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新大阪駅（東海道新幹線（近畿圏））・他周辺駅エリアの築5年以内の賃貸物件一覧（7ページ）

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  • 新築
  • 賃貸マンション
グランMコート新大阪

グランMコート新大阪の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/東淀川駅 徒歩4分
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 8階
 7.8万円
6,600円
インターネット無料 		--
1ヶ月		 1K
29.89㎡		 詳細を見る
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グランMコート新大阪

グランMコート新大阪の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/東淀川駅 徒歩4分
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 5階
 7.7万円
6,600円
インターネット無料 		--
1ヶ月		 1K
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 12階
 8.2万円
6,600円
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住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/東淀川駅 徒歩4分
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 5階
 7.9万円
6,600円
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1ヶ月		 1K
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 8階
 8万円
6,600円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.9万円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 8階
 8万円
6,600円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
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管理費		 敷金
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.6万円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 8階
 7.8万円
6,600円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 5階
 8万円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 12階
 7.9万円
6,600円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.9万円
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  • 12階
 7.9万円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 8階
 8.1万円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 12階
 8.2万円
6,600円
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 8階
 8.1万円
6,600円
インターネット無料 		--
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グランMコート新大阪の外観

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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 5階
 7.7万円
6,600円
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グランMコート新大阪の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 交通
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築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.6万円
6,600円
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グランMコート新大阪

グランMコート新大阪の外観

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  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/東淀川駅 徒歩4分
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  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.8万円
6,600円
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グランMコート新大阪

グランMコート新大阪の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/東淀川駅 徒歩4分
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.6万円
6,600円
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グランMコート新大阪

グランMコート新大阪の外観

住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/東淀川駅 徒歩4分
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年 2025年08月（建築中）
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
グランMコート新大阪 1Kの間取り
  • 2階
 7.8万円
6,600円
インターネット無料 		--
1ヶ月		 1K
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セレニテ新大阪グランデ　シュッド

セレニテ新大阪グランデ　シュッドの外観

住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 交通
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩15分
築年 2025年01月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
セレニテ新大阪グランデ　シュッド 1LDKの間取り
  • 3階
  • 即入居可
 11.1万円
10,200円
インターネット無料 		--
--		 1LDK
31㎡		 詳細を見る
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セレニテ新大阪グランデ　ミリュー

セレニテ新大阪グランデ　ミリューの外観

住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 交通
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩15分
築年 2025年02月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
セレニテ新大阪グランデ　ミリュー 1LDKの間取り
  • 3階
  • 即入居可
 10.2万円
10,200円
インターネット無料 		--
--		 1LDK
29.65㎡		 詳細を見る
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セレニテ新大阪グランデ　ミリュー

セレニテ新大阪グランデ　ミリューの外観

住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 交通
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩15分
築年 2025年02月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
セレニテ新大阪グランデ　ミリュー 1LDKの間取り
  • 2階
  • 即入居可
 10.2万円
10,200円
インターネット無料 		--
--		 1LDK
29.65㎡		 詳細を見る
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セレニテ新大阪グランデ　ミリュー

セレニテ新大阪グランデ　ミリューの外観

住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 交通
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩15分
築年 2025年02月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
セレニテ新大阪グランデ　ミリュー 1LDKの間取り
  • 13階
  • 即入居可
 11.1万円
10,200円
インターネット無料 		--
--		 1LDK
29.65㎡		 詳細を見る
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セレニテ新大阪グランデ　ミリュー

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住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 交通
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩15分
築年 2025年02月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
セレニテ新大阪グランデ　ミリュー 1LDKの間取り
  • 13階
  • 即入居可
 11.1万円
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住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 交通
  • 東海道新幹線（近畿圏）/新大阪駅 徒歩9分
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  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩15分
築年 2025年02月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
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セレニテ新大阪グランデ　ミリュー 1LDKの間取り
  • 13階
  • 即入居可
 11.2万円
10,200円
インターネット無料 		--
--		 1LDK
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築年 2025年02月（1年未満）
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
セレニテ新大阪グランデ　ミリュー 1LDKの間取り
  • 2階
  • 即入居可
 10.6万円
10,200円
インターネット無料 		--
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来店不要で契約可！

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住所 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

周辺地図

 交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩15分
築年 2022年03月（築3年）
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
ｺﾝﾌｫﾘｱ･ﾘｳﾞ新大阪ＷＥＳＴ 2Kの間取り
  • 13階
  • 即入居可
 13.1万円
10,000円
インターネット無料 		--
--		 2K
37.73㎡		 詳細を見る
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  • 無料オンライン相談可
  • 写真充実

インターネット無料で使い放題。買い物便利な立地ですよ～!!。設備に注目。

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エイブル 新大阪店

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06-6304-6131
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仲介手数料

  • 仲介手数料無料
  • 仲介手数料半月
仲介手数料は家賃の半月分
(税込0.55か月分) 適用で
72,050円

適用割引

  • 女子割
  • 学割
  • リピート割
リピート割適用で仲介手数料が更に 10%OFF
64,845円

リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル新大阪店までお問合せください！(無料)

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  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/三国駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩15分
築年 2022年03月（築3年）
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費		 敷金
礼金		 間取り
専有面積
ｺﾝﾌｫﾘｱ･ﾘｳﾞ新大阪ＷＥＳＴ 1Kの間取り
  • 3階
 8万円
10,000円
インターネット無料 		--
--		 1K
24.93㎡		 詳細を見る
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(税込0.55か月分) 適用で
44,000円

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女子割・学割・リピート割のいずれか
1つ適用で仲介手数料が更に 10%OFF
39,600円
W割 女子割 or 学割とリピート割、
2つ適用で仲介手数料が更に 20%OFF
35,200円

女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル新大阪店までお問合せください！(無料)

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TEL: 06-6304-6131

平日：10：00～18：30　土日祝：10：00～18：30
7/16（水）・8/6（水）・年末年始

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主な得意エリア：
新大阪駅　東三国駅　西中島南方駅　新大阪駅　東淀川駅　
  • 大阪メトロ御堂筋線　新大阪
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15　新大阪セントラルタワー1F
国土交通大臣(7)第5338号

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大阪市内賃貸マンションに特化の当店にお任せください。

TEL: 06-6251-8126

10：00～18：30
5/13、20、27日　年末年始（2024/12/27～2025/1/3）

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主な得意エリア：
心斎橋駅　本町駅　なんば駅　淀屋橋駅　心斎橋駅　
  • 大阪メトロ御堂筋線　心斎橋
  • 大阪府大阪市中央区南船場3-5-21　SAKURA SHINSAIBASHI B.L.D 2Ｆ
国土交通大臣(7)第5338号
築5年以内
新築より安価な家賃
築5年以内の物件は、綺麗な外観・内観にも関わらず、新築より家賃を抑えられるのがメリットです。比較的綺麗な部屋に住みたいけど新築だと高い、という方は築5年以内に広げて物件を探してみることをおすすめします。
生活の設備やセキュリティ面も充実
比較的新しい設備が整っていることが多く、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面での設備も充実していることが多いです。防犯面が不安な方は、それらの条件をチェックしながらお部屋を探してみるのもいいかもしれません。
前に住んでいた入居者が少ない
築5年以内の物件では、前に住んでいた入居者はだいたい1人～2人。設備の劣化もほとんどなく、築浅物件と比べても綺麗さに遜色ありません。綺麗な部屋に住みたい方は築5年以内に広げて探してみるのもいいかもしれません。
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築年数の定義をおさらい。あなたにあった築年数の賃貸物件を探そう

築5年以内賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください！

築5年以内の賃貸物件に関して

Q.

築5年以内は築浅ですか？

A.

一般的に5年以内までを「築浅」と呼ぶこともありますが、エイブルでは建物の完成後3年未満を「築浅」と呼びます。築5年以内の物件は、築浅よりもやや古いことがありますが、比較的綺麗にも関わらず家賃が抑えられるのが魅力です。

Q.

設備・セキュリティ面は？

A.

築5年以内の物件は、比較的新しい設備が備わっていることが多いです。また、セキュリティ面に関しても築5年以内で階数が多くエレベーター付きの物件などではオートロックがついている物件も多いです。オートロックがついている物件は比較的家賃も高くなるケースが多いので、優先事項を決めて探すのがいいかもしれません。

Q.

築5年以内の賃貸物件で注意点はありますか？

A.

築5年以内の物件は、新築に比べると家賃が安価なものの、都心部になるにつれて比較的高い物件が多いです。また、前の入居者の使用状況や物件の管理状況によっては、部屋の綺麗さも変わってきますので、内見時に気になる箇所はしっかりチェックしておくことをおすすめします。

このページでは大阪府大阪市淀川区の住みやすさについて、大阪府大阪市淀川区の行政データ・治安・子育てなど、自治体が公表している統計データを掲載しております。
尚、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

大阪府大阪市淀川区の行政データ

基本データ

指標 データ 取得年月
人口 263,517 2015年統計
人口(男性) 176,201 2015年統計
人口(女性) 87,316 2015年統計
人口(外国人) 4,806 2015年統計
世帯数 94,460 2015年統計
指標 データ 取得年月
出生数 1,445 2015年統計
転入数 13,838 2018年統計
婚姻数 1,474 2018年統計
面積(km2) 12.64㎢ 2017年統計
犯罪数 4,579 2021年1月

病院・診療所

指標 数 取得年月
一般診療所 176 2008年統計
内科系診療所 114 2018年11月
外科系診療所 52 2018年11月
小児科系診療所 35 2018年11月
産婦人科系診療所 9 2018年11月
指標 数 取得年月
皮膚科系診療所 24 2018年11月
眼科系診療所 16 2018年11月
耳鼻咽喉科系診療所 12 2018年11月
歯科 132 2018年11月
薬局 90 2018年11月

教育・学校

指標 数 取得年月
公立小学校 17 2020年度
私立小学校 0 2020年度
公立中学校 6 2020年度
私立中学校 0 2020年度
指標 数 取得年月
公立高等学校 3 2020年度
私立高等学校 1 2020年度

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※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得や表示ができない地域があります。また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

※出典元はこちら

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出典元情報

基本データ

指標
データ参照元
人口
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
人口(男性)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
人口(女性)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
人口(外国人)
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
世帯数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
出生数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
転入数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
婚姻数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview
面積(km2)
https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm
犯罪数
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview

病院・診療所

指標
データ参照元
一般診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
内科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
外科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
小児科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
産婦人科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
皮膚科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
眼科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
耳鼻咽喉科系診療所
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
歯科
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123
薬局
http://jmap.jp/cities/detail/city/27123

教育・学校

指標
データ参照元
公立小学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
私立小学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
公立中学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
私立中学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
公立高等学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html
私立高等学校
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gakkou_k-ne.html

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