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尾山台駅(東急大井町線)・他周辺駅エリアの新築・築浅賃貸特集の賃貸物件一覧

新築・築浅

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69件の尾山台駅(東急大井町線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

オープンレジデンシア尾山台(404)の外観

住所 東京都世田谷区尾山台3丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オープンレジデンシア尾山台(404) 2LDKの間取り

人気の新築。自転車1台まで駐輪可。分譲ならではの充実設備と機能的な間取り。商店街に立地。買い物便利。インターネット無料。全室エアコン付き。4階角部屋。SAT119(消火剤)6,930円。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 賃貸マンション
オーキッド尾山台

来店不要で契約可!

オーキッド尾山台の外観

住所 東京都世田谷区尾山台3丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
築年 2023年03月(築浅)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッド尾山台 2LDKの間取り

築浅。3階 南西角部屋。日当たり良好!心地よい室内環境!。ルーフバルコニー付き。人気のデザイナーズ賃貸。広いリビング、充実の収納、共働きのご夫婦に嬉しい工夫色々。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 二子玉川店

電話でのご予約・お問合せ
03-5716-3841
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  • 賃貸マンション
フローラ尾山台

来店不要で契約可!

フローラ尾山台の外観

住所 東京都世田谷区尾山台2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩15分
築年 2024年10月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フローラ尾山台 2LDKの間取り

人気の新築。太陽光発電。インターネットWi-Fi無料。広いリビング、充実の収納、共働きのご夫婦に嬉しい工夫色々。SAT119(消火剤)6,930円。積水ハウスのシャーメゾン。セキュリティ設備充実。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 賃貸マンション
フローラ尾山台

来店不要で契約可!

フローラ尾山台の外観

住所 東京都世田谷区尾山台2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩15分
築年 2024年10月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フローラ尾山台 2LDKの間取り

人気の新築。太陽光発電。インターネットWi-Fi無料。広いリビング、充実の収納、共働きのご夫婦に嬉しい工夫色々。SAT119(消火剤)6,930円。積水ハウスのシャーメゾン。セキュリティ設備充実。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 等々力

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 等々力の外観

住所 東京都世田谷区等々力3丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩14分
築年 2024年06月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 等々力 2LDKの間取り

人気の新築。駅近。インターネットWi-Fi無料。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。全室エアコン付き。TVモニター付インターホン。設備充実。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 新築
  • 賃貸アパート
仮)等々力2丁目計画

来店不要で契約可!

仮)等々力2丁目計画の外観

住所 東京都世田谷区等々力2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩13分
築年 2024年12月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)等々力2丁目計画 1LDK+Sの間取り

ワンフロア1戸。便利な宅配BOX。TVモニター付インターホン。SAT119(消火剤)6,930円。買い物便利。ダブルロック、ディンプルキー。3口ガスコンロ付。エントランスオートロック。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 新築
  • 賃貸アパート
仮)等々力2丁目計画

来店不要で契約可!

仮)等々力2丁目計画の外観

住所 東京都世田谷区等々力2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩13分
築年 2024年12月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)等々力2丁目計画 1LDK+Sの間取り

エントランスオートロック。便利な宅配BOX。三面鏡。TVモニター付インターホン。SAT119(消火剤)6,930円。ワンフロア1戸。買い物便利。3口ガスコンロ付。ダブルロック、ディンプルキー。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
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来店不要で契約可!

アンジュール等々力の外観

住所 東京都世田谷区等々力6丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩15分
築年 2022年03月(築浅)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンジュール等々力 2DKの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。インターネット無料。玄関はカードキーシステム。宅配ボックスあり。シャッター雨戸付き。セコムホームセキュリティ付で安心。エアコン2基付き。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
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  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 自由が丘奥沢

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 自由が丘奥沢の外観

住所 東京都世田谷区奥沢8丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩4分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 自由が丘奥沢 1LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。SAT119(消火剤)6,930円。インターネット無料。買い物便利。室内物干しあり。便利な宅配BOX。敷金・礼金なし。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
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  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 自由が丘奥沢

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 自由が丘奥沢の外観

住所 東京都世田谷区奥沢8丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩4分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 自由が丘奥沢 1LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。SAT119(消火剤)6,930円。インターネット無料。買い物便利。室内物干しあり。便利な宅配BOX。敷金・礼金なし。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
GRAN PASEO 自由が丘奥沢

来店不要で契約可!

GRAN PASEO 自由が丘奥沢の外観

住所 東京都世田谷区奥沢8丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩4分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 自由が丘奥沢 1LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。2階角部屋。追い焚き機能付きバス。便利な宅配BOX。SAT119(消火剤)6,930円。初期費用がおさえられる物件。買い物便利。南向きで日当り良好。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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03-5729-4761
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸ハイツ
グリシーヌ奥沢

来店不要で契約可!

グリシーヌ奥沢の外観

住所 東京都世田谷区奥沢6丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩2分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩12分
築年 2024年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリシーヌ奥沢 1LDKの間取り

人気の新築。エアコン2基付き。駐輪場有。最寄り駅まで徒歩3分!。追い焚き機能付きバス。TVモニター付インターホン。浴室乾燥機付。SAT119(消火剤)6,930円。周辺には充実の生活環境。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
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  • 賃貸マンション
アルティザ自由が丘

来店不要で契約可!

アルティザ自由が丘の外観

住所 東京都世田谷区等々力6丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩14分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分
築年 2023年12月(築浅)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルティザ自由が丘 2LDKの間取り

うれしい礼金0!。内見予約受付中。24時間ゴミ出し可。スーパーが近く(145m)買物便利。生活環境良好。SAT119(消火剤)6,930円。人気のオートロック付マンション。二人入居可。

初期費用に注目!

エイブル 二子玉川店

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03-5716-3841
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来店不要で契約可!

ピアース等々力レジデンス(305)の外観

住所 東京都世田谷区等々力8丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩16分
築年 2024年11月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピアース等々力レジデンス(305) 3LDKの間取り

新築。分譲ならではの充実設備と機能的な間取り。小型犬・猫計1匹まで飼育可。楽器応相談。広いリビング、充実の収納、共働きのご夫婦に嬉しい工夫色々。SAT119(消火剤)6,930円。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 賃貸テラスハウス
JURIS

来店不要で契約可!

JURISの外観

住所 東京都世田谷区等々力8丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩17分
築年 2024年12月(1年未満)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JURIS 3LDKの間取り

人気の新築。人気のファミリー向け物件。ビルトイン浄水器付き。広いリビング、充実の収納、共働きのご夫婦に嬉しい工夫色々。宅配ボックスあり。旭化成のへーベルメゾン。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 賃貸マンション
KDXレジデンス尾山台

来店不要で契約可!

KDXレジデンス尾山台の外観

住所 東京都世田谷区玉堤1丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩17分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩17分
  • 東急目黒線/田園調布駅 徒歩19分
築年 2022年02月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KDXレジデンス尾山台 3LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。初期費用がおさえられる物件。礼金なし。エアコン4基付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。敷地内防犯カメラ設置。投てき消火剤6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 二子玉川店

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  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 3LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。SAT119(消火剤)6,930円。24時間ゴミ出し可。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。食器洗浄機付き。3口ガスコンロ付。追い焚き機能付きバス。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 2LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。SAT119(消火剤)6,930円。24時間ゴミ出し可。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。食器洗浄機付き。3口ガスコンロ付。追い焚き機能付きバス。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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03-5729-4761
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  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 2LDK+Sの間取り

人気のオートロック付マンション。SAT119(消火剤)6,930円。追い焚き機能付きバス。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。ダブルロック、ディンプルキー。食器洗浄機付き。内見予約受付中。

初期費用に注目!

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  • 新築
  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 3LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。食器洗浄機付き。SAT119(消火剤)6,930円。敷地内防犯カメラ設置。ダブルロック、ディンプルキー。便利な宅配BOX。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 2LDK+Sの間取り

人気のオートロック付マンション。SAT119(消火剤)6,930円。食器洗浄機付き。ダブルロック、ディンプルキー。追い焚き機能付きバス。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。内見予約受付中。

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JP noie 等々力

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JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 2LDK+Sの間取り

人気のオートロック付マンション。追い焚き機能付きバス。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。食器洗浄機付き。ダブルロック、ディンプルキー。SAT119(消火剤)6,930円。内見予約受付中。

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JP noie 等々力

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住所 東京都世田谷区中町2丁目

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交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 3LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。SAT119(消火剤)6,930円。追い焚き機能付きバス。ダブルロック、ディンプルキー。食器洗浄機付き。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。内見予約受付中。

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JP noie 等々力

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JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

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交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 2LDK+Sの間取り

人気のオートロック付マンション。敷地内防犯カメラ設置。追い焚き機能付きバス。SAT119(消火剤)6,930円。食器洗浄機付き。ダブルロック、ディンプルキー。便利な宅配BOX。内見予約受付中。

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  • 新築
  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

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JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 3LDKの間取り

人気の新築。安心のオートロック。敷地内防犯カメラ設置。追い焚き機能付きバス。SAT119(消火剤)6,930円。食器洗浄機付き。ダブルロック、ディンプルキー。便利な宅配BOX。内見予約受付中。

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エイブル 自由が丘店

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  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

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JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

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交通
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 3LDKの間取り

人気のオートロック付マンション。敷地内防犯カメラ設置。追い焚き機能付きバス。SAT119(消火剤)6,930円。食器洗浄機付き。ダブルロック、ディンプルキー。便利な宅配BOX。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
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  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

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  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
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築年 2024年08月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
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礼金
間取り
専有面積
JP noie 等々力 2LDK+Sの間取り

人気の新築。安心のオートロック。ウォークインクローゼット付き。敷地内防犯カメラ設置。追い焚き機能付きバス。SAT119(消火剤)6,930円。食器洗浄機付き。ダブルロック、ディンプルキー。

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エイブル 自由が丘店

電話でのご予約・お問合せ
03-5729-4761
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  • 賃貸マンション
JP noie 等々力

来店不要で契約可!

JP noie 等々力の外観

住所 東京都世田谷区中町2丁目

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人気のオートロック付マンション。SAT119(消火剤)6,930円。追い焚き機能付きバス。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。ダブルロック、ディンプルキー。食器洗浄機付き。内見予約受付中。

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10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

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主な得意エリア:
二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 上野毛駅 二子玉川駅 
  • 東急田園都市線 二子玉川
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エイブル祐天寺店

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TEL: 03-3760-8921

10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)・毎週水曜日

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主な得意エリア:
祐天寺駅 目黒区 
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  • 東京都目黒区祐天寺2-12-1 祐天寺共同ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

新築・築浅賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

新築・築浅の賃貸物件に関して

Q.

新築物件とはどのような物件を指しますか?

A.

新築物件とは、建築後1年未満の物件で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。

Q.

”新築”と”築浅”の違いはなんですか?

A.

築年数と、入居したことがあるかないかが違いです。
新築物件は、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。築浅物件は、建築後3年未満の物件を指します。また、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、“築浅物件”と表記されます。

Q.

新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか?

A.

メリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が汚れておらず綺麗な状態の物件に住むことが出来る点です。また、最新の設備を導入している物件も多いため、非常に住みやすい環境が整っています。
一方でデメリットは、人気な条件であるがゆえに早い段階で決まってしまうという点です。
完成前の図や同型の別のお部屋を見て決めてしまう人も多く、部屋が内見できる頃にはすでに決まっている、ということもあります。

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