小牧駅(名鉄小牧線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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63件の小牧駅(名鉄小牧線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
フォルツア中央

来店不要で契約可!

フォルツア中央の外観

住所 愛知県小牧市中央2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩2分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩12分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩18分
築年 1999年08月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルツア中央 1Kの間取り

オール電化。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション

Mの外観

住所 愛知県小牧市中央1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩21分
築年 2001年08月(築25年)
階建 9階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M 1LDKの間取り

駅・金融機関・コンビニが近くて住環境充実♪SRC造の為、防音効果あり!!オートロック。居室フローリング。地域密着!エイブル小牧店がお部屋探しをお部屋探しをサポートします!南小牧線「小牧」徒歩5分。南向き。オートロック。駐輪場月500円。単身者限定。室内物干しあり。宅配BOX。TVモニターホン。専用ゴミ置場。駐輪場。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション

Mの外観

住所 愛知県小牧市中央1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩21分
築年 2001年08月(築25年)
階建 9階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M 1Rの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお部屋探しをサポートします!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
M

来店不要で契約可!

Mの外観

住所 愛知県小牧市中央1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩4分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩22分
築年 2001年08月(築25年)
階建 12階建 構造 RC一部鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の70%、更新保証料10,000円)。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション
M

来店不要で契約可!

Mの外観

住所 愛知県小牧市中央1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩4分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩22分
築年 2001年08月(築25年)
階建 12階建 構造 RC一部鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の70%、更新保証料10,000円)。鍵保証金20,000円。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ジュエル小牧

ジュエル小牧の外観

住所 愛知県小牧市東新町

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩10分
築年 2026年10月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジュエル小牧 1LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ペット飼育相談可能な1LDK物件♪周辺環境良好です!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ジュエル小牧

ジュエル小牧の外観

住所 愛知県小牧市東新町

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩10分
築年 2026年10月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジュエル小牧 1LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ペット飼育相談可能な1LDK物件♪周辺環境良好です!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ジュエル小牧

ジュエル小牧の外観

住所 愛知県小牧市東新町

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩10分
築年 2026年10月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジュエル小牧 1LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ペット飼育相談可能な1LDK物件♪周辺環境良好です!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランパスマ-サ

来店不要で契約可!

グランパスマ-サの外観

住所 愛知県小牧市中央

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩14分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩22分
築年 1994年02月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランパスマ-サ 3LDKの間取り

エレベーターあり。温水洗浄便座付き。システムキッチン。町会費月300円。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンロード中央

来店不要で契約可!

サンロード中央の外観

住所 愛知県小牧市中央5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩12分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩14分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩23分
築年 2006年08月(築20年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンロード中央 1Rの間取り

Wi-Fiインターネット無料☆ 都市ガス使用! シャンプードレッサー・エアコン・TVインターホン付き!

情報登録日

来店不要で契約可!

AsobiーPALACE小牧中央の外観

住所 愛知県小牧市中央6丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩12分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩13分
  • 名鉄小牧線/間内駅 徒歩24分
築年 2002年07月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
AsobiーPALACE小牧中央 2Kの間取り

初期費用キャッシュレス決済可(条件あり)。クレジットで家賃支払可。暖房便座付き。イオンへ450mで買物便利。2026年8月よりインターネット接続無料。

初期費用に注目!

エイブル 春日井店

電話でのご予約・お問合せ
0568-56-3880
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンスええとこ

レジデンスええとこの外観

住所 愛知県小牧市小牧4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩15分
築年 1994年02月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスええとこ 1Kの間取り

エアコン付き。都市ガス使用。RC造。バス・トイレ別。南向き。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・ド・オーブⅡ

メゾン・ド・オーブⅡの外観

住所 愛知県小牧市応時1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/間内駅 徒歩19分
築年 2006年09月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・オーブⅡ 1LDKの間取り

オートロック。最上階角部屋。鉄筋コンクリート造。洗面化粧台付き。エアコン付き。浴室乾燥機付。カウンターキッチン。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・ド・オーブⅡ

メゾン・ド・オーブⅡの外観

住所 愛知県小牧市応時1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/間内駅 徒歩19分
築年 2006年09月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・オーブⅡ 1LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお部屋探しをサポートします!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

ロイヤルハイツA・Bの外観

住所 愛知県小牧市新町3丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩10分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩13分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩24分
築年 1984年01月(築42年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルハイツA・B 2LDKの間取り

こまき専門25年の実績でお住まい探しをサポートします!!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

来店不要で契約可!

フレグランス中央の外観

住所 愛知県小牧市小牧5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩31分
築年 2018年08月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレグランス中央 1DKの間取り

オートロック。クレジットで家賃支払可。賃料口座引落手数料170円/月。自治会費500円/月。サポートシステム加入要1,980円/月。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アゼリア

来店不要で契約可!

アゼリアの外観

住所 愛知県小牧市小牧5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩20分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩30分
築年 2010年09月(築15年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アゼリア 3LDKの間取り

追い焚き給湯。温水洗浄便座・シャンプードレッサー・TVインターホン付き。

情報登録日

フォレスタⅠ(桜井本町)の外観

住所 愛知県小牧市桜井本町

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩9分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/間内駅 徒歩23分
築年 2005年05月(築21年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレスタⅠ(桜井本町) 1LDKの間取り

ダイワハウスの賃貸!防犯防音のシャッター雨戸付(^^)/ 閑静な住宅地です!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
アーリーバード

来店不要で契約可!

アーリーバードの外観

住所 愛知県小牧市小牧5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩17分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩20分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩32分
築年 2006年06月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーリーバード 1LDKの間取り

エアコン2基付き。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。照明器具付き。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アーリーバード

アーリーバードの外観

住所 愛知県小牧市小牧5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(小牧市)/小牧市民病院北 徒歩2分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩17分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩20分
築年 2006年06月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーリーバード 1LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪南向きで日当たり良好な設計♪全戸角部屋です!

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸アパート
ソル・ペルソナ館

ソル・ペルソナ館の外観

住所 愛知県小牧市新町1丁目

周辺地図

交通
  • こまき巡回バス(小牧・味岡西コース)/懐 町 徒歩3分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩19分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩20分
築年 2002年10月(築23年)
階建 1階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソル・ペルソナ館 2LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ 2口IHコンロ付き。TVインターホン付き。追い焚き機能付きバス。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツパイン

ハイツパインの外観

住所 愛知県小牧市大字小牧原新田

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩4分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩16分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩19分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツパイン 3DKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ 小牧原駅徒歩4分!最寄りのこまくるバス停まで徒歩4分!(^^♪

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ハイツ川東

ハイツ川東の外観

住所 愛知県小牧市小牧5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩18分
  • (上記以外の)名鉄バス/市役所前 徒歩5分
築年 1986年10月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ川東 2DKの間取り

アピタへ150m。総合病院へ500m。角部屋。猫のみ相談可。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸アパート
アネシス山北

アネシス山北の外観

住所 愛知県小牧市山北町

周辺地図

交通
  • こまき巡回バス(西部コース)/小牧警察署前 徒歩2分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩21分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩27分
築年 2001年03月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネシス山北 2LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ カウンターキッチン。CATV受信可。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポサングレース

エスポサングレースの外観

住所 愛知県小牧市大字小牧原新田

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩3分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩19分
築年 1990年09月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポサングレース 3LDKの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪ 都市ガス使用。日当たり良好。インターネット無料。南向き。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ベル花水木

来店不要で契約可!

ベル花水木の外観

住所 愛知県小牧市常普請1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩19分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩20分
  • 名鉄小牧線/間内駅 徒歩32分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベル花水木 1Kの間取り

保証会社加入要(初回30,000円、更新料10,000円/1年)。エアコン付き。温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。宅配ボックスあり。退去時清算手数料5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 岩倉店

電話でのご予約・お問合せ
0587-38-6511
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ベル花水木

ベル花水木の外観

住所 愛知県小牧市常普請1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(小牧市)/常普請 徒歩3分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩21分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩20分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベル花水木 1Kの間取り

地域密着!エイブル小牧店がお住まい探しをサポートいたします♪エアコン付き。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
アルフェラッツ城北

アルフェラッツ城北の外観

住所 愛知県小牧市安田町

周辺地図

交通
  • 小牧市巡回バス/消防署前 徒歩3分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩23分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩27分
築年 2003年08月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルフェラッツ城北 2LDKの間取り

地域密着!お部屋探しはエイブル小牧店におまかせください☆ ネット無料!エイブルセキュリティライフ24つき!お買い物便利な立地です(^^♪

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

スカイコート中島の外観※現在準備中

住所 愛知県小牧市常普請3丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩15分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩23分
  • 名鉄バス(小牧市)/若宮 徒歩2分
築年 1991年09月(築34年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイコート中島 3DKの間取り

ファミリーマートへ240m。修繕負担金110,000円。清水屋へ640m。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

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0568-41-0222
情報登録日

  • 賃貸マンション
グレース21

グレース21の外観※現在準備中

住所 愛知県小牧市山北町

周辺地図

交通
  • 小牧市巡回バス/消防署前 徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩21分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩30分
築年 1996年02月(築30年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレース21 3LDKの間取り

BS受信可。修繕負担金150,000円。

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店

電話でのご予約・お問合せ
0568-41-0222
情報登録日

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63件の小牧駅(名鉄小牧線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブルネットワーク小牧店

創業31年 小牧市専門!地域密着のお部屋探しはお任せ!

TEL: 0568-41-0222

10:00~18:30
夏季(8/9~8/15)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
小牧駅 小牧口駅 小牧原駅 味岡駅 田県神社前駅 
  • 名鉄小牧線 小牧
  • 愛知県小牧市中央 1-279 グランディアF中央1階
愛知県知事免許(6)第18114号

エイブル春日井店

名古屋・岐阜へ好アクセス!緑豊かで住みやすい春日井市の賃貸

TEL: 0568-56-3880

10:00~18:00
年末年始(2026/12/27~2027/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
春日井駅 勝川駅 神領駅 高蔵寺駅 高蔵寺駅 
  • 中央本線<中央西線> 春日井
  • 愛知県春日井市中央通1-64-2 クイール中央通1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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