仙台市青葉区上杉(宮城県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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26件の仙台市青葉区上杉(宮城県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
第5銅谷ビル

来店不要で契約可!

第5銅谷ビルの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩1分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1977年09月(築48年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5銅谷ビル 1DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。初期費用カード払い可。温水洗浄便座付き。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

電話でのご予約・お問合せ
022-713-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
第5銅谷ビル

来店不要で契約可!

第5銅谷ビルの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩1分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1977年09月(築48年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5銅谷ビル 1DKの間取り

温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。インターネット無料。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
第5銅谷ビル

来店不要で契約可!

第5銅谷ビルの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩1分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1977年09月(築48年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5銅谷ビル 1Rの間取り

エレベーターあり。都市ガス使用。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。居室フローリング。角部屋。クローゼット付。エアコン付き。インターネット無料。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
第5銅谷ビル

来店不要で契約可!

第5銅谷ビルの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩1分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1977年09月(築48年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5銅谷ビル 1DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。契約金(初期費用)クレジット決済可。入居したその日からインターネット無料使い放題。

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エイブル 県庁市役所前店

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022-713-8126
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  • 賃貸マンション
S-FORT青葉上杉

来店不要で契約可!

S-FORT青葉上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩2分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩15分
築年 2007年10月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-FORT青葉上杉 1DKの間取り

宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。オートロック。フリーレント1ヶ月。都市ガス使用。シャワー付独立洗面台。初期費用カード払い可。

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エイブル 仙台駅前店

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022-221-3663
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  • 賃貸マンション
プレバンス・アイ

来店不要で契約可!

プレバンス・アイの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩9分
築年 1996年03月(築30年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレバンス・アイ 2DKの間取り

オール電化。BS受信可。エントランスオートロック。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。シャワー付独立洗面台。温水洗浄便座付き。照明器具付き。エアコン付き。バルコニー。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
プレバンス・アイ

来店不要で契約可!

プレバンス・アイの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩9分
築年 1996年03月(築30年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレバンス・アイ 2DKの間取り

コンビニへ150m。初期費用カード払い可。保証会社加入要(初回、賃料の60%、更新保証料10,000円)。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
上杉KKビル

来店不要で契約可!

上杉KKビルの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩3分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1999年01月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
上杉KKビル 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初回契約金クレジットカード払い可能。都市ガス使用。エントランスオートロック。宅配ボックスあり。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
ラピスラズリ上杉

来店不要で契約可!

ラピスラズリ上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩4分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩5分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩12分
築年 2021年09月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラピスラズリ上杉 1Rの間取り

初期費用・家賃カード払い可。光インターネット・Wi-Fi月額無料。機械式駐車場月22,000円。システムキッチン。浴室換気乾燥式。エレベーター2基付き。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸アパート
プリマベーラ上杉

来店不要で契約可!

プリマベーラ上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩4分
  • 仙台市営バス(青葉区)/県庁市役所前 徒歩4分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩12分
築年 1998年12月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリマベーラ上杉 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。TVインターホン付き。ガスコンロ付き。角部屋。2年目以降賃料65,000円。保証会社加入要(初回保証料賃料の35%、月次保証料1.8%)。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸テラスハウス
Sfida上杉A棟

来店不要で契約可!

Sfida上杉A棟の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営バス(青葉区)/上杉山中学校前 徒歩4分
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩14分
築年 2012年09月(築13年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Sfida上杉A棟 1LDKの間取り

エアコン2基付き。保証会社要(初回月総額100%、350円/月、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

電話でのご予約・お問合せ
022-713-8126
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来店不要で契約可!

ダイアパレスプレステージ上杉(407)の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩4分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩12分
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩13分
築年 1989年03月(築37年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイアパレスプレステージ上杉(407) 1Kの間取り

分譲賃貸。都市ガス使用。システムキッチン。居室フローリング。クーラー1基付き。オートロック。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸アパート
プロデュース上杉

来店不要で契約可!

プロデュース上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目

周辺地図

交通
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営バス(青葉区)/上杉山中学校前 徒歩5分
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩12分
築年 1999年05月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プロデュース上杉 1Kの間取り

TVインターホン付き。居室フローリング。ロフト1帖付き。デジタルキー。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。南向き。クローゼット付。インターネット無料。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

電話でのご予約・お問合せ
022-713-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
プロデュース上杉

来店不要で契約可!

プロデュース上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目

周辺地図

交通
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営バス(青葉区)/上杉山中学校前 徒歩5分
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩12分
築年 1999年05月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プロデュース上杉 1Kの間取り

クローゼット付。TVインターホン付き。引越指定業者あり。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。初期費用・家賃カード払い可。当社にてご成約のお客様に限り礼金0・敷金0・仲介手数料0。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
アロエ仙台

来店不要で契約可!

アロエ仙台の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩6分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩7分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1976年05月(築50年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アロエ仙台 2Kの間取り

システムキッチン。保証会社加入要(初回1万円、月額総支払額の2%/月)。初期費用カード払い可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。引越指定業者あり。温水洗浄便座付き。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
ガーネットヒルズ上杉

来店不要で契約可!

ガーネットヒルズ上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩11分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩12分
築年 2007年03月(築19年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガーネットヒルズ上杉 1DKの間取り

インターネット無料。法人契約の場合敷金1ヶ月・礼金1ヶ月。初期費用・家賃カード払い可。駐輪場登録料550円要。システムキッチン。ウォークインクローゼット付き。

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エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
ガーネットヒルズ上杉

来店不要で契約可!

ガーネットヒルズ上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩11分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩12分
築年 2007年03月(築19年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガーネットヒルズ上杉 1Kの間取り

初期費用・家賃カード払い可。宅配ボックスあり。インターネット無料。駐輪場有。法人契約の場合敷金1ヶ月・礼金1ヶ月。浴室暖房乾燥換気扇付。シャワー付独立洗面台。システムキッチン。駐輪場登録料550円要。

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エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
ユナイト上杉ビル

来店不要で契約可!

ユナイト上杉ビルの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分
  • 仙台市営地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩13分
築年 1988年04月(築38年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユナイト上杉ビル 1Kの間取り

水道料金月2,000円。インターネット無料。駐輪場有。バス・トイレ別。エレベーター1基付き。宅配ボックスあり。室内に洗濯機置場あり。角部屋。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用カード払い可。

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エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸アパート
カーサ二本杉

来店不要で契約可!

カーサ二本杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目

周辺地図

交通
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩9分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩14分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩18分
築年 2000年01月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサ二本杉 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。保証会社加入要(初回、月額総支払額の60%)。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
フラッツ上杉

来店不要で契約可!

フラッツ上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩10分
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩13分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩17分
築年 2015年02月(築11年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラッツ上杉 1Rの間取り

追焚給湯。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。インターネット無料。引越指定業者あり。

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  • 賃貸アパート
シティ上杉

来店不要で契約可!

シティ上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩17分
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩15分
築年 2006年07月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティ上杉 1Kの間取り

初期費用カード払い可。引越指定業者あり。インターネット無料。温水洗浄便座付き。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。室内物干しあり。ガスコンロ設置可。追焚き機能付バス。TVインターホン付き。

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エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸アパート
フロ-レンス上杉

来店不要で契約可!

フロ-レンス上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩13分
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩23分
築年 1992年02月(築34年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロ-レンス上杉 2DKの間取り

洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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022-713-8126
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  • 賃貸アパート
フロ-レンス上杉

来店不要で契約可!

フロ-レンス上杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩13分
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩23分
築年 1992年02月(築34年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロ-レンス上杉 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用カード払い可。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。エアコン付き。

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エイブル 県庁市役所前店

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来店不要で契約可!

MOMO KAMISUGIの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目

周辺地図

交通
  • 仙山線/北仙台駅 徒歩10分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩17分
  • 仙台市営地下鉄南北線/台原駅 徒歩14分
築年 2016年10月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MOMO KAMISUGI 1DKの間取り

クレジットで家賃支払可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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022-713-8126
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  • 賃貸マンション
ベルシティ二本杉

来店不要で契約可!

ベルシティ二本杉の外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目

周辺地図

交通
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩12分
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩12分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩16分
築年 2002年03月(築24年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルシティ二本杉 1LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の80%、10,000円/年)。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。エアコン1基付き。シューズボックス付き。初期費用カード払い可。駐車場敷金1ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 県庁市役所前店

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  • 賃貸マンション
サンコ-ポはなぶさ

来店不要で契約可!

サンコ-ポはなぶさの外観

住所 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目

周辺地図

交通
  • 仙台市営地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩13分
  • 仙台市営地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩13分
  • 仙山線/東照宮駅 徒歩15分
築年 1982年03月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコ-ポはなぶさ 1Kの間取り

2018年5月風呂・トイレリフォーム済。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2円)。

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エイブル 県庁市役所前店

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エイブルつつじが岡店

あなたのお部屋がココにある!エイブルつつじが岡店♪

TEL: 022-792-8160

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
お盆/年末年始

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主な得意エリア:
仙台市宮城野区 仙台市若林区 多賀城市 塩竈市 宮城郡七ヶ浜町 
  • 仙石線 榴ケ岡
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡3-10-15 榴岡レジデンス一番館1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル仙台駅前西口店

仙台駅から一番近いエイブルです!ご来店をお待ちしております

TEL: 022-212-8222

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
お盆/年末年始(2026/12/26~2027/1/3)

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主な得意エリア:
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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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