海老名駅(小田急小田原線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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139件の海老名駅(小田急小田原線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸ハイツ
シャトルエビナ

来店不要で契約可!

シャトルエビナの外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩11分
  • 相模線/入谷駅 徒歩33分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩41分
築年 1987年05月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトルエビナ 1Kの間取り

エアコン付き。シューズボックス付き。宅配ボックスあり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見対応可。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
シャトルエビナ

来店不要で契約可!

シャトルエビナの外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩11分
  • 相模線/入谷駅 徒歩33分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩41分
築年 1987年05月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトルエビナ 1Kの間取り

ガスコンロ設置可。フローリング。室内洗濯機置場。オンライン対応可。便利な宅配BOX。TVインターホン付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

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  • 賃貸コーポ
ロマニ-高柳1

来店不要で契約可!

ロマニ-高柳1の外観

住所 神奈川県海老名市泉2丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩11分
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩11分
築年 1992年08月(築34年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロマニ-高柳1 2DKの間取り

メモリーキー。温水洗浄便座付き。室内洗濯機置場。エアコン付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見相談可。敷金なし。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

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  • 賃貸アパート
ベイルーム05

来店不要で契約可!

ベイルーム05の外観

住所 神奈川県海老名市泉2丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩31分
  • 相模線/入谷駅 徒歩37分
築年 2025年09月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベイルーム05 1Kの間取り

電気会社指定。便利な宅配BOX。最大1Gbpsの光インターネット無料。口座振替手数料990円/月。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。3路線利用できて通勤便利。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

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046-232-6222
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来店不要で契約可!

シティハイツ Aの外観

住所 神奈川県海老名市国分南2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩15分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩35分
  • 相模線/厚木駅 徒歩40分
築年 1985年04月(築41年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイツ A 1Kの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。最上階。角部屋。エアコン1基付き。オンライン内見対応可。オンライン申込対応可。オンライン契約相談可。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

エラン海老名~そよ風のフィオーレ~の外観

住所 神奈川県海老名市国分北2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩10分
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩10分
  • 相模線/海老名駅 徒歩11分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エラン海老名~そよ風のフィオーレ~ 1Kの間取り

人気の新築。事務手数料11,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見対応可。建物敷地内は全面禁煙(電子タバコ等含)。8月から家賃発生。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

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046-232-6222
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来店不要で契約可!

アザーレ・クオン海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩23分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アザーレ・クオン海老名 1Kの間取り

浴室乾燥機付。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。経済的な都市ガス使用。宅配ボックスあり。追い焚き機能付きバス。システムキッチン。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

アザーレ・クオン海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩23分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アザーレ・クオン海老名 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット無料。都市ガス使用。宅配ボックスあり。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

アザーレ・クオン海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩23分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アザーレ・クオン海老名 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット無料。都市ガス使用。宅配ボックスあり。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。築浅。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
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  • 賃貸アパート
NEXIA海老名

来店不要で契約可!

NEXIA海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分
  • 相模線/海老名駅 徒歩13分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
NEXIA海老名 1Kの間取り

人気の新築。IoT完備。インターネット無料。便利な宅配BOX。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。ペット応相談。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

  • 賃貸アパート
NEXIA海老名

来店不要で契約可!

NEXIA海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分
  • 相模線/海老名駅 徒歩13分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
NEXIA海老名 1Kの間取り

オンライン内見対応可。人気の新築。IoT完備。インターネット無料。便利な宅配BOX。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。フリーレント1ヶ月。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

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  • 賃貸アパート
アルブル海老名

来店不要で契約可!

アルブル海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分北1丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩15分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩30分
築年 2022年10月(築4年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルブル海老名 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。TVインターホン付き。エアコン1基付き。独立洗面台。浴室乾燥機付。バス・トイレ別。築浅。口座振替手数料550円/月。サポートシステム加入要990円/月。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
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来店不要で契約可!

カインドネス海老名の外観

住所 神奈川県海老名市国分南2丁目

周辺地図

交通
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩11分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩34分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩40分
築年 2025年05月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カインドネス海老名 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。インターネット無料。宅配ボックスあり。IH調理器付き。TVモニター付インターホン。オートロック。室内物干しあり。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。オンライン内見相談可。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

MELDIA海老名の外観

住所 神奈川県海老名市上郷3丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩29分
  • 相模線/入谷駅 徒歩39分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MELDIA海老名 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。経済的な都市ガス使用。便利な宅配BOX。オンライン申込対応可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

MELDIA海老名の外観

住所 神奈川県海老名市上郷3丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩29分
  • 相模線/入谷駅 徒歩39分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MELDIA海老名 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。経済的な都市ガス使用。便利な宅配BOX。オンライン申込対応可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

MELDIA海老名の外観

住所 神奈川県海老名市上郷3丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩29分
  • 相模線/入谷駅 徒歩39分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MELDIA海老名 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。経済的な都市ガス使用。便利な宅配BOX。オンライン申込対応可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

MELDIA海老名の外観

住所 神奈川県海老名市上郷3丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩29分
  • 相模線/入谷駅 徒歩39分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MELDIA海老名 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。経済的な都市ガス使用。便利な宅配BOX。オンライン申込対応可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

  • 賃貸アパート
aile de la verite

来店不要で契約可!

aile de la veriteの外観

住所 神奈川県海老名市河原口3丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/海老名駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩34分
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
aile de la verite 1Kの間取り

2口システムキッチン。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見対応可。インターネット無料。入居者アプリ設定費22,000円。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

ネオパレス海老名第3の外観

住所 神奈川県海老名市国分南2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩19分
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩19分
  • 相模線/海老名駅 徒歩20分
築年 1988年07月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ネオパレス海老名第3 1Kの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。インターネット無料。ペット1匹飼育可。ペット可(犬・猫限定)。TVモニター付インターホン。ペット飼育の場合、清掃費55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
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情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンモ-ルC

来店不要で契約可!

サンモ-ルCの外観

住所 神奈川県海老名市中新田1丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩13分
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩22分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩36分
築年 2000年02月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンモ-ルC 2DKの間取り

光ファイバー対応。TVインターホン付き。浴室に窓あり。BS受信可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン内見対応可。フリーレント1ヶ月。追い焚き機能付きバス。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

  • 賃貸マンション
カーサ小園

来店不要で契約可!

カーサ小園の外観

住所 神奈川県綾瀬市小園

周辺地図

交通
  • 相鉄本線/海老名駅 徒歩22分
  • 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩28分
  • 相鉄本線/さがみ野駅 徒歩47分
築年 1987年09月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサ小園 2DKの間取り

契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。温水洗浄便座付き。エアコン1基付き。TVモニター付インターホン。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

  • 賃貸マンション
フラット大観

来店不要で契約可!

フラット大観の外観

住所 神奈川県海老名市大谷北3丁目

周辺地図

交通
  • 相鉄本線/海老名駅 バス:5分:停歩7分
  • 相模線/厚木駅 徒歩30分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩51分
築年 1998年12月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラット大観 3LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。エレベーターあり。ペット可(猫1匹まで)。ペット可(小型犬のみ)。宅配ボックスあり。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

プラザ・ドゥ・ラモンドの外観

住所 神奈川県海老名市中新田2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩24分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩25分
築年 1986年08月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラザ・ドゥ・ラモンド 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。敷金・礼金なし。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。魅力的な賃料。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

プラザ・ドゥ・ラモンドの外観

住所 神奈川県海老名市中新田2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩24分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩25分
築年 1986年08月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラザ・ドゥ・ラモンド 1Rの間取り

エアコン1基付き。TVモニター付インターホン。退去時の清掃費実費。保証会社更新料10,000円/1年毎。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

リブリ・モアアリエッタの外観

住所 神奈川県海老名市中新田2丁目

周辺地図

交通
  • 相模線/厚木駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩25分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩28分
築年 2018年03月(築8年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・モアアリエッタ 1Kの間取り

都市ガス使用。温水暖房機付き。浴室乾燥機付。インターネット接続設備あり。リブリクラブ加入要(初回7,700円、2,200円/月)。口座振替手数料330円/月。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

カインドネス厚木Northの外観

住所 神奈川県海老名市中新田2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩7分
  • 相模線/厚木駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩26分
築年 2024年10月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カインドネス厚木North 1Kの間取り

インターネット無料。宅配ボックスあり。オートロック。IH調理器付き。2路線利用できて通勤便利。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

  • 賃貸マンション
アルト厚木

来店不要で契約可!

アルト厚木の外観

住所 神奈川県海老名市中新田3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩25分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩29分
築年 1989年05月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルト厚木 3LDKの間取り

コンビニへ徒歩4分(300m)。スーパーへ350m。ドラッグストアへ110m。最寄り駅まで徒歩3分!。オンライン内見対応可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。住環境、あなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 海老名店

電話でのご予約・お問合せ
046-232-6222
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンミルフィーユ海老名A棟の外観

住所 神奈川県海老名市中新田3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩5分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンミルフィーユ海老名A棟 1Kの間取り

人気の新築。小型犬・猫計1匹まで飼育可。オートロック。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。ペット飼育の場合、敷金2ヶ月。浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。セブンイレブンへ277m。

初期費用に注目!

エイブル 本厚木店

電話でのご予約・お問合せ
046-297-3806
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンミルフィーユ海老名B棟の外観

住所 神奈川県海老名市中新田3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩5分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンミルフィーユ海老名B棟 1Kの間取り

敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。クローゼット付。エアコン付き。安心のオートロック。セブンイレブンへ400m。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 本厚木店

電話でのご予約・お問合せ
046-297-3806
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンミルフィーユ海老名B棟の外観

住所 神奈川県海老名市中新田3丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩5分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンミルフィーユ海老名B棟 1Kの間取り

敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。クローゼット付。エアコン付き。安心のオートロック。セブンイレブンへ400m。最上階。

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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