宇宿駅(指宿枕崎線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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136件の宇宿駅(指宿枕崎線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
宇宿駅  徒歩4分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩3分 2階 築21年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電1系統/宇宿一丁目駅 徒歩9分
築年 2004年10月(築21年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩3分 2階 築21年 2DKの間取り

JR駅・電停すぐ近くのお部屋♪通勤、通学に便利で人気です!

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩2分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分 5階 築10年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩4分
築年 2016年03月(築10年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分 5階 築10年 1Rの間取り

☆駅近☆ネット無料☆JR駅・電停すぐ近く!オートロック完備!

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩2分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分 4階 築10年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩8分
築年 2016年03月(築10年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分 4階 築10年 1Rの間取り

☆ネット無料☆人気エリア&JR駅、電停すぐ側の便利な立地♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩2分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分 5階 築10年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩8分
築年 2016年03月(築10年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩2分 5階 築10年 1Kの間取り

☆ネット無料☆JR駅・電停すぐ☆商店街やスーパーも近く便利♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩4分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分 1階 築27年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分
築年 1999年03月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分 1階 築27年 1Rの間取り

☆ネット無料☆電停・JR駅すぐ近くの人気エリアです♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩4分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分 1階 築27年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分
築年 1999年03月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分 1階 築27年 1Rの間取り

☆ネット無料☆電停・JR駅すぐ近くの人気エリアです♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩4分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分 3階 築28年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩9分
築年 1998年03月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分 3階 築28年 1Kの間取り

JR駅・電停まで徒歩圏内♪通勤通学に最適な立地☆ネット無料!

情報登録日

  • 賃貸マンション
ディスポートⅠ

来店不要で契約可!

ディスポートⅠの外観※現在準備中

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島交通バス(鹿児島市)/宇宿前迫 徒歩2分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩6分
築年 1997年03月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディスポートⅠ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 鹿児島中央駅前店

電話でのご予約・お問合せ
099-807-0151
情報登録日

  • 賃貸マンション
ディスポートⅠ

来店不要で契約可!

ディスポートⅠの外観※現在準備中

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島交通バス(鹿児島市)/宇宿前迫 徒歩2分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩6分
築年 1997年03月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディスポートⅠ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 鹿児島中央駅前店

電話でのご予約・お問合せ
099-807-0151
情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩6分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩6分 2階 築3年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩5分
築年 2022年11月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩6分 2階 築3年 1Kの間取り

☆築浅☆ネット無料☆人気の宇宿エリア♪JR駅・電停近くです♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩5分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分 4階 築38年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩5分
築年 1988年04月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分 4階 築38年 1Kの間取り

JR宇宿駅・脇田電停まで徒歩5分の好立地☆お買物にも便利♪人気の宇宿エリア☆ネ

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩5分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分 4階 築14年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統/宇宿一丁目駅 徒歩6分
築年 2012年03月(築14年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分 4階 築14年 1Kの間取り

JR宇宿駅・電停すぐ近くで通勤・通学に便利な立地です♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩7分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 1階 築17年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/宇宿一丁目駅 徒歩9分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩7分
築年 2009年02月(築17年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 1階 築17年 1Kの間取り

JR駅・電停まで徒歩圏内♪人気の商業施設も近くて便利♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩7分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 4階 築17年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/宇宿一丁目駅 徒歩9分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩7分
築年 2009年02月(築17年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 4階 築17年 1Rの間取り

JR駅・電停まで徒歩圏内♪オートロックで安心♪ネット無料☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩7分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 5階 築17年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統/宇宿一丁目駅 徒歩9分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩7分
築年 2009年02月(築17年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 5階 築17年 1Kの間取り

JR駅・電停まで徒歩圏内♪人気の商業施設も近くて便利♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩7分

鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 5階 築10年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩7分
築年 2016年03月(築10年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩5分 5階 築10年 1Kの間取り

☆ネット無料☆大型商業施設に近く便利な立地です♪人気エリア♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩8分

鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩1分 2階 築42年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩1分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩8分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩8分
築年 1984年03月(築42年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩1分 2階 築42年 1Kの間取り

☆ネット無料☆電停まで徒歩1分の好立地!お買物にも便利です!

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩8分

鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩1分 2階 築42年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩1分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩8分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩8分
築年 1984年03月(築42年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩1分 2階 築42年 1Kの間取り

☆ネット無料☆電停まで徒歩1分の好立地!お買物にも便利です!

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩9分

鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩4分 4階 築42年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩4分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩9分
築年 1984年06月(築42年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩4分 4階 築42年 1Kの間取り

リフォームされたきれいなフローリングのお部屋です♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩9分

鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩2分 2階 築11年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩2分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩9分
築年 2014年08月(築11年)
階建 3階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩2分 2階 築11年 1Kの間取り

☆ネット無料☆電停まで徒歩2分!JR駅も近くて便利です♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫A棟

コーポラス笹貫A棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫A棟 1Kの間取り

☆ネット無料☆電停まで徒歩3分&JR駅まで徒歩9分の便利な立地です(^^)/

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫A棟

コーポラス笹貫A棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫A棟 1Kの間取り

☆ネット無料☆電停まで徒歩3分&JR駅まで徒歩9分の便利な立地です(^^)/

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫A棟

コーポラス笹貫A棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫A棟 1Kの間取り

【当社限定】入居契約金3万円でOK!!今だけですよ(^^♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫A棟

コーポラス笹貫A棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫A棟 1Kの間取り

【当社限定】入居契約金3万円でOK!!今だけですよ(^^♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫B棟

コーポラス笹貫B棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫B棟 1Kの間取り

【当社限定】入居契約金3万円でOK!!今だけですよ(^^♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫B棟

コーポラス笹貫B棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫B棟 1Kの間取り

【当社限定】入居契約金3万円でOK!!今だけですよ(^^♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポラス笹貫B棟

コーポラス笹貫B棟の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩10分
築年 1983年11月(築42年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラス笹貫B棟 1Kの間取り

【当社限定】入居契約金3万円でOK!!今だけですよ(^^♪

情報登録日

来店不要で契約可!

リバーサイド梶原Ⅱの外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩9分
築年 2004年06月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイド梶原Ⅱ 2Kの間取り

充実した設備が魅力的です。快適を目指すなら広めの物件。使いやすさを重視した間取りです。街並みにしっくりと調和するシックな佇まいです。暮らしやすい住環境がとても魅力です。是非ご来店下さい。

初期費用に注目!

エイブル 天文館店

電話でのご予約・お問合せ
099-239-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩10分

鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分 2階 築30年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統/上塩屋駅 徒歩9分
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩10分
築年 1995年10月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿児島市電1系統/笹貫駅 徒歩3分 2階 築30年 1LDKの間取り

笹貫電停近くの1LDK♪広い間取りとたっぷり収納のお部屋☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
宇宿駅  徒歩10分

指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩10分 2階 築28年の外観

住所 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目

周辺地図

交通
  • 指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統/宇宿一丁目駅 徒歩15分
築年 1998年03月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩10分 2階 築28年 2LDKの間取り

人気の宇宿☆JR駅や電停まで徒歩圏内♪

情報登録日

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136件の宇宿駅(指宿枕崎線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブルネットワーク谷山店

♪わがままお部屋探し♪

TEL: 099-230-7544

10:00~18:00
水曜日(1.2.3月は営業) 年末年始

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
鹿児島中央駅 谷山駅 鹿児島市 枕崎市 指宿市 
  • 指宿枕崎線 谷山
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4824 1F
国土交通大臣免許(2)第9455号

エイブル天文館店

鹿児島県内どこでもご紹介可能です!!

TEL: 099-239-8126

10:00~18:00
5/12-7/28の間は毎週火曜日が定休日です。

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
天文館通駅 鹿児島中央駅 鹿児島駅 鹿児島中央駅前駅 鹿児島駅前駅 
  • 鹿児島市電1系統 天文館通
  • 鹿児島県鹿児島市東千石町13-14 中村ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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