尼崎駅(阪神本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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151件の尼崎駅(阪神本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
エメラルド神尼

来店不要で契約可!

エメラルド神尼の外観

住所 兵庫県尼崎市開明町1丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩2分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩34分
築年 1997年01月(築29年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エメラルド神尼 2DKの間取り

朝も楽々。駅ちか物件!。敷金・礼金0物件です!。ペットと一緒にお住まいできますよ。バイク置き場あり。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エス・キュート尼崎Ⅱ

来店不要で契約可!

エス・キュート尼崎Ⅱの外観

住所 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩3分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩29分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩14分
築年 2015年02月(築11年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エス・キュート尼崎Ⅱ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。快適設備がいっぱい。追焚給湯。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エス・キュート尼崎Ⅱ

来店不要で契約可!

エス・キュート尼崎Ⅱの外観

住所 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩3分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩29分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩14分
築年 2015年02月(築11年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エス・キュート尼崎Ⅱ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。敷金・礼金0物件です!。駅前生活がやっぱり便利。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エス・キュート尼崎Ⅱ

来店不要で契約可!

エス・キュート尼崎Ⅱの外観

住所 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩3分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩29分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩14分
築年 2015年02月(築11年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エス・キュート尼崎Ⅱ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。快適設備がいっぱい。追焚給湯。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エス・キュート尼崎Ⅱ

来店不要で契約可!

エス・キュート尼崎Ⅱの外観

住所 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩3分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩29分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩14分
築年 2015年02月(築11年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エス・キュート尼崎Ⅱ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。駅近くでラクラク便利。快適設備がいっぱい。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツアルペン 開明

来店不要で契約可!

ハイツアルペン 開明の外観

住所 兵庫県尼崎市開明町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩4分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩13分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
築年 1991年10月(築34年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツアルペン 開明 1Rの間取り

敷金・礼金0物件です!。バス・トイレ別。エレベーターあり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

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06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUORE+尼崎

来店不要で契約可!

LUORE+尼崎の外観

住所 兵庫県尼崎市御園町

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩4分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩37分
築年 2025年02月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUORE+尼崎 1LDKの間取り

高速インターネット無料。設備が充実していますよね。浴室換気乾燥式。歴史遺産、文化施設に恵まれた生活環境。敷金・礼金0物件です!。角部屋をお探しの方に。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エクセルコ-ト阪神尼崎の外観

住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩6分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩13分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩28分
築年 2008年11月(築17年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセルコ-ト阪神尼崎 1Kの間取り

高速インターネット無料。敷金・礼金0物件です!。築年数では想像できないきれいなお部屋。設備に注目!人気のアイテムせいぞろい。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

サムティ東難波ECLAT(1501)の外観

住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩5分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩22分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩41分
築年 2012年12月(築13年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サムティ東難波ECLAT(1501) 1Kの間取り

最上階角部屋で防音も安心。白を基調とした明るい室内。敷金、礼金0円物件ですよ。景観・眺望が良好です。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロジュマンヴェールⅡ

来店不要で契約可!

ロジュマンヴェールⅡの外観

住所 兵庫県尼崎市開明町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩8分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩38分
築年 2010年03月(築16年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロジュマンヴェールⅡ 1Kの間取り

敷金・礼金0物件です!。設備を重視したい方に。独立洗面台が便利。南向きで日当り良好。インターネット無料で使い放題。景観・眺望が良好です。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロジュマンヴェールⅡ

来店不要で契約可!

ロジュマンヴェールⅡの外観

住所 兵庫県尼崎市開明町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩8分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩38分
築年 2010年03月(築16年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロジュマンヴェールⅡ 1Kの間取り

敷金・礼金0物件です!。設備を重視したい方に。独立洗面台が便利。南向きで日当り良好。インターネット無料で使い放題。景観・眺望が良好です。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

プレサンス尼崎アルモナの外観

住所 兵庫県尼崎市西本町2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩6分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩47分
築年 2025年04月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス尼崎アルモナ 1Kの間取り

光インターネット無料使い放題。設備に注目!人気のアイテムせいぞろい。歴史遺産、文化施設に恵まれた生活環境。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
リベルテ尼崎

来店不要で契約可!

リベルテ尼崎の外観

住所 兵庫県尼崎市東桜木町

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩7分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩17分
築年 2018年06月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リベルテ尼崎 1LDKの間取り

ワンフロア2戸。敷金、礼金0円物件ですよ。家賃に注目。快適設備がいっぱい。インターネット無料で使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレアール御園

来店不要で契約可!

プレアール御園の外観

住所 兵庫県尼崎市西御園町

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩5分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩18分
築年 1988年09月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレアール御園 1Rの間取り

敷金・礼金0物件です!。IHコンロ付きで、自炊もラクラク!。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
桜木マンション

来店不要で契約可!

桜木マンションの外観

住所 兵庫県尼崎市東桜木町

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩17分
築年 1994年01月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
桜木マンション 2DKの間取り

バス・トイレ別。南向きで日当り良好。すべて洋室でとってもキレイ。振り分けタイプの使いやすい間取り。インターネット無料で使い放題。角部屋をお探しの方に。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ハイツアルペンアイガ-の外観

住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩7分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩18分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩28分
築年 1996年04月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツアルペンアイガ- 1Kの間取り

バス・トイレ別。7.5帖の洋室をご覧ください。独立キッチンで料理もしやすいですよね。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレームコート43

来店不要で契約可!

フレームコート43の外観

住所 兵庫県尼崎市西本町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩7分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩15分
築年 1989年10月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレームコート43 1Rの間取り

敷金・礼金0物件です!。ぜひお問い合わせください!。ゆとりの洋室10帖。カウンターキッチンがお洒落でしょ。白を基調とした明るい室内。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

クラスティーネヴィラ尼崎の外観

住所 兵庫県尼崎市昭和通2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩5分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩24分
築年 2013年12月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クラスティーネヴィラ尼崎 1Rの間取り

ロフト6帖付きで、お部屋を広く使えます。追い焚き機能付きバス。賃料引落手数料(月額総支払額の2%)。初期費用・家賃カード払い可。初期費用(1ヶ月分の家賃・仲介手数料含)総額13万円。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスプレイスアーバンレジデンスの外観

住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩6分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩31分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩37分
築年 2020年05月(築5年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスプレイスアーバンレジデンス 1Kの間取り

設備充実で快適な1人暮らしを満喫。ホテルライク仕様。W-CLでタンスいらず!。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エクセルコ-ト昭和通BrightPlaceの外観

住所 兵庫県尼崎市昭和通5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩8分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩34分
築年 2015年03月(築11年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセルコ-ト昭和通BrightPlace 1Kの間取り

高速インターネット無料。敷金・礼金0物件です!。ウォークインクローゼット付で収納自慢です。室内は木目調建具で落着いた雰囲気。設備に注目!人気のアイテムせいぞろい。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・メゾン

来店不要で契約可!

ラ・メゾンの外観

住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩16分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩30分
築年 1984年10月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・メゾン 1Rの間取り

ガスコンロ使用可。お料理好きの方に。敷金・礼金0物件です!。アクセントウォールがお部屋を素敵に演出。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

フォーリアライズ昭和南通Ⅰの外観

住所 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 バス:15分:停歩4分
築年 2023年10月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォーリアライズ昭和南通Ⅰ 1Kの間取り

家具・家電付。敷金・礼金0物件です!。室内には充実した設備。「分譲マンション」という名の安心感。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
尼崎モダンハイツ

来店不要で契約可!

尼崎モダンハイツの外観

住所 兵庫県尼崎市西本町3丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩10分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩12分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩42分
築年 2019年03月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
尼崎モダンハイツ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。Wi-Fi無料。設備充実で快適な1人暮らしを満喫。白を基調とした明るい室内。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレシール昭和通

来店不要で契約可!

フレシール昭和通の外観

住所 兵庫県尼崎市昭和通5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩29分
築年 2022年03月(築4年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレシール昭和通 1Kの間取り

設備が充実していますよね。浴室乾燥もついてますよ。Wi-Fi無料。オートロックではじめての一人暮らしも安心でしょ。「分譲マンション」という名の安心感。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレシール昭和通

来店不要で契約可!

フレシール昭和通の外観

住所 兵庫県尼崎市昭和通5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩29分
築年 2022年03月(築4年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレシール昭和通 1Kの間取り

ワンちゃんもネコちゃんも一緒に暮せる。犬・猫計2匹まで飼育可。お2人入居でも使えます。設備に注目。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレシール昭和通

来店不要で契約可!

フレシール昭和通の外観

住所 兵庫県尼崎市昭和通5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩29分
築年 2022年03月(築4年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレシール昭和通 1Kの間取り

設備が充実していますよね。浴室乾燥もついてますよ。Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ALEGRIA尼崎西本町

来店不要で契約可!

ALEGRIA尼崎西本町の外観

住所 兵庫県尼崎市西本町北通5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩9分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩12分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩42分
築年 2022年01月(築4年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALEGRIA尼崎西本町 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。敷金・礼金0物件です!。快適設備がいっぱい。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
神田ビル

来店不要で契約可!

神田ビルの外観

住所 兵庫県尼崎市神田北通4丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩8分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/尼崎駅 徒歩34分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
築年 1973年12月(築52年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
神田ビル 2DKの間取り

すべて洋室でとってもキレイ。キッチンスペースが広め。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ尼崎

来店不要で契約可!

リアライズ尼崎の外観

住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩10分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/立花駅 徒歩33分
築年 1990年03月(築36年)
階建 10階建 (地下1階) 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ尼崎 2LDKの間取り

エレベーター付きのマンションタイプ。15帖のLDKをご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスペランサ

来店不要で契約可!

エスペランサの外観

住所 兵庫県尼崎市中在家町4丁目535丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/尼崎駅 徒歩12分
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩19分
築年 1998年05月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペランサ 2DKの間取り

築年数では想像できないきれいなお部屋。追い焚き機能付きバス。室内に洗濯機置き場あります。

初期費用に注目!

エイブル 阪神尼崎店

電話でのご予約・お問合せ
06-6417-8126
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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