加島駅(学研都市線<片町線>・JR東西線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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264件の加島駅(学研都市線<片町線>・JR東西線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
スプランディッドⅡ

来店不要で契約可!

スプランディッドⅡの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/塚本駅 徒歩34分
築年 2016年03月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅡ 1Kの間取り

ペット飼育の場合、共益費月3,000円増。ペット飼育の場合、清掃費25,000円。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッドVIII(エイト)の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/十三駅 徒歩40分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドVIII(エイト) 1LDKの間取り

新築のお部屋で新生活をスタート!。敷金なし。バイク置き場あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
加島駅  徒歩3分

学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 9階 築浅の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 9階 築浅 2Kの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッド8

スプランディッド8の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド8 1LDKの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
加島駅  徒歩3分

学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 5階 築浅の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 5階 築浅 1LDKの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
加島駅  徒歩3分

学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 6階 築浅の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 6階 築浅 1LDKの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッド8

スプランディッド8の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド8 1LDKの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッド8

スプランディッド8の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド8 1LDKの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
加島駅  徒歩3分

学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 4階 築浅の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分 4階 築浅 1LDKの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッド8

スプランディッド8の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド8 1LDKの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッドVIII(エイト)の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/十三駅 徒歩40分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドVIII(エイト) 1LDKの間取り

敷金なし。バイク置き場あり。退去時、ルームクリーニング料金60,500円。退去時、エアコン洗浄代33,000円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッドⅠ

スプランディッドⅠの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩26分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩25分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅠ 1Kの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッドⅠ

スプランディッドⅠの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩26分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩25分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅠ 1Kの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
グランエクラ加島Ⅰ

来店不要で契約可!

グランエクラ加島Ⅰの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩23分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩25分
築年 2018年04月(築8年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランエクラ加島Ⅰ 1Kの間取り

敷金・礼金0物件です!。初期費用も抑えれますよ。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ALEGRIA加島3丁目Westの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩24分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩30分
築年 2020年12月(築5年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALEGRIA加島3丁目West 1LDKの間取り

インターネット無料。バイク置き場あり。宅配ボックスあり。浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッドVIII(エイト)の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/十三駅 徒歩40分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドVIII(エイト) 1LDKの間取り

新築のお部屋で新生活をスタート!。敷金なし。バイク置き場あり。退去時、鍵交換27,500円。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッドⅧ

来店不要で契約可!

スプランディッドⅧの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅧ 1LDKの間取り

淀川区加島のマンションです。加島駅まで徒歩2分。光インターネット無料。ペット飼育可能。猫飼えます。南向きバルコニー。

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッドVIII(エイト)の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/十三駅 徒歩40分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドVIII(エイト) 2Kの間取り

敷金なし。バイク置き場あり。退去時、ルームクリーニング料金49,500円。退去時、鍵交換19,800円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッドVIII(エイト)の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/十三駅 徒歩40分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドVIII(エイト) 1LDKの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。小型犬飼育は家賃3,000円増、猫飼育は家賃10,000円増。ペット飼育の場合は礼金30,000円アップ。バイク置場月5,500円。駐車場(原付)3,300円/月。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッドVIII(エイト)の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩2分
  • 阪急京都線/十三駅 徒歩40分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドVIII(エイト) 1LDKの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。小型犬飼育は家賃3,000円増、猫飼育は家賃10,000円増。ペット飼育の場合、礼金30,000万円増。バイク置き場あり。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ブランシエスタ加島

ブランシエスタ加島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩36分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩28分
築年 2021年12月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシエスタ加島 1Kの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
ブランシエスタ加島

ブランシエスタ加島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目 交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩36分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩28分
築年 2021年12月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシエスタ加島 1Kの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッドⅠ

来店不要で契約可!

スプランディッドⅠの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩27分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩27分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅠ 1Kの間取り

鉄筋コンクリート造。退去時、室内清掃費(1,000円/㎡+基本料33,000円)要。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッドⅠ

来店不要で契約可!

スプランディッドⅠの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩27分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩27分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅠ 1Kの間取り

ペット飼育の場合、清掃費44,000円。ペット飼育の場合、共益費月4,000円増。インターネット無料。退去時、室内清掃費(1,000円/㎡+基本料33,000円)要。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スプランディッドⅠ

来店不要で契約可!

スプランディッドⅠの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩5分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩27分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩27分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッドⅠ 1Kの間取り

ペット応相談。小型犬1匹又は猫1匹迄飼育可(敷金1ヶ月増)。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
国田ハイツパートⅡ

来店不要で契約可!

国田ハイツパートⅡの外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩4分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩25分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩26分
築年 1988年05月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国田ハイツパートⅡ 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。2010年6月キッチン・浴室リフォーム済。ガスコンロ使用可。お料理好きの方に。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ブランシエスタ加島

来店不要で契約可!

ブランシエスタ加島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩4分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩28分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩30分
築年 2021年11月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシエスタ加島 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%)。システムキッチン。バス・トイレ別。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ガレリア加島

来店不要で契約可!

ガレリア加島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島4丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩4分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩27分
築年 2016年09月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガレリア加島 1LDKの間取り

ペット可(犬・猫限定)。浴室換気乾燥式。光インターネット無料使い放題。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ガレリア加島

来店不要で契約可!

ガレリア加島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島4丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩4分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩27分
築年 2016年09月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガレリア加島 1LDKの間取り

ペット可(犬・猫限定)。浴室換気乾燥式。光インターネット無料使い放題。保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%)。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ガレリア加島

来店不要で契約可!

ガレリア加島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区加島4丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/加島駅 徒歩4分
  • 阪急神戸線/神崎川駅 徒歩27分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/御幣島駅 徒歩27分
築年 2016年09月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガレリア加島 1LDKの間取り

ペット可(犬・猫限定)。浴室換気乾燥式。光インターネット無料使い放題。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 阪急十三店

電話でのご予約・お問合せ
06-6307-8126
情報登録日

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264件の加島駅(学研都市線<片町線>・JR東西線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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