京阪京津線(滋賀県)周辺の一人暮らし向けの賃貸物件一覧

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184件の京阪京津線(滋賀県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
浜大津ヒルズ

浜大津ヒルズの外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築21年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜大津ヒルズ 1Kの間取り

JR大津駅徒歩13分、オートロック付きの1Kのお部屋です♪ペット飼育可です、お問い合わせお待ちしています!

情報登録日

  • 賃貸マンション
浜大津ヒルズ

浜大津ヒルズの外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築21年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜大津ヒルズ 1Kの間取り

JR大津駅徒歩15分。オートロック。オール電化。かわいいワンちゃん・ネコちゃんと暮らせます。全戸角部屋。

情報登録日

  • 賃貸マンション
浜大津ヒルズ

浜大津ヒルズの外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築21年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜大津ヒルズ 1Kの間取り

JR大津駅徒歩15分。オートロック付きの1Kです。数少ないペット飼育可物件♪オール電化。エレベーターあり。スーパーへ50m。ぜひお問い合わせください!

情報登録日

  • 賃貸マンション
シェモア稲葉台

シェモア稲葉台の外観

住所 滋賀県大津市稲葉台

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩12分
築年 1995年12月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェモア稲葉台 1LDKの間取り

両面バルコニーで通風良好。更新料なし。2年契約。広々リビング、二人入居可能です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
シェモア稲葉台

シェモア稲葉台の外観

住所 滋賀県大津市稲葉台

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩12分
築年 1995年12月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェモア稲葉台 1LDKの間取り

両面バルコニーで通風良好。更新料なし。2年契約。1LDKに改装済みです。広々リビングです!

情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・ヴィルト御所ノ内

来店不要で契約可!

ラ・ヴィルト御所ノ内の外観

住所 京都府京都市山科区上野御所ノ内町 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩3分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩20分
築年 2016年01月(築10年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・ヴィルト御所ノ内 1Rの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。浴室換気乾燥式。インターネット無料。宅配ボックスあり。TVモニターホンで安心生活を!。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
SJS浜大津

SJS浜大津の外観

住所 滋賀県大津市長等3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線/三井寺駅 徒歩4分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
築年 1981年02月(築45年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SJS浜大津 1LDKの間取り

京阪三井寺駅徒歩4分。駅チカで買物便利な立地。室内広々した1LDK。設備も充実。最上階。ぜひ一度お問い合わせください♪

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
SJS浜大津

SJS浜大津の外観

住所 滋賀県大津市長等3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線/三井寺駅 徒歩4分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
築年 1981年02月(築45年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SJS浜大津 1LDKの間取り

京阪三井寺駅徒歩4分。駅チカで買物便利な立地。設備充実の1LDK。ぜひ一度お問い合わせください♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
グレ-ス椥辻

来店不要で契約可!

グレ-ス椥辻の外観

住所 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 交通
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:10分:停歩5分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 バス:15分:停歩5分
築年 2011年03月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-ス椥辻 1LDKの間取り

TVインターホン付き。ガスコンロ設置可。クレジットで家賃支払可。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

ErfolgFreidenの外観

住所 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町 交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩25分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩25分
築年 2006年03月(築20年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ErfolgFreiden 1Kの間取り

オートロック。シャンプードレッサー付き。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
グレースコート御陵

来店不要で契約可!

グレースコート御陵の外観

住所 京都府京都市山科区御陵別所町 交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩10分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩14分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩14分
築年 2018年03月(築8年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレースコート御陵 1Kの間取り

オール電化。システムキッチン。IH調理器2口付き。オートロック付きで、一人暮らしも安心。鉄筋コンクリート造。室内物干しあり。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

SAKIZO メゾン 竹鼻の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻扇町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩20分
築年 1993年03月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SAKIZO メゾン 竹鼻 1Kの間取り

オートロック。エアコン付き。フローリング。女性限定。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

SAKIZO メゾン 竹鼻の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻扇町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩20分
築年 1993年03月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SAKIZO メゾン 竹鼻 1Kの間取り

女性限定。オートロック付きで、一人暮らしも安心。共用部防犯カメラ有り。TVモニターホンで安心生活を!。インターネット無料。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ピュアハウス

来店不要で契約可!

ピュアハウスの外観

住所 京都府京都市山科区安朱中溝町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩3分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩4分
築年 1996年06月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアハウス 1DKの間取り

シャンプードレッサー付き。ガスコンロ付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
セトルはまおおつ

来店不要で契約可!

セトルはまおおつの外観

住所 滋賀県大津市島の関

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩2分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩10分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩9分
築年 2008年06月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セトルはまおおつ 1Kの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。バス・トイレ別。独立洗面台が便利。初めての一人暮らしはこのお部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸アパート
リチェッターコロ

来店不要で契約可!

リチェッターコロの外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩22分
築年 2023年06月(築3年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リチェッターコロ 1Rの間取り

退室時清掃料38,500円。ロフト6.1帖付きで、お部屋を広く使えます。浴室乾燥機付。エアコン1基付き。システムキッチンをお好みの方に。宅配ボックスあり。TVモニターホン有。シャワー付独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸アパート
カデンツァ

来店不要で契約可!

カデンツァの外観

住所 京都府京都市山科区音羽草田町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩19分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カデンツァ 1Kの間取り

インターネット無料。TVモニターホン有。独立洗面台が便利。室内物干し設備付。浴室乾燥機付。広いロフトが魅力なんです。2口ガスコンロ付。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸アパート
カデンツァ

来店不要で契約可!

カデンツァの外観

住所 京都府京都市山科区音羽草田町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩19分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カデンツァ 1Kの間取り

インターネット無料。TVモニターホン有。独立洗面台が便利。室内物干し設備付。浴室乾燥機付。広いロフトが魅力なんです。2口ガスコンロ付。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
中央ハイツ ナカハラ

来店不要で契約可!

中央ハイツ ナカハラの外観

住所 滋賀県大津市中央1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩6分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩6分
築年 1992年09月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
中央ハイツ ナカハラ 1DKの間取り

角部屋。1口ガスコンロ付。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ小山西御所

来店不要で契約可!

リアライズ小山西御所の外観

住所 京都府京都市山科区小山西御所町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩26分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩26分
築年 2007年07月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ小山西御所 1LDKの間取り

室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。敷金・礼金なし。独立洗面台が便利。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸アパート
Azul PremioⅡ

来店不要で契約可!

Azul PremioⅡの外観

住所 京都府京都市山科区音羽千本町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩10分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩17分
築年 2023年03月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Azul PremioⅡ 1LDKの間取り

バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン2基付き。オートロック付き。二人入居可。システムキッチンをお好みの方に。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
セジュール音羽

来店不要で契約可!

セジュール音羽の外観

住所 京都府京都市山科区音羽八ノ坪

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩18分
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩18分
築年 1994年01月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュール音羽 1LDKの間取り

室内洗濯機置場。敷金・礼金なし。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸アパート
コンフォール横木

来店不要で契約可!

コンフォール横木の外観

住所 滋賀県大津市茶戸町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩12分
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩21分
築年 2021年06月(築5年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォール横木 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。要火災保険。インターネット無料。ウォークインクローゼット付で収納自慢です。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

来店不要で契約可!

MORIMAWARIWESTの外観

住所 京都府京都市山科区音羽森廻り町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩15分
築年 2005年07月(築21年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MORIMAWARIWEST 1Kの間取り

TVインターホン付き。エアコン1基付き。温水洗浄便座付き。システムキッチン。インターネット無料で使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

コ-トTake優の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻外田町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩3分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
築年 2009年03月(築17年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-トTake優 1Rの間取り

オール電化。温水洗浄便座付き。IH調理器付き。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランデコート竹鼻

来店不要で契約可!

グランデコート竹鼻の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩9分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩11分
築年 2020年09月(築6年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランデコート竹鼻 1LDKの間取り

オートロック。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。温水洗浄便座付き。退去時清掃費49,500円。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料13,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
リッツ神田

来店不要で契約可!

リッツ神田の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩6分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
築年 2002年03月(築24年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リッツ神田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。クレジットで家賃支払可。駅近くでラクラク便利。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

エスタシオン デ ヤマシナの外観

住所 京都府京都市山科区安朱北屋敷町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩1分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩12分
築年 2006年02月(築20年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスタシオン デ ヤマシナ 1Kの間取り

オートロック。角部屋。エレベーターあり。南向きベランダ。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
レジデンス21

来店不要で契約可!

レジデンス21の外観

住所 京都府京都市山科区川田百々

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩28分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:18分:停歩3分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 バス:18分:停歩3分
築年 2000年12月(築25年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス21 2DKの間取り

ガスコンロ設置可。シャワー付独立洗面台。清掃費60,000円。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ヴェルツ音羽

来店不要で契約可!

ヴェルツ音羽の外観

住所 京都府京都市山科区音羽稲芝

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩11分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩19分
築年 2008年12月(築17年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴェルツ音羽 2LDKの間取り

ウォークインクローゼット付き。人気のカウンターキッチン。インターネット無料。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。大和ハウスのD-room賃貸。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

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TEL: 075-761-1700

平日・土日10時~18時まで営業
年末年始 2026/8/25

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主な得意エリア:
出町柳駅 神宮丸太町駅 三条駅 出町柳駅 元田中駅 
  • 京阪本線・鴨東線 出町柳
  • 京都府京都市左京区田中関田町28-3 ヴェルメゾン今出川1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル山科店

京都市山科区、伏見区、滋賀県大津市等は私達にお任せ下さい

TEL: 075-502-2211

10:00~18:00
8/5、8/25、年末年始(2026/12/27~2027/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
山科駅 山科駅 大津京駅 山科駅 東野駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 山科
  • 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-4 井上ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

一人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

一人暮らし向けの賃貸物件に関して

Q.

一人暮らしにおすすめの間取りはなんですか?

A.

どんな暮らしがしたいのかにもよってオススメの間取りは変わってきます。
家賃を押さえたいなら1R(ワンルーム)1K。寝室とリビングを分けたい等、広々使いたいなら1DK1LDK。自分のニーズに合わせて間取りも見てみましょう。

Q.

1人暮らしの初期費用の目安はどのくらいですか?

A.

賃貸契約に必要な費用である「初期費用」は、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社利用料等がかかってきます。(※契約の内容によって変動します)一般に家賃の数ヵ月分が必要となります。初期費用を抑えたいのであれば、仲介手数料無料賃貸物件や、敷金礼金なし賃貸物件から物件を探すのも良いでしょう。エイブルでは、仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)であることと、豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能です。

Q.

1R(ワンルーム)と1Kの違いはなんですか?

A.

1R(ワンルーム)は、居室とキッチンが同じ空間にある間取りを指します。1Kは、キッチンと居室がドアなどで仕切られており、分かれている場合の間取りを指します。一見似ていますが、キッチン部分の広さに違いがあります。また1Kだと料理の匂いが居室にこもりにくいというメリットがあります。

Q.

一人暮らしの内見で、必ずチェックすべきポイントは?

A.

特に「コンセントの位置・数」と「駅から物件までの歩道環境」の2点は必ずチェックしましょう。①コンセントの位置と数: 家具の配置によってはコンセントが隠れて使えなくなったり、数が足りずに延長コードだらけになったりすることがあります。配線が複雑になると掃除の手間も増えるため、手持ちの家電(テレビ、冷蔵庫、スマホ充電など)をどこに置くかシミュレーションしながら確認するのがコツです。②駅から物件までの周辺環境: 物件そのものだけでなく、駅からの道のりを一通り実際に歩いてみてください。昼間は静かでも、夜になると街灯が少なくて暗かったり、逆に近くの飲食店が騒がしかったりすることもあります。自分の生活リズムに合わせた時間帯の雰囲気を知ることで、入居後の後悔を防げます。

Q.

フリーターや学生でも一人暮らしの審査に通りますか?

A.

審査に通ることは可能です。ただし、多くの場合で「親権者の代理契約」や「保証会社の利用」が条件となります。本人に安定した収入がなくても、支払能力のある親族が連帯保証人になる、あるいは家賃保証会社を利用することで審査を通過できます。最近では「保証会社必須」の物件が増えているため、まずは不動産会社に正直な状況を相談し、自分に合った進め方を見つけるのが近道です。

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