競馬場前駅(函館市電2系統)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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86件の競馬場前駅(函館市電2系統)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

エクセレントハウスⅡの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
築年 1998年12月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスⅡ 1LDKの間取り

忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる独立洗面台があります◎収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です◎汚れを落としやすい、フローリング張りの物件です◎※駐車場高さ制限有り要確認※室内写真は、同物件他号室のものです。ご参照ください。

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エクセレントハウスⅡの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
築年 1998年12月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスⅡ 1DKの間取り

ローソン 函館柏が丘通店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント◎収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です◎忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる独立洗面台があります(#^^#)※駐車場:車庫の場合180㎝の高さ制限あり

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エクセレントハウスⅡの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
築年 1998年12月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスⅡ 1LDKの間取り

収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します♪化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる独立洗面台が付いております♪◇車庫使用の場合駐車場無料(180㎝の高さ制限有り)・外は小型車限定要確認

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来店不要で契約可!

エクセレントハウスⅡの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩9分
築年 1998年12月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスⅡ 1LDKの間取り

駐車場に空きがあるので車を所有している方も安心です♪収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です♪化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる洗面化粧台が付いております♪入居の当日からインターネットが使えます(*´ω`*)

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来店不要で契約可!

エクセレントハウスⅡの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩10分
築年 1990年02月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスⅡ 1DKの間取り

住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です♪こちらの物件は、脱衣所のある物件♪化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる独立洗面台があります♪収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です♪インターネットが繋がっているお住まい、回線快適です(^_^)

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来店不要で契約可!

エクセレントハウスⅡの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩10分
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩9分
築年 1998年12月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスⅡ 1DKの間取り

身だしなみを整えることのできるスペースが脱衣所です♪洗面化粧台を採用しているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます♪収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します♪家でパソコンを使う人にぜひご検討いただきたいインターネット有り物件です(*^^*)

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  • 賃貸アパート
コーポ駒場

来店不要で契約可!

コーポ駒場の外観

住所 北海道函館市駒場町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩3分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩8分
築年 1985年01月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ駒場 2LDKの間取り

室内設備は全室照明付き・フローリングなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております♪住みやすさが満載でイチオシのアパートはこちらです♪新婚さんにぜひご検討いただきたい、二人入居可能物件♪周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです♪駐車スペースが只今1台分空きあり(#^^#)

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  • 賃貸アパート
コーポ駒場

来店不要で契約可!

コーポ駒場の外観

住所 北海道函館市駒場町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩3分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩8分
築年 1985年01月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ駒場 2LDKの間取り

室内設備は全室照明付き・フローリングなど充実した設備を備え付けています◎目的に応じて駅を選べることが、2駅利用できるこの物件のメリットです◎徒歩3分で駅にアクセス可能な、魅力的な駅近物件です◎駐車場がご利用いただける物件です◎こだわりの条件の中でもニーズの高い、二人入居可能物件(#^^#)

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  • 賃貸アパート
メゾンST

来店不要で契約可!

メゾンSTの外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩8分
  • 函館本線/函館駅 バス:26分:停歩1分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンST 1Rの間取り

多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です♪今引っ越しをお考えの方におすすめなのが、こちらのアパートです♪駅から徒歩8分に立地する物件です♪こちらのアパートは家賃5万円以下でご契約いただけます♪面倒なゴミ捨ての負担を軽減させることができるのが敷地内ごみ置き場の魅力です(^_^)

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  • 賃貸アパート
テラハウス深堀

来店不要で契約可!

テラハウス深堀の外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩11分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩11分
築年 1992年04月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス深堀 1Rの間取り

室内設備はネット使用料不要・ロフトなどが揃っており、とても充実しています!クレジットカードで初期費用をお支払いいただける物件です!ワンルームの物件はオシャレで広さのある物件がニーズが高いです!バストイレ別なので浴室のスペースを広く使えます!ごみ捨ての煩わしさを軽減するのが、敷地内ごみ置き場です(*^^*)

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  • 賃貸アパート
テラハウス深堀

来店不要で契約可!

テラハウス深堀の外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩11分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩11分
築年 1992年04月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス深堀 1Rの間取り

「テラハウス深堀」のここがイチオシ!室内設備はネット使用料不要・ロフトなど大変充実!敷金礼金不要なので初期費用をグッと抑えることができます!地域のゴミ捨て場まで行かずにサッとゴミ出しできるように、共用部にゴミ捨て場があります!フリーレント期間付きの物件で自分に合った生活をお試しください(*^_^*)

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  • 賃貸アパート
テラハウス深堀

来店不要で契約可!

テラハウス深堀の外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩11分
築年 1991年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス深堀 1Rの間取り

室内設備は照明付き・ロフト・対面式キッチンなど大変充実☆1ヶ月の駐車スペース利用料金は、2200円です☆フローリングと畳の両方を楽しめる物件☆バストイレ別なので浴室のスペースを広く使えます☆こちらは現在空家の物件です(#^^#)

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  • 賃貸アパート
テラハウス深堀

来店不要で契約可!

テラハウス深堀の外観

住所 北海道函館市深堀町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩11分
築年 1991年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス深堀 1Rの間取り

室内設備は照明付き・ロフト・対面式キッチンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております!一部フローリングスペースで使い勝手の良い間取りです!こちらの物件はアパートです!フリーレント2ヶ月付きですので節約にもなって家計も助かります!浴室とトイレが分かれている物件です(^_^)

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  • 賃貸アパート
ソレイユいずみ

来店不要で契約可!

ソレイユいずみの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩15分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユいずみ 2DKの間取り

魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。利便性が高くお問い合わせの多い敷地内ゴミ置き場です。収納はシューズボックス・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備はネット使用料不要・バストイレ別など充実した設備を備え付けています。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。

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  • 賃貸アパート
ソレイユいずみ

来店不要で契約可!

ソレイユいずみの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩15分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユいずみ 2DKの間取り

賃料3.8万円のお部屋です。広さも41.4㎡ありゆったりとした空間があります。快適なシューズボックス付き物件なので、大量の靴整理も安心です。室内設備はネット使用料不要・脱衣所など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。家でパソコンを使う人にぜひご検討いただきたいインターネット有り物件です。

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  • 賃貸アパート
ソレイユいずみ

来店不要で契約可!

ソレイユいずみの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユいずみ 2LDKの間取り

徒歩18分の場所に函館市立柏野小学校があります◎室内設備は全室照明付き・CATV・BSなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります◎入居時からインターネット環境が整っているため、工事費用がかからず、引越し費用を別の用途に使うことができます(^_^)

情報登録日

  • 賃貸アパート
ソレイユいずみ

来店不要で契約可!

ソレイユいずみの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユいずみ 2LDKの間取り

室内設備はCATV・BS・ネット使用料不要などが揃っており、とても充実しています!美しいフローリング張りが魅力のアパートです!ふたりでの生活は安心感があって快適な生活ができます!こちらの物件はアパートです!駐車スペースももちろんご用意!部屋に合った照明が全部屋に取り付けられていて、引越しも安心(*^^*)

情報登録日

  • 賃貸アパート
ソレイユいずみ

来店不要で契約可!

ソレイユいずみの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユいずみ 2DKの間取り

室内設備はBS・全室照明付き・ネット使用料不要などが揃っており、とても充実しています☆フローリングのアパートなので、木の温かみを感じることができます☆家族で楽しい生活がしたいなら、間取りに余裕があり優雅に過ごせる2DK☆設備も充実していて住みやすい、魅力が詰まったアパートです(^o^)

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  • 賃貸マンション
柏木プラザ

来店不要で契約可!

柏木プラザの外観

住所 北海道函館市柏木町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩3分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩5分
  • 函館市電2系統/杉並町駅 徒歩9分
築年 1974年06月(築52年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柏木プラザ 3LDKの間取り

共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる独立洗面台を採用しています。収納はシューズボックス・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。簡単に温度管理できるエアコン付きのマンション。

情報登録日

  • 賃貸アパート
マンション柏木

来店不要で契約可!

マンション柏木の外観

住所 北海道函館市柏木町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩7分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩6分
  • 函館市電2系統/杉並町駅 徒歩13分
築年 1985年06月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンション柏木 2LDKの間取り

室内設備は全室照明付き・バストイレ別などが揃っており、とても充実しています!パーキングエリア1台空所有です!敷金不要の物件なので、初期費用を減らすことができます!車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きあり!押入がついており、収納スペースも確保されています(#^^#)

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  • 賃貸アパート
メイプルハイム

来店不要で契約可!

メイプルハイムの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
築年 1997年09月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハイム 1LDKの間取り

函館市電5系統深堀町駅周辺への引っ越しをお考えなら「メイプルハイム」!徒歩16分の場所に函館市立柏野小学校があります!室内設備はエアコン・全室照明付きなど充実した設備を備え付けています!1LDKは、多くのお客様からのニーズがある間取りです(^_^)

情報登録日

  • 賃貸アパート
メイプルハイム

来店不要で契約可!

メイプルハイムの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
築年 1997年09月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハイム 1LDKの間取り

室内設備はエアコン・全室照明付きなど大変充実!今なら駐車場に空きあり、お車をお持ちの方に!今引っ越しをお考えの方におすすめなのが、こちらのアパートです!衣類の収納にご利用いただけるクロゼット付きの物件です!新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です!フローリング張りでお掃除も快適なアパートです(^^)

情報登録日

  • 賃貸アパート
メイプルハイム

来店不要で契約可!

メイプルハイムの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
築年 1997年09月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハイム 1LDKの間取り

室内設備は全室照明付き・エアコンなどが揃っており、とても充実しています◎敷地内ごみ置き場は、簡単にごみ捨てができるのが魅力です◎間取り1LDKの物件で安らぎの空間のあるお住まいです◎こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか◎フローリングの物件は、日々のお掃除も快適に行えます◎駐輪場が付いている物件です(*´ω`*)

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  • 賃貸アパート
メイプルハイム

来店不要で契約可!

メイプルハイムの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩15分
築年 1997年09月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハイム 1LDKの間取り

室内設備は照明付き・エアコンなど大変充実しております。敷金礼金不要の物件で初期費用を抑えることができます。ごみ捨ての煩わしさを軽減するのが、敷地内ごみ置き場です。一人暮らしが多い物件で居心地がよく穏やかな生活ができます。

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  • 賃貸アパート
メイプルハイム

来店不要で契約可!

メイプルハイムの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩15分
築年 1997年09月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハイム 1LDKの間取り

室内設備は照明付き・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。敷地内にごみ置き場があるアパートです。敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
メイプルハイム

来店不要で契約可!

メイプルハイムの外観

住所 北海道函館市川原町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩14分
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩15分
築年 1997年09月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハイム 1LDKの間取り

セブンイレブン 函館本通店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。洗面化粧台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているのでスムーズに身支度を整えられます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。

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来店不要で契約可!

メゾンパティオ花園の外観

住所 北海道函館市花園町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩15分
  • 函館市電2系統/駒場車庫前駅 徒歩16分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩18分
築年 1982年04月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパティオ花園 1Rの間取り

室内設備は照明付き・家具・家電付など充実した設備を備え付けています◎徒歩3分以内の場所にバス停があり、アクセス便利です◎敷金と礼金が不要のため、初期費用を抑えたお引越が可能な物件です◎1人暮らしはおしゃれな1Rでいかがでしょうか◎1台分の駐車スペースが現在空き状態になっております(^^)※共用駐車場となります。

情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンパティオ花園の外観

住所 北海道函館市花園町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/競馬場前駅 徒歩18分
築年 1982年04月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパティオ花園 2DKの間取り

室内設備は照明付き・フローリングなど充実した設備を備え付けています!初期費用が抑えられる敷金礼金ゼロの物件です!現在1台分の駐車スペースの空きがあるので、ぜひお問い合わせください!ワンルームの物件はオシャレで広さのある物件がニーズが高いです!最上階のお部屋です(^o^)※共用駐車場となります。

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来店不要で契約可!

乃木町第1レジデンスの外観

住所 北海道函館市乃木町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩10分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩11分
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
乃木町第1レジデンス 1Rの間取り

室内設備はネット使用料不要・照明付きなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。ワンルームをお探しなら広くてきれいなお部屋があります。入居者にとっても扱いやすい敷地内ごみ置き場がついています。高いニーズのある、駅徒歩10分の物件です。汚れを落としやすい、フローリング張りの物件です。

情報登録日

来店不要で契約可!

乃木町第1レジデンスの外観

住所 北海道函館市乃木町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/柏木町駅 徒歩10分
  • 函館市電2系統/深堀町駅 徒歩11分
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
乃木町第1レジデンス 1Rの間取り

収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備はネット使用料不要・照明付き・オープンキッチンなどが揃っており、とても充実しています。アパートタイプのお部屋です。ネット回線がある物件です。初期費用の大部分を占める敷金礼金が共に不要の物件です。

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エイブルネットワーク函館美原店

ご来店不要なオンライン接客!ご来店時も感染予防対策中!

TEL: 0138-84-1666

09:00~18:00
水曜日 1~3月は定休日なしで営業中です。

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主な得意エリア:
五稜郭駅 函館市 北斗市 亀田郡七飯町 
  • 函館本線 五稜郭
  • 北海道函館市美原 3-37-5
北海道知事(渡島)(5)第1038号

エイブルネットワーク函館五稜郭店

函館市内全域・七飯町・北斗市道南エリアはお任せください

TEL: 0138-84-8630

09:00~18:00
水曜日 GW 年末年始

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主な得意エリア:
函館駅 五稜郭駅 五稜郭公園前駅 函館駅前駅 五稜郭駅 
  • 函館本線 函館
  • 北海道函館市松陰町 9-33
北海道知事(渡島)(5)第1038号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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