京阪京津線(滋賀県)周辺の一人暮らし向けの賃貸物件一覧

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166件の京阪京津線(滋賀県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
タクト21

タクト21の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩7分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/膳所駅 徒歩26分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 1989年06月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タクト21 1Rの間取り

JR大津駅徒歩4分。インターネット無料。オートロック。エアコン1基付き。温水洗浄便座。

情報登録日

  • 賃貸マンション
高栄京町マンション

高栄京町マンションの外観

住所 滋賀県大津市京町1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩7分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分
築年 2008年03月(築18年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高栄京町マンション 1LDKの間取り

駅近ハイグレード1LDK。単身者限定。5階角部屋。オートロック、エレベータ、宅配BOX有。2口ガスコンロ付カウンターキッチン。スーパー、コンビニ近く買い物便利。

情報登録日

  • 賃貸マンション
ソルフィー山科

来店不要で契約可!

ソルフィー山科の外観

住所 京都府京都市山科区小山北溝町 交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩21分
築年 1994年10月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソルフィー山科 1Kの間取り

オートロックつきマンション。鉄筋コンクリート造。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。バス・トイレ別。9帖の洋室をご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソルフィー山科

来店不要で契約可!

ソルフィー山科の外観

住所 京都府京都市山科区小山北溝町 交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩21分
築年 1994年10月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソルフィー山科 1Kの間取り

オートロックつきマンション。鉄筋コンクリート造。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。バス・トイレ別。9帖の洋室をご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソルフィー山科

来店不要で契約可!

ソルフィー山科の外観

住所 京都府京都市山科区小山北溝町 交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩21分
築年 1994年10月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソルフィー山科 1Kの間取り

オートロックつきマンション。鉄筋コンクリート造。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。バス・トイレ別。9帖の洋室をご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
浜大津ヒルズ

浜大津ヒルズの外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築20年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜大津ヒルズ 1Kの間取り

JR大津駅徒歩13分、オートロック付きの1Kのお部屋です♪ペット飼育可です、お問い合わせお待ちしています!

情報登録日

  • 賃貸マンション
浜大津ヒルズ

浜大津ヒルズの外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築20年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜大津ヒルズ 1Kの間取り

JR大津駅徒歩15分。オートロック付きの1Kです。数少ないペット飼育可物件♪オール電化。エレベーターあり。スーパーへ50m。ぜひお問い合わせください!

情報登録日

  • 賃貸マンション
浜大津ヒルズ

浜大津ヒルズの外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築20年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜大津ヒルズ 1Kの間取り

JR大津駅徒歩15分。オートロック。オール電化。かわいいワンちゃん・ネコちゃんと暮らせます。全戸角部屋。

情報登録日

  • 賃貸コーポ
K・Rハイツ

来店不要で契約可!

K・Rハイツの外観

住所 京都府京都市山科区御陵荒巻町 交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩16分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩16分
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
K・Rハイツ 1Rの間取り

インターネット無料。温水洗浄便座付き。システムキッチン。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
SJS浜大津

来店不要で契約可!

SJS浜大津の外観

住所 滋賀県大津市長等3丁目

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/三井寺駅 徒歩3分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩16分
築年 1981年02月(築45年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SJS浜大津 1LDKの間取り

温水洗浄便座付き。オール電化のお部屋です。退去時、ルームクリーニング料金71,500円。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランスタ花山

来店不要で契約可!

グランスタ花山の外観

住所 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩18分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩19分
築年 2021年05月(築5年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランスタ花山 1LDKの間取り

温水洗浄便座付き。システムキッチン。エアコン1基付き。W-CL付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス音羽中芝町の外観

住所 京都府京都市山科区音羽中芝町 交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩16分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩11分
築年 2026年02月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス音羽中芝町 1Kの間取り

インターネット無料。温水洗浄便座付き。TVモニターホン有。退去時清掃費49,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAZIA 南河原

来店不要で契約可!

GRAZIA 南河原の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮南河原町 交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩18分
築年 1998年01月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAZIA 南河原 1Kの間取り

オートロック。クローゼット付。エアコン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
タクト21

来店不要で契約可!

タクト21の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩4分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩5分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/膳所駅 徒歩27分
築年 1989年06月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タクト21 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。室内洗濯機置場。最寄り駅まで徒歩4分!。防犯カメラついてます。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

来店不要で契約可!

REGALESTサンメゾン四ノ宮の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩5分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩13分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩22分
築年 2018年01月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALESTサンメゾン四ノ宮 1DKの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。エアコン1基付き。TVインターホン付き。オートロック付き。浴室TV付。インターネット無料。駅近くでラクラク便利。ワンルームでは狭いという方に。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ小山西御所

来店不要で契約可!

リアライズ小山西御所の外観

住所 京都府京都市山科区小山西御所町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩26分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩26分
築年 2007年07月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ小山西御所 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の60%、月次保証料1%)。室内に洗濯機置場あり。温水洗浄便座付き。二人入居可。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。ペット飼育の場合、清掃費10,000円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

プリムエスパシオ(102・202・302)の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町 交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩3分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
築年 2005年01月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリムエスパシオ(102・202・302) 1Kの間取り

洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

シャトレコ-ポラスの外観

住所 京都府京都市山科区大塚野溝町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩33分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩23分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレコ-ポラス 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.3%)。退去時清掃費33,000円。原付(50CC)1台駐輪無料。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

シャトレコ-ポラスの外観

住所 京都府京都市山科区大塚野溝町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩33分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩23分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレコ-ポラス 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。ウォークインクローゼット付き。室内洗濯機置場。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.3%)。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス四ノ宮神田町の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩21分
築年 2023年12月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス四ノ宮神田町 1LDKの間取り

退去時清掃費44,000円。オートロック。宅配ボックスあり。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。エアコン2基付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エルメゾン大津

来店不要で契約可!

エルメゾン大津の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩3分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩4分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩10分
築年 2018年12月(築7年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルメゾン大津 1Rの間取り

宅配ボックスあり。システムキッチン。オートロック付きで、一人暮らしも安心。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸アパート
First Stage 岬

来店不要で契約可!

First Stage 岬の外観

住所 京都府京都市山科区西野小柳町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩28分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩28分
築年 2018年07月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
First Stage 岬 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料1.89%)。退去時清掃費27,500円。ウォークインクローゼット付き。TVモニターホンで安心生活を!。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ジーメゾン山科ヴェリタ

来店不要で契約可!

ジーメゾン山科ヴェリタの外観

住所 京都府京都市山科区西野大鳥井町 交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩24分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩27分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジーメゾン山科ヴェリタ 1LDKの間取り

新築。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。インターネット無料。オートロック付きで、一人暮らしも安心。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
セトルはまおおつ

来店不要で契約可!

セトルはまおおつの外観

住所 滋賀県大津市島の関

周辺地図

交通
  • 京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩2分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩10分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩9分
築年 2008年06月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セトルはまおおつ 1Kの間取り

エレベーターあり。光インターネット可。追焚給湯。都市ガス使用。角部屋。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-547-1119
情報登録日

  • 賃貸マンション
エル・セレ-ノ山科

来店不要で契約可!

エル・セレ-ノ山科の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩2分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩18分
築年 2006年03月(築20年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エル・セレ-ノ山科 1Kの間取り

カウンター式システムキッチン。浴室乾燥機付。敷金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸アパート
L Allure御幸町

L Allure御幸町の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩11分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
L Allure御幸町 1Kの間取り

大津駅徒歩5分に6月完成のピカピカ新築が登場!ペットと暮らせる1Kです♪インターネット無料、追焚給湯、浴室乾燥機など嬉しい設備がいっぱいです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
L Allure御幸町

L Allure御幸町の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩11分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
L Allure御幸町 1Kの間取り

大津駅徒歩5分に6月完成のピカピカ新築が登場!ペットと暮らせる1Kです♪インターネット無料、追焚給湯、浴室乾燥機など嬉しい設備がいっぱいです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
L Allure御幸町

L Allure御幸町の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩11分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
L Allure御幸町 1Kの間取り

大津駅徒歩5分に6月完成のピカピカ新築が登場!ペットと暮らせる1Kです♪インターネット無料、追焚給湯、浴室乾燥機など嬉しい設備がいっぱいです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
L Allure御幸町

L Allure御幸町の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩11分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
L Allure御幸町 1Kの間取り

大津駅徒歩5分に6月完成のピカピカ新築が登場!ペットと暮らせる1Kです♪インターネット無料、追焚給湯、浴室乾燥機など嬉しい設備がいっぱいです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
L Allure御幸町

L Allure御幸町の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩11分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
L Allure御幸町 1Kの間取り

大津駅徒歩5分に6月完成のピカピカ新築が登場!ペットと暮らせる1Kです♪インターネット無料、追焚給湯、浴室乾燥機など嬉しい設備がいっぱいです。

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166件の京阪京津線(滋賀県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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TEL: 075-601-6251

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主な得意エリア:
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  • 近鉄京都線 桃山御陵前
  • 京都府京都市伏見区御香宮門前町184-3 蔵響館1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル四条大宮店

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TEL: 075-803-0560

10:00~18:00
2026年6月は24日のみ

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主な得意エリア:
大宮駅 西院駅 烏丸駅 丹波口駅 二条駅 
  • 阪急京都線 大宮
  • 京都府京都市下京区四条通黒門東入立中町490 1・2F
国土交通大臣(7)第5338号

一人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

一人暮らし向けの賃貸物件に関して

Q.

一人暮らしにおすすめの間取りはなんですか?

A.

どんな暮らしがしたいのかにもよってオススメの間取りは変わってきます。
家賃を押さえたいなら1R(ワンルーム)1K。寝室とリビングを分けたい等、広々使いたいなら1DK1LDK。自分のニーズに合わせて間取りも見てみましょう。

Q.

1人暮らしの初期費用の目安はどのくらいですか?

A.

賃貸契約に必要な費用である「初期費用」は、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社利用料等がかかってきます。(※契約の内容によって変動します)一般に家賃の数ヵ月分が必要となります。初期費用を抑えたいのであれば、仲介手数料無料賃貸物件や、敷金礼金なし賃貸物件から物件を探すのも良いでしょう。エイブルでは、仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)であることと、豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能です。

Q.

1R(ワンルーム)と1Kの違いはなんですか?

A.

1R(ワンルーム)は、居室とキッチンが同じ空間にある間取りを指します。1Kは、キッチンと居室がドアなどで仕切られており、分かれている場合の間取りを指します。一見似ていますが、キッチン部分の広さに違いがあります。また1Kだと料理の匂いが居室にこもりにくいというメリットがあります。

Q.

一人暮らしの内見で、必ずチェックすべきポイントは?

A.

特に「コンセントの位置・数」と「駅から物件までの歩道環境」の2点は必ずチェックしましょう。①コンセントの位置と数: 家具の配置によってはコンセントが隠れて使えなくなったり、数が足りずに延長コードだらけになったりすることがあります。配線が複雑になると掃除の手間も増えるため、手持ちの家電(テレビ、冷蔵庫、スマホ充電など)をどこに置くかシミュレーションしながら確認するのがコツです。②駅から物件までの周辺環境: 物件そのものだけでなく、駅からの道のりを一通り実際に歩いてみてください。昼間は静かでも、夜になると街灯が少なくて暗かったり、逆に近くの飲食店が騒がしかったりすることもあります。自分の生活リズムに合わせた時間帯の雰囲気を知ることで、入居後の後悔を防げます。

Q.

フリーターや学生でも一人暮らしの審査に通りますか?

A.

審査に通ることは可能です。ただし、多くの場合で「親権者の代理契約」や「保証会社の利用」が条件となります。本人に安定した収入がなくても、支払能力のある親族が連帯保証人になる、あるいは家賃保証会社を利用することで審査を通過できます。最近では「保証会社必須」の物件が増えているため、まずは不動産会社に正直な状況を相談し、自分に合った進め方を見つけるのが近道です。

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