅前

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE上飯田駅前の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩13分
築年 2022年10月(築4年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE上飯田駅前 1Kの間取り

退去時、鍵交換36,300円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング料金49,500円。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE上飯田駅前

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE上飯田駅前の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩13分
築年 2022年10月(築4年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE上飯田駅前 1Kの間取り

インターネット無料。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。退去時、鍵交換36,300円。退室時清掃料38,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。賃料口座引落手数料330円/月。

初期費用に注目!

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来店不要で契約可!

パークレジデンス上飯田駅前の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩14分
築年 2016年02月(築10年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークレジデンス上飯田駅前 1Kの間取り

W-CL付き。2口ガスコンロ付。エアコン付き。オートロック。インターネット無料。

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  • 賃貸マンション
CREST TAPP平安通(206)

来店不要で契約可!

CREST TAPP平安通(206)の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩19分
築年 2024年06月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREST TAPP平安通(206) 1Kの間取り

退室時清掃料38,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。小型犬・猫計2匹まで飼育可。ペット1匹につき敷金5.58万円増。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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  • 賃貸マンション
CREST TAPP平安通(1203)

来店不要で契約可!

CREST TAPP平安通(1203)の外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩19分
築年 2024年06月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREST TAPP平安通(1203) 1Kの間取り

退室時清掃料38,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。小型犬・猫計2匹まで飼育可。ペット1匹につき敷金5.78万円増。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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来店不要で契約可!

ハーモニーテラス上飯田通Ⅰの外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩19分
築年 2022年05月(築4年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス上飯田通Ⅰ 1Rの間取り

賃料口座引落手数料660円/月。インターネット初期費用16,500円。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。インターネット無料。

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  • 賃貸マンション
タートルハイツ

来店不要で契約可!

タートルハイツの外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩18分
築年 1990年03月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タートルハイツ 2LDKの間取り

鉄筋コンクリート造。ファミリー層に人気の落ち着いたエリアです。初期費用・家賃カード払い可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。画像の家具はCGであり付いていません。

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  • 賃貸コーポ
アネックスA

来店不要で契約可!

アネックスAの外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩23分
築年 1989年10月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネックスA 1Kの間取り

エアコン付き。室内洗濯機置場。賃料口座引落手数料330円/月。

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来店不要で契約可!

プリミエールモアグリーンの外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩20分
築年 2002年05月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリミエールモアグリーン 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要20,000円/2年。駐車場礼金1ヵ月分。インターネット無料。

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  • 賃貸アパート
ルミエール新堀町

来店不要で契約可!

ルミエール新堀町の外観

住所 愛知県名古屋市北区新堀町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩18分
築年 2018年05月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエール新堀町 1LDKの間取り

違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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来店不要で契約可!

ラメゾンパシフィック新堀の外観

住所 愛知県名古屋市北区新堀町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩19分
築年 1990年02月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラメゾンパシフィック新堀 1DKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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来店不要で契約可!

ラメゾンパシフィック新堀の外観

住所 愛知県名古屋市北区新堀町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩19分
築年 1990年02月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラメゾンパシフィック新堀 1DKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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  • 賃貸ハイツ
アネックスB

来店不要で契約可!

アネックスBの外観

住所 愛知県名古屋市北区上飯田北町3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩17分
  • 中央本線<中央西線>/大曽根駅 徒歩22分
築年 1993年01月(築33年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネックスB 1Kの間取り

駅近!朝の苦手な方にオススメ。南向きで日当り良好。インターネット無料。賃料口座引落手数料330円/月。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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来店不要で契約可!

Grandtic Cuoreの外観

住所 愛知県名古屋市北区新堀町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩19分
築年 2015年10月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Grandtic Cuore 1LDKの間取り

賃料口座引落手数料440円/月。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット無料。

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  • 賃貸マンション
ウイング上飯田

来店不要で契約可!

ウイング上飯田の外観

住所 愛知県名古屋市北区新堀町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩20分
築年 1975年03月(築51年)
階建 7階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイング上飯田 1LDKの間取り

保証会社加入要10,000円/1年。犬・猫計1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、家賃3,000円・礼金1ヵ月増。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
ブランメゾン八龍

来店不要で契約可!

ブランメゾン八龍の外観

住所 愛知県名古屋市北区八龍町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩14分
築年 2001年02月(築25年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランメゾン八龍 1DKの間取り

ガスコンロ設置可。エアコン付き。駐車場敷金2ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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  • 賃貸マンション
ブランメゾン八龍

来店不要で契約可!

ブランメゾン八龍の外観

住所 愛知県名古屋市北区八龍町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩14分
築年 2001年02月(築25年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランメゾン八龍 1DKの間取り

駐車場敷金2ヵ月分。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通 

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE平安通 の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分
築年 2021年05月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通  1Kの間取り

退室時清掃料49,500円。退去時、鍵交換36,300円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1.5ヶ月分発生。インターネット無料。

初期費用に注目!

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情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通 

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE平安通 の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分
築年 2021年05月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通  1Kの間取り

インターネット無料。退室時清掃料33,000円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、鍵交換22,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

電話でのご予約・お問合せ
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  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通 

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE平安通 の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分
築年 2021年05月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通  1Kの間取り

インターネット無料。退去時、鍵交換36,300円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。賃料口座引落手数料330円/月。退室時清掃料49,500円。1年未満の解約時、違約金1.5ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

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052-981-3499
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来店不要で契約可!

Cherim上飯田の外観

住所 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩14分
築年 2018年03月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Cherim上飯田 1Rの間取り

インターネット無料。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。法人契約の場合礼金1ヶ月。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通 

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE平安通 の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分
築年 2021年05月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通  1Kの間取り

インターネット無料。退去時、鍵交換36,300円。退室時清掃料49,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。賃料口座引落手数料330円/月。1年未満の解約時、違約金1.5ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

電話でのご予約・お問合せ
052-981-3499
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通 

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE平安通 の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分
築年 2021年05月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通  1Kの間取り

インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1.5ヶ月分発生。退去時、鍵交換36,300円。退室時清掃料49,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。賃料口座引落手数料330円/月。

初期費用に注目!

エイブル 大曽根店

電話でのご予約・お問合せ
052-981-3499
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通

S-RESIDENCE平安通の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
築年 2021年06月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通 1Kの間取り

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通

S-RESIDENCE平安通の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
築年 2021年06月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通 1Kの間取り

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通

S-RESIDENCE平安通の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩7分
築年 2021年06月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE平安通 1Kの間取り

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE平安通

S-RESIDENCE平安通の外観

住所 愛知県名古屋市北区御成通3丁目

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エイブル春日井店

名古屋・岐阜へ好アクセス!緑豊かで住みやすい春日井市の賃貸

TEL: 0568-56-3880

10:00~18:00
11月より水曜定休

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主な得意エリア:
春日井駅 勝川駅 神領駅 高蔵寺駅 高蔵寺駅 
  • 中央本線<中央西線> 春日井
  • 愛知県春日井市中央通1-64-2 クイール中央通1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル本山店

本山駅の賃貸・お部屋探し!東山線・名城線の人気物件を多数掲載

TEL: 052-788-7101

10:00~18:00
水曜定休・10/5は社内研修の為、午前中は定休

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主な得意エリア:
本山駅 東山公園駅 名古屋大学駅 自由ケ丘駅 茶屋ケ坂駅 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 本山
  • 愛知県名古屋市千種区東山通1-33 エイブル本山2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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