近鉄八田駅(近鉄名古屋線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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464件の近鉄八田駅(近鉄名古屋線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
エスポア八田

来店不要で契約可!

エスポア八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩15分
築年 1995年02月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポア八田 1Kの間取り

修繕負担金66,000円。サポートシステム加入要1,650円/月。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポア八田

来店不要で契約可!

エスポア八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩15分
築年 1995年02月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポア八田 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、12,000円/年)。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポア八田

来店不要で契約可!

エスポア八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩15分
築年 1995年02月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポア八田 1Kの間取り

1口ガスコンロ付。バス・トイレ別。角部屋。室内洗濯機置場。修繕負担金6.6万円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポア八田

来店不要で契約可!

エスポア八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩15分
築年 1995年02月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポア八田 1Kの間取り

エアコン付き。サポートシステム加入要1,650円/月。修繕負担金6.6万円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

来店不要で契約可!

ブルームライフ八田駅前の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩14分
築年 2018年07月(築7年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブルームライフ八田駅前 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。退去時、エアコン洗浄代15,400円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤルピジョン八田

来店不要で契約可!

ロイヤルピジョン八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩15分
築年 1998年02月(築28年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン八田 1Kの間取り

インターネットWi-Fi接続無料。ペット応相談。オートロック。温水洗浄便座付き。町会費月200円。サポートシステム加入要1,650円/月。水道料金月2,200円。退室時清掃料50,000円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンス柳森

来店不要で契約可!

レジデンス柳森の外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳森町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩5分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩15分
築年 1990年08月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス柳森 3DKの間取り

洗面化粧台付き。BS受信可。シューズボックス付き。ガスコンロ設置可。エアコン付き。室内洗濯機置場。サポートシステム加入要1,980円/月。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
近鉄八田駅  徒歩3分

名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分 7階 築24年の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八田町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩3分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩2分
築年 2002年02月(築24年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分 7階 築24年 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルフィール八田

ルフィール八田の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八田町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩3分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩2分
築年 2002年02月(築24年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルフィール八田 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャロ-ム八田

来店不要で契約可!

シャロ-ム八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩12分
築年 2002年08月(築23年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャロ-ム八田 1Kの間取り

角部屋。エアコン付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%、12,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

オープンブルーム八田StationFrontの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八田町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩3分
築年 2021年06月(築5年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オープンブルーム八田StationFront 1Kの間取り

【駅2分×角部屋×独立洗面】ネット無料&宅配BOX完備。浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

オープンブルーム八田StationFrontの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八田町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩2分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩3分
築年 2021年06月(築5年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オープンブルーム八田StationFront 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
ディアマンテ八田

ディアマンテ八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩4分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩4分
築年 2015年06月(築11年)
階建 4階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアマンテ八田 1LDKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

ビル-チェ並木B棟の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩14分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩17分
築年 2009年02月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビル-チェ並木B棟 1Kの間取り

退去時修繕費55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス柳森町の外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳森町

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩7分
築年 2022年01月(築4年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス柳森町 1Kの間取り

システムキッチン。エアコン1基付き。Wi-Fi無料。TVインターホン付き。暖房便座付き。保証会社加入要(初回50,000円、年間保証料15,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

ロイヤルピジョン ライズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
築年 2015年04月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン ライズ 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

ロイヤルピジョン ライズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
築年 2015年04月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン ライズ 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
さくら八田

来店不要で契約可!

さくら八田の外観

住所 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩3分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩2分
築年 1999年08月(築26年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
さくら八田 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。インターネット無料。角部屋。BS受信可。エレベーターあり。サポートシステム加入要990円/月。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

プリムローズガーデンの外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩16分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリムローズガーデン 1LDKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

プリムロ-ズガ-デンの外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩15分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリムロ-ズガ-デン 1LDKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。エアコン付き。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。サポートシステム加入要330円/月。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
近鉄八田駅  徒歩4分

関西本線(東海)/八田駅 徒歩4分 7階 築10年の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目

周辺地図

交通
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
築年 2015年08月(築10年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
関西本線(東海)/八田駅 徒歩4分 7階 築10年 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
パルティール並木

パルティール並木の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目

周辺地図

交通
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
築年 2015年08月(築10年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルティール並木 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
Forward Field 八田

Forward Field 八田の外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目

周辺地図

交通
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩6分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Forward Field 八田 1LDKの間取り

【八田駅5分×角部屋×独立洗面】ネット無料&オートロック完備。シューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンパーク山守 A棟の外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳森町

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩10分
築年 1988年01月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンパーク山守 A棟 1LDKの間取り

クレジットで家賃支払可。駐車場2台可。契約金(初期費用)クレジット決済可。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸アパート
ココマンション

ココマンションの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩8分
築年 2018年09月(築7年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ココマンション 1Rの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラルジュ柳森

来店不要で契約可!

ラルジュ柳森の外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳森町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩9分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
築年 2005年03月(築21年)
階建 3階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラルジュ柳森 1Kの間取り

シャンプードレッサー付き。TVインターホン付き。1口ガスコンロ付。最上階。修繕負担金66,000円。サポートシステム加入要1,650円/月。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸アパート
KAHALE小本

KAHALE小本の外観

住所 愛知県名古屋市中川区万町

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩8分
築年 2012年11月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KAHALE小本 1Rの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸コーポ
KAHALE小本

来店不要で契約可!

KAHALE小本の外観

住所 愛知県名古屋市中川区万町

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
築年 2012年10月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KAHALE小本 1Rの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の100%、月次保証料1%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸アパート
ACCOMMO岩塚

来店不要で契約可!

ACCOMMO岩塚の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩16分
築年 2021年02月(築5年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACCOMMO岩塚 1Rの間取り

補修負担金家賃1ヶ月分。インターネット無料。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
ACCOMMO岩塚

来店不要で契約可!

ACCOMMO岩塚の外観

住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩16分
築年 2021年02月(築5年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ACCOMMO岩塚 1Rの間取り

ロフト付き。町会費月200円。退室時清掃料49,000円。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

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エイブル高畑店

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TEL: 052-363-0933

10:00~18:00
6月17日 年末年始

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主な得意エリア:
高畑駅 八田駅 伏屋駅 荒子駅 南荒子駅 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 高畑
  • 愛知県名古屋市中川区高畑1-207 アーバンオクムラ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル金山店

3路線利用の総合駅!金山周辺・名古屋市内の賃貸探しは当店へ

TEL: 052-324-0351

10:00~18:00
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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